Müəssisələrin, binaların, tikililərin və ya onların növbələrinin tikintisinin dəyərinin icmal smetaları sənədlərdir. layihədə nəzərdə tutulmuş bütün obyektlərin tikintisinin tam başa çatdırılması üçün tələb olunan vəsaitin təxmini limitinin müəyyən edilməsi. Tikinti xərclərinin müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş icmal smetası limitin müəyyən edilməsi üçün əsasdır. kapital qoyuluşları və tikintinin maliyyələşdirilməsinin açılması. Tikintinin maya dəyərinin icmal smetaları istehsalat və qeyri-istehsal tikintiləri üçün ayrıca tərtib edilir və təsdiq edilir.
Müəssisənin, binanın, tikilinin və ya onun növbəsinin tikintisi üçün layihənin dəyərinin icmal smetası formada tərtib edilir. O, ayrı-ayrı sətirlərə məhdud xərcləri ödəmək üçün məbləğlər olmadan bütün obyekt smeta hesablamaları (qiymətləri) üçün yekunları, habelə müəyyən növlər xərclər. Pivot mövqeləri təxmini hesablama müəssisələrin, binaların, tikililərin tikintisinin dəyəri məlumat mənbəyinə (smeta sənədlərinə) keçid olmalıdır. Layihədə nəzərdə tutulmuş hər bir obyektin təxmini dəyəri təxmin edilən dəyəri göstərən sütunlara görə bölünür. tikinti işləri, quraşdırma işləri, avadanlıq, mebel və inventar, digər xərclər və ümumi smeta dəyəri.
Tikinti üçün icmal smeta cari qiymət səviyyəsində tərtib edilir.
Sənaye və mənzil və mülki tikinti xərclərinin icmal smetalarında vəsaitlər aşağıdakı fəsillər üzrə bölüşdürülür.
1. "Tikinti sahəsinin hazırlanması."
2. “Əsas tikinti obyektləri”.
4. “Energetika sektorunun obyektləri”.
5. “Nəqliyyat vasitələri və kommunikasiyalar obyektləri).
6. “Su təchizatı, kanalizasiyanın xarici şəbəkələri və qurğuları,
istilik təchizatı və qaz təchizatı".
7. “Ərazinin abadlaşdırılması və yaşıllaşdırılması”.
8. “Müvəqqəti bina və tikililər”.
9. “Digər işlər və xərclər”.
müəssisələr".
11. “Əməliyyat kadrlarının hazırlanması”.
Obyektlərin, işlərin və məsrəflərin fəsillər daxilində bölgüsü xalq təsərrüfatının müvafiq sahəsi üzrə müəyyən edilmiş icmal smeta smetasının nomenklaturasına uyğun olaraq həyata keçirilir. Hər biri bir neçə obyektə malik olan bir neçə növ başa çatdırılmış sənaye və ya komplekslər varsa, bir fəsil daxilində, adı istehsalın (komplekslərin) adına uyğun gələn bölmələr üzrə qruplaşdırma aparıla bilər.
üçün seçilmiş sənaye sahələri Milli iqtisadiyyat, sənaye və tikinti növləri əsasında normativ sənədlər Nazirliklər və digər federal icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş dizayn üçün icmal smeta hesablamalarının rəhbərlərinin adı və nomenklaturası dəyişdirilə bilər.
Obyektlər üçün əsaslı təmir yaşayış binaları, kommunal və sosial-mədəni obyektlər birləşdirilmiş smeta hesablamasının bir hissəsi olaraq, vəsaitlərin aşağıdakı fəsillərə uyğun olaraq bölüşdürülməsi tövsiyə olunur.
1. “Sahələrin (ərazilərin) əsaslı təmirinin hazırlanması”.
2. “Əsas obyektlər”.
З. “Köməkçi və xidməti təyinatlı obyektlər”.
4. "Xarici şəbəkələr və qurğular (su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı, qaz təchizatı və s.").
5. “Ərazinin abadlaşdırılması və yaşıllaşdırılması”.
6. “Müvəqqəti bina və tikililər”.
7. “Digər işlər və xərclər”.
8. “Texniki nəzarət”.
Hər bir baş podratçı tərəfindən görüləcək işlərin təxmini dəyəri və məsrəflər birləşdirilmiş smeta formasına uyğun olaraq tərtib edilmiş ayrıca vərəqdə tərtib edilir.
Layihənin bir hissəsi kimi təsdiq üçün təqdim edilmiş konsolidasiya edilmiş smeta hesablamalarına izahat qeydi tərtib edilir, burada:
Tikintinin yeri, tikinti üçün smetaların hazırlanması üçün qəbul edilmiş smeta standartlarının kataloqlarının siyahısı;
Baş podratçının adı (əgər məlumdursa);
Yerüstü məsrəflər (konkret podratçı üçün və ya tikinti növü, tikinti-quraşdırma işlərinin növü üzrə);
Təxmini mənfəət dərəcəsi (konkret podratçı üçün və ya tikinti növü, tikinti-quraşdırma işlərinin növü üzrə);
Müəyyən bir tikinti sahəsi üçün tikinti işlərinin smeta dəyərinin müəyyən edilməsinin xüsusiyyətləri;
Müəyyən bir tikinti sahəsi üçün avadanlıq və quraşdırmanın təxmini dəyərinin müəyyən edilməsinin xüsusiyyətləri;
Tikintinin maya dəyərinin icmal smetasının 8-12-ci fəsillərinə uyğun olaraq müəyyən tikinti üçün vəsaitin müəyyən edilməsinin xüsusiyyətləri;
Vəsaitlərin kapital qoyuluşunun sahələri üzrə bölgüsünün hesablanması (mənzil və mülki tikinti üçün);
Dəyərin müəyyən edilməsi qaydası, bu tikintinin xarakteri haqqında digər məlumatlar, habelə müəyyən tikinti üçün qiymət və üstünlüklərlə bağlı məsələlərə dair hökumət və digər dövlət orqanlarının müvafiq qərarlarına keçidlər.
Tikinti dəyərinin konsolidə edilmiş smetasının doldurulması üsulu elədir ki, hər bir fəsil üçün 4-8-ci sütunlarda nəticələrin ümumiləşdirilməsini təmin edir (fəsildə bölmələr varsa, hər biri üçün
gözlənilməz işlər və xərclər üçün ehtiyat vəsaitlərinin məbləği hesablandıqdan sonra, habelə ƏDV tutulduqdan sonra 1-7, 1-8, 1-9, 1-12-ci fəsillərin məbləği ilə. Eynilə, əsaslı təmirin icmal smetasında 1-5, 1-6, 1-7, 1-9-cu fəsillərin cəmi üçün hər bir fəsil üçün yekun məlumatlar verilir. gözlənilməz işlər və xərclər üçün ehtiyat məbləği hesablandıqdan sonra, ƏDV hesablandıqdan sonra.
1-ci fəsildə iş üçün vəsait və tikilmiş ərazinin ayrılması və inkişafı ilə bağlı xərclər daxildir. Bu işlərə və xərclərə aşağıdakılar daxildir:
a) geri çəkilmə torpaq sahəsi, memarlıq-planlaşdırma tapşırığının verilməsi və qırmızı bina xətlərinin ayrılması;
b) bina və tikililərin əsas oxlarının sökülməsi və onların nöqtə və işarələrlə bərkidilməsi;
c) tikinti sahəsinin mövcud tikililərdən, meşə plantasiyalarından, sənaye zibilliklərindən və digər müdaxilə edən obyektlərdən azad edilməsi, sakinlərin sökülən evlərdən köçürülməsi, mühəndis şəbəkələrinin, kommunikasiyaların, qurğuların, cığırların və yolların yenidən qurulmasının köçürülməsi, münbit torpağın götürülməsi və saxlanması. təbəqə və s.;
ç) dövlət, ictimai, kooperativ təşkilatlarına və fiziki şəxslərə (xüsusi mülkiyyət hüququ əsasında mülkiyyətçilərə) məxsus sökülən (köçürülən) tikililərin və əkinlərin dəyərinin ödənilməsi; tikinti sahəsinin drenajı, sudan istifadə şərtlərinin dayandırılması və ya dəyişdirilməsi, habelə ətraf mühitin mühafizəsi və əlverişsiz tikinti şəraitinin aradan qaldırılması ilə bağlı onun üzərində digər tədbirlərin görülməsi;
e) tökmə torpaq sahələri, tikinti müddəti ərzində kənd təsərrüfatında, meşə təsərrüfatında, balıqçılıqda istifadəyə yararlı vəziyyətdə və ya zədələnmiş torpaqların bərpası (meliorasiyası) layihəsinə uyğun olaraq digər məqsədlər üçün müvəqqəti istifadəyə verilmiş;
e) tikinti üçün torpaq sahəsi götürüldükdə (geri alındıqda) torpaq haqqının ödənilməsi, habelə ödəniş torpaq vergisi(icarəyə) tikinti dövründə;
g) tam təsərrüfat uçotunda olan (büdcədən maliyyələşdirilənlər istisna olmaqla) kommunal və istismar təşkilatları tərəfindən görülən işlərin (xidmətlərin) ödənilməsi ilə bağlı xərclər, layihə üçün ilkin məlumatların verilməsi, layihələndirilən obyektlərin birləşdirilməsi üçün texniki şərtlər və tələblər. kommunal şəbəkələrə və kommunikasiyalara ümumi istifadə, eləcə də dizayn həllərinin zəruri təsdiqləri üçün;
h) torpaq sahələrinin zəbt edilməsi və ya müvəqqəti zəbt edilməsi, onların hüquqlarının məhdudlaşdırılması və ya torpağın keyfiyyətinin pisləşməsi nəticəsində torpaq istifadəçilərinə dəymiş zərərin ödənilməsi (söküləcək və ya köçürüləcək bina və tikililərin dəyəri; meyvə və s. giləmeyvə, qoruyucu və digər çoxillik plantasiyalar, bitməmiş işlər (şumlama, gübrələmə, səpin və digər işlər); torpağın pisləşmiş keyfiyyətini bərpa etmək üçün zəruri olan xərclər; illik gəlirin əldə edilməsinin dayandırılması nəticəsində itirilmiş mənfəət şəklində itkilər. pozulmuş istehsalın bərpası üçün zəruri olan qarşıdakı dövr üçün hesablamada götürülən torpaqlardan torpaq istifadəçilərinə;
i) kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqların götürülməsi və ya istifadəsinin məhdudlaşdırılması, keyfiyyətinin pisləşməsi nəticəsində kənd təsərrüfatı istehsalının itkilərinin ödənilməsi;
j) yaşayış sahəsinin inkişafı və mövcud qanunvericiliyə əsasən kompensasiyaların ödənilməsi ilə bağlı digər xərclər.
Fəsil 1-ə daxil edilmiş işlərin dəyəri layihənin həcminə və cari qiymətlərə əsasən müəyyən edilir. Tikinti maya dəyərinin konsolidə edilmiş smeta hesablamalarının 1-ci fəslində nəzərə alınan ayrı-ayrı məsrəf növlərinin ölçülərinin müəyyən edilməsi üçün müddəalar Əlavə 7-də verilmişdir.
Vəsaitlərin miqdarı, həmçinin hazırlanmış ərazidə müvəqqəti bina və tikililərin yerləşdirilməsi üçün tələb olunan işlərin dəyərini nəzərə almalıdır.
2-ci fəsildə obyekt smetaları və hesablamalar əsasında müəyyən edilmiş əsas istehsal təyinatı üzrə binaların, tikililərin və iş növlərinin smeta dəyəri daxildir.
3-cü fəsildə köməkçi və xidmət obyektlərinin təxmini dəyəri daxildir, bunlara aşağıdakılar daxildir:
Sənaye tikintisi üçün - təmir-texniki emalatxanaların, zavod idarələrinin binaları, yerüstü keçidlər, qalereyalar, anbarlar və s.;
Mənzil və mülki tikinti üçün - kommunal binalar, nəzarət-buraxılış məntəqələri, xəstəxana və elm şəhərciklərindəki istixanalar, tullantı qutuları və s., habelə fəhlələrə xidmət etmək üçün nəzərdə tutulmuş mədəni-məişət təyinatlı bina və tikililərin dəyəri (müstakil poliklinikalar, yeməkxanalar, mağazalar, məişət xidmətləri , digər obyektlər) müəssisələrin tikintisi üçün ayrılmış ərazidə yerləşir.
Adətən 3-7-ci fəsillərdə göstərilən qazanxana, elektrik təchizatı xətti, istilik şəbəkələri, abadlıq, yollar və başqaları kimi obyektlərin tikintisinin dəyərinin ümumi smeta ilə ayrı bir layihə hazırlandıqda. İnteqrasiya edilmiş layihə üçün ümumiləşdirilmiş smetadan bu sahələrin təxmini dəyəri əsas sahələr kimi 2-ci fəsildə daxil edilməlidir.
4-7-ci fəsillərə fəsil başlıqlarına uyğun olaraq sadalanan obyektlər daxildir.
8-ci fəsildə tikinti-quraşdırma işlərinin istehsalı üçün zəruri olan, xüsusi olaraq tikilmiş və ya tikinti dövrü üçün uyğunlaşdırılmış istehsal, anbar, yardımçı, yaşayış və ictimai bina və tikililəri əhatə edən müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi və sökülməsi üçün vəsaitlər daxildir. və tikinti işçilərinin saxlanması.
Titullu bina və tikililərin tikintisi üçün nəzərdə tutulan vəsaitin miqdarı müəyyən edilə bilər:
POS məlumatlarına əsaslanan hesablamaya görə tələb olunan başlıq toplusuna uyğun olaraq müvəqqəti bina və tikililər;
Müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün smeta xərclər toplusunda verilmiş dərəcələrə əsasən, faizlə təxmini dəyəri icmal smetanın 1-7-ci fəsillərinin nəticələrinə əsasən tikinti-quraşdırma işləri.
Bu üsulların eyni vaxtda istifadəsinə icazə verilmir.
Yuxarıda göstərilən üsullardan biri ilə müəyyən edilmiş vəsaitlərin məbləği icmal smetanın 4, 5 və 8-ci sütunlarına daxil edilir.
Müvəqqəti binaların və tikililərin sökülməsindən alınan materialların və hissələrin satışından bərpa olunan məbləğlər, onların uyğun vəziyyətə gətirilməsi və saxlama yerlərinə çatdırılması xərcləri çıxılmaqla mümkün satış qiymətləri ilə hesablamalarla müəyyən edilir.
9-cu fəsildə digər işlərin əsas növləri üçün vəsaitlər və cari qiymət səviyyəsində xərclər daxildir.
Xüsusi tikinti şərtləri üçün sifarişçi ilə razılaşdırılmaqla və 9-cu Fəsildə müvafiq əsaslandırma ilə digər növ digər məsrəflər də nəzərə alına bilər.
10-cu fəsildə 7 və 8-ci sütunlarda sifarişçi-inkişafçının (vahid sifarişçi, tikilməkdə olan müəssisənin müdiriyyəti) aparatının saxlanması üçün vəsaitlər və texniki nəzarət.
11-ci fəsildə (7 və 8-ci sütunlarda) aşağıdakılar nəzərə alınmaqla hesablamalarla müəyyən edilmiş yeni tikilmiş və yenidən qurulan müəssisələr üçün operativ kadrların hazırlanması üçün vəsaitlər daxildir:
Tədris mərkəzlərində, tədris mərkəzlərində, texnikumlarda, poliqonlarda, bilavasitə analoji sənayesi olan müəssisələrdə və s. keçirilməsi planlaşdırılan işçilərin sayı və ixtisasları;
Təlimin müddəti;
işçilərin nəzəri və istehsalat hazırlığı xərcləri;
Tədris işçilərinin əmək haqqı (təqaüdləri) ona hesablanmaqla;
Kursantların təlim (staj) yerinə və geriyə gediş-gəliş xərcləri;
Bu kadrların hazırlanması ilə bağlı digər xərclər.
12-ci fəsil, Əlavə 7-də müəyyən edilmiş qaydada, (7 və 8-ci sütunlarda) aşağıdakılar üçün vəsaitləri əhatə edir:
a) layihə-axtarış işlərinin (xidmətlərinin) yerinə yetirilməsi - layihələndirmə və tədqiqat üçün ayrıca;
c) layihəqabağı və layihə sənədlərinin ekspertizası;
d) svayların sınağı, tikinti podratçısı tərəfindən həyata keçirilir texniki tapşırıqlar tikinti müştərisi;
e) tender sənədlərinin hazırlanması.
Tikinti dəyərinin konsolidə edilmiş smetasına işlərin dəyərini və inkişaf prosesində ehtiyac yaranan xərcləri ödəmək üçün nəzərdə tutulmuş gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı daxildir. iş sənədləri yaxud təsdiq edilmiş layihədə nəzərdə tutulmuş obyektlər (iş növləri) üzrə layihə həlləri və ya tikinti şərtlərinin dəqiqləşdirilməsi nəticəsində tikintiyə giriş.
Ehtiyat 1-12-ci fəsillərin cəmindən sosial obyektlər üçün 2 faizdən, sənaye obyektləri üçün isə 3 faizdən çox olmayan məbləğdə müəyyən edilir.
Unikal və xüsusilə mürəkkəb tikinti layihələri üçün hər bir konkret halda gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsaitin həcmi artırıla bilər.
Bu vəsaitlər birləşdirilmiş smeta tikinti dəyərinin 4-8-ci sütunlarında bölüşdürülməklə ayrıca sətirdə göstərilir.
Sifarişçi və podratçı tərəfindən razılaşdırılmış məbləğdə gözlənilməz işlərin və məsrəflərin konsolidə edilmiş smetasında nəzərdə tutulmuş vəsait ehtiyatının bir hissəsi tikinti məhsulları üçün sabit müqavilə qiymətinə daxil edilə bilər. Sifarişçi ilə podratçı arasında faktiki yerinə yetirilmiş iş həcmlərinə görə hesablaşmalar aparılarkən ehtiyatın bu hissəsi podratçıya verilmir, sifarişçinin sərəncamında qalır.
Təsdiqdən sonra çəkilən xərclərin bərpası üçün əlavə vəsait layihə sənədləri yeni qanunvericilik və normativ xarakterli aktların tətbiqi ilə əlaqədar olaraq icmal smeta hesablamalarına ayrıca sətirdə (müvafiq fəsillərdə) daxil edilsin, ardınca tikintinin dəyərinin yekun göstəricilərində dəyişiklik edilsin və normativ hüquqi aktlar təsdiq edilsin. layihə sənədlərini təsdiq edən orqan tərəfindən və maliyyələşdirilən tikinti layihələri üçün edilən dəqiqləşdirmələr federal büdcə, - Rusiya Dövlət Quruluşunun müəyyən etdiyi qaydada.
Tikinti dəyərinin konsolidə edilmiş smetasının nəticələrinə görə aşağıdakılar göstərilir:
1) dəyəri nəzərə alınmaqla geri qaytarılan məbləğlər:
tikinti müddətindən asılı olmayaraq müvəqqəti bina və tikililərin smeta dəyərinin 15%-i həcmində (dəyərin amortizasiya olunmuş hissəsi ilə) müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsi nəticəsində alınan materiallar və hissələr;
Konstruksiyaların sökülməsindən, bina və tikililərin sökülməsindən və köçürülməsindən alınan materiallar və hissələr, hesablama ilə müəyyən edilmiş miqdarda;
Avadanlığın quraşdırılmasına nəzarət edən xarici işçilər üçün yaşayış və ofis binalarının təchiz edilməsi üçün alınmış mebel, avadanlıq və inventar;
Əlaqədar mədənçilik qaydasında alınan materiallar;
2) obyekt və yerli smeta hesablamalarının və smetalarının nəticələrinə əsasən mövcud yenidən qurulan və ya texniki cəhətdən yenidən təchiz edilmiş müəssisə daxilində sökülən və ya yenidən qurulan avadanlığın balans (qalıq) dəyəri;
3) üçün vəsaitin məbləği paylaş ictimai obyektlərin və ya ümumi sahə obyektlərinin tikintisində müəssisə və təşkilatlar.
4) mikrorayon və ya yaşayış kompleksinin tikintisinin ümumi smeta dəyərinin bölgüsü haqqında yekun məlumatlar; ictimai binalar kapital qoyuluşları sahələrində bu tikintiyə əsaslı qoyuluşların müxtəlif sahələrinə aid tikilmiş, tikilmiş və ya ayrıca tikililər və tikililər daxil olduqda.
Mikrorayon və ya kompleksi təşkil edən bütün obyektlər üçün ümumi olan binaların və işlərin təxmini dəyəri aşağıdakılara bölünür:
Mənzilin daxili hissəsində (həyətində) su, kanalizasiya, istilik və enerji təchizatı şəbəkələri - sahələrin sahəsinə mütənasib olaraq;
ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması - ərazilərin sahəsinə mütənasib olaraq;
Digər hallarda - binaların (tikililərin) ümumi sahəsinə mütənasib olaraq;
5) əlavə dəyər vergisinin məbləği tikinti üzrə icmal smeta üzrə yekun məlumatdan götürülür və ayrıca sətirdə göstərilir (4-8-ci sütunlarda). Eyni zamanda, ikiqat hesablamanın qarşısını almaq üçün tərtib edilmiş yerli və obyekt smeta hesablamalarında (smetalarında) materialların, habelə nəqliyyat və digər xidmət növlərinin dəyərinə ƏDV-nin hesablanması nəzərə alınmamalıdır. .
Xülasə qiymətləndirməsi nədir?
Vəsaitlərin təxmin edilən limitini müəyyən edən sənədlər - dəyəri tam siyahı layihədə nəzərdə tutulmuş bütün tikinti layihələrinin başa çatdırılması üçün tələb olunan işlərə (xərclərə) konsolidə edilmiş smetalar deyilir. Eyni zamanda, tərtib edilmiş hesablama yalnız tikinti-quraşdırma işlərinin deyil, həm də alətlərin, inventarların, avadanlıqların alınması xərclərini, habelə digər əlaqəli xərcləri, o cümlədən sahəyə nəzarət, tədqiqat işləri, sifarişçinin texniki xidmətini ehtiva edir. xidmət və s. qısaldılmış - SSR) xüsusi smeta proqramlarının köməyi ilə ən asandır, lakin bunun üçün çox vaxt MS Excel istifadə olunur. Hər halda, nümunə təqdim olunur təlimatlar Gosstroy RF.
Ümumi müddəalar konsolidə edilmiş smeta məzmununun müəyyən edilməsi
Əsas hüquqi sənəd konsolidasiyasının tərtib edilməsi qaydasını tənzimləyən smeta sənədləri, Dövlət Quruluşunun Metodologiyasına çevrilir (MDS 81-35.2004), Rusiya Federasiyasının Gosstroyunun 2004-cü ildə 15/1 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş və qüvvəyə minmiş cari nəşrdə qiymətləndiricilərin rəhbər tutduqları (on Bu an, bu 2014-cü il nəşridir).
Metodologiyanın ümumi müddəalarında deyilir ki, obyektlərin (və ya onların növbələrinin) tikintisinin dəyərinin icmal smetalarına layihə üzrə bütün obyektlərin tam başa çatdırılması üçün lazım olan vəsaitin hesablanmış həddini müəyyən edən sənədlər daxildir.
Eyni təsdiq edilmiş sənədlər tikinti prosesinin maliyyələşdirilməsinə başlamaq və kapital qoyuluşunun limitini müəyyən etmək üçün əsas olur. Konsolidə edilmiş formada konsolidasiya edilmiş hesablamaların tərtib edilməsi üçün tövsiyələr aşağıdakı siyahı ilə təqdim edilə bilər:
Belə bir hesablama cari qiymət səviyyəsində baş verir. SSR tərtib edilərkən verilən qiymət səviyyəsinin müəyyən edilməsi üzrə yekun qərar sifarişçidə qalır və dizayn tapşırığında qeyd olunur. Üstəlik, in ümumi görünüş maya dəyərini cari qiymət səviyyəsində rəsmiləşdirmək üçün opsion kimi indiki indekslər cədvəllərinə uyğun olaraq indeksləşdirilmiş 2001-ci ilin baza səviyyəsindən (mövcud yenidən hesablama metodları çərçivəsində) istifadə etmək təklif edilir.
Bütövlükdə tikinti üçün (sayıdan asılı olmayaraq) ümumi smeta hesablaması tərtib edilməlidir baş podratçılar layihədə tikinti-quraşdırma funksiyalarının yerinə yetirilməsi).
Hər bir baş podratçı tərəfindən yerinə yetirilən işlərin təxmini dəyəri (xərcləri) ayrıca hesabata daxil edilir. Belə qeydiyyat SSR formasına münasibətdə aparılır.
SSR-nin tərtibi fəsillərə görə
Metodologiyanın tövsiyələrinə uyğun olaraq, icmal smeta onun dəyərinin hesablamaları əsasında tikinti (və ya əsaslı təmir) üçün vəsaitlərin ayrıldığı fəsilləri ehtiva edir. Ümumilikdə 12 belə fəsil var - sənaye və mülki tikinti üçün və 9 - kommunal və sosial-mədəni binaların, habelə yaşayış binalarının əsaslı təmiri üçün. Hər hansı bir fəsildə obyektin, işin (xərclərin) daxil edilməsi nəzərdə tutulursa, lakin əslində onlar yoxdursa, sonrakı fəsillərin sayını dəyişdirmədən belə bir fəsil buraxılmalıdır.
Fəsil 1. “Tikinti sahəsinin hazırlanması”. Kommunal, yaşayış və sosial-mədəni obyektlərin əsaslı təmiri üçün - birinci fəslin başlığında ərazinin (sahələrin) əsaslı təmirə hazırlanması qeyd olunur.
2 və 3-cü fəsillər. “Əsas tikinti obyektləri” və “Köməkçi və xidmət obyektləri”. (Hər iki fəsil hər iki siyahıda oxşardır.)
“Tikinti bölməsi”nin 4 və 5-ci fəsillərinin əsaslı təmir obyektləri üzrə fəsillər siyahısında analoqu yoxdur və tikintinin “Energetika obyektləri” və “Nəqliyyat obyektləri”nə aiddir.
Birinci siyahının 6-cı fəsli ikinci siyahının 4-cü fəslinə bənzəyir və xarici şəbəkələrə, eləcə də su, istilik və qaz təchizatı, kanalizasiya və s. obyektlərə aiddir. Eyni iki bəndlik növbə ilə aşağıdakı üç fəsil aşağıdakılardır: hər iki siyahı üçün eynidir: "Abadlıq və bağçılıq", "Müvəqqəti tikililər və binalar", "Digər işlər (xərclər)".
Növbəti, 10-cu fəsil, "tikinti bölməsi" siyahısında müştəri xidmətlərinin saxlanmasının smetası (texniki nəzarət), 11-ci fəsil personalın əməliyyatının hazırlanmasıdır. Əsaslı təmir obyektləri üçün SSR tərkibində sondan əvvəlki fəsil texniki nəzarət xidmətləri üçün smetaların hesablanmasına aiddir. Yekun fəsil hər iki siyahı üçün eynidir. Onun məzmunu sahə nəzarəti və dizayn və kəşfiyyat işləri.
Sadalanan fəsillər daxilində işlərə (xərclərə) və obyektlərə görə bölgü müəyyən edilmiş sənaye nomenklaturasına uyğun olaraq baş verir. Hər biri üçün bir neçə obyekti olan bir neçə növ başa çatdırılmış istehsalat obyektləri olduqda, fəsil daxilində işlərin (məsrəflərin) və obyektlərin istehsalın adına oxşar adla bölmələrə yenidən təşkil edilməsinə yol verilir. Müəyyən tikinti növləri üçün və sənaye sahələri SSR-nin fəsillərinin adları və nomenklaturası dəyişdirilə bilər.
Layihənin bir hissəsi olaraq, sənədləşdirilmiş SSR izahat qeydi ilə birlikdə təsdiq üçün təqdim olunur. Qeydin məzmunu məlumat verir:
tikintinin yeri haqqında,
podratçının adı (əgər məlumdursa),
tikinti növü (və ya konkret podratçı üçün) üzrə smetaların, təxmin edilən mənfəətin və əlavə məsrəflərin kataloqlarının tərtibi üçün qəbul edilmiş standartların siyahısı;
tikinti sahəsi, avadanlıq (o cümlədən onun quraşdırılması) üçün işin təxmini dəyərinin müəyyən edilməsinin xüsusiyyətləri;
SSR-nin 8-12-ci fəsillərinə və yaşayış və mülki xarakterli tikinti üçün əsaslı vəsait qoyuluşlarının istiqamətlərinə uyğun olaraq tikinti üçün vəsaitlərin bölüşdürülməsinin xüsusiyyətləri.
Bundan əlavə, qeyddə müəyyən bir tikinti sahəsi üçün xüsusi xərclərin dəyərinin müəyyən edilməsi ilə bağlı hər hansı digər məlumat, müəyyən bir tikinti üçün qiymət və üstünlüklərlə bağlı dövlət orqanlarının qərarlarına keçidlər göstərilir.
Konsolidə edilmiş smeta hesablama forması: nümunə və nümunə
Birləşdirilmiş smeta formalaşdırmaq üçün Rusiya Federasiyasının Dövlət Tikinti Komitəsi tərəfindən tərtib edilmiş Metodologiyanın ikinci əlavəsində verilmiş 1 nömrəli nümunədən istifadə etmək tövsiyə olunur. Ayrı-ayrı sətirlərdə məhdud məsrəfləri ödəmək üçün xərclənən məbləğlər göstərilmədən bütün obyekt təxminləri üzrə yekunlar və müəyyən məsrəf növləri üzrə hesablamalar üçün yekunlar daxildir.
Sənəddə bu əldə edilmiş smeta sənədlərinin nömrələrinə keçid verilir. Layihədə nəzərdə tutulan hər bir obyektin dəyəri formanın müvafiq sütunlarına uyğun olaraq bölüşdürülür. 4-7-ci sütunlarda tikinti (təmir-tikinti) işləri (4-cü sütun), quraşdırma işləri (5-ci sütun), avadanlıq xərcləri (6-cı sütun) və digər xərclər (sütun 7) üçün smeta dəyərinin nə qədər olduğu yazılır. 8-ci sütun ümumi təxmini dəyəridir. Nümunəsi burada təqdim olunan xülasə smeta hesablaması, göstərilən nümunəyə uyğun olaraq MS Excel-də tərtib edilmişdir.
Müəssisələrin, binaların, tikililərin və ya onların növbələrinin tikintisinin dəyərinin icmal smetası layihədə nəzərdə tutulmuş bütün obyektlərin tikintisinin tam başa çatdırılması üçün zəruri olan vəsaitin təxmini limitini müəyyən edən sənəddir. Tikinti xərclərinin müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş icmal smetası kapital qoyuluşları üçün limitin müəyyən edilməsi və tikintinin maliyyələşdirilməsinin açılması üçün əsasdır. Tikintinin maya dəyərinin icmal smetaları istehsalat və qeyri-istehsal tikintiləri üçün ayrıca tərtib edilir və təsdiq edilir.
Müəssisənin, binanın, tikilinin və ya onun növbəsinin tikintisi üzrə layihənin dəyərinin icmal smeta 1 nömrəli formaya uyğun olaraq tərtib edilir (6 nömrəli əlavəyə bax).
O, ayrı-ayrı sətirlərə məhdud məsrəfləri ödəmək üçün məbləğlər olmadan bütün obyekt smeta hesablamaları (qiymətləri) üzrə yekunları, habelə müəyyən növ xərclər üzrə smetaları daxil edir (Şəkil 4.2).
düyü. 4.2.
Layihədə nəzərdə tutulmuş hər bir obyektin təxmini dəyəri tikinti işlərinin, avadanlıqların, mebellərin, inventarların, digər xərclərin və ümumi smeta dəyərinin təxmini dəyərini göstərən sütunlara bölünür.
Tikinti üçün icmal smeta cari (baza) qiymət səviyyəsində tərtib edilir.
Sənaye və mülki mənzil tikintisinin dəyərinin icmal smetalarında vəsaitlər aşağıdakı fəsillər üzrə bölüşdürülür:
- 1) tikinti sahəsinin hazırlanması;
- 2) əsas tikinti obyektləri;
- 4) enerji obyektləri;
- 5) nəqliyyat vasitələri və rabitə obyektləri;
- 6) su təchizatı, su təchizatı, istilik təchizatı və qazın axıdılmasının xarici şəbəkələri və strukturları;
- 7) ərazinin abadlaşdırılması və yaşıllaşdırılması;
- 8) müvəqqəti tikililər və tikililər;
- 9) digər işlər və xərclər;
- 10) müştəri xidmətinin məzmunu. Tikintiyə nəzarət;
- 11) tikilməkdə olan əsaslı tikinti obyekti üçün operativ kadrların hazırlanması;
- 12) ictimai texnoloji və qiymət auditi, layihələndirmə və tədqiqat işləri.
Xalq təsərrüfatının ayrı-ayrı sahələri, sənaye və tikinti növləri üçün nazirliklər və digər federal icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş layihə qaydalarına əsasən, icmal smeta rəhbərlərinin adı və nomenklaturası dəyişdirilə bilər.
Yaşayış binalarının, kommunal və sosial-mədəni obyektlərin əsaslı təmiri üçün vəsaitin aşağıdakı fəsillərə uyğun olaraq icmal smeta hesablamasının bir hissəsi kimi bölüşdürülməsi tövsiyə olunur:
- 1) sahələrin (ərazilərin) əsaslı təmirinin hazırlanması;
- 2) əsas obyektlər;
- 3) kommunal və xidmət obyektləri;
- 4) su təchizatı, su təchizatı, istilik təchizatı və qazın axıdılmasının xarici şəbəkələri və strukturları;
- 5) ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması;
- 6) müvəqqəti tikililər və tikililər;
- 7) digər işlər və xərclər;
- 8) tikintiyə nəzarət;
- 9) layihələndirmə və tədqiqat işləri.
Birləşdirilmiş smeta hesablamasının müvafiq fəslində nəzərdə tutulmuş obyektlər, işlər və xərclər olmadıqda, növbəti fəsillərin nömrələri dəyişdirilmədən bu fəsil atlanır.
İcmal smeta hesablaması tikintidə iştirak edən baş podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının sayından asılı olmayaraq bütövlükdə tikinti üçün aparılır.
Hər bir baş podratçı tərəfindən görüləcək işlərin təxmini dəyəri və xərcləri MTR forması ilə əlaqədar tərtib edilmiş ayrıca aktda tərtib edilir.
SSR-də hesablamaların (təxminlərin) obyekt təxminlərindən cəmi məbləğlər iki onluq yerlərə yuvarlaqlaşdırılan minlərlə rublla göstərilir.
Layihənin bir hissəsi kimi təsdiq üçün təqdim edilmiş konsolidasiya edilmiş smeta hesablamalarına izahat qeydi tərtib edilir.
SSR-də tikinti xərcləri verilir (sütunlarda A-8) aşağıdakı nəticələr: hər bir fəsil üçün (fəsildə bölmələr varsa - hər bölmə üzrə), Ch-in cəminə görə. 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, habelə gözlənilməz iş və xərclər üçün ehtiyat məbləği hesablandıqdan sonra - "Birləşdirilmiş smeta üzrə cəmi".
ch. 1 "Tikinti sahəsinin hazırlanması" iş üçün vəsait və torpaq sahəsinin qeydiyyatı, plan işləri və tikinti sahəsinin inkişafı ilə bağlı xərclər daxildir. Bu işlərə və xərclərə aşağıdakılar daxildir:
- torpaq sahəsinin ayrılması, memarlıq-planlaşdırma tapşırığının verilməsi və qırmızı tikinti xətlərinin vurğulanması;
- bina və tikililərin əsas oxlarının dağılması;
- tikinti sahəsinin mövcud tikililərdən, meşə plantasiyalarından, sənaye zibilliklərindən azad edilməsi, sökülən evlərdən sakinlərin köçürülməsi, mühəndis şəbəkələrinin, kommunikasiyaların, qurğuların, cığırların və yolların köçürülməsi və yenidən qurulması, münbit torpaq qatının götürülüb saxlanması və s.;
- dövlət mülkiyyətində olan sökülən (daşınan) tikililərin və əkinlərin dəyərinin ödənilməsi; ictimai təşkilatlar və şəxslər;
- tikinti sahəsinin drenajı, sudan istifadə şərtlərinin dayandırılması və ya dəyişdirilməsi ilə bağlı digər tədbirlərin görülməsi;
- tikinti dövrü üçün müvəqqəti istifadəyə verilmiş torpaq sahələrinin zədələnmiş torpaqların bərpası (meliorasiyası) layihəsinə uyğun olaraq kənd təsərrüfatında, meşə təsərrüfatında, balıqçılıqda və ya başqa məqsədlər üçün istifadəyə yararlı vəziyyətə gətirilməsi;
- tikinti üçün torpaq sahəsi götürüldükdə (geri alındıqda) torpaq haqqının ödənilməsi, habelə tikinti müddətində torpaq vergisinin (icarəsinin) ödənilməsi;
- tam məsrəf uçotunda olan kommunal və əməliyyat təşkilatları tərəfindən görülən işlərin (xidmətlərin) ödənilməsi ilə bağlı xərclər büdcə maliyyələşdirilməsi), layihə üçün ilkin məlumatların verilməsi, layihələndirilən qurğuların birləşdirilməsi üçün texniki şərtlər və tələblər mühəndislik şəbəkələri və ictimai rabitə;
- keçmiş hərbi əməliyyatların aparıldığı ərazilərdə tikinti sahəsində minaların təmizlənməsi xərcləri;
- daxilində arxeoloji qazıntıların aparılması ilə bağlı xərclər Tikinti;
- torpaq sahələrinin zəbt edilməsi və ya müvəqqəti zəbt edilməsi, onların hüquqlarının məhdudlaşdırılması və ya torpağın keyfiyyətinin pisləşməsi nəticəsində torpaq istifadəçilərinə dəymiş zərərin ödənilməsi;
- kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqların götürülməsi və ya istifadəsinin məhdudlaşdırılması, keyfiyyətinin pisləşməsi nəticəsində kənd təsərrüfatı istehsalının itkisinin ödənilməsi;
- yaşayış sahəsinin inkişafı və mövcud qanunvericiliyə əsaslanaraq kompensasiyaların ödənilməsi ilə bağlı digər xərclər.
Ch-ə daxil olan işin dəyəri. 1 dizayn həcmləri və cari qiymətlər əsasında müəyyən edilir. Vəsaitlərin miqdarında, hazırlanmış ərazidə müvəqqəti bina və tikililərin yerləşdirilməsi üçün tələb olunan işlərin dəyərini də nəzərə almaq lazımdır.
ch. 2 "Əsas tikinti obyektləri" əsas istehsal məqsədi üçün binaların, tikililərin və iş növlərinin smeta dəyərini verir.
ch. 3 "Köməkçi və xidmət təyinatlı obyektlər" aşağıdakı obyektlərin smeta dəyərini ehtiva edir:
- sənaye tikintisi üçün - təmir-texniki emalatxanaların binaları, zavod idarəsi, qalereyalar, anbarlar və s.;
- yaşayış və mülki tikinti üçün - kommunal binalar, nəzarət-buraxılış məntəqələri, xəstəxana və elmi-tədqiqat şəhərciklərindəki istixanalar və s., habelə daxilində yerləşən işçilərə (klinikalar, yeməkxanalar, mağazalar və s.) xidmət göstərmək üçün mədəni-məişət təyinatlı bina və tikililərin dəyəri. müəssisənin tikintisi üçün ayrılmış ərazi.
ch. 3-7 siyahısı fəsillərin başlığına uyğun gələn obyektlərin qiymətini göstərir.
ch. 8 "Müvəqqəti binalar və tikililər" xüsusi tikilmiş və ya tikinti dövrü üçün uyğunlaşdırılmış, istehsal, anbar, köməkçi, yaşayış və ictimai bina və tikililərin istehsalı üçün zəruri olan müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi və sökülməsi üçün vəsait nəzərdə tutur. tikinti-quraşdırma işləri və tikinti işçilərinin saxlanması (bax: "Məhdud xərclər").
Titullu bina və tikililərin tikintisi üçün nəzərdə tutulan vəsaitin miqdarı müəyyən edilə bilər:
- uyğun olaraq POS məlumatlarına əsasən hesablama yolu ilə lazımi dəst müvəqqəti bina və tikililərin adı;
- Dijestdə verilmiş standartlar təxmin edilən normalar müvəqqəti binaların və tikililərin tikintisi üçün xərclər (ГСН 81-05-01-2001), Ch. İcmal smeta hesablamasının 1-7-si və təxmin edilən normalarla nəzərə alınmayan əlavə xərclər.
Yuxarıda göstərilən üsullardan biri ilə müəyyən edilmiş vəsaitin məbləği 1 nömrəli formanın 4, 5 və 8-ci sütunlarına daxil edilir.
Tikinti (təmir) üzrə icmal smetanın “Digər işlər və məsrəflər”inə digər işlərin əsas növləri üzrə vəsaitlər və cari (baza) qiymət səviyyəsində xərclər daxildir.
Tikintinin konkret şərtləri üçün sifarişçi ilə razılaşdırılmaqla və 9-cu fəsildə müvafiq əsaslandırma ilə digər məsrəflər də nəzərə alına bilər (Əlavə 10).
Qışda iş görərkən əlavə xərclər üçün normaların müəyyən edilməsi qaydası:
- 1) tikinti bölgəsinə əsasən, 81-05-02-2007-ci il Dövlət Tikinti Standartlarının 1 nömrəli Əlavəsinə uyğun olaraq, qış dövrünün temperatur zonasını və təxmin edilən standartlara (K „) əmsalını təyin edirik;
- 2) onların tikinti növünə və seçilmiş temperatur zonasına əsasən, biz Dövlət Tikinti Məcəlləsinin 81-05-02-2007 nömrəli 4-cü cədvəlinə əsasən əsas standartı (N zu) müəyyənləşdiririk;
- 3) standart kolleksiyanın texniki hissəsindən (ГСН 81-05-02-2007) tikinti üçün əmsal (К3) tapırıq;
- 4) qışda qiymət artımının təxmini dərəcəsini (H zu calc) faizlə müəyyən edirik:
Tarif müvəqqəti bina və tikililərin dəyəri nəzərə alınmaqla tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyəri əsasında hesablanır.
İcra üçün müştəri xərcləri dərəcələri tikinti nəzarəti federal büdcə vəsaitlərinin cəlb edilməsi ilə tam və ya qismən maliyyələşdirilən əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi zamanı əsas qiymət səviyyəsində tikinti dəyərinin faizi olaraq müəyyən edilir:
- 30 milyon rubla qədər. - 2,14%;
- 30 ilə 50 milyon rubl arasında - 1,93%;
- 50 ilə 70 milyon rubl arasında - 1,81%;
- 70 ilə 90 milyon rubl arasında - 1,72%;
- 90 ilə 125 milyon rubl arasında. - 1,61%;
- 125 ilə 150 milyon rubl arasında. - 1,56%;
- 150 ilə 200 milyon rubl arasında - 1,47%;
- 200 ilə 300 milyon rubl arasında - 1,36%;
- 300 ilə 400 milyon rubl arasında. - 1,28%;
- 400 ilə 500 milyon rubl arasında - 1,23%;
- 500 ilə 600 milyon rubl arasında. - 1,18%;
- 600 ilə 750 milyon rubl arasında. - 1,13%;
- 750 ilə 900 milyon rubl arasında - 1,09%.
Tikinti sifarişçisinin aparatının saxlanması xərcləri 1-9 və 12-ci fəsillərdə mütləq (min rubl) və nisbi göstəricilərlə (tikinti dəyərindən (sütun 8) müəyyən edilən kapital qoyuluşlarının həcminə faizlə) təqdim olunur. tikinti dəyərinin SSR).
ch. 11 "Tikilməkdə olan əsaslı tikinti obyekti üçün operativ kadrların hazırlanması" (7 və 8-ci sütunlarda) yeni tikilmiş və yenidən qurulan müəssisələr üçün təlim keçməsi planlaşdırılan işçilərin sayı və tərkibi əsasında hesablamalarla müəyyən edilmiş əməliyyat kadrlarının hazırlanması üçün vəsaitləri əhatə edir. tədris mərkəzlərində, texnikumlarda, poliqonlarda, bilavasitə analoji sənayesi olan müəssisələrdə və s.
quruluşu Ch. 12 “Dövlət texnoloji və qiymət auditi, layihələndirmə və tədqiqat işləri” (7 və 8-ci sütunlar) üçün vəsait daxildir (Əlavə 10):
- layihə-axtarış işlərinin (xidmətlərinin) yerinə yetirilməsi - layihələndirmə və tədqiqat üçün ayrıca;
- layihəqabağı və layihə sənədlərinin ekspertizası;
- müəllif nəzarəti;
- tikinti sifarişçisinin texniki tapşırığına uyğun olaraq podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatı tərəfindən həyata keçirilən svay sınağı;
- auksion və tender sənədlərinin hazırlanması.
Tikinti üçün layihə-axtarış işlərinin dəyəri məlumat kitabçaları əsasında müəyyən edilir baza qiymətləri layihələndirmə və tədqiqat işlərinin qiymətində dəyişikliklərin indekslərindən istifadə etməklə və 7 və 8-ci sütunlara daxil edilir.
Layihə öncəsi və layihə sənədlərinin ekspertizasının dəyəri müəyyən edilmiş qaydada (1-9-cu fəsillərin ümumi məbləğinin faizi) hesablanır (Rusiya Federasiyası Hökumətinin 03/03/2011-ci il tarixli 51-58-ci bəndi). 05/2007 № 145).
İcra üçün ödəniş məbləğinin hesablanması üçün standartlar dövlət ekspertizası xərcin faizi kimi təyin edilir dizayn işi növbəti:
- 0 ilə 0,15 milyon rubl arasında. - 33,75%;
- 0,15 ilə 0,25 milyon rubl arasında. - 29,25%;
- 0,25 ilə 0,5 milyon rubl arasında. - 27,3%;
- 0,5 ilə 0,75 milyon rubl arasında. - 20,22%;
- 0,75 ilə 1 milyon rubl arasında. - 16,65%;
- 1 ilə 1,5 milyon rubl arasında. - 12,69%;
- 1,5 ilə 3 milyon rubl arasında. - 11,88%;
- 3 ilə 4 milyon rubl arasında. - 10,98%;
- 4 ilə 6 milyon rubl arasında. - 8,77%;
- 6 ilə 8 milyon rubl arasında - 7,07%;
- 8 ilə 12 milyon rubl arasında. - 6,15%;
- 12 ilə 18 milyon rubl arasında. - 4,76%;
- 18 ilə 24 milyon rubl arasında. - 4,13%;
- 24 ilə 30 milyon rubl arasında - 3,52%;
- 30 ilə 36 milyon rubl arasında. - 3,06%;
- 36 ilə 45 milyon rubl arasında - 2,62%;
- 45 ilə 52,5 milyon rubl arasında. - 2,33%;
- 52,5 ilə 60 milyon rubl arasında - 2,01%;
- 60 ilə 70 milyon rubl arasında - 1,68%;
- 70 ilə 80 milyon rubl arasında - 1,56%;
- 80 ilə 100 milyon rubl arasında. - 1,22%;
- 100 ilə 120 milyon rubl arasında. - 1,04%;
- 120 ilə 140 milyon rubl arasında. - 0,9%;
- 140 ilə 160 milyon rubl arasında. - 0,8%;
- 160 ilə 180 milyon rubl arasında. - 0,73%;
- 180 ilə 200 milyon rubl arasında. - 0,66%;
- 200 ilə 220 milyon rubl arasında - 0,61%;
- 220 milyon rubldan çox. - 0,58%.
Ch üçün ümumi təxmini dəyərin 0,2%-i. 1-9. Sahə nəzarətinə ehtiyac müştəri tərəfindən müəyyən edilir. Xərclər Ch-ə daxildir. 12 və digər xərclərə istinad edin (sütun 7, 8).
Tikinti sifarişçisinin texniki tapşırığı üçün layihə sənədlərinin hazırlanması zamanı podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatı tərəfindən həyata keçirilən svayların sınaqdan keçirilməsi ilə bağlı vəsait layihə məlumatları və smeta normaları və qiymətləri toplusu əsasında müəyyən edilir. bina tikintisi və qaimə məsrəflərinin və təxmin edilən mənfəətin hesablanması ilə işləmək.
Hərrac və tender sənədlərinin hazırlanması ilə bağlı vəsaitlər sifarişçi ilə razılaşdırılmaqla hesablanır və SSRSS-nin 7 və 8-ci sütunlarında nəzərə alınır.
Tikinti dəyərinin konsolidə edilmiş smetasına iş sənədlərinin işlənib hazırlanması prosesində və ya layihənin dəqiqləşdirilməsi nəticəsində tikinti zamanı ehtiyac yaranan işlərin və xərclərin əvəzini ödəmək üçün nəzərdə tutulmuş gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı daxildir. təsdiq edilmiş qaydada nəzərdə tutulmuş obyektlərə münasibətdə həllər və ya tikinti şərtləri (işlərin növlərinin yerinə yetirilməsi).
Vəsait ehtiyatı Ch.-nin nəticəsi ilə müəyyən edilir. 1-12 (tikinti və yenidənqurma zamanı), ç. 1-9 (əsaslı təmir üçün) - sosial obyektlər üçün - 2 faizdən çox olmayan, sənaye obyektləri üçün - 3 faizdən çox olmayan, unikal əsaslı tikinti obyektləri üçün - 10 faizdən çox olmayan, habelə nüvə enerjisi obyektləri üçün; birinci dərəcəli hidrotexniki qurğular, kosmik infrastruktur obyektləri, metrolar.
Gözlənilməz işlərin və məsrəflərin məsrəfləri nəzərə alınmaqla tikintinin smeta dəyəri müəyyən edildikdən sonra maya dəyəri indekslər sistemindən istifadə etməklə cari qiymət səviyyəsinə yenidən hesablanır.
Göstərilən vəsaitlər qrafiklərlə bölüşdürülməklə ayrıca sətirdə göstərilir. 4 -8 dizayn mərhələsindən asılı olaraq.
Tikinti dəyərinin konsolidasiya edilmiş smetasının nəticələrinə görə, dəyəri nəzərə alınmaqla geri qaytarılan məbləğlər göstərilir:
- müvəqqəti bina və tikililərin inkişafı nəticəsində əldə edilən materiallar və hissələr;
- konstruksiyaların sökülməsindən, bina və tikililərin sökülməsindən və köçürülməsindən alınan materiallar və hissələr, hesablama ilə müəyyən edilmiş miqdarda;
- avadanlıqların quraşdırılmasına nəzarət edən xarici işçilər üçün yaşayış və ofis binalarının təchiz edilməsi üçün alınmış mebel, avadanlıq və inventar;
- əlaqəli istehsal qaydasında alınan materiallar.
Əlavə dəyər vergisinin (ƏDV) ödənilməsi üçün vəsaitin məbləği Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş məbləğdə (18%) birləşdirilmiş smeta üzrə yekun məlumatlardan götürülür və ayrıca sətirdə göstərilir (4-cü sütunda). -8) “ƏDV-nin ödənilməsi xərclərini ödəmək üçün vəsait” adı altında. Eyni zamanda, ikiqat hesablamanın qarşısını almaq üçün tərtib edilmiş yerli və obyektdə material və konstruksiyaların, avadanlıqların, habelə nəqliyyat və digər xidmət növlərinin dəyərinə ƏDV-nin hesablanmasını nəzərə almaq lazım deyil. təxmini hesablamalar (təxminlər).
Müəyyən növ tikinti layihələri üçün Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ƏDV-nin ödənilməsi üçün imtiyazlar müəyyən etdikdə, bu sətirə yalnız podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının material resursları təchizatçılarına ƏDV-nin ödənilməsi üçün xərclərinin ödənilməsi üçün lazım olan vəsait daxildir. və xidmətlərin göstərilməsi üçün digər təşkilatlar (o cümlədən layihələndirmə və tədqiqat işləri). Bu vəsaitlərin məbləği tikinti-quraşdırma işlərinin strukturundan asılı olaraq hesablama yolu ilə müəyyən edilir.
memarlıq-bədii həllərin (əsərlərin) natura şəklində icrası ilə bağlı işlərin qüvvələr tərəfindən yerinə yetirilməsi üçün vəsait tikinti təşkilatları, obyekt smetasının (smetasının) 4-cü sütununa və müvafiq olaraq, göstərilən iş üçün ayrıca tərtib edilmiş yerli smeta (smeta) əsasında tikintinin dəyərinin icmal smetasına daxil edilir.
Rusiya Regional İnkişaf Nazirliyinin 04/13/2011-ci il tarixli VT-386/08 nömrəli məktubuna uyğun olaraq "İstifadəyə vermə işlərinin yerinə yetirilməsi üçün xərclərin aid edilməsi haqqında" yeni binaların tikintisi zamanı istismara vermə işlərinin xərcləri. , obyektin istifadəyə yararlı vəziyyətə gətirilməsi üçün zəruri olan məhsulların buraxılması (onun satışından gəlir əldə edilməsi) ilə bağlı olmayan mövcud yaşayış və mülki, sosial və xüsusi təyinatlı obyektlərin yenidən qurulması və texniki cəhətdən yenidən təchiz edilməsi; obyekt istismara verilməzdən əvvəl yerinə yetirilən və amortizasiya olunan əmlakın (əsas vəsaitlərin) ilkin dəyərinin formalaşması Ch. 9 "Boş qalan" və "yük altında" yerinə yetirilən işlərə bölünmədən digər işlər və xərclər (sütun 7 və 8).
Yeni istehsal müəssisələrinin tikintisi, mövcud istehsal müəssisələrinin yenidən qurulması və texniki yenidən qurulması zamanı istismara verilməsi xərcləri tikilən obyektlərin istismarı zamanı istehsal olunacaq (göstəriləcək) məhsulların (xidmətlərin) maya dəyərinə və bir qayda olaraq, maya dəyərinə aid edilir. , tikinti üçün smeta sənədlərinə daxil edilmir.
İstismar işlərinin təxmini dəyəri ayrıca sətirdə uçota alınır konsolidə edilmiş smeta müəssisələrin, binaların və tikililərin istismara verilməsi üçün və sifarişçinin əsas fəaliyyəti hesabına ödənilir.
Özünə nəzarət üçün suallar və tapşırıqlar
- 1. Smeta sənədləri hansı ardıcıllıqla hazırlanır?
- 2. Yerli qiymətləndirmə nədir? Onun strukturunu, hesablama prosedurunu təsvir edin.
- 3. Tərtib etmək üçün ilkin məlumatlar hansılardır yerli hesablamalar.
- 4. Yerli smetaların hazırlanmasında hansı üsullardan istifadə olunur?
- 5. Yerli smetaların nömrələnməsi hansı ardıcıllıqla aparılır?
- 6. Tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyəri nə qədərdir?
- 7. Tikinti-quraşdırma işlərinin smeta dəyəri ilə smeta dəyəri arasında fərq nədir?
- 8. Obyekt smetasının tərifini verin, onun strukturunu, hesablama qaydasını təsvir edin.
- 9. Tikinti xərclərinin icmal smetası hansıdır? Onun strukturunu, hesablama prosedurunu təsvir edin.
- 10. Obyektin və tikintinin smeta dəyərinin elementləri hansılardır?
- 11. Məhdud məsrəflər nələrdir və niyə belə adlanır?
- 12. Məhdud xərclərin məbləği hansı sənədlərlə tənzimlənir?
Əsas səhifə / Təxmini sənədlər / Smeta sənədlərinin tərtibi metodologiyası, smetaların tərkibi və növləri >>> / İcmal smeta hesablamalarının tərtibi qaydası (SSR)
Sifarişçi-inkişafçı (vahid sifarişçi, tikilməkdə olan müəssisənin rəhbərliyi) xidmətinin saxlanması və texniki nəzarət üçün vəsaitin həcminin müəyyən edilməsi
10-cu fəsildə "Tikilməkdə olan müəssisənin sifarişçi-inkişafçısının (texniki nəzarəti) xidmətinin saxlanması" 7 və 8-ci sütunlara sifarişçi-qurucunun (vahid sifarişçi, tikilməkdə olan müəssisənin direktoru) aparatının saxlanması üçün vəsait daxildir. ) həm tikinti, həm də təmir-bərpa işlərini yerinə yetirərkən texniki nəzarət. Bəzi hallarda, müvafiq dizayn əsaslandırmaları ilə, müəyyən edilmiş qaydada razılaşdırılmış müştəri-inkişafçının konkret tikinti sahəsi və ya xidməti üçün fərdi standartların yaradılmasına icazə verilir.
Tikilməkdə olan müəssisələr üçün operativ kadrların hazırlanması üçün vəsaitin həcminin müəyyən edilməsi
11-ci fəsil "Əməliyyat işçilərinin hazırlanması" (7 və 8-ci sütunlarda) aşağıdakılara əsaslanan hesablamalarla müəyyən edilmiş yeni tikilmiş və yenidən qurulan müəssisələr üçün operativ kadrların hazırlanması üçün vəsaitləri əhatə edir:
- təlimlərinin tədris mərkəzlərində, tədris mərkəzlərində, texnikumlarda, poliqonlarda, bilavasitə analoji sənayesi olan müəssisələrdə və s. həyata keçirilməsi planlaşdırılan işçilərin sayı və ixtisasları;
- təlim şərtləri;
- işçilərin nəzəri və istehsalat hazırlığı xərcləri;
- ona hesablanmış işçilərin əmək haqqı (təqaüdləri);
- kursantların təlim (staj) yerinə və geriyə gediş-gəliş xərcləri;
- bu kadrların hazırlanması ilə bağlı digər xərclər.
Layihə-tədqiqat işlərinə, sahə nəzarətinə vəsaitin həcminin müəyyən edilməsi
12-ci fəsildə "Layihə və tədqiqat işləri, sahəyə nəzarət" (7 və 8-ci sütunlarda) aşağıdakılar üçün vəsaitləri əhatə edir:
- layihə-axtarış işlərinin (xidmətlərinin) yerinə yetirilməsi - layihələndirmə və tədqiqat üçün ayrıca;
- sahə nəzarəti layihə təşkilatları tikinti üçün;
- layihəqabağı və layihə sənədlərinin ekspertizası;
- tikinti sifarişçisinin tapşırığına uyğun olaraq layihə sənədlərinin hazırlanması zamanı podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatı tərəfindən həyata keçirilən svayların sınaqdan keçirilməsi;
- tender sənədlərinin hazırlanması.
Tikinti üçün layihə-axtarış işlərinin dəyəri layihə-axtarış işlərinin qiymətlərində dəyişikliklərin indekslərindən istifadə edilməklə (müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş) istinad qiymətləri arayışları əsasında müəyyən edilir və 7-ci və 8-ci sütunlara daxil edilir. konsolidə edilmiş smeta.
Layihə təşkilatlarının tikinti (təmir) üçün sahə nəzarəti üçün vəsaitlərin cari (proqnoz) qiymət səviyyəsində hesablama yolu ilə müəyyən edilməsi tövsiyə olunur, lakin ümumi təxmini dəyərin 0,2%-dən çox olmamaqla,
konsolidə edilmiş smetanın 1-9-cu fəsillərində nəzərə alınır və birləşdirilmiş smetanın 7 və 8-ci sütunlarına daxil edilir.
SNiP 12-01-2004 tikintinin təşkili
3.8 Təhlükəli tikinti zamanı istehsal müəssisələri layihə sənədlərinin tərtibçisi layihəçi ilə müqavilə əsasında mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq obyektin təhlükəsizliyini təmin edən tələblərə əməl olunmasına layihəçi nəzarətini həyata keçirir.
Digər hallarda memarlıq nəzarəti tərtibatçının (sifarişçinin) mülahizəsinə əsasən həyata keçirilə bilər.
21.07.97-ci il tarixli 116-FZ nömrəli "Təhlükəli istehsal obyektlərinin sənaye təhlükəsizliyi haqqında" Federal Qanun.
Layihəqabağı və layihə sənədlərinin ekspertizasının dəyəri müəyyən edilmiş qaydada müəyyən edilir.
Tikinti sifarişçisinin texniki tapşırığı üçün layihə sənədlərinin hazırlanması zamanı podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatı tərəfindən həyata keçirilən svayların sınaqdan keçirilməsi ilə bağlı vəsait (svayların alınması, onların daşınması və bazaya batırılması, yükləmə cihazlarının quraşdırılması, svayların sınanması). dinamik və statik yüklərlə qruntda svaylar, sınaq müddətində texniki təlimatın və nəzarətin həyata keçirilməsi, sınaq məlumatlarının emalı və cari (proqnoz) qiymət səviyyəsində digər əlaqəli xərclər), layihə məlumatlarına və kolleksiyalara əsaslanan smeta ilə müəyyən edilir. tikinti konstruksiyalarının təxmin edilən normaları və qiymətləri və ümumi məsrəflər və təxmin edilən mənfəətlə iş ... Bu vəsaitlər icmal tikinti smetasının 4-cü və 8-ci sütunlarına daxil edilir.
Tender sənədlərinin hazırlanması ilə bağlı vəsaitlər hesablama yolu ilə müəyyən edilir və icmal smetanın 7 və 8-ci sütunlarında nəzərə alınır.
Layihə (tədqiqat) işləri üçün smeta sənədlərinin tərtibi nümunələri 2 nömrəli Əlavədə verilmişdir (nümunələr 1ps, 2p, 3p) MDS 81-35.2004 .
Gözlənilməz iş və xərclər üçün ehtiyat fondu
Tikinti dəyərinin konsolidə edilmiş smetasına iş sənədlərinin işlənib hazırlanması prosesində və ya layihənin dəqiqləşdirilməsi nəticəsində tikinti zamanı ehtiyac yaranan işlərin və xərclərin əvəzini ödəmək üçün nəzərdə tutulmuş gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı daxildir. təsdiq edilmiş layihədə nəzərdə tutulmuş obyektlər (iş növləri) üçün həllər və ya tikinti şərtləri.
Gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı 1-12-ci fəsillərin (əsaslı təmir üçün 1-9) cəmindən müəyyən edilir və layihə mərhələsindən asılı olaraq 4-8-ci sütunlarda bölüşdürülməklə ayrıca sətirdə göstərilir.
Vəsait ehtiyatı sosial təyinatlı obyektlər üçün 2 faizdən, sənaye obyektləri üçün isə 3 faizdən çox olmayan məbləğdə müəyyən edilə bilər.
Unikal və xüsusilə mürəkkəb tikinti layihələri üçün gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsaitin miqdarı tikinti sahəsində müvafiq səlahiyyətli federal icra hakimiyyəti orqanı ilə razılaşdırılmaqla 10% -ə qədər müəyyən edilə bilər.
Layihədən əvvəlki mərhələdə analoq obyektlər və digər konsolidasiya edilmiş standartlar üçün smeta tərtib edərkən, gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatı 10% -ə qədər götürülə bilər.
Gözlənilməz iş və xərclər üçün vəsait ehtiyatı aşağıdakılarla bağlı əlavə xərcləri kompensasiya etmək üçün nəzərdə tutulub:
- layihənin (işçi layihəsinin) təsdiqindən sonra hazırlanmış işçi çertyojlara əsasən işin həcminin dəqiqləşdirilməsi;
- layihə sənədləri təsdiq edildikdən sonra müəyyən edilmiş hesablamalar da daxil olmaqla, hesablamalarda səhvlər;
- iş sənədlərində dizayn həllərindəki dəyişikliklər və s.
Sabit müqavilə qiyməti ilə müqavilələr üzrə görülən işlərə görə hesablanarkən, gözlənilməz iş üçün vəsait ehtiyatı və yerinə yetirilən işin qəbul aktlarında məsrəflər deşifrə edilmir və müqavilənin qiymətini formalaşdırarkən razılaşdırılmış nisbətdə sifarişçi tərəfindən ödənilir. .
səh 4.33 MDS 81-35.2004: “Sifarişçi ilə podratçı arasında faktiki tamamlanmış iş həcminə görə hesablaşmalarda ehtiyatın bu hissəsi podratçıya verilmir, sifarişçinin sərəncamında qalır”. Bununla belə, Metodologiyanın daha sonra 4.96-cı bəndində deyilir: "Sabit müqavilə qiyməti ilə müqavilələr üzrə görülən işlərə görə hesablanarkən, gözlənilməz işlərə görə vəsait ehtiyatı və görülən işlərin qəbul aktlarında məsrəflər deşifrə edilmir və ödənilir. Müqavilə qiyməti formalaşdırarkən razılaşdırılmış tarif üzrə sifarişçi tərəfindən."
Yeni qaydaların tətbiqi ilə əlaqədar yaranan xərclərin ödənilməsi üçün vəsait
Yeni qaydaların tətbiqi ilə əlaqədar layihə sənədlərinin təsdiqindən sonra yaranan xərclərin ödənilməsi üçün əlavə vəsaitlərin yekunda sonradan dəyişiklik edilməklə, konsolidə edilmiş smeta hesablamalarına ayrıca sətirdə (müvafiq fəsillərdə) daxil edilməsi tövsiyə olunur. tikintinin dəyərinin göstəriciləri.
Tikinti (təmir) prosesində müəyyən edilmiş əlavə işlərin smetaları tərtib edilərkən gözlənilməz işlərə və xərclərə görə ehtiyat nəzərə alınmır.
Konsolidə edilmiş smeta hesablamasının nəticəsi üçün nəzərdə tutulmuş vəsait
Tikinti dəyərinin konsolidasiya edilmiş smetasının nəticəsini aşağıdakı kimi göstərmək tövsiyə olunur:
Xərc nəzərə alınmaqla geri qaytarılan məbləğlər:
- müvəqqəti bina və tikililərin sökülməsi nəticəsində əldə edilmiş materialların və hissələrin, onların uyğun vəziyyətə gətirilməsi və saxlama yerlərinə çatdırılması xərcləri çıxılmaqla mümkün satış qiymətləri ilə hesablamalarla müəyyən edilmiş sifarişçi tərəfindən satışından;
- konstruksiyaların sökülməsindən, bina və tikililərin sökülməsindən və köçürülməsindən alınan materiallar və hissələr, hesablama ilə müəyyən edilmiş miqdarda;
- avadanlıqların quraşdırılmasına nəzarəti həyata keçirən xarici işçilər üçün yaşayış və ofis binalarının təchiz edilməsi üçün alınmış mebel, avadanlıq və inventar;
- əlaqəli istehsal qaydasında alınan materiallar.
Sadalanan maddi-texniki ehtiyatlar sifarişçinin ixtiyarındadır.
Konsolidə edilmiş smeta xülasəsindən sonra verilən geri qaytarıla bilən məbləğlər obyektdə və yerli smeta hesablamalarında (hesablamalarında) istinad üçün göstərilən qaytarılan məbləğlərin cəmindən cəmlənir.
- Obyekt və yerli smeta hesablamalarının və smetalarının nəticələrinə əsasən mövcud yenidən qurulan və ya texniki cəhətdən yenidən təchiz edilmiş müəssisə daxilində sökülən və ya yenidən qurulan avadanlığın balans (qalıq) dəyəri. Bu zaman layihənin texniki-iqtisadi göstəriciləri nəzərə alınmaqla müəyyən edilir tam xərc yenidən təşkil edilən avadanlıqların dəyərini də əhatə edən tikinti.
- Müəssisə və təşkilatların ictimai təyinatlı obyektlərin və ya ümumi sahə obyektlərinin tikintisində paylı iştirakı üçün vəsaitin məbləği.
- Mikrorayon və ya yaşayış, ictimai binalar kompleksinin tikintisinin ümumi smeta dəyərinin kapital qoyuluşlarının istiqamətləri üzrə bölüşdürülməsinə dair yekun məlumatlar, o halda ki, bu tikintiyə müxtəlif obyektlərə aid tikilmiş, əlavə və ya ayrıca tikililər və tikililər daxildir. kapital qoyuluşlarının sahələri.
Mikrorayon və ya kompleksi təşkil edən bütün obyektlər üçün ümumi olan strukturların, cihazların və fərdi işlərin təxmini dəyəri aşağıdakılara bölünür:
- su təchizatı, kanalizasiya, istilik və elektrik təchizatı və s. mənzildaxili (həyət) şəbəkələri üçün - obyektlərin tələbatına mütənasib olaraq;
- ərazinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması - ərazilərin sahəsinə mütənasib olaraq;
- digər hallarda - mütənasib olaraq ümumi sahə, ərazi binalar (quruluşlar).
Vəsaitlərin kapital qoyuluşunun sahələri üzrə bölgüsünün hesablanmasının tikintinin dəyərinin icmal smetasına izahat qeydinə daxil edilməsi tövsiyə olunur.
Əlavə dəyər vergisi (ƏDV) məbləğləri.
ƏDV-nin ödənilməsi üçün vəsaitin məbləği qanunla müəyyən edilmiş məbləğdə qəbul edilir Rusiya Federasiyası, tikinti üçün icmal smeta üzrə yekun məlumatdan və "ƏDV-nin ödənilməsi xərclərini ödəmək üçün vəsait" adı altında ayrıca sətirdə (4-8-ci sütunlarda) göstərilir.
Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən növ tikinti layihələri üçün ƏDV-dən azadolmalar müəyyən edildiyi hallarda, bu sətirə yalnız tikinti-quraşdırma təşkilatlarının material ehtiyatları və digər təchizatçılara ƏDV-nin ödənilməsi üçün podratçı tikinti-quraşdırma təşkilatlarının xərclərinin ödənilməsi üçün zəruri olan vəsaitlər daxildir. xidmətlərin göstərilməsi üçün təşkilatlar (o cümlədən layihələndirmə və tədqiqat işləri). Bu vəsaitlərin məbləği tikinti-quraşdırma işlərinin strukturundan asılı olaraq hesablama yolu ilə müəyyən edilir.
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 05/31/00 tarixli 420 nömrəli qərarı, Rusiya Federasiyasının Dövlət Tikinti Komitəsinin 03/10/98 tarixli VB-20-82 / 12 nömrəli məktubu "Könüllülük üçün xərclərin ödənilməsi haqqında" tikinti risklərinin sığortası”.
Rusiya Federasiyasının Dövlət Tikinti Komitəsinin 27 oktyabr 2003-cü il tarixli NK-6848/10 nömrəli məktubu "İstifadəyə verilmə xərclərinin aidiyyatı qaydası haqqında".
Rusiya Dövlət Qurumunun 18.08.97-ci il tarixli 18-44 nömrəli qərarı "Rusiya Federasiyasının ərazisində müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisi üçün layihəqabağı və layihə sənədlərinin ekspertizası üzrə işlərin dəyərinin müəyyən edilməsi qaydası. ."
«Geri | İrəli"
Saytdakı məlumatların naviqasiyası və strukturu
Birləşdirilmiş smeta tərtib etmək
Quruluşların, binaların tikintisinin dəyərinin icmal smetası obyekt smetaları, obyekt smeta hesablamaları və müəyyən növ xərclər üzrə smeta hesablamaları əsasında tərtib edilir. Obyekt smeta hesablamaları və təxminləri yerli hesablamalardan alınan məlumatlar əsasında aparılır. Birincilər dəqiqləşdirilməlidir, ikincilər isə obyektin müqavilə qiymətlərinin müəyyən edildiyi sənəddir. Nəticədə, konsolidə edilmiş smeta hesablaması bütün xərcləri özündə cəmləşdirən və layihə üzrə obyektlərin tikintisini başa çatdırmaq üçün tələb olunan vəsaitin limitini əks etdirən əsas sənəd hesab olunur. SSR istehsal və qeyri-istehsal tikintilərinə bölünür. Bu cür sənədlər ayrıca tərtib edilir və təsdiqlənir.
Birləşdirilmiş tikinti smetası cari, ilkin və ya proqnozlaşdırılan qiymət səviyyəsini əks etdirir. Layihəyə SSR MDS 81-1.99, Əlavə 3-dən təsdiq edilmiş №1 formaya malikdir. Obyekt smeta hesablamalarının nəticələri, müəyyən növ xərclər üçün smeta və smeta məhdud əhatə dairəsi nəzərə alınmadan ayrıca sətirlərdə göstərilir. xərclər. Bütün vəzifələrdə birləşdirilmiş smeta ilə istinad edilən smeta sənədlərinin nömrələri göstərilir.
Obyektin smeta dəyəri bölmələrə bölünür: “tikinti-quraşdırma işləri”, “mebel və inventar avadanlığı”, “digər işlər”, “smeta üzrə ümumi xərclər”.
Tikinti üçün birləşdirilmiş smeta
At əsaslı tikinti mülki, sənaye və yaşayış obyektləri üçün icmal smetadakı vəsaitlər aşağıdakı bəndlər üzrə bölüşdürülür:
- tikinti sahəsinin hazırlanması,
- yardımçı və xidmət obyektlərinin tikintisi,
- enerji obyektlərinin tikintisi,
- nəqliyyat və rabitə obyektlərinin tikintisi,
- su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı, qaz təchizatının xarici şəbəkələrinin təşkili;
- digər əsərlər,
- texniki nəzarətin aparılması xərcləri,
- əməliyyat heyətinin hazırlanması,
Bu balların məzmunu xalq təsərrüfatının müvafiq sahəsi üzrə icmal smeta hesablamasının nomenklaturasına uyğun olaraq bölüşdürülür. Əgər hazır istehsal növləri və ya bir neçə obyekti olan komplekslər varsa, o zaman belə əşyaları bölmələrə bölmək olar. Bölmələrin adları sənaye və ya komplekslərin adlarına uyğun gəlir.
Əsaslı təmir üçün birləşdirilmiş smeta
- ərazinin əsaslı təmirə hazırlanması,
- layihənin əsas obyektlərində işləmək,
- yardımçı və xidmət obyektlərində işləmək,
- xarici şəbəkələrlə işləmək, su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı, qaz təchizatı,
- bitişik ərazinin abadlaşdırılması,
- müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi,
- digər əsərlər,
- texniki nəzarət,
- layihələndirmə və tədqiqat işləri, sahəyə nəzarət.
SSR-nin tərtibi tikinti işlərində iştirak edən podratçıların sayından asılı deyil. Hər bir fərdi baş podratçı üçün işlərin dəyəri və məsrəflər konsolidə edilmiş smeta şəklində tərtib edilən ayrıca hesabatda ümumiləşdirilir.
SSR-yə izahat qeydi
Təxmini hesablama aşağıda verilmiş məlumatlarla izahat qeydi ilə tamamlanır. Layihənin bir hissəsi kimi təsdiq edilmək üçün SSR-ə əlavə olunur.
Daxil olan məlumatlar izahat qeydi SSR üçün:
- tikinti obyektlərinin yeri,
- tikinti üçün smetaların hazırlanmasında istifadə olunan təxmin edilən standartların kataloq nömrələri,
- obyektlərdə işləyən baş podratçının adı,
- MDS 81025.2001-ə uyğun olaraq podratçı tərəfindən qəbul edilmiş əlavə məsrəflərin normaları,
- MDS 81-25.2001-ə uyğun olaraq təxmin edilən mənfəət,
- üzrə tikinti işlərinin maya dəyərinin müəyyən edilməsi yolları bu layihə,
- bu layihə üçün avadanlıq və quraşdırma işlərinin dəyərinin müəyyən edilməsi üsulları,
- konsolidə edilmiş smetada 8-12-ci maddələr üzrə xərclərin müəyyən edilməsi yolları,
- qoyulmuş vəsaitin bölüşdürülməsi prinsipi (mənzil və mülki tikintidə - layihə tapşırığına uyğun olaraq),
- bu layihənin dəyərinin necə müəyyən edilməsinə dair izahatlar, qiymət və faydalar üzrə hökumət orqanlarının qərarları və tövsiyələrinə keçidlər.
İcmal tikinti smetasında 4-8-ci sütunlarda əks olunan hər bir maddə və ya yarımbənd üzrə nəticələr var. Buraya 1-7, 1-8, 1-9 və 1-12-ci maddələr üzrə məbləğ daxildir. Gözlənilməz işlər və xərclər üçün vəsait ehtiyatının məbləği hesablandıqdan sonra yekunlara "İcmal qiymətləndirmə üçün cəmi" sütunu daxil edilir.