Shaxsiy yordamchi uchastka (LPH) - shakl emas tadbirkorlik faoliyati qishloq xo'jaligi mahsulotlarini ishlab chiqarish va qayta ishlash uchun. Faoliyat fuqaro yoki fuqaro hamda u bilan birga yashovchi va (yoki) u bilan birgalikda shaxsiy faoliyatni amalga oshiruvchi shaxslar tomonidan amalga oshiriladi. yordamchi dehqonchilik shaxsiy dehqonchilik uchun berilgan va (yoki) sotib olingan er uchastkasiga shaxsiy ehtiyojlarini qondirish uchun uning oila a'zolari.
Shaxsiy yordamchi xo'jaliklarning egalari uchun 2003 yil 7 iyuldagi 112-FZ-sonli qonun qabul qilingan va xususiy uy-joy uchastkalarini tashkil etish va saqlash jarayonida yuzaga keladigan barcha turdagi munosabatlarni tartibga soladi. Men sizga Qonunni batafsil o'qib chiqishingizni tavsiya qilaman - u kichik hajmda, aniq ifodalangan va ko'p narsani aniqlab beradi.
Shaxsiy yordamchi xo'jaliklar to'g'risidagi Federal qonun quyidagi bo'limlarni o'z ichiga oladi:
- xususiy uy-joy uchastkalari tushunchasi;
- fuqarolarning shaxsiy tomorqa tomorqalarini tashkil etish va boshqarishdagi huquqlari;
- xususiy uy-joy uchastkalari uchun yer uchastkalari;
- barcha darajadagi davlat hokimiyati organlari va xususiy tomorqa yerlari egalari o‘rtasidagi munosabatlar;
- shaxsiy tomorqa uchastkalarini yuritishda mulk;
- rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasi bilan huquqiy munosabatlar;
- buxgalteriya hisobi va faoliyatni tugatish.
Agar ushbu qonun loyihasini o'qishga vaqtingiz bo'lmasa, men buni qanday tushundim:
- Shaxsiy yordamchi xoʻjalik yetishtirilgan mahsulot mulkdorning mulki hisoblanib, sotilishi mumkinligiga qaramay, tadbirkorlik hisoblanmaydigan faoliyatdir. Xususiy tomorqa tomorqalarining faoliyati qishloq xoʻjaligi bilan bogʻliq boʻlganligi sababli, bu shaklni dehqon xoʻjaligi (dehqon xoʻjaligi) bilan solishtirish maqsadga muvofiqdir.
- Bizning uchastkamiz bor-yo'g'i 20 sotix, uy yonida bir nechta mevali daraxtlar bor, bog' ekib, o'nlab tovuq boqdik. Biz hali kengaytirishni rejalashtirmayapmiz, lekin qachondir yetishtirganimizni sotish istagi paydo bo'lsa ham, bu faoliyat turi tadbirkorlik hisoblanmaydi. Qonunga ko‘ra, xususiy tomorqa tomorqalari, agar ularda bir oila a’zolari band bo‘lsa, notijorat faoliyat turlariga kiradi.
Shaxsiy yordamchi uchastkani qanday ro'yxatdan o'tkazish kerak
Siz sotib olingan yoki ijaraga olingan uchastkada, agar er uchastkasi ruxsat etilgan foydalanish turiga ega bo'lsa, shaxsiy uchastka ochishingiz mumkin: "Shaxsiy yordamchi er uchastkasini yuritish uchun". Xususiy uy-joy uchastkalarini qanday ro'yxatdan o'tkazish kerak yuridik shaxs, kerak emas - siz yer huquqini olgan paytdan boshlab meva va sabzavotlar etishtirishingiz yoki hayvonlar va parrandalarni ko'paytirishingiz mumkin.
Hududdagi barcha shaxsiy tomorqa uchastkalarining hisobi mahalliy yer va mulk munosabatlari boshqarmasi (DIZO) tomonidan yuritiladi. Fermer xo'jaligini qonuniylashtirish uchun yangi fermangiz to'g'risidagi ma'lumotlarni xo'jalik kitobiga kiritish uchun aholi punktiga murojaat qilish kifoya.
Yordamchi fermer xo'jaligini ro'yxatdan o'tkazishda sizga quyidagi ma'lumotlar kerak bo'ladi:
- er egasining yoki ijarachining to'liq ismi va tug'ilgan sanasi, shuningdek oila a'zolari to'g'risidagi ma'lumotlar;
- Er uchastkasining maydoni va uning kadastr raqami;
- Hayvonlar va (yoki) qushlar soni, uyalar soni;
- Qishloq xo'jaligi mashinalari, uskunalari va transport vositalari ro'yxati.
Agar sizda hali xususiy uchastkalar uchun er uchastkasi bo'lmasa, vaziyatni juda oddiy tarzda tuzatish mumkin.
Davlatdan xususiy uchastkalar uchun yer uchastkasini qanday olish mumkin
Muxtasar qilib aytganda, xususiy uchastkalar uchun er uchastkasini olish uchun sizga quyidagilar kerak bo'ladi:
- Jamoatda shakllanmagan er uchastkasini toping kadastr xaritasi RosReestra;
- Hududning kadastr rejasi bo'yicha ushbu er uchastkasining (SRZU) joylashish sxemasini buyurtma qiling. Siz uyingizdan chiqmasdan sxemaga buyurtma berishingiz mumkin. Buning uchun men 1-5 kun ichida ijarani tasdiqlash uchun tayyor hujjat yuboradigan xizmatni tavsiya qilaman. Narxi - 1990 rubl, rasmiy ma'lumotlar va Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 762-sonli qaroriga muvofiq kadastr muhandisi (52-11-320-sonli litsenziya) tomonidan tuzilgan.
- Ma'muriyat bilan bog'laning turar-joy, “Yer uchastkasi sxemasini tasdiqlash to‘g‘risida”gi ariza bilan yer uchastkasi hududida joylashgan. Shaxsiy yordamchi er uchastkasini yuritish uchun shaxsiy ma'lumotlaringizni, yangi tashkil etilgan uchastkaning maydonini va ijara maqsadini ko'rsating;
- SRZU tasdiqlanganidan keyin (30 kungacha) yoki darhol Boshqarma boshlig'iga boshqa ariza bilan murojaat qiling: "Yer uchastkasini berishni oldindan tasdiqlash to'g'risida";
- Agar javob ha bo'lsa, o'ting kadastr muhandisi yangi va allaqachon kelishilgan er uchastkasini kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun ro'yxatdan o'tkazish. pullik xizmat - 5 ming rubldan;
- Sizning qo'lingizda kadastr pasporti bo'lganida va siz topgan er uchastkasining chegaralari kadastr xaritasida paydo bo'la boshlagach, biz ariza beramiz: "10-49 yil muddatga ijaraga yer uchastkasini berish to'g'risida" yillar”;
- Biz ma'muriyat bilan ijara shartnomasini tuzamiz va operatsiyani "Mening hujjatlarim" MFC orqali RosReestrda ro'yxatdan o'tkazamiz.
Men yaqinda buyurtma bergan er uchastkasining rejasi
Xususiy er uchastkalari uchun maksimal er maydoni qancha?
Siz shaxsiy tomorqa uchastkalarini shaxsiy er uchastkalarida yoki aholi punktlaridan tashqarida - dala uchastkasida tashkil qilishingiz mumkin. Er uchastkasining hajmi hokimiyat tomonidan belgilanadi mahalliy hukumat rossiya Federatsiyasining ma'lum bir sub'ektida amaldagi normalar asosida. Uy-joy va boshqa binolar shaxsiy uchastkada qurilishi mumkin. To'g'ri, ayrim hududlarda rivojlanish bo'yicha cheklovlar mavjud turar-joy binolari- maydonning 10% dan ko'p bo'lmagan. Dala erlarida qurilish taqiqlanadi kapital uylar, lekin issiqxonalar, qalamlar, shiyponlar va boshqalarni o'rnatishga ruxsat beriladi.
San'atning 5-qismiga binoan. "Xususiy uy tomorqalari to'g'risida" Federal qonunining 4-moddasida xususiy uy tomorqalarining maydoni cheklangan - bitta yordamchi uchastkaning maydoni 0,5 gektardan oshmasligi kerak. Mintaqaviy hokimiyatlar uchastkaning hajmini 5 baravar oshirish huquqiga ega (masalan, uchun Leningrad viloyati- bu 0,99 gektar).
Agar uchastkaning kattaligi ruxsat etilgan maksimal (50 akr) dan katta bo'lsa, ortiqcha qismini begonalashtirish kerak. Aks holda, siz shaxsiy yordamchi xo'jalikni emas, balki yakka tartibdagi tadbirkor yoki dehqon (fermer) xo'jaligini ro'yxatdan o'tkazishingiz kerak bo'ladi. Shahar aholisi, agar tanlangan hududda bepul er bo'lsa, yuqorida tavsiflangan sxema bo'yicha er olishlari mumkin.
Shaxsiy yordamchi uchastkada qanday qilib pul ishlash mumkin
Hujjatlarni to'plaganingizdan so'ng, siz haqli ravishda yordamchi xo'jalikni rivojlantirishni boshlashingiz va agar xohlasangiz, mahsulot sotishdan daromad olishingiz mumkin. Qishloq xoʻjaligi yerlari shaxsiy dehqonchilik uchun berilganligi toʻgʻrisida mahalla maʼmuriyatining qarorini olganingizdan soʻng, siz quyidagi huquqlarga egasiz:
- Har qanday qishloq xo'jaligi ekinlarini etishtiring.
- Har qanday o'lchamdagi issiqxonalarni o'rnating.
- Qishloq hayvonlarini saqlang.
- Parrandalarni ko'paytirish.
- Asalari bog'ini saqlang.
Avvalo, siz faoliyat turi haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Agar siz qishloqda yashash tajribasiga ega bo'lsangiz, tanlov bilan bog'liq muammolar bo'lmaydi, shahar aholisi bog'dorchilik va sabzavotchilik yoki parrandachilik bilan shug'ullanishdan yaxshiroqdir. Harakat rejasini tuzing va ekish materialini, yosh parranda yoki hayvonlarni sotib olishni boshlang.
Siz o'zingizning eringizni o'zingiz yoki har qanday darajadagi qarindoshlaringizni jalb qilish huquqiga egasiz. Qarindosh bo'lmagan shaxslar siz bilan birga yashashlari sharti bilan jarayonga jalb qilinishi mumkin.
Hatto o'z qo'llaringiz bilan ham ta'minlay olasiz barqaror daromad. Bu erda xususiy uy-joy uchastkalarida foydali faoliyat uchun bir nechta variant mavjud .
Sabzavot etishtirish
Sabzavotlar yilning istalgan vaqtida talabga ega. Agar issiqxona qurib, yil bo'yi kichik hosilni yig'ib olsangiz, daromad kafolatlanadi. Kichik korxonalar ro'yxatdan o'tishni talab qilmaydi.
Cho'chqachilik
Siz tirik hayvonlar yoki yangi go'sht sotishingiz mumkin. Iloji bo'lsa, kolbasa yoki yarim tayyor go'sht mahsulotlarini, masalan, kotlet yoki köfte ishlab chiqarishni yo'lga qo'yishingiz mumkin. Biroq, bu sanitariya me'yorlariga tasdiqlangan muvofiqlikni talab qiladi. Xususiy fermalarda cho'chqalarni saqlash qoidalarini buzmasdan, ajratilgan uchastkaga joylashtirishingiz mumkin bo'lgan ko'plab cho'chqalarni saqlashingiz mumkin.
Mini parrandachilik fermasi
Yetishtirilgan mahsulotlarni qanday sotish kerak
Shaxsiy fermer xo'jaliklarida ishlab chiqarilgan mahsulotlar qonuniy ravishda sotilishi mumkin. Buning uchun siz mahalliy ma'muriyatdan sertifikat olishingiz kerak. Ushbu hujjat sizning mahsulotingiz shaxsiy tomorqalarda ishlab chiqarilganligini ko'rsatishi kerak.
Yordam talab qilinishi mumkin, agar:
- go'sht, sabzavot yoki boshqa mahsulotlarni savdo nuqtasiga tashish;
- go'shtni kolbasa sexiga yetkazib berish va hokazo;
- tovarlarni chakana savdo nuqtasiga o'tkazish.
Ko'rib turganingizdek, karamni sotish uchun ham sertifikat olishingiz kerak bo'ladi
Qanday soliqlarni to'lashingiz kerak bo'ladi?
Xususiy tomorqalarda ishlab chiqarilgan mahsulotlarni sotishdan olingan daromadlar soliqqa tortilmaydi. Bundan tashqari, siz QQS to'lashingiz shart emas, chunki bu soliq faqat yakka tartibdagi tadbirkorlar va tashkilotlarga tegishli. Yagona muntazam to'lov yer solig'i, taxminan 0,3% kadastr qiymati syujet.
Amaldagi qonunchilikka ko'ra, hayvonot va o'simlik mahsulotlarini sotishdan olingan daromad soliqqa tortilmaydi, ammo soliqdan ozod qilish uchun ikkita shart bajarilishi kerak:
- Er uchastkasining maydoni 112-FZ-sonli qonun bilan belgilanganidan oshmasligi kerak. Agar mahalliy hokimiyat qarori bilan kattaroq uchastka ajratilmagan bo'lsa, ruxsat etilgan uchastkaning hajmi 0,5 gektarni tashkil qiladi.
- Shaxsiy yordamchi xo'jalik yollanma ishchilarni jalb qilmasdan amalga oshiriladi.
Soliqlardan ozod bo'lish uchun siz qonun bilan ruxsat etilgan er uchastkasida ekinlar, go'sht va boshqa mahsulotlar ishlab chiqarilganligini tasdiqlovchi hujjat olishingiz kerak. Sertifikat mahalliy ma'muriyat yoki dacha (bog'dorchilik) shirkatining boshqaruvi tomonidan berilishi kerak.
Biroq, e'tibor berishga arziydigan nuanslar mavjud:
- Agar saytingizda vermikompost, biosoil va boshqalarni ishlab chiqarishga qaror qilsangiz. va uni ulgurji yoki chakana sotish, sizdan soliq to'lash talab qilinishi mumkin. O'g'itlar chorvachilik mahsuloti hisoblanmaydi, ularning ishlab chiqarilishi tadbirkorlik faoliyati natijasida hisobga olinadi va shuning uchun soliqqa tortiladi; Shuningdek, qonun chiqaruvchi maysazor va tuproq aralashmalarini o'simlik mahsulotlari sifatida tasniflamaydi.
- Soliqdan ozod qilish uchun sizga faqat hudud ma'muriyatidan yoki notijorat birlashmasining (bog'dorchilik, dacha) boshqaruvidan ma'lumotnoma kerak bo'ladi. Boshqa tashkilot tomonidan berilgan hujjat haqiqiy emas.
- Faqat shaxsiy tomorqalarda ishlab chiqarilgan mahsulotlarni sotishdan olingan daromadlar soliqdan ozod qilinadi. Agar siz davlat subsidiyasini olishga muvaffaq bo'lsangiz, soliq to'lashingiz kerak bo'ladi. Maqsadli kredit bo'yicha foizlarni qoplash uchun byudjetdan olingan mablag'lar soliqqa tortilmaydi;
Xususiy uy-joy uchastkalari uchun subsidiyani qanday olish mumkin
Siyosatni amalga oshirish ijtimoiy himoya, davlat kam ta'minlangan fuqarolarni shaxsiy yordamchi xo'jaliklarni rivojlantirish bo'yicha ijtimoiy shartnoma doirasida ularni rivojlantirish uchun mablag' ajratish orqali qo'llab-quvvatlaydi. Muayyan shartlarga rioya qilgan holda (bir oila a'zosiga to'g'ri keladigan daromad). yashash haqi, qonuniy ravishda ajratilgan er uchastkasi va uni to'lash uchun qarzlari yo'qligi, uch yoki undan ortiq farzandi borligi), fuqaro uni ajratish to'g'risida iltimos bilan ijtimoiy himoya organlariga murojaat qilishi mumkin. Pul yoqilgan xususiy uy-joy uchastkalarini rivojlantirish.
Ijtimoiy shartnomaning hajmi mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi. Bunday subsidiyalar har uch yilda bir martadan ko'p bo'lmagan miqdorda ajratilishi va quyidagilarni sotib olishga sarflanishi mumkin:
- Uy hayvonlari, parrandalar, asalarilar yoki ozuqa;
- o'g'itlar yoki ekish materiallari;
- asbob-uskunalar, yerni qayta ishlash va hayvonlarni parvarish qilish uchun uskunalar.
O'z navbatida, ijtimoiy shartnoma ishtirokchisi quyidagilarga majburdir:
- Ajratilgan mablag'lardan foydalanish rejasini ishlab chiqish va taqdim etish;
- ajratilgan pul mablag'larini rejadan chetga chiqmagan holda maqsadli foydalanish;
- ijtimoiy shartnoma mablag'lari hisobidan sotib olingan mulkni sug'urta qilish;
- tadbirlarni rejalashtirish va hisobotlarni taqdim etish.
Xususiy uy-joy uchastkalari uchun kreditni qanday olish mumkin
Har qanday biznes boshida talab qiladi moliyaviy investitsiyalar. Agar siz o'z fermangizda hayvonlar yoki parrandalar boqishga qaror qilsangiz, yosh hayvonlarni sotib olish, ovqatlantirish va bino qurish uchun sizga pul kerak bo'ladi. Yil davomida sabzavot etishtirish uchun issiqxona kerak, uning qurilishi va jihozlanishi ham pul talab qiladi.
Xususiy uy-joy uchastkalarini rivojlantirish uchun kreditlar Rosselxozbank, Sberbank va boshqa 2-3 bank tomonidan fermerlarni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash va kredit dasturlari bilan beriladi. Rosselxozbank qishloq xo'jaligi ishlab chiqaruvchilarini qo'llab-quvvatlashga ixtisoslashgan va kreditlar taklif qiladi o'zaro manfaatli shartlar. Xususiy tomorqalarni rivojlantirish uchun kredit dasturlardan biri bo'yicha olinishi mumkin:
- Aloqa qurilishi uchun. 500 ming rublgacha kredit. uni 15,5% ga olishingiz mumkin.
- Shaxsiy yordamchi dehqonchilikni rivojlantirish uchun. Maqsadli kredit 700 ming rublgacha. ta'mirlash, gazlashtirish, hayvonlar, ozuqa, yoqilg'i va boshqalarni sotib olish uchun 14%.
- « Ishonchli hamkor" Dastur bankning doimiy mijozlari uchun mo'ljallangan. Agar siz kredit olib, qarzni muvaffaqiyatli to'lagan bo'lsangiz, uni olish mumkin yangi kredit 13,5% da.
- "Bog'bon". Ushbu dastur bo'yicha kreditlar gazlashtirish va ta'mirlash uchun beriladi. Foiz stavkasi - 16% dan. Mumkin bo'lgan o'lcham kreditlash - 150 000 000 rublgacha.
Xususiy uy-joy uchastkalari uchun kredit shartlari
Bank fuqarolarning murojaatlarini ko‘rib chiqadi Rossiya Federatsiyasi, ro'yxatdan o'tgan joyidan qat'i nazar. Rosselxozbankda xususiy uy-joy uchastkalari uchun kreditning asosiy shartlari:
- Yoshi 18 yoshdan 60-65 yoshgacha.
- To'lov qobiliyati ish haqi yoki boshqa doimiy daromad sertifikati bilan tasdiqlangan.
- Garovning mavjudligi.
- Kafolat.
- Uy xo'jaligi reestridan ko'chirma.
Xususiy tomorqa yerlarida turar-joy binosi qurish mumkinmi?
Men qurilgan uy bilan uchastka sotib oldim, lekin u erda ba'zi narsalarni o'zim tugatdim: issiqxonalar, hammom, ustaxona. Qurilish ruxsatnomasi bilan tushunmovchiliklarga yo'l qo'ymaslik uchun men qonunchilikni batafsil o'rganishim kerak edi va shu bilan birga shaxsiy tomorqa yerlarida uy qurish mumkinmi yoki yo'qligini aniqladim. Eng muhim narsalar haqida qisqacha.
Xususiy uchastkalar uchun er uchastkasi faqat ikkita toifaga bo'linishi mumkin:
- Aholi yashaydigan hududda shaxsiy tomorqa uchun yer. Xususiy er uchastkasida siz turar-joy binosi va boshqa har qanday binolarni qurishingiz mumkin (qoidalar hamma uchun bir xil - qurilish, yong'in xavfsizligi, sanitariya-gigiyena va boshqalar, shuningdek, qishloq xo'jaligi mahsulotlarini (har qanday turdagi) ishlab chiqarishingiz mumkin. : o'simliklar ekish, hayvonlar va parrandalarni etishtirish, asalarichilikni tashkil etish) Xususiy er uchastkasida qurilgan turar-joy binosida siz yashash joyingiz bo'yicha ro'yxatdan o'tishingiz mumkin, shuningdek, mulk huquqini olish ham mumkin. soliq imtiyozlari.
- Ekinlarni etishtirish uchun dala erlari. Dala er uchastkasida siz faqat qishloq xo'jaligi mahsulotlarini ishlab chiqarishingiz mumkin va bu maqsadda qurmaysiz. kapital binolar(poydevorsiz). Turar-joy binosini qurish taqiqlanadi, agar u qurilgan bo'lsa, uni buzishga majbur bo'lishi mumkin. Tabiiyki, bunday uyda ro'yxatdan o'tish masalasi yo'q.
Xususiy uy-joy uchastkalari uchun qurilish ruxsatnomasini qanday olish mumkin
Aholi punktlarida xususiy uchastkalarda qurilish qonun bilan cheklanmagan, ammo mahalliy ma'muriyatga murojaat qilish kerak, chunki mahalliy darajada cheklovlar mavjud. Masalan, Kaliningrad viloyatida xususiy uy-joy uchastkalari uchun xususiy uchastkaning 10% dan ko'p bo'lmagan qismini turar-joy binolari bilan qurishga ruxsat beriladi, ammo amalda hech kim bu cheklovga rioya qilmaydi.
Agar sayt, masalan, aholi punkti chegaralaridan tashqarida joylashgan bo'lsa yoki ularga qo'shni bo'lmasa, qurilishga ruxsat berilmasligi mumkin. Agar cheklovlar bo'lmasa, siz uy-joy va boshqa binolarni qurishingiz mumkin, masalan, garaj, omborxona, hammom, issiqxona, cho'chqaxona va boshqalar. Bunday holda, ushbu saytga nisbatan shaharsozlik qoidalari bilan harakatlarni muvofiqlashtirish kerak.
Mahalliy hokimiyat organlari qurilishga ruxsat berish shartlari va tartibi qonun hujjatlariga muvofiq bo'lsa, ruxsat berishni rad etishga haqli emas. IN Shaharsozlik kodeksi qurilishni rad etish uchun mumkin bo'lgan asoslarning to'liq ro'yxatini, shuningdek ruxsat olish uchun hujjatlar ro'yxatini taqdim etadi.
Xususiy uy-joy uchastkalari erlarida qanday ro'yxatdan o'tish kerak
Xususiy tomorqa yerlarida qurilgan va foydalanishga topshirilgan uy-joy qonun bilan turar joy deb tan olinadi. Bunday uyda siz egasining pasport stolidagi arizasi asosida siz doimiy ro'yxatga olish (ro'yxatdan o'tish) ga muvofiq olishingiz mumkin. Uy-joy kodeksi RF.
Shaxsiy yordamchi dehqonchilikning afzalliklari
- Tashkilotning soddaligi (LPH qonuniy ro'yxatdan o'tishni talab qilmaydi);
- ro'yxatdan o'tishning yo'qligi soliq idorasi Va soliq hisoboti(yozuvlar mulkdorlar tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlar asosida mahalliy hokimiyat organlari tomonidan xo'jalik kitoblarida saqlanadi);
- turli imtiyozlar (ma'lum shartlarda shaxsiy daromad solig'idan ozod qilish, imtiyozli). transport soliq uskunalar va boshqalar uchun);
- haqida mustaqil qaror qabul qilish imkoniyati pensiya sug'urtasi(Pensiya jamg'armasiga badallarni to'lash yoki to'lash to'g'risida shaxsiy uy-joy mulkdori qaror qabul qiladi).
Shaxsiy dehqonchilikning kamchiliklari
- Xususiy uy-joy uchastkalari uchun yer maydoniga cheklovlar. Er uchastkasining hajmi 0,5 gektardan oshmasligi kerak, garchi mahalliy ma'muriyat uchastkani besh baravar kengaytirish to'g'risida qaror qabul qilish huquqiga ega.
- Davlat xususiy tomorqalarni imtiyozli kreditlar va subsidiyalar berish orqali qo‘llab-quvvatlamaydi:
- Sertifikatlashtiriladigan faoliyatning ayrim turlari taqiqlanadi, muvofiqlik deklaratsiyasi berilmaydi.
Xususiy tomorqalarda chorvachilik chorvachiligi muammoli bo'ladi
xulosalar
Import o'rnini bosish dasturi tufayli xususiy tomorqa yerlari rivojlanishning yangi bosqichiga ega bo'ldi. Dehqonchilik endigina emas qishloqlik, balki shahar va hatto oligarxiyaning bir qismi. Misol uchun, Moskvaning sobiq meri Yuriy Lushkov ham qishloq xo'jaligi bilan shug'ullangan - u Kaliningrad viloyatida grechka yetishtiradi.
Joriy yilning birinchi yarmida Rossiyada qishloq xo'jaligi mahsulotlari hajmi yalpi ichki mahsulotning umumiy pasayishiga qaramay, 3 foizga oshdi. Fakt va raqamlar kredit stavkalarini pasaytirish, kelgusida fermer xo‘jaliklari mahsulotlariga bo‘lgan talabni kafolatlash uchun qulay zamin yaratmoqda.
Hozirgi vaqtda qishloq xo'jaligi asosiy yo'nalishlardan biriga aylanishi belgilab qo'yilgan davlat siyosati. Shu munosabat bilan uning rivojlanishidan manfaatdor bo‘lgan jismoniy shaxslarga, shuningdek, tashkilotlarga muayyan qo‘llab-quvvatlash choralari ko‘rilmoqda. Maqolada sizga qanday qilib jismoniy shaxs rivojlanish uchun kredit olishi mumkinligi aytiladi Qishloq xo'jaligi.
Yordamchi xo'jalikni rivojlantirish uchun kreditlarning xususiyatlari
Bunday kreditlarni olish va ishga tushirish bir qator xususiyatlarga ega:
- Kreditdan maqsadli foydalanish. Xususiy uy-joy uchastkalarini rivojlantirish uchun kreditlar bo'yicha maqsadlarning aniq ro'yxati juda keng. Ulardan asosiylari:
- urug'lar, ko'chat materiallari, o'g'itlar yoki o'simliklarni himoya qilish vositalarini sotib olish;
- qishloq xo'jaligi uchun hayvonlar sotib olish;
- sug'orish uchun foydalanilgan elektr energiyasi uchun to'lov;
- erni, shuningdek, iqtisodiyotni rivojlantirishda foydalaniladigan binolarni sotib olish yoki ijara haqini to'lash;
- qishloq xo'jaligi mahsulotlarini qayta ishlash yoki chorvachilik uchun ishlatiladigan asbob-uskunalar sotib olish;
- turizm biznesini rivojlantirish uchun sarflangan xarajatlar qishloq joylari;
- avtomobillar, traktorlar, yoqilg'i-moylash materiallari va boshqalarni sotib olish.
2. Asosiy qarzni to'lash bo'yicha imtiyozlar qo'llaniladigan davrni tanlash. Buning sababi, qishloq xo'jaligining ko'plab sohalari aniq mavsumiy xususiyatga ega. Bu xususiyat kelgusi davrlarda iqtisodiyotni rivojlantirishdan asosiy foyda olishni oldindan belgilab beradi.
3. Kichikroq miqdorni to'lash o'z mablag'lari(standart dasturlarga nisbatan) mashinalar yoki uskunalar sotib olish uchun kredit olishda.
4. Foiz stavkasining bir qismini davlat tomonidan subsidiyalash. Ushbu qo'llab-quvvatlash qishloq xo'jaligi tarmoqlari, mablag'lardan foydalanish yo'nalishi va boshqa omillarga qarab farq qilishi mumkin. Biroq, har qanday holatda, davlat subsidiyasi kredit narxini sezilarli darajada pasaytiradi.
Bunday holatda jismoniy bir kishi fermer xo'jaligini rivojlantirish uchun kredit olmoqchi bo'lsa, unga qo'yiladigan talablar standart shartlardan biroz farq qiladi.
Birinchidan, aksariyat banklar kredit dasturlari bu holda xavfsizlikni ta'minlash ta'minlanadi. Ko'pincha bu jismoniy/yuridik shaxsning kafolati yoki mulk garovidir. Agar kreditning maqsadi mashina yoki asbob-uskunalar sotib olish bo'lsa, u holda ular ishlab chiqarishni rivojlantirish uchun kredit uchun garov sifatida ishlaydi.
Ikkinchidan, moliyaviy holatni tahlil qilishda nafaqat shaxsiy tomorqalarni o'zlashtirishdan olingan daromadlar, balki boshqa barcha daromadlar ham hisobga olinadi (asosiy ish joyida; tadbirkorlik faoliyatidan va boshqalar). )
Uchinchidan, shaxsiy tomorqa uchastkalarining mavjudligi ro'yxatga olish kitobidan ko'chirma bilan tasdiqlanishi kerak. Qoida tariqasida, banklar biznesning kamida bir yil faoliyat yuritganligini ko'rsatadigan yozuvlarni talab qiladi.
To'rtinchidan, qarz oluvchi zarur er va jihozlar mavjudligini tasdiqlashi kerak.
Misol: shaxsiy tomorqalarni rivojlantirish uchun Rosselxozbankdan kredit olish
Qishloq xo'jaligiga kredit berish bo'yicha etakchi Rosselxozbank hisoblanadi. Hozirda u ikkita malakali shaxsiy kredit dasturini taqdim etadi. shaxslar * - "Shaxsiy yordamchi xo'jaliklarni rivojlantirish uchun" va "Qo'riqsiz shaxsiy yordamchi xo'jaliklarni rivojlantirish uchun". Ikkala dastur ham mavjud xususiy uy-joy uchastkalari uchun kreditlar uchun mo'ljallangan. Rossiya qishloq xo'jaligi bankining biznesni rivojlantirish uchun kreditlarining asosiy shartlari quyidagilardan iborat:
Kredit olish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:
- Rossiya Federatsiyasining fuqarolik pasporti yoki qarz oluvchining shaxsini tasdiqlovchi boshqa hujjat.
- Muddatli harbiy xizmatga chaqiruv organlari bilan o'zaro munosabatlarni tasdiqlovchi hujjatlar (27 yoshdan katta bo'lmagan erkaklar uchun).
- Mijozning ish joyini tasdiqlovchi hujjatlar.
- Ko'rsatuvchi ma'lumotlar moliyaviy holat qarz oluvchi.
- Tanlangan garov uchun hujjatlar taqdim etiladi (garovli dastur uchun).
- Erdan foydalanish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar.
- Shaxsiy yordamchi xo'jalik to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan uy xo'jaligi reestridan ko'chirma.
- Dehqon (fermer) xo‘jaliklari va qishloq xo‘jaligi kooperativlari uyushmasining hududiy vakolatxonalari tavsiyalari;
- Qishloq xo'jaligi ehtiyojlari uchun tavsiyalar. kooperativlar va boshqalar. tashkilotlar;
- Shahar yoki qishloq ma'muriyatining tavsiyalari;
- Soliq organida ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma.
- Qishloq xo'jaligini kreditlash stavkalarini subsidiyalash imkoniyatini o'z ichiga olganligi sababli, muvofiqlikni oldindan aniqlash tavsiya etiladi. Rossiya Federatsiyasining har bir yo'nalishi va har bir sub'ektida talablar farq qilishi mumkin.
- Xo'jalik daftarida joriy yozuvlar bo'lishi kerak.
- Xo'jalik daftaridan ko'chirma so'rash bilan bir vaqtda mahalliy ma'muriyat rahbaridan tavsiyalar so'rash ham maqsadga muvofiqdir. Bu kredit so'ralayotgan loyihaning ahamiyatini tasdiqlaydi.
- Asosiy qarzni va (yoki) foizlarni to'lash uchun imtiyozli davrni belgilash imkoniyatini ko'rib chiqish maqsadga muvofiqdir. Bu loyihaning boshida past kredit yukini ta'minlaydi.
- Kredit olgandan so'ng, mablag'lardan maqsadli foydalanishni tezda va to'liq tasdiqlash juda ma'qul. Bu sizga jarimalardan qochish imkonini beradi va bank bilan munosabatlaringizni buzmaydi.
*Ma'lumotlarni yangilash sanasi - 2015 yil aprel.
Shaxsiy yordamchi xo'jaliklarni yurituvchi shaxslarga kredit berishning maqsadlari Rossiya Federatsiyasi Qishloq xo'jaligi vazirligining tegishli buyrug'i bilan belgilanadi va xususiy uy xo'jaligini moliyalashtirish dasturlarida ishtirok etuvchi barcha moliya institutlariga nisbatan qo'llaniladi.
Jadval 1. Xususiy uy-joy uchastkalarini rivojlantirish uchun kredit olish imkonini beruvchi maqsadlar
| 2 yilgacha, ishlab chiqarish maqsadlarida | 5 yilgacha, qishloq xo'jaligi maqsadlarida* |
|
|
| Qishloq xo'jaligi hududlarida qishloq xo'jaligidan tashqari faoliyat uchun 5 yilgacha | 5 yilgacha, xususiy uy-joy uchastkalarini boshqarish sharti bilan, sotib olish uchun |
|
Muhim! Narxning bir qismi fermerning o'z mablag'lari hisobidan to'lanadi |
| *Ko'pincha sotib olish uchun ko'rsatilgan ishlab chiqarilgan mamlakat bo'yicha cheklovlar bo'lishi mumkin, moliyalashtirish Bojxona ittifoqi hududida ishlab chiqarilgan avtomobillar uchun taqdim etiladi; | |
BILAN to'liq ro'yxat Rosselxozbank tomonidan xususiy uy-joy uchastkalariga kreditlar berishda nazarda tutilgan maqsadlarni, shuningdek mahsulot kodlarini dekodlashni topish mumkin. 05/30/2018 holatiga ko'ra joriy.
Diqqat! Moliyalashtirishni olgandan so'ng, qarz oluvchi bankka tasdiqlovni taqdim etishi kerak maqsadli foydalanish kredit mablag'lari.
Fermerlarga qo'yiladigan talablar
Fermer xo‘jaligini kengaytirish uchun bankdan kredit so‘rab murojaat qilgan shaxslarga xususiy va xususiy tadbirkorlikdan farq qiluvchi bir qator talablar qo‘yiladi. tijorat kreditlash.
Jadval 2. Banklarning qarz oluvchilarga qo'yadigan talablari
| Talab | Sberbank | Rosselxozbank | |
| Yosh | dan (qarz olish uchun hujjatlarni topshirish vaqtida) | 21 | 23 |
| To (shu jumladan butun qarz miqdorini to'lash vaqtida) | 75 | 75 | |
| Fuqarolik | Qattiq Rossiya Federatsiyasi | ||
| Rasmiy bandlik* | Majburiy (kredit miqdorini hisoblashda ish haqi hisobga olingan taqdirda), oxirgi ish joyidagi ish muddati kamida 6 oy, jami - uchinchi tomon qarz oluvchilar uchun oxirgi 5 yil ichida kamida 1 yil va kamida 3 oy - ish stajiga cheklovlarsiz - Sberbank hisobvarag'iga ish haqi oladiganlar uchun | 12 oydan kam vaqt davomida xususiy uy-joy uchastkalarini saqlab kelayotgan shaxs tomonidan kredit olishda talab qilinadi. Oxirgi ish joyidagi ish tajribasi - kamida 6 oy, jami - oxirgi 5 yil ichida 1 yildan (pensionerlar bundan mustasno). RSHB mijozlari uchun ish haqi va bankda ijobiy kredit tarixi bilan talab 3 oygacha qisqartiriladi. oxirgi ish joyida va 6 oy. umumiy ish tajribasi | |
| *Ishsiz fuqarolarga xususiy tomorqadan 12 oydan ortiq daromad olingan yoki davlat nafaqalari va pensiyalari tayinlangan taqdirdagina moliyalashtirish mumkin. | |||
| Ro‘yxatdan o‘tish | Doimiy/vaqtinchalik, kredit olish joyi va shaxsiy tomorqalarni boshqarish | Rossiya Federatsiyasi hududida doimiy ro'yxatdan o'tish | |
| Qo'shimcha | Kredit uy xo‘jaligi daftarida birinchi (asosiy) mulkdor sifatida ko‘rsatilgan shaxsga beriladi |
|
|
Muhim! Agar er ijara shartnomasi bo'yicha qarz oluvchi tomonidan shaxsiy dehqon xo'jaligi uchun foydalanilgan bo'lsa, kredit muddati uning amal qilish muddatidan oshmasligi kerak. Shart ushbu maqsadlar uchun kredit beruvchi barcha banklar tomonidan qo'llaniladi.
Har qanday kredit uchun arizani ko'rib chiqishda muhim mezon hisoblanadi kredit tarixi qarz oluvchi.
Kredit garovi
Xususiy tomorqa uchastkalari uchun kreditlar ma'lum bir moliya instituti talablariga muvofiq likvid mulk va/yoki uchinchi shaxslarning kafolatlari bilan garov ta'minotini taqdim etishni nazarda tutadi.
Jadval 3. Kreditorlarning garov talablari
| Xavfsizlik | Rosselxozbank | Sberbank |
| Kafolat | Qo'shimcha kafil sifatida kamida 1 nafar jismoniy, yuridik shaxs qatnashishi mumkin | Kafolat talab qilinadi shaxslar. 2 dan ortiq uchinchi shaxslar kafolati shartnomalari tuzilmaydi |
| Suyuq xususiyat | Qarz oluvchi, birgalikda qarz oluvchi yoki uchinchi shaxsga, shu jumladan yuridik shaxsga tegishli bo'lishi mumkin | Majburiy emas, sifatida foydalanish mumkin qo'shimcha shart kredit qo'mitasining natijalariga ko'ra |
| Mashina va uskunalar sotib olindi | Maqsadlari ko'rsatilgan mablag'larni sotib olish bo'lgan kredit berishda ular kredit qaytarilgunga qadar bankka garov sifatida o'tkaziladi. |
Muhim! Banklar individual kafillarga qarz oluvchiga qo'yiladigan talablarni qo'yadi. Shu bilan birga, kafillar va birgalikda qarz oluvchilarning to'lov qobiliyatini hisoblashda ssuda olingan shaxsiy tomorqa uchastkalaridan olingan daromadlar hisobga olinmaydi.
Rossiya qishloq xo'jaligi byurosi tomonidan qo'yilgan to'liq talablar bilan tanishib chiqing garov, mumkin.
Rosselxozbank va Sberbankda kredit berish shartlari
Umumiy shartlar Rossiya Federatsiyasi fuqarolariga shaxsiy yordamchi xo'jaliklarni yuritish uchun kredit berish davlat qonun hujjatlari bilan tasdiqlangan normalar asosida qo'llaniladi, ammo moliya institutlari ularga tuzatishlar kiritish huquqiga ega. Shunday qilib, Sberbankdan xususiy uy-joy uchastkalari uchun kredit olish shartlari Rosselxozbank tomonidan taklif qilinganidan farq qiladi.
Jadval 4. Xususiy tomorqa yerlarini kreditlash shartlari
| Xarakterli | Sberbank | Rosselxozbank | ||
| Moliyalashtirish valyutasi | rus rubli | |||
| Davomiyligi, oylar | Tanlangan kredit dasturi shartlariga ko'ra, kamida 3 oy, maksimal 23 yoki 59 oy | Moliyalashtirish maqsadiga qarab 3 oydan 24 yoki 60 gacha | ||
| Xususiy tomorqa uchastkalarining mavsumiyligi sababli to'lov muddatini uzaytirish | Qabul qilinadi | Ha, 2 yilgacha bo'lgan kreditlar uchun - 12 oydan, 5 yilgacha - 24 oydan ortiq emas. | ||
| Xavfsizlik | Jismoniy shaxslarning kafolati | Jismoniy yoki yuridik shaxslarning kafilligi, likvid va sotib olingan mol-mulk garovi | ||
| Kredit miqdori | Eng kam | 30 ming rubl. | Oʻrnatilmagan | |
| Maksimal | 1,5 million rubl. |
|
||
| Foydalanish uchun qiziqish | Yiliga 17% | Barcha mijozlar | 11% - 12 oygacha. | |
| 13% - 12 dan 60 gacha | ||||
| "Ishonchli" | 10,5% - 12 oygacha. | |||
| 12,5% - 12 dan 60 gacha | ||||
Sozlash stavkalari:
|
||||
| Emissiya toʻlovi | Taqdim etilmaydi | Yo'q | ||
| Qabul qilish tartibi | Barcha summa yoki qismlar, kartaga/joriy hisob raqamiga yoki naqd pulda | Rosselxozbankdagi joriy hisob raqamiga barcha summaning bir martalik to'lovi | ||
Diqqat! ostida maksimal chegara kreditlash deganda xususiy uy-joy uchastkalariga yil davomida berilgan kreditlarning umumiy summasi tushuniladi.
Rosselxozbankdagi xususiy uy-joy uchastkalari uchun kredit bo'yicha to'lovlar va ortiqcha to'lovlar miqdorini hisoblash uchun kompaniyaning veb-saytida boshqa narsalar qatorida davlat subsidiyalarining mumkin bo'lgan miqdorini aniqlashga yordam beradigan maxsus kalkulyator mavjud.
Xususiy uy-joy uchastkalari uchun kreditlar uchun davlat tomonidan subsidiya
Qishloq xoʻjaligini rivojlantirish faol davlat tashabbusi. Sababli byudjet mablag'lari Segment qo'llab-quvvatlanmoqda va ishlab chiqilmoqda, ammo 2013 yildan boshlab sanoatni moliyalashtirish va subsidiyalash dasturlari asosan yirik ishlab chiqaruvchilarga qayta yo'naltirildi.
Ko'ra, xususiy uy-joy uchastkalari uchun kredit uchun subsidiya oling Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 31 martdagi 396-son qarori.(03.01.2018 y. oʻzgartirish va qoʻshimchalar bilan) Hujjat_3, Faqat kredit shartnomasini tuzgan fermerlar:
- 01.01.2005 yildan boshlab 5 yilgacha bo'lgan muddatga hayvonlar, qishloq xo'jaligi mahsulotlarini qayta ishlash, chorvachilik, ta'mirlash, rekonstruktsiya qilish va qurish, gazlashtirishga ulanish uchun uskunalar sotib olish uchun 700 ming rublgacha moliyalashtirish;
- 01.01.2007 dan 2 yilgacha muddatga yoqilg'i-moylash materiallari, jihozlarni, binolarni, yosh hayvonlarni, o'g'itlarni, urug'larni, veterinariya preparatlarini ta'mirlash uchun ehtiyot qismlar va materiallarni sotib olish va sug'urta badallarini to'lash uchun. qishloq xo'jaligi mahsulotlari, umumiy kredit esa 300 ming rubldan oshmasligi kerak.
Davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash quyidagi miqdorda mumkin:
- 95% gacha chegirma stavkasi 2012 yil 31 dekabrgacha tuzilgan shartnomalar bo'yicha Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki;
- 01.01.2013 yildan boshlab amalga oshirilgan kredit operatsiyalari uchun belgilangan qayta moliyalash stavkasining 2/3 qismi Markaziy bank RF.
Fermerga tovon puli qarz beruvchidan olingan ma’lumotlar, shu jumladan to‘langan foizlar miqdori va kredit summasi, qarz qoldig‘i va mablag‘lardan maqsadli foydalanilganligini tasdiqlovchi hujjatlar asosida kelishib olinadi.
Muhim! Maqsadli tasdiqlanmagan operatsiyalar subsidiyalanmaydi.
Kredit subsidiyasini taqdim etish to'g'risida kelishilganidan so'ng, to'lanishi kerak bo'lgan summa 30 kalendar kun ichida byudjetdan hisob raqamiga o'tkaziladi. kredit tashkiloti, va u yerdan shaxsiy yordamchi xo'jalik yurituvchi shaxsning hisob raqamiga.
Xususiy uy uchastkalarini rivojlantirish uchun qanday kredit olish mumkin
Xususiy uy tomorqalarini yuritish uchun kredit olish uchun qarz oluvchi, qaysi moliya muassasasi bilan shartnoma tuzilishidan qat’i nazar, moliyalashtiriladigan yer uchastkasining xo‘jalik daftariga kiritilishi kerak. Kreditni rasmiylashtirish muddati va tartibi farq qilishi mumkin.
Jadval 5. Kredit berish tartibi
Xususiy tomorqa yerlari uchun kredit olish uchun arizani ko‘rib chiqish jarayoni fermer bank tomonidan talab qilinadigan hujjatlarning to‘liq to‘plamini taqdim etganidan so‘ng boshlanadi.
Kredit olish uchun zarur hujjatlar
Kredit olish faqat taqdim etilgan taqdirda mumkin potentsial qarz oluvchi hujjatlar to'plami, shu jumladan shaxsiy ma'lumotlar, daromadlarni tasdiqlash, shaxsiy tomorqa to'g'risidagi ma'lumotlar, garov va kafillik hujjatlari.
Mehnat tarixi yoki mehnat faoliyatini tasdiqlovchi boshqa hujjat.
Mablag'lardan maqsadli foydalanish to'g'risidagi hujjatlar
Xususiy tomorqa uchastkalari uchun berilgan kreditlar uchun banklar tomonidan amal qiladigan foiz stavkalari qarz oluvchidan olingan mablag‘lardan maqsadli foydalanishni aks ettiruvchi hujjatlarni taqdim etishni talab qiladi. Agar fermer belgilangan muddatda kerakli hujjatlarni taqdim etmasa, stavka belgilangan qiymatga oshiriladi iste'mol kreditlari. Sarflangan grant bo'yicha hujjatlarni qachon topshirishingiz kerak:
- Maqsaddan qat'i nazar, siz "Sberbank" YoAJga kredit olishga muvaffaq bo'lgan paytdan boshlab 90 kun ichida xabar berishingiz kerak;
- "Rosselxozbank" XAJ: sotib olish - 90 kun, bankka garov sifatida berilgan uskunalarni sotib olish uchun - 75 kungacha, murakkab ta'mirlash va qurilish ishlari, shuningdek gazlashtirish - 180 kun.
Malumot uchun! Mablag'lardan maqsadli foydalanishni tasdiqlash uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati Rossiya Qishloq xo'jaligi vazirligi tomonidan belgilanadi, uni moliyalashtirish maqsadiga ko'ra bank xodimidan operatsiyani bajarish vaqtida olish mumkin;
. Oliy ma'lumot. Orenburgskiy Davlat universiteti(mutaxassisligi: og'ir mashinasozlik korxonalarining iqtisodiyoti va boshqaruvi).
2018 yil 8 iyun.
Foydali dastur - Rosselxozbankdagi xususiy uy-joy uchastkalari uchun kredit, shartlar va stavka foizi 2019 yilda eng yaxshi variant yakka tartibdagi uy xo'jaliklarini yurituvchi fuqarolar uchun. Aynan shunday mijozlar uchun mo'ljallangan. foydali taklif ishlashning pasayishi bilan.
Ushbu turdagi kreditlar o'rtacha ikki yildan besh yilgacha muddatga beriladi. Mablag'larni olishning asosiy maqsadlari boshqacha. Bu yoqilg'i-moylash materiallari va materiallar, turli o'g'itlar va qishloq xo'jaligi hayvonlarini sotib olishdir. Mablag‘lar zamonaviy chorvachilik binolarini noldan qurish va ta’mirlashga sarflanmoqda.
Ko'pincha, Rosselxozbankdan 2019 yilda subsidiya bilan xususiy uy-joy uchastkalari uchun maqsadli kredit avtomobillar, qishloq xo'jaligi mahsulotlarini yaratish va qayta ishlash uchun turli xil uskunalar sotib olish uchun foydali bo'ladi. Yuqoridagi barcha maqsadlarga erishish uchun mablag'lar quyidagi shartlarda berilishi mumkin:
- Kredit valyutasi - rubl.
- Kredit berishning minimal muddati - kamida 3 oy.
- Maksimal 1 million rublga etadi, doimiy mijozlar uchun kredit miqdori 1,5 millionni tashkil qiladi.
- Kredit olish uchun ariza berish uchun qo'shimcha to'lov olinmaydi.
Kredit olish uchun arizani ko'rib chiqish muddati o'rtacha 5 kun. Dastlabki ma'qullangandan so'ng, mablag'larni 45 kun ichida olish mumkin. Pul o'tkazish tartibi berilgan kredit summasini bir martalik o'tkazishga o'xshaydi. Olingan kredit har oy tabaqalashtirilgan yoki annuitet to'lovlari orqali to'lanadi.
Kredit ta'minoti alohida e'tiborga loyiqdir. Qoidaga ko'ra, kamida bitta shaxsning kafolati talab qilinadi, yuridik shaxs ham kafil bo'lishi mumkin. Garov sifatida likvid shaxsiy qimmatli mulk qabul qilinadi. Mashina yoki turli jihozlarni kreditlash jarayonida sotib olishning o'zi garov sifatida ishlatilishi mumkin.
Foiz stavkalari
Qishloq xo'jaligiga yo'naltirilgan kreditlar juda jozibador bo'lishi mumkin foiz shartlari. Aniq foiz ko'p jihatdan kredit muddatiga bog'liq:
| 12 oygacha | 13% dan |
| 12 oydan 60 oygacha | 15,5% dan |
Bu taxminiy foizlar, chunki aniq to'lovlar har bir alohida holatni hisobga olgan holda aniqlanadi. Agar mijoz taqdim etilgan hujjatlar shartlarini buzsa, taxminan 2% ko'proq olinishi mumkin. Agar ariza beruvchi sug'urta qilishni rad etsa, foiz 6 birlikka oshirilishi mumkin. Xizmat ko'rsatilganda birlik uchun foiz stavkasi kamayadi doimiy qarz oluvchilar ideal kredit tarixiga ega bank.
Talablar
Moliyaviy tashkilot ma'lum talablarni o'rnatdi. Agar siz quyidagi talablarga javob bersangiz, o'z qishloq xo'jaligi biznesingizni rivojlantirish uchun foydali shartlarda kredit olishingiz mumkin:
- Qarz oluvchining minimal yoshi - 23 yosh, maksimal - 65 yosh;
- Rossiya fuqaroligi talab qilinadi;
- Rossiya Federatsiyasida doimiy ravishda ro'yxatdan o'tish muhim;
- Xodimlar so'nggi 5 yil ichida ish tajribasiga alohida e'tibor berishadi. Oddiy jismoniy shaxslar uchun - kamida olti oy, nafaqaxo'rlar yoki ish haqi mijozlari– bank bilan kamida bir yil hamkorlik qilish. Uy daftarlari ham hisobga olinadi - undagi rasmiy yozuvlar kamida bir yil davomida amalga oshirilishi kerak.
Kredit olish uchun ariza berishda, summani belgilashda bank asosiy faoliyatdan olingan foyda, xususiy rentabellik amaliyoti bilan shug'ullanish jarayonida olingan foyda, pensiya to'lovlarining mavjudligi va daromad olishning boshqa imkoniyatlarini hisobga oladi.
Hujjatlar
Umumiy va xususiy qishloq xo'jaligi yoki yakka tartibdagi tadbirkorlikni rivojlantirish uchun kredit olish uchun ariza berish jarayonida nafaqat shaxsiy hujjatlar - pasport, SNILS va daromadni tasdiqlovchi sertifikatlar, balki ishlov beriladigan asbob-uskunalar yoki qurilish faoliyati uchun maxsus hujjatlarni ham taqdim etish kerak. . Bunga quyidagi hujjatlar va sertifikatlar kirishi mumkin:
- Hisoblar;
- Turli teksturalar;
- To'lovlar va hisob-fakturalar;
- Standart savdo tushumlari;
- Do'konlarda olingan naqd pul tushumlari;
- Sotuvchilardan tushumlar va shaxsiy yoki sotib olingan mulkni qabul qilish va topshirish aktlari;
- Uskunalar yoki mexanizmlarni topshirishni qabul qilish aktlari;
- Uy-joy yoki ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi rasmiy guvohnomalar, shuningdek yakka tartibdagi tadbirkorlarning yagona davlat reestridagi belgi.
Rosselxozbankda xususiy uy-joy uchastkalarini rivojlantirish uchun kredit olish uchun yuqoridagi barcha hujjatlar va sertifikatlar faqat asl nusxada taqdim etilishi kerak. Aniq ro'yxatga kelsak, bu to'g'ridan-to'g'ri har bir alohida holatga bog'liq. Bank xodimlari vaziyatni o'rganmoqda maxsus maqsad mablag'lar, taqdim etilgan hujjatlar, shuningdek talabnoma beruvchi javob beradigan talablar.
Qanday qilib kredit olish mumkin?
2019 yilda Rosselxozbankda xususiy uy-joy uchastkalari uchun kredit olish uchun turli usullardan foydalangan holda murojaat qilishingiz mumkin. Buning uchun siz bank ofislaridan biriga tashrif buyurishingiz yoki onlayn tarzda kredit olish uchun ariza topshirishingiz mumkin. Ro'yxatdan o'tishda anketa shaklida ariza to'ldiring va kerakli hujjatlarni taqdim eting.
Tashkilot xodimlari kredit va foiz stavkalarini berish bo'yicha qarorlarni juda tez qabul qiladilar. Agar ro'yxatga olish jarayonida ijobiy qaror qabul qilingan bo'lsa, mijozga to'lovlar miqdori va ularni to'lash davriyligi ko'rsatilgan sxema taqdim etiladi.
Kredit berilgandan so'ng, ariza beruvchidan qarzni imkon qadar tezroq va qat'iy ravishda to'lash talab qilinadi. Siz turli xil usullardan foydalangan holda to'lovlarni amalga oshirishingiz mumkin. Mana ulardan eng asosiylari:
- To'g'ridan-to'g'ri ofis filialining kassasiga pul o'tkazish.
- Ilgari kompaniyaning mijoz hisobiga biriktirilgan kartalardan foydalanish.
- Kartadan foydalanmasdan, lekin asosiy to'lov hujjatlarining tafsilotlarini ko'rsatgan holda, kassada pul mablag'larini o'tkazish.
- Tashkilotda ilgari ochilgan boshqa mijoz hisobvarag'idan pul o'tkazishning naqd pulsiz variantlari.
Siz har doim o'z hissangizni boshqalarning hisoblari orqali to'lashingiz mumkin moliyaviy tashkilotlar. Shu bilan birga, shuni yodda tutish kerakki, bunday o'tkazmalarni amalga oshirishda ma'lum komissiya olinishi mumkin, bu unchalik katta farq qilmaydi. foydali dasturlar Xususiy uy-joy uchastkalari uchun Rosselxozbank, bu holda rasmiy veb-sayt to'liq ma'lumot beradi.
Xizmat
Kreditni to'lash bilan bog'liq Rossiya qishloq xo'jaligi bankida shaxsiy yordamchi xo'jaliklarni rivojlantirish uchun berilgan kredit bo'yicha belgilangan majburiyatlarni layoqatsiz bajarganligi uchun. O'tkazib yuborilgan to'lovlar uchun qarz oluvchilar jarimaga tortiladi. Har bir kechiktirilgan kun uchun jarima undiriladi. Agar qarz oluvchi kreditni to'lamasa va penya to'lamasa, majburiyatlarni buzganlik to'g'risidagi ish sudga yuboriladi va belgilangan zamonaviy qonun hujjatlariga qat'iy muvofiq ravishda ko'rib chiqiladi.
Xulosa qilish
Rossiya qishloq xo'jaligi bankida davlat ko'magida qishloq xo'jaligi uchun kredit olish mumkin. Veb-saytda siz subsidiya bilan bunday kreditlash shartlarini o'rganishingiz mumkin va imtiyozli xizmatlarni qanday olish mumkinligini bilib olishingiz mumkin.
Agar siz jismoniy va yuridik shaxslar uchun foiz stavkasi bilan qiziqsangiz, maxsus kalkulyatordan foydalanishingiz kerak. U miqdorni hisoblash uchun ishlatilishi mumkin Imtiyozli davr va keyin kredit olish uchun murojaat qiling.