Naseljavanje socijalnih kuća. Ko se može kvalifikovati za socijalno stanovanje? Stanovi u društvenim kućama

Pružanje besplatnog stana bez presedana je za svaku državu.

Besplatan transfer državnih domaćinstava za ličnu upotrebu izuzetno je ograničen i pod najstrožom je kontrolom opštinskih i javne organizacije... Da biste se kvalificirali za besplatno stanovanje, morate ispuniti širok spektar uslova i biti u mogućnosti da dokumentujete svoje pravo na poboljšanje uslovi stanovanja i imajte zaista stoičko strpljenje.

Zapravo, u naše vrijeme građani Rusije mogu dobiti socijalni stan, živeći u izuzetno skučenim okolnostima, za koje je država apsolutno sigurna da neće dobiti stan na drugi način.

Ko se može kvalifikovati za socijalno stanovanje

Glavni podnosioci zahtjeva za dobijanje opštinskog stana prema ugovoru socijalno regrutovanje to su građani Ruska Federacijakoje su priznate od strane lokalnih vlasti:

a) siromašni;

b) kojima je potreban stan.

Obje ove kategorije su složene i dvosmislene. Da bi se saznalo ima li građanin pravo na poboljšanje stambenih uslova, potrebno je provesti složene proračune koristeći formule koje sadrže niz parametara, čije se vrijednosti mijenjaju kvartalno, a informacije su raštrkane po raznim izvorima.

Samo siromašni mogu dobiti socijalni stan u Moskvi, u glavnom gradu postoje stroga ograničenja u vezi s tim, ali troškovi stanovanja su vrlo visoki. U Sankt Peterburgu su velike porodice s troje ili više djece, veterani Velike Otadžbinski rat ili neprijateljstva, osobe s invaliditetom, Heroji Sovjetskog Saveza, kao i rehabilitovani autohtoni Lenjingrađani koji su zbog represija izgubili domove u Sankt Peterburgu.

Priznavanje građana kao siromašnih i kojima je potreban stan ograničen je nizom uslova i zahtijeva pružanje prilično velikog paketa dokumenata. Pokušajmo razumjeti tehnologiju za utvrđivanje poslovne sposobnosti i algoritam za prijavu za socijalno stanovanje.

Osnovni pojmovi i zakoni

Iako garantuje pravo na stanovanje, Ustav Ruske Federacije ne definiše mehanizam i uslove za njegovo dobivanje. Za to postoji Stambeni zakon Ruske Federacije, koji je stupio na snagu 1. marta 2005. godine.

Stambeni zakonik utvrđuje osnovne principe i uslove socijalnog zapošljavanja; zahtjevi za podnosioce zahtjeva za socijalno stanovanje. Svatko ko pretpostavi da ima pravo na poboljšanje uslova stanovanja o javnom trošku prvo bi trebao proučiti poglavlje 7 Stambenog zakonika, budući da drugi zakonodavni i podzakonski akti ne bi trebali biti u suprotnosti sa Kodeksom.

Socijalno stanovanje

Socijalno stanovanje je stan u vlasništvu države ili opštine koji se pruža građanima na neodređeni ugovor o socijalnom najmu.

Trenutno socijalno stanovanje uključuje sve stanove koji nisu privatizovani i nalaze se u državnom ili opštinskom stambenom fondu.

Životni prostor se zove nekretnina, koja ima sljedeće karakteristike: izoliranost i pogodnost za trajni boravak ljudi. U zagradi napominjem da nekretnine uključuju, posebno, okeanske brodove i svemirske brodove, ali je Stambeni zakonik ograničen na koncepte "stambena zgrada", "stan" i "soba".

Za razumijevanje nekih odredbi Kodeksa važni su pojmovi „ ukupna površina stambeni prostor "," životni prostor "," stopa opskrbe "," stopa obračunavanja površine ".

Ukupna stambena površina (površina stana)

Ukupna površina životnog prostora (tačka 5. člana 15. RF LC) uključuje ukupnu površinu svih dijelova životnog prostora, uključujući kuhinju, kupaonicu i toalet, ormare itd., Osim balkona, loggie, verande i terase.

Koncept ukupne površine stambenih prostorija prema RF-stambenom kompleksu odgovara konceptu površine stana prema "Uputama o vođenju evidencije stambenog fonda u Ruskoj Federaciji" (odobrenom naredbom Ministarstva za zemljišnu izgradnju Ruske Federacije od 4. avgusta 1998. N 37, sa naknadnim izmjenama i dopunama od 04.04.2000. I 19.05.2008. , u daljnjem tekstu Uputa), na koju se odnose SNIP-ovi (na primjer, SNIP 31-01-2003). Prema uputstvu „pokazatelji površine stana koriste se za potrebe službenog statističkog računovodstva stambenog fonda u Ruskoj Federaciji, plaćanja stanova i komunalne usluge, određivanje socijalnih normi stanovanja i drugih ciljeva. " Drugim riječima, upravo bi ovaj pokazatelj u teoriji trebao odrediti nivo stambenog zbrinjavanja građana. To je prirodno, jer ne živimo na balkonu.

Međutim, u stvarnosti neki subjekti, uključujući Moskvu, imaju svoje ideje o tom pitanju. U Moskvi je na snazi \u200b\u200bZakon grada Moskve br. 29 „O obezbeđivanju prava stanovnika grada Moskve na stambene prostorije“ od 14. juna 2006. (izmenjen i dopunjen 05.10.2011.), U daljem tekstu Zakon o Moskvi. Konkretno, dešifrira osnovne pojmove, gdje se opis ukupne površine stambenih prostorija podudara sa Zakonikom o stanovanju Ruske Federacije (klauzula 4. člana 1. Moskovskog zakona), ali se ne koristi za određivanje socijalnih normi - umjesto toga, sve se norme odbijaju s područja stambenih prostorija, uzimajući u obzir balkoni i lođe. U Moskovskom zakonu ukupna površina se pamti samo jednom - u čl. 39 na pravu stanovnika grada Moskve da svoj stan zamijene stanom manje veličine (!).

Stambeni prostor (ukupna površina stana)

Područje stambenog prostora uključuje sve što se nalazi iza ulaznih vrata: sobe s kuhinjom i kupaonicom, terase, balkone itd. RF LC ne uspostavlja metode za izračunavanje površine životnog prostora, međutim, takav koncept čak ni ne uvodi, pa to iz teksta RF LC nije jasno koja je tačno razlika između ukupne površine i "jednostavne" površine. Međutim, RF LC sadrži sljedeće (klauzula 7. člana 57. RF ZK): "Pri određivanju ukupne površine stana koja se pruža prema ugovoru o socijalnoj najamnini građaninu koji posjeduje stan, uzima se u obzir površina stana u njegovom vlasništvu." Takođe, upravo se ta formulacija područja pojavljuje u čl. 50, posvećen stopi rezervisanja i računovodstvenoj stopi.

Moskva je, prirodno, iskoristila neodređenost RF LC i u svom moskovskom zakonu uvela koncept životnog prostora kao „zbroj površina svih dijelova ovih prostorija, uključujući površinu pomoćnih prostorija namijenjenih za zadovoljavanje domaćinstava građana i drugih potreba povezanih s njihovim životom u stambenoj zgradi“. uključujući površinu balkona, loggia, verandi i terasa “(klauzula 3, član 1). Istovremeno, moskovski zakon ne predviđa bilo koji faktor smanjenja za balkone i lođe. Upravo je to razumijevanje područja korišteno u Moskvi za određivanje standarda rezerviranja i računovodstva.

Analog koncepta životnog prostora prema Uputstvu je ukupna površina stana, izračunata kao „zbroj površina njegovih prostorija, ugradbenih ormara, kao i površina lođa, balkona, verandi, terasa i hladnjača, izračunata sa sljedećim koeficijentima smanjenja: za lođe - 0,5, za balkone i terase - 0,3, za verande i hladnjače - 1,0 ". Prema uputstvu, pokazatelj ukupne površine stana koristi se za „državno statističko promatranje volumena stambena izgradnja u Ruskoj Federaciji (završena i nedovršena stambena izgradnja za odgovarajući period) i druge svrhe ”. Odnosno, ovaj je pokazatelj neophodan za statistiku bruto puštanja u rad stanova - ovdje se ne može zanemariti površina balkona, jer su oni još uvijek „u izgradnji“ i trebali bi utjecati na statistiku, mada sa smanjenim koeficijentom.

Kao što vidite, moskovske vlasti iskoristile su prazninu i koriste potpuno različite pokazatelje područja za određivanje socijalnih normi. Nemoguće je dokazati nezakonitost takve metode - RF LC, iako je nejasan u tumačenju, zakon je višeg ranga od Uputstva.

Stopa rezervisanja

Stopa rezervisanja je „minimalna veličina životnog prostora, na osnovu koje se određuje veličina ukupne površine životnog prostora predviđena ugovorom o socijalnom najmu“ (klauzula 1. člana 50. ZKP RF). Ovu normu uspostavljaju lokalne samouprave na osnovu lokalne stvarnosti. Odnosno, u skladu s ovom normom, oni će osigurati stambeno zbrinjavanje.

Prema Zakonu iz Moskve (klauzula 5, član 1) „norma za pružanje životnog prostora po osobi (u daljem tekstu norma za odredbu) je minimalna veličina životnog prostora, na osnovu koje se određuje veličina ukupnog životnog prostora koji pruža grad Moskva“.

I, konačno, tačka 3. člana 20. moskovskog zakona: „Norma za pružanje životnog prostora je 18 kvadratnih metara životnog prostora po osobi“.

Računovodstvena stopa

Računovodstvena stopa - minimalna veličina stana po stanaru. Prema računovodstvenoj normi, računa se granica nivoa pružanja usluge sa ukupnom površinom stanovanja (klauzula 4. člana 50. ZKP-a). Računovodstvene norme utvrđuje lokalna samouprava. U stvari, prema trenutnoj računovodstvenoj normi u određenoj regiji, donosi se odluka treba li građanin poboljšati uslove ili ne. Računovodstvena stopa ne može premašiti stopu rezervisanja (klauzula 5. člana 50. RF ZR) - iako bi bilo jasnije formulisati suprotno - stopa rezervisanja ne može biti manja od računovodstvene stope, odnosno pružaju isti iznos ili više.

Za Moskvu, slično situaciji sa stopom rezervisanja, računovodstvena stopa se zasniva na površini životnog prostora (s lođama i balkonima). Trenutno, prema klauzuli 3. člana 9. moskovskog zakona, norma iznosi 10 m². po osobi. Odnosno, da bismo prepoznali potrebu za boljim životnim uvjetima, na primjer, u jednosobnom stanu površine 33 m2. najmanje 4 (četiri) osobe moraju biti „registrovane“ i nijedna od njih ne bi trebala imati bilo koji drugi životni prostor u svom vlasništvu ili na korištenje (tačke 1-2 člana 9 moskovskog zakona).

Siromašni - kako se određuje nivo bogatstva

Za stambeni zakon, pojam „siromašan“ uopće ne znači ljude čije su plaće ispod nivoa egzistencije. Glavni kriterij za klasifikovanje porodice kao siromašne je sposobnost kupovine stana kako bi se svim članovima porodice osiguralo stopu osiguranja životnog prostora, usredotočujući se na prosječni trošak domaćinstva u regiji.

Ako je imovinska sigurnost porodice manja od troškova životnog prostora koji se mora kupiti radi osiguranja članova porodice po stopi opskrbe po osobi, porodica se prepoznaje kao siromašna.

Na prvi je pogled prilično teško odrediti je li porodica siromašna ili ne. Formula izračuna uključuje desetak ne uvijek očiglednih pokazatelja. Na primjer, koncept "člana porodice" u ovom slučaju djeluje kao pravna kategorija, a ne kao biološka, \u200b\u200bi podrazumijeva život na istom području unutar istog ličnog računa. Ako su lični računi odvojeni, porodice su razdvojene, bez obzira na vlastitu krv. Neki zakoni kategorički manipulišu porodičnim vezama: „Za određene programe stambenog zbrinjavanja, vlada Moskve ima pravo uspostaviti krug članova porodice“ (Zakon grada Moskve od 18. juna 2008. br. 24).

Za metropolitanski region, metodologija za izračunavanje priznavanja stanovnika Moskve kao siromašnih u svrhu registracije radi poboljšanja životnih uslova data je u Uredbi moskovske vlade od 6. juna 2006. br. 362-PP.

Određivanje imovinske sigurnosti

Osiguranje imovine sastoji se od porodičnog dohotka i vrijednosti oporezive imovine.

a) Izračun porodičnog dohotka

Porodični dohodak izračunava se pomoću formule koja uključuje razliku između ukupnog mjesečnog dohotka članova porodice i ukupnih životnih troškova pomnoženih sa period naseljavanja u mesecima (u Moskvi - 20 godina, odnosno 240 meseci).

Kumulativni prihod uzima se u posljednje 2 godine prije podnošenja zahtjeva.

Minimalni egzistencijalni minimum po stanovniku preuzet je iz normativnog akta koji je na snazi \u200b\u200bu regiji na dan podnošenja zahtjeva, a koji se ažurira tromjesečno.

Bolje je podatke o određenom regionu potražiti na službenim web stranicama sastavnica Ruske Federacije, gdje se informacije češće ažuriraju. Na primjer, za Moskvu su informacije Rosstata već zastarjele. Novo dnevnica odobren Uredbom moskovske vlade od 20.03.2012. br. 94-PP i iznosi 9128 rubalja po stanovniku.

b) Izračun vrijednosti porodične imovine koja se oporezuje

Vrijednost porodične imovine sastoji se od imovine u vlasništvu članova porodice, osim prostorija pogodnih za život:

• zemljišne parcele u potpunom ili zajedničkom vlasništvu, izračunate prema katastarskoj vrijednosti;
• ladanjske kuće, garaže i ostalo nestambene prostorije (po tržišnoj vrijednosti);
• automobili i druga registrovana vozila (po procijenjenoj prosječnoj tržišnoj vrijednosti);
• nakupljanje jedinica u bilo kojim zadrugama;
• imovinske akcije, akcije i hartije od vrednosti.

Troškovi stanovanja u vlasništvu članova porodice, prilikom izračuna imovinske sigurnosti, ne dodaju se prihodu, već se uzimaju u obzir prilikom određivanja stambenog zbrinjavanja. Odnosno, soba, stan, dio stana koji pripada članovima porodice, dodaje se ne u novčanom iznosu, već ukupnoj površini, bez obzira na to gdje se nalazi ovo imanje: u blizini Magadana ili na Cipru.

Proračun troškova potrebnog životnog prostora

Površina potrebna za život porodice izračunava se kao razlika između površine koju bi porodica dobila u skladu sa lokalnim propisima i ukupne površine stanova u vlasništvu članova porodice. Prema tome, ako porodica koja posjeduje dijelove ili u holističkoj verziji ima životni prostor u količinama većim od standardnih, takva porodica nije registrirana i nije prepoznata kao siromašna.

Informacije o normama za osiguranje životnog prostora usvojenim u regionima treba potražiti na web lokacijama lokalne izvršne vlasti. U Moskvi, Sankt Peterburgu s regijama ovaj standard iznosi 18 kvadratnih metara. U novosibirskoj regiji - 15 m2, u Kalinjingradu od 15 do 18 m2 za svakog člana porodice.

Prilikom izračunavanja troškova ovog apstraktnog životnog prostora treba se voditi prosječnom tržišnom vrijednošću jednog kvadratnog metra ukupne površine stanova u regijama Rusije, koju tromjesečno odobrava Ministarstvo regionalnog razvoja Ruske Federacije. Posljednja takva naredba potpisana je 29. marta 2012. br. 143. Prema podacima za 2. kvartal 2012. prosjek tržišna vrijednost kvadratni metar stanovanja najviše je u Moskvi - 85 hiljada 500 rubalja, a u Moskovskoj regiji: 44 hiljade 250 rubalja. Ni Sankt Peterburg ne zaostaje - 50 800 rubalja i Nenets autonomna regija - 47 050 rubalja Najjeftinije stanovanje u republici Karachay-Cherkess - 20.700 rubalja, Čečenska Republika - 21.050 RUB i Republika Ingušetija - 21.100 rubalja. U Centralnoj savezni okrug najniža tržišna vrijednost stanovanja u Kurskoj i Orjolskoj regiji: 22.700 i 25.300 rubalja. Niski prosječni tržišni troškovi jednog kvadratnog metra stana u Saratovu - 23.750 rubalja, Uljanovskoj oblasti - 25.400 rubalja i Teritorij Stavropol - 24.500 rubalja

Postupak za prepoznavanje siromašnih u Moskvi i potrebni dokumenti

U Moskvi je do prošle godine prepoznavanje građana kao siromašnih provodilo Odjeljenje za socijalnu zaštitu gradskog stanovništva, ali je od aprila 2011. ta funkcija sasvim logično prebačena na odjel stambena politika i stambenog fonda grada Moskve, koncentrirajući stambene poslove u iste ruke (Rezolucija moskovske vlade od 22.02.2011. br. 44-PP).

U skladu s uredbom moskovske vlade od 6. juna 2006. br. 362-PP, okružni odjel moskovskog Odjela za stambenu politiku i stambeni fond ima:

1. Prijava prema modelu objavljenom na veb lokaciji Odeljenja za stambenu politiku i stanovanje Moskve http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/forms.html;

2. Pasoši podnosioca predstavke i članova njegove porodice starijih od 14 godina i izvodi iz matične knjige rođenih za decu;

3. Potvrda ili obaveštenje o TIN-u (o dodeljivanju identifikacionog broja poreskog obveznika) za svakog punoletnog člana porodice;

4. Dokumenti koji definišu sastav porodice: potvrde o venčanju, rođenju dece; jedinstveni stambeni dokument za stan u kojem podnosilac prijave živi.

5. Dokumenti koji potvrđuju vrste i veličinu ukupnog prihoda porodice. Prije svega, to su potvrde o prihodu na mjestu rada svih članova radničke porodice u obrascu br. 2-NDFL za dvije kalendarske godine, kao i radne knjige... Kompletna lista prihoda sadrži 21 stavku i pokriva sve moguće izvore novca, od stipendija do prihoda od zaliha, osim jednokratnih uplata osiguranja i pogrebnih naknada.

6. Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo članova porodice nad imovinom koja podliježe oporezivanju (osim za prostore pogodne za život):

• izvod iz Jedinstvenog državnog registra prava na nekretninama i transakcija s njima;
• dokumenti o vlasništvu nad zemljištem, vikendicom, garažom; o vlasništvu vozila;
• potvrda Zavoda za tehničku inventuru o troškovima ljetnikovca, garaže ili druge nestambene zgrade;
• potvrda o katastarskoj vrijednosti zemljište;
• potvrda o trošku akumulacije jedinice (izdaje zadruga);
• izvještaj nezavisnog procjenitelja o vrijednosti imovine članova porodice podnosioca zahtjeva.

U kontroverznim slučajevima dodatna je sudska odluka o preseljenju člana porodice u stan. Kada živite u istom stanu različitih porodica, potrebno je podnijeti ugovor o socijalnom zapošljavanju (komercijalno zapošljavanje, besplatno korištenje itd.).

Ako Ministarstvo za stambenu politiku i Stambeni fond Moskve odluče da podnosioca prijave prepoznaju kao siromašnog, na njegovu adresu se šalje obavijest. Konačni dokument - kopiju odluke podnosilac prijave može dobiti u okružnom ogranku Odjela.

Uslovi za priznavanje građanina ili porodice kojima je potreban životni prostor

Nakon što prepoznate porodicu kao siromašnu, na propisani način, možete prijeći na sljedeću fazu: da biste bili prepoznati kao osobe koje trebaju stan.

U Moskvi, prema gore spomenutom Zakonu Moskve (br. 29 od 14. juna 2006. godine), građani Ruske Federacije sa niskim primanjima koji imaju stalno prebivalište u Moskvi najmanje 10 godina (ukupno) i nisu se pogoršali mogu se prijaviti za registraciju kao oni kojima je potreban socijalni stan. uslovi života u posljednjih 5 godina.

Preduvjet je jedna od sljedećih situacija:

1) Veličina životnog prostora za svakog člana porodice manja je od računovodstvene norme.

Računovodstvena stopa utvrđuje se u svakoj regiji. U Moskvi, Moskovskoj regiji, Krasnodaru, Čeljabinsku itd. Obračunska stopa iznosi 10 m2. po osobi u odvojenom apartmanu i 15 m2 u zajedničkom stanu; u Sankt Peterburgu - 9 kvadratnih metara, u Kalinjingradu - 12 kvadratnih metara, u Orenburgu - 12,5 kvadratnih metara, u Čerepovcu i Vladivostoku - 13 kvadratnih metara, i tako dalje. U Republici Mari El u jednom okrugu obračunska stopa iznosi 14 kvadratnih metara. m po osobi, a u još 18 kvadrata m.

Pri određivanju površine dodijeljene porodici dodaje se površina stana u vlasništvu svake od osoba navedenih u zahtjevu za registraciju.

2) Porodica živi u trošnom kućištu koje se ne može popraviti.

Trošna kuća koja se ne može popraviti mora se proglasiti nesposobnom za stanovanje u skladu s utvrđenim postupkom po zaključku međuresorne komisije na osnovu izvještaja o pregledu prostorija. Izvršno tijelo (u ovom primjeru vlada Moskve) donosi odluku o priznavanju stambene zgrade kao hitne; Odlukom se utvrđuje vrijeme preseljenja stanara, izvori financiranja za preseljenje iz stambene zgrade itd.

3) Stanovnik koji je hronično bolestan u teškom obliku živi u zajedničkom stanu.

Spisak ozbiljnih bolesti zbog kojih je kvart nepodnošljiv u komunalnom stanu dat je u Uredbi Vlade Ruske Federacije od 16. juna 2006. N 378. To su bolesti poput tuberkuloze u otvorenom obliku, epilepsije s čestim napadima, gangrene ekstremiteta itd.

4) Kući nedostaje barem jedan od sljedećih sadržaja: struja, tekuća voda, kanalizacija, grijanje, kada ili tuš, plinski ili električni štednjak, topla voda ili plinski bojler.

5) Članovi porodice nisu vlasnici kuća i uopće ne posjeduju nikakve stanove, ali imaju pravo živjeti u Moskvi i mogu to dokazati.

Od ovih uslova, najteže je namjerno pogoršanje stambenih uslova.

U Zakonu o stanovanju, u članu 70, stanar stana, inače odgovorni stanar, ima pravo useliti članove porodice: supružnika, njihovu decu i roditelje, kao i ostale rođake po sopstvenom nahođenju. Da bi iskoristio ovo pravo, podnosilac zahtjeva za poboljšanje uslova stanovanja trebao bi biti oprezan da ne učini nešto zbog čega može biti isključen ili zauzvrat gurnut unazad.

Moskovska pravila detaljno opisuju zabranjene i dozvoljene radnje.

Odgovorni stanar, bez straha od sankcija, može usaditi:

• njihova maloljetna djeca;
• supružnik i ostala rodbina samo pod uslovom da su prethodno bili prijavljeni sa prebivalištem u glavnom gradu;
• roditelji sa invaliditetom koji su ostali bez stana zbog njegove dotrajalosti i stope nezgoda ili su ga dobrovoljno i besplatno napustili;
• privremeni stanovnici.

Oni povlače za sobom pogoršanje životnih uslova:

• transakcije koje mijenjaju postupak korištenja stambenih prostorija, razmjene i promjene;
• promjena sastava porodice, uključujući razvodom, kao i uvođenje ostalih članova porodice;
• prodaja, doniranje i druge akcije usmjerene na otuđivanje prostorija koje pripadaju članovima porodice;
• raspodjela udjela od strane vlasnika stambenih prostorija.

Evo najčešćih tačaka. Potpuni spisak dozvoljenih i zabranjenih radnji vidi u čl. 10. Zakona iz Moskve.

Postupak za registraciju osoba kojima je potreban stambeni prostor

Ako su ispunjeni svi uslovi, sačinjava se izjava u obliku koji je odobrila regionalna vlast, a koji potpisuju svi članovi porodice podnosioca zahtjeva koji su željeli da im se priznaju potrebni bolji uslovi stanovanja.

Budući da u Moskvi postoji „Služba za jedan prozor“, postupak prepoznavanja građanina kao siromašnog i kojem je potreban stan provodi se u jednoj fazi od 2011. godine, iako se niska primanja mogu zasebno potvrditi. Obrasci i uzorci popunjavanja zahtjeva objavljeni su na web stranici Odjela za stambenu politiku i stanovanje Moskve http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/forms.html, te postupak prijave i zapošljavanje potrebna dokumenta utvrđeni su Pravilnikom za razmatranje prijava građana u režimu „jedan prozor“, odobrenim Rezolucijom moskovske vlade od 7. aprila 2011. godine N 115-PP.

U St. Obrazac prijave i spisak dokumenata za registraciju objavljeni su na informativni portal « Vladine službe u Sankt Peterburgu ": http://gu.spb.ru.

Dokumenti za registraciju potrebnih stambenih prostorija

U Moskvi u mestu prebivališta podnosioca zahteva morate podneti prijavu koju su potpisali svi zainteresovani članovi porodice, kao i sledeće dokumente (kopije i originali za verifikaciju):

• pasoši, izvodi iz matične knjige rođenih za maloljetnu djecu i drugi dokumenti za državljane Ruske Federacije, koji potvrđuju identitet i mjesto prebivališta podnosioca zahtjeva i članova njegove porodice;
• potvrde o braku, razvodu i drugim srodničkim odnosima koji povezuju osobe navedene u prijavi;
• kopiju odluke o priznavanju porodice kao siromašne, ako se podnosilac zahtjeva za to unaprijed pobrinuo, ili paket dokumenata koji potvrđuju iznos prihoda u posljednje dvije godine, te podatke o raspoloživoj imovini (osim o stanu pogodnom za život).

U posebnim slučajevima prilažu se dodatni dokumenti:

• o vlasništvu članova porodice u stambenim prostorijama pogodnim za život, uključujući one smještene izvan grada Moskve ili Ruske Federacije u posljednjih 5 godina;
• o dostupnosti prava na vanredni prijem stambenih prostorija prema ugovoru o socijalnoj najamnini, koje posjeduju građani koji žive u oronulim zgradama, siročad, bivši zatvorenici i demobilizirani iz Oružanih snaga Ruske Federacije, kao i teško bolesni građani prema listi odobrenoj Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16. Jun 2006. N 378.

Takođe, odgovorni stanar mora dokazati činjenicu da živi u Moskvi najmanje 10 godina, ako je tokom tog perioda putovao vani općinski okrugpredstavljanjem relevantnih izvoda iz kućne knjige.

Dokumente iz ZTI-a, izvod iz kućne knjige i druge dokumente u trenutnom prebivalištu podnosioca zahtjeva zatražit će zaposleni u službi za jedan prozor samostalno.

Ako se donese pozitivna odluka o registraciji porodice koja treba stambene prostore prema sporazumu o socijalnom najmu, a ovo se pitanje teoretski riješi u roku od mjesec dana, podnosiocu prijave se šalje odgovarajuće obavještenje. Kopija odluke može se dobiti u roku od 10 dana nakon kontaktiranja nadležnog tijela (u Moskvi - okružni ured Odjela za stambenu politiku i stambeni fond).

Šta možete tvrditi i ko je prvi na redu

U Moskvi se zaključuje ugovor o socijalnom najmu stanova ukupne površine najmanje 18 kvadratnih metara. po osobi. U isto vrijeme, zbog arhitektonskih karakteristika urbane gradnje, bračni par može se prijaviti za jednosobni stan površine do 44 kvadratna metra; ni par - za dvosoban stan do 50 m²; supružnici sa djetetom dobit će dvosoban stan površine 62 m2. a tri neovisna građanina imat će trosoban stan do 74 m2.

Ako porodica ima teško bolesnog ljetopisca prema saveznoj listi bolesti, on ima pravo na izoliranu dnevnu sobu u stanu.

Prije svega, socijalno stanovanje dobijaju siročad, demobilizirani i Moskovljani koji su se vratili iz zatvora ako su izgubili domove za vrijeme njihovog odsustva. Drugo - ozbiljno bolesne hronike; u trećem - stanovnici kuća u nuždi, neprikladnih za život.

Zašto su uklonjeni iz registra ili odloženi red?

Razlozi su očigledni: odlazak iz Moskve u stalni boravak; promjene životnih uslova kao rezultat stanovanja, promjene u sastavu porodice; gubitak pravne osnove za socijalno zapošljavanje; primanje subvencija za pristupačan smještaj.

Moskovske vlasti provjeravaju stambene i imovinske uslove registrovanih građana svakih pet godina, godinu dana prije dolaska na red za stanovanje i neposredno prije izdavanja ključeva za novi stan... Provjere se vrše bez učešća onih koji su na listi čekanja: zahtjevi se šalju nadležnim organizacijama, a u slučaju nepoštivanja ili gubitka osnova za dobijanje stana, porodica se briše iz registra.

Ako se nakon konačne provjere prije izdavanja stambenog naloga u Moskvi pokaže da je osoba na listi čekanja počinila radnje koje se kvalificiraju kao pogoršanje životnih uslova, bit će gurnuta u red prije nekoliko godina.

Takođe, mogu se poslati na kraj reda sljedeće godine zbog tri odbijanja iz ponuđenih stanova.

Da li je realno dobiti socijalni stan?

Neko shvati! Prema podacima Rosstata, 2010. godine je 244 hiljade porodica (uključujući samce) dobilo stan u Rusiji, od čega 9701 u Moskvi i 16602 u Sankt Peterburgu. Istina, 2,8 miliona onih kojima je potreban stan ostaje na evidenciji, da a trend nije ohrabrujući: tokom proteklih šest godina stan je dobilo 5-6% registrovanih porodica. Ovim tempom, period čekanja će biti 19-20 godina.

Vladini službenici čine sve kako bi barijere za besplatan socijalni smještaj bile što veće i strmije. Zakon se drži svakog opravdanja koje bi moglo dovesti do odbijanja. Sankcije za namjerno pogoršanje stambenih uslova su najčešća tehnika.

Razmotrimo teoretsku svakodnevnu situaciju: četveročlana porodica (poslodavac sa suprugom i roditeljima) živi u stanu ukupne površine 38 kvadratnih metara. Supruga je vlasnik dijela stana površine 15 m2. u gradu Koryazhma, Arhangelska oblast, gdje njen nesretni brat živi sa trećom ženom i djecom. Činjenica vlasništva evidentirana je u Jedinstvenom registru i beskorisno ju je sakriti.

Dijete se rađa u porodici. U stanu je velika gužva, ali uzimajući u obzir imovinu supruge u dalekoj regiji, ukupna površina površine i dalje prelazi 10 kvadratnih metara. za svakog člana porodice.

Opcije koje spašavaju situaciju: razvod uz formalni otpust supruge iz stana; raspolaganje imovinom u gradu Koryazhma; registracija jednog od brojnih supružnika supruge; podjela ličnog računa i dodjela odvojenog udjela roditeljima uz registraciju samo njih - vidi podstav 2. člana 10. zakona Moskve br. 29-2006, „Radnje koje su dovele do pogoršanja stambenih uslova“. Pet godina kršenja prava na registraciju za stanovanje je zagarantovano!

To je slučaj u kojem nasljedstvo preminule bake može učiniti da čak i vrlo debeloputi unuci iskreno tuguju za pokojnikom.

Poznata je priča kada je ratnom veteranu odbijena registracija zbog činjenice da je njegova kćer prodala dio drugog pripadajućeg stana, odnosno namjerno pogoršala životne uslove porodice. "Pričekajte 5 godina", optimisti optimista Odjela za stambenu politiku predložili su 85-godišnjem veteranu.

Da ne bi došlo do kršenja pravila i uslova za dobijanje besplatnog stana za dvadeset godina čekanja, mora biti ne previše uspješna, nego strpljiva i vrlo stabilna porodica. Puno je lakše i isplativije sudjelovati u bilo kojem državnom ili gradskom programu, poput "Pristupačno stanovanje za mladu porodicu" ili socijalna hipoteka, ili u drugim aktivnostima, djelomično subvencioniranim iz lokalnog ili saveznog budžeta.

Zakoni i propisi

"Stambeni zakonik Ruske Federacije", odobren Saveznim zakonom Ruske Federacije od 29. decembra 2004. br. 188-FZ

Rezolucija Vlade Ruske Federacije od 16. juna 2006. br. 378 "O odobravanju liste teških oblika hroničnih bolesti u kojima je nemoguće da građani žive zajedno u jednom stanu"

Zakon grada Moskve od 14. juna 2006. br. 29 "O osiguranju prava stanovnika grada Moskve na stambene prostorije"

Zakon grada Moskve od 25. januara 2006. br. 7 "O postupku za prepoznavanje stanovnika grada Moskve kao siromašnih kako bi se mogli prijaviti da trebaju stambene prostore"

Uredba vlade Moskve od 6. juna 2006. br. 362-PP o merama za sprovođenje zakona grada Moskve "O postupku za priznavanje stanovnika grada Moskve kao siromašnih kako bi se oni prijavili da trebaju stambene prostorije"

Zakon Sankt Peterburga od 19. jula 2005. br. 407-65 "O postupku vođenja evidencije građana kojima su potrebni stambeni prostori i pružanju stambenih prostorija prema ugovorima o socijalnom najmu u Sankt Peterburgu"

Mnogi stariji građani teško se sami brinu o sebi. Problem usamljenosti posebno je akutan za penzionere čiji rođaci žive u drugim gradovima ili regijama. Racionalno rješenje u takvim situacijama je preseljenje u starački dom.

Postupak registracije starijih osoba u socijalnom staračkom domu

Do pansiona za starije građane možete doći nakon prikupljanja paketa dokumenata. U socijalnoj službi umirovljenik će morati:

• izjava;
• pasoš;
• penzionerska lična karta;
• potvrda o dodjeli invalidnosti, ako je osoba onesposobljena;
• uvjerenje o položenoj ljekarskoj komisiji;
• polisa obaveznog medicinskog osiguranja (obavezno zdravstveno osiguranje).

Postupak prijave državljana u socijalni starački dom:

1. Posjeta odjeljenju za socijalnu zaštitu stanovništva u mjestu prebivališta, zajedno sa paketom dokumenata, podnošenjem zahtjeva.
2. Upis akta od strane zaposlenika u socijalnoj službi kojim se navodi da se stariji građanin ne može sam brinuti o sebi.
3. Položen medicinski pregled. Tokom medicinskog pregleda, ljekari procjenjuju fizičko i mentalno zdravlje penzionera. Budući gost ne bi smio imati zarazne bolesti kože ili unutrašnjih organa. U prisustvu ozbiljnih mentalnih patologija (šizofrenija, bipolarni poremećaj, itd.) Ili napada agresije zbog demencije, Alzheimerove bolesti, socijalne službe moći će uputiti uputnice samo u posebne ustanove za mentalno nestabilne građane.
4. Nabava karte za socijalni starački dom.

Državni starački domovi u Moskvi

Institucije ove vrste finansiraju se iz regionalnog budžeta. U Moskvi postoje i odvojene kuće za veterane. Uključeno besplatno na štetu gradskog budžeta, građani koji imaju posebne usluge za zemlju i ljudi mogu tamo doći. Državne kuće za umirovljenike u Moskvi:

• Pansion za veterane rada br. 1;
• GBU HTP br. 31;
• Pansion za veterane №29;
• Pansion broj 17.

Pansion za veterane rada br. 1

Institucija se nalazi u Moskvi, nedaleko od tržnog centra Kapitoliy. Do staračkog doma možete doći autobusima 345, 345K. Zdravstvena zaštita u organizaciju spada primarna i specijalizovana zdravstvena zaštita. Pansion ne prima građane sa mentalnim bolestima. Informacije o socijalnom domu veterana rada:

• Adresa: ul. Pravoberezhnaya, 4.
• Starački dom uključuje terapijski odjel, milosrdni odjel, stambeni kompleks.
• Uz dodatnu naknadu, penzioneri mogu koristiti fizioterapiju i psihološke usluge. Izlazak u šetnju s medicinskom sestrom je takođe plaćen.
• Prednosti: pristupačni troškovi života, dobar dijagnostički centar, postoje razni klubovi za razonodu, ustanova se nalazi u blizini Moskve, kolica i šetači su na privremenu upotrebu.
• Mane: gotovo sve medicinske usluge su plaćene.

GBU HTP br. 31

Ovaj državni starački dom u Moskvi prima veterane rada na penziju. Institucija ima dobro razvijenu infrastrukturu. Pansion uključuje nekoliko odjeljenja (5 - za osobe s invaliditetom, 1 gerontološko i 1 s plaćenim uslugama), medicinsko-rekreacijski kompleks, odjel za socijalne usluge i razonodu, stambenu zgradu, park. Informacije o instituciji:

• Adresa: ul. Ostrovityanova, 16 (stanica metroa Konkovo).
• Troškovi života su od 1000 rubalja. po danu.
• Obroci 5 puta dnevno.
• Institucija prima starije građane, osobe s invaliditetom 1-2 grupe starije od 18 godina.
• Prednosti: dobro razvijena infrastruktura, danonoćna kontrola nad gostima, udobni studio apartmani, sobe za tretman i rehabilitaciju.
• Mane: medicinska njega se plaća.

Pansion broj 17

Institucija prima starosne penzionere, osobe sa umjerenim psihijatrijskim invaliditetom, osobe sa 1-2 grupe. Karakteristična karakteristika ove socijalne institucije u Moskvi je njena humana politika cijena. Umirovljenik će moći odabrati trokrevetnu sobu ili u potpunosti unajmiti jednu sobu za sebe. Maksimalni trošak usluga fizioterapije je 460 rubalja. na sat (UHF, mikrovalna pećnica, itd.).

Do socijalnog pansiona iz centra Moskve možete doći autobusima br. 54, 228, 242, 658, 201. Institucija je relativno mala, dizajnirana za 370 klijenata. Starački dom ima 2 zgrade: opću, gerontopsihijatrijsku. Informacije o organizaciji:

• Adresa: Stavropolskaya ulica, 27a.
• Troškovi života su od 1015,73 rubalja. po danu.
• Obroci 5 puta dnevno.
• Minimalne potrebne socijalne usluge uključuju šišanje kose, noktiju, šišanje brade ili brkova i pomoć u odijevanju.
• Prednosti: pristupačni troškovi života, dobar paket socijalnih usluga, mogućnost naručivanja proteza za besplatne, dobro organizirane zabavne aktivnosti (krugovi, koncerti itd.).
• Mane: mali broj mjesta, praonica rublja i medicinski nadzor su plaćeni.

Pansion za veterane br. 29

Društvena kuća otvorena je u Moskvi 1975. godine. GBU HTP br. 29 nalazi se u zapadnom upravnom okrugu, u blizini rijeke Setun. Osmospratni pansion, prema recenzijama, nudi liftove za ugodno kretanje osoba s invaliditetom. HTP ima vlastiti park s klupama i sjenicama. Do kuće za veterane iz Moskve možete doći autobusima br. 329, 641. Informacije o instituciji:

• Adresa: ul. Nežinskaja, 2 (stanica metroa "Slavjanski bulevar").
• Troškovi života su 1872 rubalja. za jedan dan. Svaka soba je nužno opremljena TV-om, hladnjakom, ormarom, noćnim ormarićima, ortopedskim krevetima.
• Obroci 5 puta dnevno prema individualnoj prehrani.
• Posteljina se mijenja jednom sedmično.
• Penzioneri dobijaju sredstva za ličnu higijenu, upijajuće rublje.
• Infrastruktura staračkog doma sastoji se od 5 dobrotvornih odjela, ugostiteljske jedinice, socijalne službe i odjela opće terapije.
• Prednosti: danonoćna medicinska njega i dežurstva, krugovi za razonodu i rekreaciju, izleti, terapeutske i dijagnostičke sobe.
• Mane: visoki životni troškovi i dodatne usluge.

Privatne ustanove

Broj mjesta u vladinim domovima za penzionere je ograničen. Zbog troškova života manja je potražnja za privatnim ustanovama, pa tamo možete dobiti posao bez čekanja u redovima ili sa minimalnim čekanjem. Starački domovi u Moskvi za penziju i uz doplatu:

• "Topli razgovori" u Lianozovu;
• "Njega";
• "Ljubaznost".

Briga

Ovaj lanac pansiona djeluje više od 10 godina. Najbliži društveni dom nalazi se na jugozapadu Moskovske oblasti, 25 km od Moskovske kružne ceste duž autoputa Kalužskoe. Do pansiona Troitskiy možete doći vlastitim automobilom. Opće informacije o instituciji:

• Adresa: ul. Baumanskaya, 6, zgrada 2 (centralni ured u blizini metroa Baumanskaya).
• Troškovi života su od 1150 rubalja. po danu.
• Obroci 5 puta dnevno.
• Institucija prima osobe s umjerenim i teškim mentalnim bolestima (demencija, Alzheimer-ova bolest, Parkinsonova bolest) koji nisu sposobni za samopomoć; nezavisni penzioneri.
• Socijalni dom ima nekoliko programa rehabilitacije nakon ozljeda mišićno-koštanog sistema, moždanog udara, srčanog udara.
• Prednosti: cijena uključuje cjelovitu 24-satnu njegu gostiju, šetnje, zabavne aktivnosti, davanje lijekova, pranje odjeće i posteljine.
• Mane: teško je doći iz grada, cijena dvokrevetnih soba je vrlo visoka.

Pansion u Lianozovu

Ustanova se nalazi 15 minuta hoda od istoimenog parka. Do pansiona iz Moskve možete doći sopstvenim prevozom Leningradskim autoputem ili vozom br. 6518, 6276, koji sedi na železničkoj stanici Savyolovsky (do stanice Lianozovo). Opće informacije o instituciji:

• Adresa: ul. Belyakova, 1A.
• Redovno 5 obroka dnevno.
• Cijena smještaja - 1300 rubalja. po danu.
• Infrastruktura pansiona uključuje jednu stambenu zgradu na 3 etaže, vrt, prostor za šetnju s sjenicama. Svaki kat ima rampe i rukohvate za slabo pokretne penzionere.
• Institucija prima umirovljenike s normalnim zdravljem, šetajuće šetačima / invalidskim kolicima, ležeće invalide, neagresivne osobe s demencijom i Alzheimerovom bolešću.
• Prednosti: medicinske usluge uključene su u troškove života, ležeći pacijenti imaju danonoćnu njegu, postoje individualne i grupne vježbe za vježbanje, crtanje, pjevanje, stanovnike redovito pregledava terapeut, neurolog i onkolog.
• Mane: visoki troškovi života, malo mjesta.

Ljubaznost

Ova mreža se sastoji od 5 privatnih staračkih domova. Za goste ustanove razvijeni su programi rehabilitacije nakon složenih operacija i povreda, uključujući danonoćno praćenje pacijenata. Opće informacije o instituciji:

• Adresa: Luganskaya, 4, zgrada 1 (stanice metroa Luganskaya, Tsaritsyno, Kantemirovskaya).
• Cijena smještaja - od 1200 rubalja. dnevno, prema programu All Inclusive - 30.000 rubalja. Mjesečno.
• Obroci 5 puta dnevno prema individualnoj prehrani. Ako je potrebno, možete jesti u svojoj sobi.
• Institucija prima sve penzionere, osim mentalno oboljelih.
• Prednosti: relativno pristupačni troškovi smještaja, praćenje uzimanja lijekova, besplatni objekti za rehabilitaciju (šetači, invalidska kolica itd.), Ugodna atmosfera.
• Mane: Medicinske sestre i profesionalna medicinska njega skupi su.

Video

Obična devetospratnica. S dvoetažnim depandanšom u kojoj se nalazi blagovaonica, trgovina, praonica i frizer. Oko susjednog teritorija nalazi se ograda isprepletena vinogradom. Klupe, sjenica ... Ovako izgleda društveni dom u koji se Moskovljani kreću kad s godinama postanu nesposobni za obavljanje kućanskih poslova. Kako im je ovdje? Da bi saznali za ovo, dopisnici "RG" otišli su u Maryino.

Ko živi u kući

Uglavnom samohrani penzioneri prelaze u socijalni dom. Nema problema da odu u prodavnicu ili apoteku, bez obzira na to koliko imaju godina - socijalni radnici su dodijeljeni svima. Ali život od jedne penzije, iako je minimalac u Moskvi 17 hiljada rubalja, nije lak bez podrške. Koliko se novca potroši samo na lijekove, pa čak i na komunalni stan. Promijeniti stan za manji uz nadoplatu? Sa strahom. Hoće li starost biti mirna i s novcem?

Galina Mikhailovna Kozhevnikova, učiteljica istoričarka, odlična učenica javnog obrazovanja, preselila se u Maryino prije pet godina kada je napunila 85 godina.

Slučajno se dogodilo da sam ostala sama. I svako malo čujete koliko prevaranata lebdi oko starih ljudi. Odlučivši da promijeni način života, prvo je obišla staračke domove. I to sam shvatio najbolja opcija za mene je to društveni dom. Svidjelo mi se sve u vezi s tim - dobra adaptacija, uslužno osoblje, dobra usluga.

Svoj jednosobni stan u Caricinu prebacila je u gradski fond i zauzvrat je dobila isti četrdeset metara u Maryinu. Ne kaje se, kaže, ovdje je mirno, a osim toga pojavila su se mnoga nova poznanstva i zanimljive aktivnosti.

Zaista se ima šta raditi u društvenoj kući. Šetamo s direktorkom Kompleksa društvenih stambenih zgrada Natalijom Akhrameevom duž drugog sprata i nalazimo se u zimskom vrtu, koji istovremeno služi i kao skupštinska sala: „Proba ide na takmičenje za bardsku pjesmu, imamo svoj hor„ Blagovest “. Kad su pjesme prestale, 86-godišnja Valerija Fedorovna Konovalova pozvala ju je u posjet. Zajedno gledamo fotografije s koncerata na kojima je već nastupala, čitav niz pisama i zahvalnosti. „Suprug i ja imali smo jednosoban stan na jugozapadu ulice Nagornaja , - prisjeća se penzioner. - Ali moj muž je počeo često da se razbolijeva i bio je mrzovoljan, dao bi primjedbu mladima na ulici, a oni su nam sutradan zapalili poštansko sanduče. A koliko je čudnih ličnosti zazvonilo na vratima, svi su pitali da li iznajmljujemo stan. "

Stare osobe s visokom ocjenom, socijalne domove s osiguranjem, 24-satnim otpremnicama i službama prve pomoći

Valeria Fjodorovna nema rođaka, a njen preminuli suprug ima snahu i unuku, imaju svoje stanove. Nema vremena za čuvanje starih ljudi - oni rade od jutra do večeri: "Ali oni dolaze u posjetu, a kad sam u bolnici, oni također posjete."

Mnogi stanovnici kuće doselili su ovamo, poput nje, krajem 90-ih. Crni agenti, koji su pokušali prevariti starce da uzmu i posljednji - stan u Moskvi, čekali su u to vrijeme, moglo bi se reći, na svakom uglu. Tada je metropolitanska vlada odlučila razviti program pružanja dodatne socijalne podrške usamljenim starijim građanima i zaštite njihovih imovinskih prava. Društvene kuće postao dio ovog programa. Nakon što ste svoj stan prebacili u grad, ovdje možete ugodno živjeti, bez straha da ćete ostati na ulici i bez sredstava za život.

Starost u radost

Ugovor o prijenosu nekretnina zaključen je s Državnim unitarnim preduzećem "Mossotsgarantia", gdje se umirovljenicima nudi nekoliko stanova u kući na izbor, ali površina nije manja od one koju su imali. Upozoravaju da će nakon preseljenja njihovo prethodno stanovanje ići s gradske dražbe. Međutim, ako netko želi ponovno živjeti samostalno, naći će ekvivalentan stan. Zajedno s obnovljenim stanom, penzioner prima mjesečno novčana naknada iz grada, u potpunosti je oslobođen komunalnih računa i ima pravo na besplatne i povlaštene usluge. Niko ne poseže za njegovom penzijom.

78-godišnja Ljudmila Pavlovna Timšina kaže: "Suprug i ja smo, bez oklijevanja, unajmili svoj jednosobni stan na Bratislavskoj. Novi stan je postao još bolji - čist i kuhinja čak 9,6" kvadrata ", ali bilo je 7". Međutim, stanari kuhaju prema svom raspoloženju, često odlaze u blagovaonicu u prizemlju: tamo ukusno kuhaju, a osim toga, svi imaju pravo na popust od 80 posto. Kao rezultat, ručak nije veći od 60 rubalja.

Plus - cjeloživotna njega. Svi koji se dosele ovdje odmah popunjavaju individualni program socijalnih usluga. Sam odlučuje kada i u kojoj mjeri treba čišćenje, koje proizvode, lijekove kupiti, dati injekcije itd. Prosječna starost stanovnika je 78 godina. Ali postoje stariji. Maria Nikolaevna Shikhlevich, koja sada ima 94 godine, bila je jedna od prvih koja je posjetila Maryino. To je ne sprječava da redovno radi u lokalnoj biblioteci; njene pjesme nalaze se u njenoj kućnoj polici s knjigama. Obećala je komšijama da će u čast njene stote godišnjice prirediti veliki domjenak za cijelu kuću.

Moskovljani su visoko cijenili ove moderne visoke zgrade sa obezbjeđenjem, 24-satnim kontrolnim sobama i medicinskim centrima. Sada ih ima 4 u Moskvi, pored Maryino 3 - u Mitinu. Apartmani su različiti - mali odnuški od 27 kvadrata m, veće jednokrevetne sobe - 34 m2 m i kopejka - od 48 do 52 kvadratnih metara m.

90-ih godina gradnja takvih kuća bila je planirana u svakom okrugu - rekao je Pavel Keller, zamjenik šefa odjela za rad i socijalnu zaštitu stanovništva Moskve. - Vremenom se ispostavilo da su gradu dovoljne četiri kuće. Ali sam oblik rada s veteranima uvjerljivo je dokazao svoju djelotvornost i relevantnost tijekom posljednjih 20 godina.

Vlasnička prava starijih ljudi u Moskvi mogu se zaštititi sklapanjem sporazuma s gradom o doživotnom uzdržavanju sa izdržavanom osobom. Ovo je jedna od varijanti ugovora o doživotnoj renti, prema kojem penzioner nastavlja živjeti u svom stanu, ali ima zagarantovanu materijalnu podršku i njegu. Pored toga, oni koji zaključe ovaj sporazum primaju mjesečne isplate u iznosu od dvije životne plaće ili više od 30 hiljada rubalja. Danas je u Moskvi potpisano više od 1.300 takvih sporazuma.

S obzirom na neke okolnosti, mnogi se građani suočavaju sa socijalnim najmom stanova. Međutim, malo ljudi zna šta ovaj koncept znači i kakve nijanse ima takvo korištenje nekretnina. U članku ćemo razumjeti što je to - najam socijalnog stana i što pravna obilježja imati takav pravni odnos.

U skladu sa čl. 675 Građanskog zakonika Ruske Federacije, socijalno stanovanje naziva se stanovanje koje se nalazi u stambenom fondu države. Prava i obaveze, kao i postupak prijave socijalnog zaposlenja, uređeni su građanskim i stambenim zakonodavstvom.

Za socijalno zapošljavanje, vlasnik (opštinske ili državne vlasti) prenosi na poslodavca (građanina posebnog socijalna kategorija) stambene prostorije za upotrebu i boravak. Zapravo, socijalna stanarina je pravni posao između države i građanina, prema kojem se potonji stambeno zbrinjavaju pod povoljnim uslovima.

Ova transakcija je formalizovana zaključenjem ugovora. U tekstu ovog dokumenta pojavljuje se jedna osoba, ali svi članovi njegove porodice imaju pravo da koriste predviđeni stan. Ovo pravo im neće biti uskraćeno čak ni u slučaju smrti glavnog poslodavca (član 672 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Razlika između komercijalnog i socijalnog zapošljavanja

Možda mislite da je socijalno zapošljavanje vrsta odnosa iznajmljivanja. Do neke mjere je to tako.

Nabrojimo glavne razlike između komercijalnog i socijalnog zapošljavanja:

1. Domaćin je uvijek država ili općina. Građani od države prijavljuju stan za iznajmljivanje.
2. Stambeni prostor se iznajmljuje stanaru na neograničenoj osnovi.
3. Strogo tarifirano i fiksno plaćanje za upotrebu stambenih prostorija.

Pored gore navedenih razlika, stambeni prostor koji ima socijalnu najamninu mora udovoljavati utvrđenim zahtjevima.

Stanovanje po socijalnom ugovoru

U skladu sa ugovorom o socijalnoj renti ne mogu se osigurati sva stanovanja. Postoji niz zahtjeva koje mora ispunjavati, sadržani u članu 62. ZP RF:

• potpuna izolacija;
• prostorije ne bi trebale biti nenaseljene;
• predviđeni prostori ne bi trebali biti dio zajedničke imovine.

Pored toga, stanovanje bi trebalo biti geografski smješteno na lokaciji stanara. Postoje i specifični zahtjevi za područje na koje se svaki stanovnik javnog stanovanja oslanja. Ove norme postavljaju se u zavisnosti od regije i drugih kriterijuma. Pokazatelji su u prosjeku sljedeći:

• 33 m2 za jednog stanara;
• 42 m 2 za dva stanovnika;
• 18 m 2 za svaku, ako postoje tri ili više osoba.

Ako stambenom fondu nedostaje stambenog prostora potrebne površine, navedena stopa može se smanjiti na 10%.

Prema čl. 62 ZhK RF, predmet socijalne rente mogu biti bilo koje izolirane stambene prostorije - kuća, stan, dio kuće ili stana, kao i soba.

Kome se omogućava socijalno zapošljavanje?

Osobe koje mogu dobiti stan za socijalnu najam navedene su u čl. 49 i čl. 51 LCD RF. Ovi građani uključuju:

1. Osobe zvanično prepoznate kao siromašne i kojima je potreban stan.
2. Siročad ili maloljetni građani koji su ostali bez roditeljskog staranja.
3. Osobe koje žive u hitnim službama koje se ne mogu popraviti.
4. Osobe koje pate od hroničnih teških oblika bolesti, s kojima članovi porodice ne mogu živjeti (popis bolesti dat je u članu 51. ZK RF).

Građanin će se smatrati siromašnim ako nema ugovor o socijalnom zakupu sa državom ili ako je takav stan osiguran, ali njegovo područje ne ispunjava standarde po osobi uspostavljenoj u regiji. To se može dogoditi ako se tokom perioda boravka pojavi novi član porodice na koga su takođe postavljeni brojila.

Pored toga, kandidati za socijalno stanovanje su:

• veterani iz Drugog svjetskog rata;
• ljudi koji su izgubili domove kao rezultat prirodne katastrofe;
• vojno osoblje koje je povrijeđeno tokom služenja;
• ljudi koji učestvuju u likvidaciji posljedica černobilske nesreće i koji su iz tog razloga dobili invalidnost;
• invalidi I i II grupe.

Samo državljanin Ruske Federacije može biti poslodavac. Članovi porodice poslodavca su podstanari. To mogu biti supružnici, djeca ili roditelji. Ostali rođaci ili izdržavani mogu biti podstanari ako ravnopravno učestvuju u domaćinstvu.

Ostali građani su na sudu prepoznati kao stanari ako postoji dobar razlog.

Pravni status poslodavca prema ugovoru o socijalnom radu

Smeštaj u prostorijama koje je obezbedila država osnova je za pojavu prava i obaveza strana. Stanar ima pravo da živi u socijalnom stanu ako:

Dragi čitatelji! Pokrili smo standardne metode za rješavanje pravnih problema, ali vaš slučaj može biti poseban. Mi ćemo vam pomoći besplatno pronađite rješenje za svoj problem - samo nazovite našeg advokata telefonom:

Brzo je i je besplatno! Odgovor takođe možete brzo dobiti putem obrasca za konsultanta na veb lokaciji.

• pravovremeno vrši potpunu uplatu za korišćenje nekretnina i komunalnih usluga;
• održava javni red i ne stvara neprijatnosti susjedima;
• koristi kućište samo za njegovu namjenu;
• održava prostorije u dobrom stanju i po potrebi vrši popravke.

Te su odgovornosti predviđene u čl. 67 LCD RF. Ugovorom o socijalnom zapošljavanju mogu se predvideti i drugi uslovi života. Stanar je dužan obavijestiti stanodavca ako ima bilo kakvih promjena koje bi mogle postati osnova za promjenu uslova ugovora.

Pored odgovornosti, poslodavac ima i niz prava. U skladu sa čl. 67 LCD RF, on može:

• dati prostor u zakup trećim licima;
• da se nastane u stanovanju drugih osoba;
• zahtijevati od stanodavca da ispuni svoje obaveze (na primjer, remont);
• omogućiti drugim osobama privremeni boravak;
• zamijenite životni prostor za drugi.

Ako stanodavac ne ispuni uslove ugovora sa svoje strane, stanar ima pravo zahtijevati smanjenje iznosa zakupnine ili naknadu štete.

Vlasnikova prava i obaveze

Pravni položaj stanodavca uređen je čl. 65 LCD RF. Prema ovom regulatornom aktu, vlasnik socijalnog stana, kada ga daje u najam, mora:

• prenos stanaru stan, prava na koja druga lica nemaju;
• osigurati pružanje kvalitetnih komunalnih usluga;
• potrošiti remontkada je potrebno;
• sudjelovati u akcijama usmjerenim na osiguravanje ispravnog stanja imovine.

Stanodavac ima pravo da od stanara primi platu za stan, kao i da plati komunalne usluge.

Ako stanar prouzrokuje štetu na imovini, stanodavac može zahtijevati naknadu štete, a u nekim slučajevima i prekid odnosa.

Osiguranje stambenih prostorija za socijalnu najamninu

Nabavite stan od socijalni fond koristeći sljedeći algoritam:

1. Kontaktiranje stambenog odeljenja opštine.
2. Pružanje paketa dokumenata i pisanje zahtjeva za osiguranje stana.
3. Sačekajte period razmatranja žalbe (ne više od mjesec dana). Odgovor će doći u pisanoj formi.

Odgovor može sadržavati odbijanje davanja nekretnine na korištenje ili odluku da se stane u red. Ako postoji pravo prvenstva za useljenje, podnosilac zahtjeva će definitivno imati mjesto u zasebnom redu.

Spisak potrebnih radova po pravilu uključuje:

• civilni pasoši Ruske Federacije i izvodi iz matične knjige rođenih (do 14. godine) svakog člana porodice podnosioca predstavke;
• bilansi uspjeha;
• potvrda o vrijednosti imovine, ako postoji, na porodičnom imanju;
• uvjerenje o stalnoj registraciji za posljednjih 10 godina.

Takođe će biti potrebni i drugi dokumenti čija se lista određuje pojedinačno, ovisno o situaciji i socijalnom statusu podnosioca zahtjeva. Spisak treba provjeriti u opštini.

Šta je uključeno u plaćanje socijalno iznajmljenog stana?

Općenito, plaćanje za stanovanje uključuje sljedeće komponente:

1. Najamnina prema ugovoru.
2. Plaćanje komunalnih usluga.
3. Plaćanje.

Građani svrstani u kategoriju građana sa niskim primanjima oslobođeni su plaćanja stanarine Međutim, komunalne usluge i održavanje prostorija i dalje su njihova odgovornost.

Socijalno stanovanje dobra je alternativa za ljude koji nemaju mogućnost kupovine nekretnina i žive u nepovoljnim uslovima. Kod ove vrste odnosa jedina materijalna obaveza je plaćanje komunalnih usluga i popravak prostorija.

Uslužni stan za socijalnu najamninu

Nekim građanima je osigurano uslužno stanovanje. Na primjer, ugovorite vojno osoblje ili zaposlenike vladinih agencija.

Kada ugovor završi, stan se mora vratiti vlasniku, tj. državi. Međutim, ako porodica stanara ima djecu koja nisu punoljetna, on će dobiti materijalnu naknadu do 40% cijene stanovanja.

Ako je porodica prepoznata kao siromašna, stambeno zbrinjavanje može se prebaciti u opštinsku kategoriju. Tada je moguće dogovoriti daljnji boravak na socijalnom angažovanju.

Ako imate bilo kakvih sporova ili pitanja u vezi sa komunalnim stanovanjem, obratite se pravniku. Besplatnu pravnu pomoć možete dobiti na našoj web stranici.

Sada znate šta je najam socijalnog stana, kome je osiguran takav životni prostor i kakve pravne posljedice takav odnos povlači za sobom.

20.10.17 304 690 20

Kako doći do stana u okviru socijalnih programa

Možete tražiti stan od države. I uhvati je.

Ksenia Suvorova

dobio dvosobni stan od države

Ovo je teži način. Morat ćete prikupiti hrpu dokumenata i obići puno ureda. Ali dobivanje stana od države je stvarno. Možete se preseliti iz starog stana bake u novu zgradu ili u renoviranu preprodaju - i to istovremeno besplatno

Postoji vladini programiza koje se dodjeljuje subvencionisani stan. Takvih programa je mnogo. U svakoj regiji se mogu promijeniti uvjeti: postojat će različiti iznosi, računovodstveni standardi, ali općeniti plan pribavljanja i pravila su isti.

U ovom ćemo članku razmotriti programe za preseljenje hitnih i komunalnih stanova i osiguravanje životnog prostora za invalide, siročad i veterane.

Kako dobiti stan od države: opcije

1. Primajte subvenciju od države za izgradnju ili kupovinu stanova u okviru programa za poboljšanje uslova stanovanja. Subvencija možda nije dovoljna i morat ćete dodatno platiti.
2. Iznajmite stan od države. Neće se iznajmljivati, već samo komunalni stan.
3. Iznajmite stan po ugovoru o socijalnom najmu. Tada se takvi stanovi mogu privatizirati, iznajmiti, zamijeniti i prodati.
4. Nabavite novi stan u okviru programa hitnog preseljenja stanova. Ali oni se mogu preseliti u komunalni stan.
5. Nabavite novi stan u okviru programa preseljenja komunalnih stanova.
6. Primajte naknadu u okviru programa preseljenja komunalnog stana. Ovaj novac se uz nadoplatu može potrošiti na kupnju drugog doma.

Program poboljšanja stanovanja

Kome. Ako se osoba tura u istom stanu s rodbinom, tada bi mu trebalo naći novo stanovanje. Da biste dobili stan, morate dokazati da je količina stambenog prostora propisana u stanu manja. Ovo se odnosi samo na stan registriran na osnovu ugovora o socijalnom najmu.

U različitim gradovima stopa obračuna je različita. Obično je od 6 do 11 m². U Sankt Peterburgu je norma 9 m², a savezni sanitarni minimum 6 m². Da biste saznali svoje pravo na poboljšanje uslova, podijelite ukupnu snimku stana za socijalno iznajmljivanje s brojem ljudi koji su u njemu prijavljeni. Ako se ispostavi da je manje od norme, možete se prijaviti za poboljšanje životnih uslova.

Siromašni ljudi, velike porodice, ratni veterani, osobe sa invaliditetom i porodice sa djecom s invaliditetom, kao i drugi korisnici mogu poboljšati svoje životne uslove. Još uvijek postoji šansa za stanovanje bez povlastica, ali red će biti puno duži.

Država tim građanima nudi nekoliko mogućnosti.

Uzmite subvenciju za izgradnju ili kupovinu stanova. Država daje nešto novca. Ova opcija neće raditi ako niste spremni podići hipoteku ili nemate ušteđevinu.

Subvencija se izračunava iz katastra, a ne stvarnih troškova stana u kojem osoba živi i koja je prijavljena. Petersburg će izdati oko 850.000 rubalja po osobi, a iznos za porodicu od dvije ili više osoba bit će drugačiji. Skromna odnuška košta oko 1,7 miliona rubalja.

Iznajmite stan od države. Stanar takav stan neće dobiti u vlasništvo, također će biti nemoguće prodati ga ili iznajmiti. Ali stanar ne plaća stanarinu i plaća samo komunalni stan.

Takav se ugovor zaključuje na određeno vrijeme, nakon čega se revidira i proširuje ili ponovo izdaje u ugovor o socijalnom zapošljavanju. Ako stanar ima drugo mjesto za život, morat će se iseliti iz unajmljenog stana. Obično se ova opcija nudi siročadi kako ih niko ne bi prevario i oduzeo im domove.

Iznajmite stan po ugovoru o socijalnom najmu. Takav se stan može privatizirati, iznajmiti, zamijeniti i prodati. O ovome možete saznati više u stambeni kod - u člancima ,, i. Možete ga unajmiti registracijom osobe koja želi iznajmiti stan. Možete ga prodati ili privatizacijom stanova, ili registracijom kupca u stanu i ponovnom registracijom. U isto vrijeme, lakše je zamijeniti stan nego prodati ili iznajmiti.

Dokumenti

Da biste poboljšali životne uvjete, morate prikupiti veliki paket dokumenata: potvrde o prihodima članova porodice i njihove imovine, sve dokumente o naknadama i nagradama. Nakon što će se stambeni odbor staviti u red za subvenciju ili stanarinu.

Treba imati na umu da ukupan prihod članova porodice ne bi trebao biti veći od onoga što je dozvoljeno regionalnim aktima. Odnosno, porodicu treba smatrati siromašnom. Svaka regija ima svoju dnevnicu. Ukupan porodični prihod treba podijeliti s brojem članova porodice koji žive u stanu. Prihod za člana porodice ne smije biti veći od minimalnog nivoa egzistencije.

Na primjer, otac porodice u Sankt Peterburgu prima 40.000 rubalja, njegova supruga ne radi, majka prima penziju od 10.000 rubalja, a ima i troje djece. Ukupan prihod je 50.000 rubalja. Podijelimo ga s brojem svih članova porodice - 6 osoba. Ispada da za svakog člana porodice postoji 8.300 rubalja. A to je manje od životnih troškova: u 2017. godini troškovi života u Sankt Peterburgu na kraju II kvartala iznose 10.758,7 rubalja. Ovaj se iznos preispituje nakon svakog tromjesečja.

Vrijeme

Red za socijalnu najamninu (čitaj: vlasništvo nad stanom) polako se puže: svoj stan možete čekati desetljećima. Inače, stanovi se daju siročadi, veteranima, osobama s hroničnim bolestima i invalidima. Da biste brže dobili stan, važno je ažurirati dokumente: donesite potvrde o novim prihodima u upravu ako se smanje. Događaji koji su važni za državu kreću se u redu: rođenje djece, invaliditet, bolest, smrt rođaka.

Najbrži red je preferencijalan. Sljedeći najbrži je primanje subvencije. Drugi se kreću mnogo sporije.

U bilo kojem trenutku možete napustiti liniju za socijalnu stanarinu i dobiti subvenciju za kupovinu stana.

Novo stanovanje za boračke korisnike

Tamara Pavlovna je veteranka rada, žena u blokadi. Živi u St. Stan je površine 37,7 m², svaki član porodice ima 9,3 m². To je više od obračunske stope u Sankt Peterburgu, što znači da ona nema pravo na novo stanovanje.

Da bi dobila novo stanovanje, Tamara Pavlovna mora osigurati da svaka osoba prijavljena u stanu ima manje od 9 kvadratnih metara. Da biste dobili ove snimke, možete:

1. izvršite popravke i poravnajte zidove u starom stanu - ukupna površina stana malo će se smanjiti. Nakon toga pozovite stručnjaka iz BTI-a koji će izmjeriti stan;
2. sačekajte da se pojavi treći unuk i prijavite ga u stanu;
3. prijaviti zeta u stan, ali ponekad to nije lako učiniti: ako nema dovoljno snimaka, a odrasla osoba ima drugi životni prostor, mogu odbiti registraciju.

Ako se to dogodi, Tamara Pavlovna naći će se na listi čekanja za poboljšanje uslova stanovanja. A budući da je veteranka i u blokadi, uopće će dobiti novi stan - za godinu ili dvije. Dobit će novi jednosobni stan ili studio apartman. A njena kćerka i djeca ostat će u njenom starom stanu.

Novo stanovanje za ljude sa hroničnim bolestima

Pet osoba živi u dvosobnom stanu, sklopljenom prema sporazumu o socijalnom zakupu, površine 48 m²: Konstantin Sergeevič sa majkom i sestra sa dvoje djece. Konstantin Sergeevič ima tešku epilepsiju, a takođe se kreće u invalidskim kolicima.

Konstantin Sergeevič i njegova majka starateljica mogu dobiti novi stan, a njegova sestra i djeca ostat će u starom.

Da biste dobili stan, morate uzeti mišljenje u medicinskoj ustanovi u kojoj je Konstantin Sergeevič registriran. Nakon toga možete dobiti drugo mišljenje od organa starateljstva i starateljstva.

Ali samo se Konstantin Sergeevič ne može kretati. Zajedno s njim trebala bi se iseliti i njegova majka koja se smatra starateljicom.

Kada sve potvrde budu spremne, u gradskom stambenom odboru invalidna osoba i staratelj stavit će se u red za novo stanovanje. Konstantin Sergeevič bit će na čelu linije i dobit će stan za nekoliko mjeseci. Stari stan ostat će njegovoj sestri. Najvjerojatnije će dobiti kovanicu površine najmanje 42 m², jer se useljavaju dvije osobe različitog spola. Svaka regija ima svoje snimke. U Sankt Peterburgu je regionalni standard 36 m² za samce, a onda se broj mijenja.

Novo stanovanje za siročad

Vanya ima 22 godine, živi u dvosobnom stanu za socijalno iznajmljivanje sa bakom, majkom i bratom. Površina apartmana je 44 m². Svaka ima 11 m², što je više od norme. Vanyina mama je lišena roditeljskog prava. Prema zakonu, majka lišena roditeljskog prava ne može živjeti sa svojim djetetom, ali nema kamo otići. Stoga, Vanya ima pravo na novi stan.

Prema zakonu, siročad nisu samo djeca čija su majka i otac umrli. Siročad su takođe djeca sa živim roditeljima koja su lišena roditeljskog prava

Prema zakonu, siročad nisu samo djeca čija su majka i otac umrli. Siročad su takođe djeca sa živim roditeljima koja su lišena roditeljskog prava.

Katya ima 18 godina. Trudna je i živi u jednosobnom stanu sa skrbnikom koji ju je odveo iz sirotišta. Površina jednosobnog stana je 26 m², a u njemu je i 30-godišnji sin skrbnika.

Vanya i Katya moraju dokazati da su siročad. Vanya će podnijeti stambenom odboru gradske uprave sudsku odluku kojom se roditeljima oduzimaju roditeljska prava i dokumenti o starateljstvu. Katya će donijeti rodni list, potvrdu iz sirotišta i dokumente o starateljstvu. Nakon toga bit će stavljeni u red za novo stanovanje. Vanya i Katya su siročad, što znači da će novo stanovanje dobiti brzo, za nekoliko mjeseci.

Država će im dati novi stan po ugovoru o zakupu. Vanya i Katya morat će živjeti u stanu sami, ne mogu ga iznajmiti. Takođe, stanari su dužni da jednom godišnje daju posebnu komisiju. Nakon pet godina stanovanje se može urediti prema sporazumu o socijalnom najmu, a zatim privatizirati.

Program preseljenja

Kome. Postoje dvije vrste preseljenja - hitni stambeni i komunalni stanovi. Komunalne usluge se namiruju na zahtjev vlasnika, ako dostave dokumente i stanu u red. Ali to je regulisano posebnim stambenim programima u regiji. Vaše područje može imati malo drugačije zahtjeve za naseljavanje komunalni stan... Ovo se mora uzeti u obzir.

Kuće za hitne slučajeve ruše se prema spisku. Spiskove sastavljaju službenici. Ako se kuća raspada, ali nije na listi, morat ćete pričekati dalje ili pokušati ući u drugi red.

Kada. Red za preseljenje hitnog smještaja je najtužniji. Neki to čekaju čitav život, dok se kuća raspada pred našim očima. S komunalnim stanovima sve je bolje: možete dobiti subvenciju ili se preseliti u novi stan. Ali bolje je da se dogovorite sa susjedima i zajedno predate dokumente ili se dogovorite da otkupite njihov dio. Vi i vaše komšije ćete dobiti subvenciju. U ovom slučaju vrlo često netko sam otkupi ostatak stana, a bivše komšije od države i vaše dobiju novac za kupovinu novog doma.

Kako. Da biste preselili dotrajalo kućište, ne trebate prikupljati dokumente: vlasti će se obratiti i ponuditi novi stan. Za komunalne stanove morate podnijeti dokumente gradskom odboru za stanovanje ili tijelu koje ga zamjenjuje.

Preseljenje komunalnih stanova

Stanovnici komunalnih stanova imaju pravo na naknadu štete ili čekaju preseljenje.

Naknada je profitabilna opcija za stanovnike komunalnih stanova. Gotov će stan dobiti posljednji, a za kompenzaciju mogu uzeti hipoteku pod povoljnim uvjetima.

Naknada se izdaje za broj članova porodice. Na primjer, ako se porodica sastoji od jedne osobe, platit će oko 850.000 rubalja; ako od dva - nešto više od milion. Takve stope plaćanja utvrđene su u Sankt Peterburgu. U regijama ili u Moskvi brojke će biti različite - na osnovu katastarske vrijednosti stanovanja.

Ovaj novac se uz nadoplatu može potrošiti na kupnju drugog doma. Možete uzeti hipoteka za kupnju sobe u istom komunalnom stanu.

Ako se zajedno prijavite za preseljenje, preselit ćete se brže od onih stanova u kojima je samo jedan stanar stajao u redu. Često jedna porodica dobije subvenciju, a drugi dio stana otkupljuje kreditom, dok druga porodica prima novac i od države i od komšija i kupuje novi stan.

Preseljenje stana za hitne slučajeve

Ako ste posjedovali stan za socijalni najam, osigurat ćete vam stan u skladu sa standardima - najmanje 42 m² za dvoje, ako ste u Sankt Peterburgu; u regijama su računovodstveni standardi različiti, ali definitivno nećete biti uskraćeni. No, vlasnicima privatiziranih stanova dat će se potpuno isti iznos kao u hitnim stanima, čak i ako je tamo prijavljeno 10 ljudi.

Međutim, vlasti se ne mogu preseliti u zaseban stan, već u zajednički stan. Obično se samci naseljavaju u komunalne stanove. Možete odbiti komunalni stan i zatražiti zasebno stanovanje, ali ako se ne možete dogovoriti s upravom oko neke druge mogućnosti, oni će biti preseljeni na silu. Ali onda možete na red za preseljenje komunalnog stana.

Dakle, šta trebate učiniti da biste od države dobili stan

1. Prikupite sve dokumente koji potvrđuju status vaše rodbine: osobe s invaliditetom, veterani, siročad, osobe s hroničnim bolestima.
2. Izračunajte koliko kvadratnih metara stana ima za svaki prijavljeni stan.
3. Uporedite sa knjigovodstvenom stopom u vašem gradu. Ako je manje - pripremite dokumente za novi dom.
4. Stalno ažurirajte svoj paket dokumenata da biste krenuli u red za novi stan.
5. Lakše je doći do novca nego do novog stana.
6. Zapamtite da je preseljenje stvarno. Kako doći do stana. Glavna stvar je strpljenje i dostupnost potrebnih dokumenata.