Հողամասի բաժնետոմսերի սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրություն - կադաստրային համարով հողամասի ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցներ, որոնք գտնվում են Նովգորոդի շրջան, Նովգորոդի շրջան, Պոդբերեսսկոե գյուղական բնակավայր: Ընդհանուր արձանագրություն

Տոմսկի անցկացման ամսաթիվը » » 200_ Անցկացման ժամանակը Անցկացման վայրը մինչև » » ըստ տարածքների սեփականատերերի ռեգիստրի բազմաբնակարան շենքհասցեով՝ Տոմսկ կան ձայների քանակով սեփականատերեր։ Ներկա՝ ըստ գրանցման թերթիկի, որը հանդիսանում է արձանագրության անբաժանելի մասը. · սեփականատերերը ոչ բնակելի տարածքներձայների %-ով ներկա են եղել ընդհանուր ձայների %-ը. Որոշում է կայացվել. Օրակարգ՝ 1. Նախագահի ընտրություն ընդհանուր ժողովեւ քարտուղար.2. Հաշվիչ հանձնաժողովի ընտրություն.3. Հողամասի ձեւավորման մասին.4. Իշխանությունների հետ կապ հաստատելու լիազորված անձի ընտրություն տեղական իշխանությունհողամասի ձևավորման հայտով և դրա հետ կապված բոլոր անհրաժեշտ գործողությունները կատարելու համար։

Բազմաբնակարան շենքերի համար հողամասերի ձևավորում

Մոտ 100 միլիոն ռուսներ ապրում են բազմաբնակարան շենքերում, ինչը կազմում է Ռուսաստանի Դաշնության ընդհանուր բնակչության 2/3-ը, ըստ «Ռոսստատի»: Զարմանալի չէ, որ շատերին մտահոգում է հարակից հողատարածքների հարցը։

Մանկական խաղահրապարակները, ավտոկայանատեղերը, տնկարկները, բնակիչների պատուհանների տակ գտնվող չնախատեսված շինությունները օրենքի ֆինանսական, բնապահպանական, սոցիալական, իրավական և այլ ասպեկտների առարկա են: Ո՞ր օրենքներն են կարգավորում այս դեպքում գույքային հարաբերությունները։

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրք (հոդված.
33, 34, 36, 37, 44);
Դաշնային օրենքներ.
- Դեկտեմբերի 29-ի թիվ 189-FZ. 2004 (հոդված 16).
- 2007 թվականի հուլիսի 24-ի թիվ 221-FZ (38, 39 հոդվածներ);
- 2004 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 191-FZ (հոդված 6);
Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 576 08/07/2002 թ.
Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 1997 թվականի սեպտեմբերի 26-ի թիվ 1223 որոշումը: (փոփոխվել է 2000 թվականի օգոստոսի 21-ին);
Ռուսաստանի Դաշնության Արդարադատության նախարարության 2007 թվականի փետրվարի 14-ի թիվ 29 հրամանը.

Բազմաբնակարան շենքի սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրություն. օրինակ

Հողամասի մի մասը կարող է տրվել վարձակալության երրորդ անձանց.

Հողի սեփականությունը բարձրացնում է քառ. մետր բնակարան;
Սեփականության իրավունքները պաշտպանված են օրենքով:

հողամաս

Հողամասի սեփականության իրավունքի գրանցման կարգը կտևի 6-ից 12 ամիս.
Կայքի գրանցումը ներառում է ֆինանսական ծախսերի անհրաժեշտություն.
Կայքի սեփականատերը կարող է տուգանվել ոչ պատշաճ պահպանման համար (կարգի բացակայություն, չներկված ցանկապատ, աղբ և այլն);
Սեփականատերը պատասխանատու է շինությունների կառուցման համար, եթե դա հակասում է քաղաքաշինական օրենսգրքին:

Զգուշացում. Նախատեսված է օգտագործման համար հողատարածքներԱռանց պատշաճ կերպով կազմված տիտղոսային փաստաթղթերի` անձին սպառնում է վարչական պատասխանատվություն (տուգանք` նվազագույն աշխատավարձի 5-ից 10-ի չափով):

Բազմաբնակարան շենքերի սեփականատերերի համար արձանագրությունների նմուշներ

Գրանցման կարգը Բազմաբնակարան շենքի տակ գտնվող հողամասի սեփականության իրավունքի գրանցման կարգը հետևյալն է.

Բազմաբնակարան շենքի բնակիչների ընդհանուր ժողովի անցկացում, որում որոշում է կայացվում գույքը որպես սեփականություն գրանցելու մասին. Քվեարկության արդյունքը արտացոլվում է նիստի արձանագրությունում.
Հողամասը ընդհանուրին փոխանցելու դիմում ընդհանուր սեփականությունլիազորված տեղական ինքնակառավարման մարմիններին (Հողային ռեսուրսների վարչություն).
Ընդհանուր ժողովում ընտրված լիազորված անձը դիմում է ներկայացնում տեղական ինքնակառավարման մարմիններին՝ բազմաբնակարան շենքի զբաղեցրած հողամասի ձևավորման համար.
Հողաշինական աշխատանքների արդյունքում հաստատվում է տեղամասի սահմանների նախագիծը.
Պետական մարմինները իրականացնում են հողամասի ձևավորում:

Ուշադրություն

Առաջարկվող թեմա՝ Բազմաբնակարան շենքի սեփականատերերի ընդհանուր ժողով: Ընթացակարգ, դատական պրակտիկա Բազմաբնակարան շենքերի սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի անցկացման որոշ փաստաթղթերի օրինակ. MKD կառավարումբացակա քվեարկության ձևով (տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի օրակարգ. կառավարման մեթոդի ընտրություն; Կառավարման կազմակերպության ընտրություն; Կառավարման, պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի պայմանների հաստատում. ընդհանուր սեփականությունդրամով; Բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի կառավարման, պահպանման և վերանորոգման պայմանագրի կնքում և այլն) սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրություն հիմնադրամի ձևավորման մեթոդի ընտրության վերաբերյալ. կապիտալ վերանորոգում(ժողովի օրակարգ. Բազմաբնակարան շենքի կապիտալ վերանորոգման համար հիմնադրամի ձևավորման մեթոդի ընտրություն՝ համաձայն պարբերության.

3 ճ.գ.
Ռուսաստանի Դաշնություն» հիմք ընդունելով տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշումը բազմաբնակարան շենքՆշված ժողովի կողմից լիազորված ցանկացած անձ իրավունք ունի դիմել պետական մարմիններին կամ տեղական ինքնակառավարման մարմիններին հողամասի ձևավորման հայտով, որի վրա գտնվում է բազմաբնակարան շենքը: Պլենումի որոշման 67-րդ կետի համաձայն Գերագույն դատարանՌուսաստանի Դաշնության թիվ 10, Գերագույն պլենում Արբիտրաժային դատարանՌուսաստանի Դաշնության 29.04.2010թ. դատական պրակտիկասեփականության իրավունքի և գույքային այլ իրավունքների պաշտպանության հետ կապված վեճերը լուծելիս բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերն իրավունք ունեն տիրապետելու և օգտագործելու ձևավորված հողամասն այնքանով, որքանով դա անհրաժեշտ է իրենց բազմաբնակարան շենքի շահագործման համար, ինչպես նաև. օբյեկտներ, որոնք նման տան ընդհանուր սեփականության մաս են կազմում.

Օրինակելի հաղորդագրություն (ծանուցում) սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի անցկացման մասին Ծանուցում բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողով անցկացնելու մասին (նախաձեռնող խումբը հրավիրում է բազմաբնակարան շենքի բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողով՝ ձևով. այս շենքում տարածքների սեփականատերերի համատեղ ներկայությունը՝ օրակարգային հարցեր քննարկելու և քվեարկության դրված հարցերի վերաբերյալ որոշումներ կայացնելու համար) Բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի անցկացման օրինակելի ծանուցում (հրավիրում ենք Ձեզ մասնակցելու ընդհանուր Տարածքների սեփականատերերի ժողով՝ կառավարման մեթոդ ընտրելու համար, որը կանցկացվի բացակա քվեարկության ձևով՝ համաձայն 47-րդ հոդվածի. Բնակարանային օրենսգիրքՌԴ.. Ընդհանուր ժողովի օրակարգ..) Ալեքսանդր Օտրոխով, «Լոգոս» իրավաբանական կենտրոն (քաղ.

Ժողովի նախագահ. / / (ստորագրություն) (լրիվ անվանումը) Նիստի քարտուղար.<1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2 Согласно п. 3 ст.

Կարևոր

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրքը, բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովը իրավասու է (ունի քվորում), եթե այս շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը կամ նրանց ներկայացուցիչները ունեն ձայների ընդհանուր թվի ձայների հիսուն տոկոսից ավելին: մասնակցել է դրան։ Եթե բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի տարեկան ընդհանուր ժողով անցկացնելու համար քվորում չկա, ապա պետք է անցկացվի բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի կրկնակի ընդհանուր ժողով:

<2 Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п.
Իհարկե, եթե խոսքը մի իրավիճակի մասին է, երբ դատարանը նիստի անցկացման ընթացքում այլ էական խախտումներ չի արձանագրում։ Հանդիպման օրակարգի ձևակերպում Երբեմն հանդիպման օրակարգում կարող եք գտնել այնպիսի կետեր, ինչպիսիք են «տարբեր», «ընթացիկ խնդիրներ» և այլն:

Նման օրակարգային հարցերը, իհարկե, իմաստային նշանակություն չունեն և միայն հանդիպման ժամանակ սեփականատերը կարող է պարզել, որ իրականում «տարբեր» ասելով նկատի են ունեցել «դռնապանի աշխատավարձի բարձրացում» կամ, օրինակ, «արգելք մտցնելը». բակում ալկոհոլ խմելու մասին» Հիշեցնենք, որ ժողովի մասին ծանուցման մեջ, որը սեփականատերը ստանում է ժողովից առնվազն 10 օր առաջ, նշված են ժողովի օրակարգի բոլոր հարցերը։

Ինֆո

Հարց. Եթե նախկինում այս տարածքում հողագծման աշխատանքներն արդեն իրականացվել են, հնարավո՞ր է հայտ ներկայացնել տարածքի չափը փոխելու համար: Պատասխան՝ ոչ։ Այս դեպքում կարող եք հայտ ներկայացնել հստակ սահմանված սահմաններով և չափերով հողամասի սեփականության իրավունքի գրանցման համար (ըստ գործող Սահմանագծման պլանի):

Հարց. Ի՞նչ պաշտոնական փաստաթղթեր պետք է ստանամ կայքի գրանցման վերաբերյալ: Պատասխան՝ գեոդեզիական պլան, Կադաստրային անձնագիր, քաղվածք կադաստրային անձնագրից, ընդհանուր բաժնային սեփականության գրանցման վկայական (տրված է Rosreestr-ի տեղական ներկայացուցչությունում): Հողատարածք բազմաբնակարան շենքի տակ. ինչպե՞ս կարելի է այն օգտագործել: Ինչպե՞ս սեփականաշնորհել բնակարանը. շատերը քիչ թե շատ հստակ պատկերացում ունեն, բայց ինչպե՞ս կոնկրետ սեփականության իրավունք ձեռք բերել բազմաբնակարան շենքի տակ գտնվող հողամասը: Առավել մանրամասն՝ տեսանյութում։

Ձայների հաշվարկն ավարտվել է Որոշումները անվավեր են ճանաչվել. Հաշվիչ հանձնաժողովի անդամներ (ստորագրություններ) Հավելված թիվ 3 Տոմսկի քաղաքապետի 2007 թվականի նոյեմբերի 30-ի թիվ r 1095 հրամանի քաղվածք բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունից՝ հասցեով. Հավելված թիվ 3 Տոմսկի քաղաքապետի թիվ r 1095 հրամանի նոյեմբերի 30-ի 2007թ. ժողովի) (առանձին, բացակայող) քվեարկության ձևով բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողով է տեղի ունեցել՝ (նշել տան հասցեն)՝ լիազորված անձի ընտրության հարցով. դիմել տեղական իշխանություններին հողամասի ձևավորման հայտով և կատարել դրա հետ կապված բոլոր անհրաժեշտ գործողությունները:

Արձանագրություն
________________ կադաստրային համարով գյուղատնտեսական նշանակության հողամասի համատեղ սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի,

Հանդիպման անցկացման վայրը՝ ___________ եզր (մարզ), __________ թաղամաս, ____________ փ. ___________, թիվ_____, ______________________ (գրասենյակ, ակումբ):
Ամսաթիվ՝ ________201__:

_______________ կադաստրային համարով ______ հա մակերեսով գյուղատնտեսական նշանակության հողամասի բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովը, որը գտնվում է. անձ, որն օգտագործում է հողամասը արտադրական նպատակներով գյուղմթերքներ՝ ՍՊԿ, ԲԲԸ, գյուղացիական տնտեսություններ.
Հողամասի ընդհանուր սեփականության մեջ գտնվող մասնակիցների ծանուցում ընդհանուր ժողովի օրվա, ժամի և վայրի, ընդհանուր ժողովի օրակարգի, ընդհանուր ժողովում քննարկման համար բերված հարցերի վերաբերյալ փաստաթղթերին ծանոթանալու վայրի հասցեի և. Նման ծանոթացման ժամկետներն իրականացվել են համապատասխան հաղորդագրություն «___________» թերթում տպագրելով _______________________________ գյուղական բնակավայրի տեղեկատվական տախտակին և ____ գյուղական բնակավայրի վարչակազմի կայքում: «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» դաշնային օրենքի պահանջներով:
Ընդհանուր ժողովին մասնակցում էին հողամասի բաժնային սեփականության իրավունքով _______________ մասնակիցները և նրանց ներկայացուցիչները, որոնք տիրապետում էին հողամասի բաժնետիրական սեփականության իրավունքի __________ տոկոսին:
Այսպիսով, հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքի մասնակիցների ընդհանուր ժողովը, օրենքի պահանջներին համապատասխան, իրավասու է:
Հանդիպմանը ներկա էին նաև.
_________________ գյուղական բնակավայրի վարչակազմի լիազորված անձ.
_____________________________
SPK-ի նախագահ, ԲԲԸ-ի տնօրեն - _________________________________
Հանդիպման մեկնարկի ժամը՝ __________ ժամ: __ րոպե
Հանդիպման ավարտի ժամը՝ ______ ժամ _____ րոպե..

Հանդիպման օրակարգ

Հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի նախագահի ընտրության մասին
Հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի քարտուղարի ընտրության մասին.
բաժնետիրական սեփականություն հանդիսացող հողամասի վարձակալության պայմանագրի փոփոխությունների պայմանների մասին.
Ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձի, նրա լիազորությունների շրջանակի և ժամկետների մասին.

Օրակարգի առաջին հարցով (հողամասի բաժնետիրական սեփականությունում մասնակիցների ընդհանուր ժողովի նախագահի ընտրության վերաբերյալ) ելույթ ունեցավ.
_____________________________________
Բանախոսն առաջարկեց ընտրել հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի նախագահ՝ ժողովի աշխատանքները վարելու համար։
Առաջարկ եղավ ընդհանուր ժողովի նախագահ ընտրելու _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ընտրելու

«Կողմ» - քվեարկել են ժողովին ներկա հողամասի բաժնետիրական սեփականություն հանդիսացող և ընդհանուր սեփականության իրավունքով բաժնետոմսերի _____ տոկոսը մասնակիցներին պատկանող բաժնետոմսերի ընդհանուր թվից: ժողովին ներկա հողամասի ընդհանուր սեփականությունը:
«Դեմ»՝ ներկաների _____% բաժնետոմսերի սեփականատերերը
«Ձեռնպահ»՝ ներկաների բաժնետոմսերի ______%-ի սեփականատեր
Այսպիսով, ժողովի օրակարգի առաջին հարցով որոշում է կայացվել, որը համապատասխանում է քվեարկության դրված հարցի ձևակերպմանը։

Օրակարգի երկրորդ հարցով (հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի քարտուղարի ընտրության վերաբերյալ) ելույթ ունեցավ ընդհանուր ժողովի նախագահը _________________________________________________.

Ելույթի հիմնական կետերը. բանախոսն ասաց, որ համաձայն «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» դաշնային օրենքի՝ ընդհանուր ժողովի կողմից ընդունված որոշումները պետք է փաստաթղթավորվեն արձանագրությամբ, որն ստորագրում են գլխավոր քարտուղարը, նախագահը։ ժողովը և _____________________ գյուղական բնակավայրի վարչակազմի լիազոր ներկայացուցիչը. Այդ կապակցությամբ նա առաջարկել է հողամասի բաժնետիրական սեփականություն հանդիսացող մասնակիցների ընդհանուր ժողովի քարտուղար ընտրել ________________________՝ ընդհանուր ժողովի արձանագրությունները վարելու համար:

Այլ առաջարկներ չեն ստացվել։

«Կողմ» - քվեարկել են հողի ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցները: Ժողովին ներկա և ժողովին ներկա հողամասի բաժնետիրական սեփականության մասնակիցներին պատկանող բաժնետոմսերի ընդհանուր թվի բաժնետոմսերի ընդհանուր թվի բաժնետոմսերի _______ տոկոսը տիրապետող հողամասի բաժնային սեփականության իրավունքում:
«Դեմ» - նրանք, ովքեր տիրապետում են ներկաների բաժնետոմսերի ______%-ին
«Ձեռնպահ»՝ ներկաների բաժնետոմսերի _______%-ի սեփականատերերը

Այսպես, ժողովի օրակարգի երկրորդ հարցով քվեարկության դրված հարցի ձևակերպմանը համապատասխան որոշում է կայացվել։

Օրակարգի երրորդ կետով (բաժնետիրական սեփականությունում հողամասի վարձակալության պայմանագրում փոփոխությունների պայմանների մասին) ելույթ ունեցավ ընդհանուր ժողովի նախագահը _______________________________________.

Ելույթի հիմնական կետերը.
Բանախոսը ներկաներին հայտնեց ______________-ի կողմից առաջարկված հողամասի վարձակալության պայմանագրում փոփոխությունների նախագծի ամբողջական տեքստը՝ վարձակալության պայմանագրում ներառելու համար։

«Կողմերը պայմանավորվել են հողամասի վարձակալության պայմանագրում ներառել վարձատուների կողմից բազմաթիվ անձանց հետ _______ 20 ___ թ. Թիվ ___, կադաստրային _____________, գրանցված ___________ 2009 թ. , ___________________________ տարածաշրջանի Rosreestr ադմինիստրացիայի (այսուհետ՝ «Համաձայնագիր») թիվ ___________________________ բաժնի ներքո, կատարվում են հետևյալ փոփոխությունները.

Համաձայնագրի 3-րդ կետը լրացնել հետևյալ խմբագրությամբ.

1.1.Սույն պայմանագրով վարձավճարը կազմում է (ապրանքների __________ քառ.մ. վճարման բաժնեմասի հիման վրա.
ապրանքների տեսակները.
(աղյուսակ)

վարձակալված հողամասի համար հողի հարկի վճարում։

Վարձակալն իրավունք ունի վարձակալված հողամասի համար ապրանքների վճարումը փոխարինել կանխիկ գումարով ______ (______________) ռուբլու չափով՝ կողմերի համաձայնությամբ:
Հողամասի վարձավճարը կարող է փոփոխվել միայն կողմերի համաձայնությամբ։

2. Պայմանագրի 4-րդ կետը հանել.
3. Պայմանագրի 10-րդ կետը լրացնել. Պայմանագրի գործողության ընթացքում հողամասերի բաժնետոմսերի տեղաբաշխում չի իրականացվում։
4. Վարձատուների կողմից բազմաթիվ անձինք ունեցող հողամասի վարձակալության պայմանագիրը 201____________ համարվել երկարաձգված ___ տարով՝ _______ 201_ թվականից մինչև _______ 20___ թվականը:

Այս հարցով քվեարկության արդյունքները.
«Կողմ» - քվեարկել են ժողովին ներկա հողամասի բաժնետիրական սեփականություն հանդիսացող և ընդհանուր սեփականության իրավունքով բաժնետոմսերի ___ տոկոսը մասնակիցների կողմից պատկանող բաժնետոմսերի ընդհանուր թվից: ժողովին ներկա հողամասի ընդհանուր սեփականությունը:
«Դեմ» - նրանք, ովքեր տիրապետում են ներկաների բաժնետոմսերի ____%-ին
«Ձեռնպահ»՝ ներկաների բաժնետոմսերի ___%-ի սեփականատեր

Այսպես, նիստի օրակարգի երրորդ հարցով քվեարկության դրված հարցի ձեւակերպմանը համապատասխան որոշում է կայացվել։

Օրակարգի չորրորդ հարցով (ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձի, նրա լիազորությունների շրջանակի և ժամկետների մասին) ելույթ ունեցավ ____________________________:

Ելույթի հիմնական կետերը.
Բանախոսն ասաց, որ համաձայն ենթ. «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» դաշնային օրենքի 6-րդ կետի 3-րդ կետի 3-րդ կետը, ընդհանուր ժողովի բաժնային սեփականության մասնակիցները կարող են որոշել բաժնային սեփականության մասնակիցների անունից, առանց լիազորագրի, գործելու լիազորված անձի մասին: համաձայնեցնելով հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը, որոնք նաև բաժնային սեփականությունում գտնվող հողամասի սահմանն են, բաժնային սեփականության հողամասի նկատմամբ պետական կադաստրային գրանցման կամ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար դիմելիս և դրանից ձևավորված հողամասեր, ինչպես նաև կնքել այս հողամասի համար վարձակալության պայմանագրեր կամ պայմանագրեր այս հողամասի նկատմամբ մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման մասին՝ ներառյալ այդ լիազորությունների շրջանակը և տևողությունը:
Նա առաջարկել է ընտրել լիազորված անձ և նրան տալ առանց լիազորագրի գործելու և բոլոր իրավական գործողությունները՝ համաձայնեցնելով հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը, որոնք նաև հողամասի սահմաններն են, պետական դիմում ներկայացնելիս։ հողամասի և դրանից գոյացած հողամասի նկատմամբ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների կադաստրային գրանցում կամ պետական գրանցում, ինչպես նաև կնքում են հողամասի վարձակալության պայմանագրեր, այդ պայմանագրերում փոփոխություններ կատարելու մասին պայմանագրեր, մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման պայմանագրեր. հողամասի հետ կապված։ Սահմանել ընդհանուր ժողովի կողմից իրեն տրված լիազորությունների ժամկետը երեք տարի: Այս ժամանակահատվածի հաշվարկի սկիզբը այս ընդհանուր ժողովի ամսաթիվն է:
Առաջարկ եղավ որպես լիազորված անձ ընտրել ________________________________________________.
Այլ առաջարկներ չեն ստացվել։
Քվեարկության դրված հարցի ձևակերպումը. «Ընտրել ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձ _________________________________., Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացի, ծնված ________, ______________ թ.
հատակ. արական, անձնագիր՝ սերիա________: Թիվ _____________, տրված _________________________, ____________, բաժնի ծածկագիր ______, գրանցված է _________________________________________________ հասցեում:

Տրե՛ք նրան հետևյալ լիազորությունները. - Պետական կադաստրային գրանցման կամ պետական գրանցման համար դիմելիս գործել և կատարել բոլոր իրավական գործողությունները՝ համաձայնեցնելով հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը, որոնք հանդիսանում են նաև հողամասի սահմանները. հողամասի և դրանից բխող հողամասերի նկատմամբ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների, ինչպես նաև հողամասի վարձակալության պայմանագրերի կնքման, այդ պայմանագրերի փոփոխման մասին պայմանագրերի, մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման մասին պայմանագրերի մասին. հողամաս. Սահմանել ընդհանուր ժողովի կողմից իրեն տրված լիազորությունների ժամկետը երեք տարի: Այս ժամանակահատվածի հաշվարկի սկիզբը այս ընդհանուր ժողովի ամսաթիվն է:

Այս հարցով քվեարկության արդյունքները.
«Կողմ» - քվեարկել են հողի ընդհանուր սեփականության մասնակիցները: Ժողովին ներկա և ժողովին ներկա հողամասի բաժնետիրական սեփականություն հանդիսացող մասնակիցներին պատկանող բաժնետոմսերի ընդհանուր քանակի ընդհանուր սեփականության իրավունքով հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքի ____ տոկոսը:
«Դեմ» - նրանք, ովքեր տիրապետում են ներկաների բաժնետոմսերի _____%-ին
«Ձեռնպահ»՝ ներկաների բաժնետոմսերի ______%-ի սեփականատեր
Այսպես, ժողովի օրակարգի չորրորդ հարցով քվեարկության դրված հարցի ձևակերպմանը համապատասխան որոշում է կայացվել։

Արվեստի 11-րդ և 12-րդ կետերի համաձայն. «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» դաշնային օրենքի 14.1.
Սույն արձանագրությունը կազմվում է երկու օրինակից, որոնցից մեկը պահվում է _____________________-ում, որի առաջարկով կայացել է ընդհանուր ժողովը, երկրորդը՝ _____________________ գյուղական բնակավայրի վարչակազմում։
Սույն պայմանագրին կցվում է հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքի մասնակիցների ցուցակը` նշելով հողամասի բաժնետոմսերի նկատմամբ նրանց իրավունքները հավաստող փաստաթղթերի մանրամասները:

ընդհանուր ժողովի նախագահ
ընդհանուր սեփականության իրավունքով մասնակիցների լրիվ անվանումը
հողամասի համար

ընդհանուր ժողովի քարտուղար
ընդհանուր սեփականության մասնակիցներ
հողամասի համար լրիվ անվանումը

Վարչության լիազորված անձ
__________________ գյուղական բնակավայր
______________ շրջան Լրիվ անուն

Նիստի արձանագրության հավելվածհողամասի ընդհանուր սեփականության մասնավոր սեփականատերեր (ներբեռնում)

ԱՐՁԱՆԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆ

73:20:020901:1 կադաստրային համարով գյուղատնտեսական նշանակության հողամասի բաժնային սեփականության իրավունքով մասնակիցների ընդհանուր ժողովի. գտնվում է Ցիլննիսկի շրջանի Ուլյանովսկի շրջանի հասցեում, Վոլգա գյուղատնտեսական ձեռնարկության հողերի սահմաններում։

Հանդիպման վայրը՝ Ռուսաստանի Դաշնություն, Ուլյանովսկի մարզ, Ցիլնինսկի շրջան, Էլխովոե Օզերո գյուղ, KFOR-ի շենք։

Իրավասու անձանց գրանցման մեկնարկի ժամը 09:30-ն է:

հանդիպում՝ 10։00

Հանդիպման բացման (սկիզբ) ժամը՝ 12 ժամ 00 րոպե

Հանդիպման ավարտի (փակման) ժամը.

Բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովն անցկացվում է Դենիս Գենադիևիչ Ցարևի նախաձեռնությամբ՝ գործելով ընդհանուր սեփականության մասնակիցների լիազորագրի հիման վրա:

Համաձայն «Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի շրջանառության մասին» 2002 թվականի հուլիսի 24-ի թիվ 101-03 դաշնային օրենքի 14.1-րդ հոդվածի (փոփոխված և լրացված), այսուհետ՝ «Հողաշրջանառության մասին» օրենք, մասնակիցները. Համատեղ սեփականության մասին պատշաճ կերպով ծանուցվել են հանդիպման մասին 40 տարի առաջ՝ 2017 թվականի հունվարի 31-ի «Ուլյանովսկայա պրավդա» պարբերական տպագիր հրատարակության մեջ ծանուցում հրապարակելով, ինչպես նաև Մոսկվայի մարզի տեղեկատվական կրպակներ և տարածքներ, Մոսկվայի մարզի կայքում: նույն բովանդակությամբ։

Ընդհանուր ժողովում քվեարկելու իրավունք ունեցող բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների ընդհանուր թիվը կազմում է 1232 բաժնային սեփականության մասնակից:

Ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցներն անձամբ ներկա են հանդիպմանը ձայնի իրավունքով 173 հոգու ժողովի օրակարգում, ներառյալ նրանք, ովքեր լիազորված են բաժնային սեփականության մասնակիցների անունից առանց լիազորագրի՝ համաձայնեցնելով սահմանների գտնվելու վայրը: հողամասերի, որոնք նաև բաժնային սեփականության հողամասի սահմանն են, երբ քննարկվում են պետական կադաստրային գրանցման և (կամ) անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման դիմումները, որոնք վերաբերում են ընդհանուր սեփականություն հանդիսացող հողամասին. դրանից ձևավորված հողամասեր, ինչպես նաև այս հողամասի համար վարձակալության պայմանագրեր կնքելու, այս հողամասի հետ կապված մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման մասին պայմանագրեր կամ պետական կամ համայնքային կարիքների համար անշարժ գույքի բռնագրավման մասին պայմանագրեր՝ ներառյալ ծավալը և Սադրիև Ռասիխ Ալետդինովիչ, Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր 73 03 798348, տրված 2003 թվականի մարտի 17-ին Ուլյանովսկի մարզի Ցիլնինսկի շրջանի ներքին գործերի բաժնի կողմից, ստորաբաժանման ծածկագիր 732 - 024 և Պետրվիչ Պավլով, Ս. Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու անձնագիր 73 14 037325. տրված Ռուսաստանի ՏՊ դաշնային միգրացիոն ծառայության կողմից Ցիլնինսկի շրջանում 08/06/2014 թ ընդհանուր սեփականություն Դենիս Գենադիևիչ Ցարև. Ընդհանուր սեփականության 509 մասնակից, որը կազմում է բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների ընդհանուր թվի 4 1%-ը:

«Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր» մունիցիպալիտետի վարչակազմի ներկայացուցիչ. Ռոմանովա Տատյանա Յուրիևնա.

Արվեստի 5-րդ կետի համաձայն. 14.1. 2002 թվականի հուլիսի 24-ի «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» թիվ 101-FZ դաշնային օրենքը, ժողովը համարվում է իրավասու, քվորումը 20%-ից ավելի է.

Ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցները իրավասու են որոշումներ կայացնել հանդիպման օրակարգի բոլոր հարցերի վերաբերյալ:

Կազմվել է գրանցման թերթ՝ Արձանագրության հավելված թիվ 1։

Նասուրտդինով Ռադիկ Նազիմովիչը հայտարարեց հանդիպման օրակարգը և բացատրեց հանդիպման օրակարգային հարցերի քվեարկության կարգը։

ՀԱՆԴԻՊՄԱՆ ՕՐԱԿԱՐԳԸ.

2. Հողատարածքի գեոդեզիական նախագծի հաստատում.

3. Հողամասերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան կազմված հողամասերի սեփականատերերի ցանկի հաստատում.

Հողամասերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան ձևավորված հողամասերի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերի չափի հաստատում.

Հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերի չափի հաշվարկի հաստատում. տարածք՝ դրանք որպես մեկ թիվ արտահայտելու նպատակով։

Տարբեր.

ԼՍԵԼ. Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովն առաջարկել է ընտրել հաշվիչ հանձնաժողով։ Առաջարկ է ստացվել երեք հոգուց բաղկացած հաշվիչ հանձնաժողով ընտրել՝ Ալմաս Ֆարիտովիչ Սայֆուտդինովին, Գուզելի Ջեմիլովնա Ֆայզովային և Գուլֆիա Կամիլովնա Նազմուտդինովային։

«ՀԱՄԱՐ» - 509 մասնակից ընդհանուր սեփականության մեջ, այդ թվում՝ լիազոր ներկայացուցիչներ Սադրիև Ռասխ Ալետդինովիչը, Պավլով Սերգեյ Պետրովիչը, ինչը ներկաների ընդհանուր թվի 100%-ն է։

ՈՐՈՇԵԼ Է. ընտրել երեք հոգուց բաղկացած հաշվիչ հանձնաժողով՝ Ալմաս Ֆարիտովիչ Սայֆուտդինովին, Գուզելի Ջեմիլովնա Ֆայզովային և Գուլֆիա Կամիլովնա Նազմուտդինովային:

Օրակարգում.

1. Ժողովի նախագահի և քարտուղարի ընտրություն.

Ժողովի պատշաճ կազմակերպման համար անհրաժեշտ է ընտրել նախագահող։ ժողով, նիստի քարտուղար. Առաջարկվել է ժողովի նախագահ ընտրել ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակից Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովին։ Ժողովի քարտուղար ընտրել Ֆետկուլովա Էլվիրա Իլդարովնային։

«ԴԵՄ»՝ 0 (զրո) մարդ «Ձեռնպահ»՝ 0 (զրո) մարդ.

ՈՐՈՇԵՑ. Ժողովի նախագահ ընտրել Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովին։ Հանդիպման քարտուղարն է Էլվիրա Իլդարովնա Ֆետկուլովան։

Օրակարգի երկրորդ հարցի շուրջ՝ Հողագեոդեզիական նախագծի հաստատման մասին, խոսեց Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովը, ով առաջարկեց հաստատել վերանայման առաջարկվող հողագծային նախագիծը, որը որոշեց հողամասերի սահմանների չափերն ու տեղանքները.

Կրթվածհողատարածք	Քառակուսի(քմ.)	Գտնվելու վայրը
73:20:020901 :1:ZU1	1262600
73:20:020901 :1:ZU2	984400	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU3	1904600	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU4	2696400	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU5	2696400	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU6	1498000	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU7	1525820	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU8	877400	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU9	265360	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU10	620600	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU11	1326800	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU12	1455200	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU13	1455200	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU14	1326800	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU15	684800	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU16	1369600	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU17	1204392	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»

73:20:020901 :1:ZU18	513600	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU19	1669200	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»
73:20:020901 :1:ZU20	710480	Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան: «Էլհովոզերսկի գյուղական բնակավայր»

«Հետևում».

«ԴԵՄ» - 0 (զրո)Մարդ «Ձեռնպահ»- 1 (մեկ մարդ

ՈՐՈՇԵԼ Է՝ հաստատել վերանայման համար առաջարկվող հողագծային նախագիծը, որը որոշում է հողամասերի սահմանների չափն ու տեղը։

Օրակարգի երրորդ հարցով՝ Ցուցակը հաստատելու մասինհողերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան ձևավորված հողամասերի սեփականատերերը.լսեց Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովին, ով բացատրեց, որ համաձայն «Հողաշրջանառության մասին» օրենքի՝ անհրաժեշտ է հաստատել հողամասերի սեփականատերերի ցանկը, որը կազմված է հողագծման նախագծին համապատասխան (Հավելված թիվ 2 Արձանագրության):

ետևում»- 508 բաժնետիրական մասնակից, այդ թվում՝ լիազոր ներկայացուցիչներ Սադրիև Ռասխ Ալետդինովիչ, Պավլով Սերգեյ Պետրովիչ, ինչը ներկաների ընդհանուր թվի 99%-ն է։

«ԴԵՄ»՝ 0(զրո) մարդ «Ձեռնպահ»- 1 (մեկ) անձ

ՈՐՈՇԵԼ Է. Հաստատել կազմված հողամասերի սեփականատերերի ցանկը՝ համաձայն հողագծման նախագծի (Արձանագրության հավելված N 2):

Օրակարգի չորրորդ կետով՝ Չափերի հաստատումբաժնետոմսեր հողամասերի ընդհանուր սեփականության իրավունքում, որոնք ձևավորվել են հողամասերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան.Նասուրտդինով Ռադիկ Նազիմովիչը խոսեց. ով առաջարկեց հաստատել հողամասերի ընդհանուր սեփականության իրավունքի բաժնետոմսերի չափերը, որոնք ձևավորվել են հողագծման նախագծի համաձայն՝ լրացուցիչ պայմանագրերով (իրավունքների պետական գրանցումով) յուրաքանչյուր հողամասի նկատմամբ հողի բաժնետոմսերի որոշման վերաբերյալ։

«ԴԵՄ»՝ 0 (զրո) մարդ «Ձեռնպահ».- 1 (մեկ) անձ

ՈՐՈՇԵՑ.հաստատել հողամասերի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերի չափը.կազմված հողագծման նախագծին և յուրաքանչյուր հողամասի նկատմամբ հողամասի բաժնետոմսերի որոշման վերաբերյալ լրացուցիչ պայմանագրերին համապատասխան:

Օրակարգի հինգերորդ հարցով - Չափի հաշվարկը հաստատելու մասինբաժնետոմսեր հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում՝ դրանք միասնական ձևով արտահայտելու նպատակովլսեց Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովին, ով առաջարկեց հաստատել ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերի չափի հաշվարկը՝ դրանք միասնական արտահայտելու համար, հաստատել հետևյալ հաշվարկը՝ մեկ բաժնեմասը 4,28 հեկտար է կամ 1/1232։

ետևում»- 508 բաժնետիրական մասնակից, այդ թվում՝ լիազոր ներկայացուցիչներ Սադրիև Ռասխ Ալետդինովիչ, Պավլով Սերգեյ Պետրովիչ, որը ներկաների ընդհանուր թվի 100%-ն է։

«ԴԵՄ»՝ 0(զրո) մարդ «Ձեռնպահ»- 0 (զրո) մարդ

ՈՐՈՇԵՑ. հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերը միասնական ձևով արտահայտելու համար հաստատել հետևյալ հաշվարկը՝ մեկ բաժնեմասը 4,28 հա կամ 1/1232.

Ըստվեցերորդ հարցօրակարգ լսեց Ռադիկ Նազիմովիչ Նասուրտդինովը. ով առաջարկել է բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների անունից ընտրել լիազորագիր՝ պետական կադաստրային գրանցման համար դիմումներ ներկայացնելիս և (կամ բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի և դրանից գոյացած հողամասերի նկատմամբ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցում, ինչպես նաև կնքում են այս հողամասի վարձակալության պայմանագրեր, մասնավոր սերվիտություն սահմանող պայմանագիր. այս հողամասը կամ պետական կամ համայնքային կարիքների համար անշարժ գույքի դուրսբերման պայմանագիրը (այսուհետ` ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձ), ինչպես նաև գործում է ընդհանուր ընդհանուր ժողովի մասնակիցների ընդհանուր ժողովի արձանագրության հիման վրա. Ցարև Դենիս Գենադիևիչի սեփականությունը:

ետևում»- 509 բաժնետիրական մասնակից, այդ թվում՝ լիազոր ներկայացուցիչներ Սադրիև Ռասխ Ալետդինովիչ, Պավլով Սերգեյ Պետրովիչ, ինչը ներկաների ընդհանուր թվի 100%-ն է։

«ԴԵՄ»՝ 0(զրո) մարդ «Ձեռնպահ»- 0 (զրո) մարդ

ՈՐՈՇԵԼ Է՝ ընտրել Դենիս Գենադիևիչ Ցարևին որպես լիազոր ներկայացուցիչ բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների անունից՝ գործելու ընդհանուր բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովի արձանագրության հիման վրա, գործելու առանց լիազորագրի՝ գտնվելու վայրը համաձայնեցնելիս: հողամասերի սահմանները, որոնք նաև բաժնային սեփականությունում գտնվող հողամասի սահմանն են, պետական կադաստրային գրանցման և (կամ) անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման համար դիմելիս բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի նկատմամբ և . ձևավորվել է դրա հողամասերից, ինչպես նաև կնքել այդ հողամասի համար վարձակալության պայմանագրեր, այս հողամասի նկատմամբ մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման մասին պայմանագրեր կամ պետական կամ համայնքային կարիքների համար անշարժ գույքի բռնագանձման մասին պայմանագրեր (այսուհետ՝ ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձը), ներառյալ թիվնման լիազորությունների ծավալը և ժամկետները 3 (երեք) տարի ժամկետով։ Ընդհանուր ժողովի բաժնային սեփականության մասնակիցների անունից լիազորված անձը՝ Դենիս Գենադիևիչ Ցարևը, կարող է նաև որոշումներ կայացնել.

հողագծման նախագծի վերաբերյալ առաջարկությունների վերաբերյալ.
հողի գեոդեզիական նախագծի հաստատման մասին, ներառյալ, եթե այդպիսի նախագիծը պարունակում է տեղեկատվություն հողամասերի մասին, որոնք հատկացվել են հողամասի բաժնեմասի կամ հողամասի բաժնետոմսերի հաշվին,

3) հողամասերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան կազմված հողամասերի սեփականատերերի ցանկը հաստատելու մասին. --

4) հողամասերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան ձևավորված հողամասերի ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերի չափերը հաստատելու մասին.

5) ցուցակը հաստատելու մասինանձինք, որոնց հողային բաժնետոմսերը կարող են ճանաչվել չպահանջված, և հողի բաժնետոմսերը, որոնք կարող են ճանաչվել որպես չպահանջված.

6) առանց լիազորագրի բաժնային սեփականության մասնակիցների անունից լիազորված անձի կողմից՝ համաձայնեցնելով հողամասերի սահմանների գտնվելու վայրը, որոնք նաև բաժնային սեփականության հողամասի սահմանն են, դիմումներ ներկայացնելով պետական. բաժնային սեփականության հողամասի և դրանից գոյացած հողամասի նկատմամբ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների կադաստրային գրանցում և պետական գրանցում, ինչպես նաև կնքում են վարձակալության պայմանագրեր այս հողամասի համար, մասնավոր սերվիտուտի ստեղծման մասին պայմանագրեր. սույն հողամասին կամ պետական կամ համայնքային կարիքների համար անշարժ գույքը հանելու մասին պայմանագրերին (այսուհետ՝ ընդհանուր ժողովի կողմից լիազորված անձ), ներառյալ այդպիսի լիազորությունների շրջանակը և ժամկետները.

Մենք լսեցինք նաև Դենիս Գենադիևիչ Ցարևին, ով բացատրեց.որ նախապատրաստված հողային գեոդեզիական նախագիծը պատրաստվել է 2002 թվականի հուլիսի 24-ի «Գյուղատնտեսական հողերի շրջանառության մասին» 101 դաշնային օրենքի բոլոր պահանջներին համապատասխան: Պատրաստված նախագիծը լիովին համապատասխանում է օրենսդրության պահանջներին:

Օրակարգային հարցերի վերաբերյալ մեկնաբանություններ կամ առարկություններ չեն եղել։

Քննարկվել են նիստի օրակարգի բոլոր հարցերը։ Բոլոր հարցերի շուրջ որոշումներ են կայացվել։ Հանդիպումը համարվում է փակված։

Արձանագրության հավելվածները.

Գյուղատնտեսական նշանակության հողամասի ընդհանուր սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովին ներկաների գրանցման թերթիկը, որը գտնվում է Ուլյանովսկի շրջան, Ցիլնինսկի շրջան, Վոլգայի գյուղատնտեսական ձեռնարկության հողերի սահմաններում կադաստրային համարով 73:20. 020901:1.
հողամասերի գեոդեզիական նախագծին համապատասխան կազմված հողամասերի սեփականատերերի ցուցակ.

Ժողովի նախագահՆասուրտդինով Ռ.Ն.

Հանդիպման քարտուղարՖետկուլովա Է.Ի.

Դիմողը համաձայն չէ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի ծանրաբեռնվածությունը գրանցելու մերժման հետ

1. Բաժնային սեփականության մասնակիցների ընդհանուր ժողովը (այսուհետ` ընդհանուր ժողով) անցկացվում է բաժնային սեփականության մասնակցի կամ գյուղմթերք արտադրելու նպատակով բաժնային սեփականության հողամասն օգտագործող անձանց առաջարկությամբ, կամ` Բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմին՝ ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի գտնվելու վայրում։ Ընդհանուր ժողովը որոշումներ է ընդունում 14-րդ հոդվածի 3-րդ կետում նշված հարցերի վերաբերյալ

2. Ընդհանուր ժողովի անցկացման ընդհանուր բաժնետիրական սեփականությունում գտնվող հողամասի գտնվելու վայրում բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմինը ծանուցում է բաժնային սեփականության մասնակիցներին` սուբյեկտով որոշված լրատվամիջոցներում համապատասխան հաղորդագրություն հրապարակելով: Ռուսաստանի Դաշնության և Համացանցում համապատասխան տեղական ինքնակառավարման մարմնի պաշտոնական կայքում տեղադրելը (եթե առկա է) ոչ ուշ, քան ընդհանուր ժողովի օրվանից քառասուն օր առաջ, իսկ կրկնակի ընդհանուր ժողովի դեպքում՝ ոչ. ուշ, քան դրա անցկացման օրվանից երեսուն օր առաջ։ Ընդհանուր ժողովի անցկացման մասին ծանուցման հրապարակման օրվանից ոչ ուշ, հայտարարությունը պետք է տեղադրվի նաև քաղաքապետարանի տարածքում ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի տեղում գտնվող տեղեկատվական ցուցատախտակների վրա: Ընդհանուր բաժնետիրական սեփականությունում գտնվող հողամասի գտնվելու վայրի բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմինը գրավոր ծանուցվում է ընդհանուր ժողովի անցկացման մասին՝ բաժնետիրական սեփականության մասնակցի կամ բաժնային սեփականությունում հողամաս օգտագործող անձանց առաջարկությամբ: գյուղատնտեսական արտադրանքի արտադրության նպատակը.

3. Սույն հոդվածի 2-րդ կետում նշված ընդհանուր ժողովի հաղորդագրությունը և ծանուցումը պետք է պարունակեն.

1) ընդհանուր ժողովի օրը և ժամը.

2) ընդհանուր ժողովի անցկացման վայրի հասցեն քաղաքապետարանի տարածքում ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի գտնվելու վայրում.

3) ընդհանուր ժողովի օրակարգը.

4) ընդհանուր ժողովում քննարկման ներկայացված հարցերի վերաբերյալ փաստաթղթերին ծանոթանալու վայրի հասցեն և այդ ծանոթացման ժամկետը:

4. Եթե ընդհանուր ժողովի առաջարկվող օրակարգում ընդգրկված են հողագծման նախագծի հաստատման վերաբերյալ հարցեր, ապա սույն հոդվածի 2-րդ կետում նշված ընդհանուր ժողովի հաղորդագրությունը և ծանուցումը պետք է պարունակեն նաև սույն 13.1-րդ հոդվածի 8-րդ կետով նախատեսված տեղեկատվությունը. Դաշնային օրենք.

4.1. Ընդհանուր ժողովն իրավունք ունի որոշումներ ընդունել միայն ընդհանուր ժողովի օրակարգում ընդգրկված հարցերի վերաբերյալ: Ընդհանուր ժողովն իրավունք չունի փոխել ընդհանուր ժողովի օրակարգը:

Ընդհանուր ժողովի որոշումները, որոնք չեղյալ են հայտարարում և (կամ) փոխում են ընդհանուր ժողովի նախկինում ընդունված որոշումները, պետք է պարունակեն նման որոշումների նշում:

5. Ընդհանուր ժողովն իրավազոր է համարվում նրանց ընդհանուր թվի առնվազն 50 տոկոսը կազմող բաժնետիրական մասնակիցների առկայության դեպքում, կամ եթե հողամասի բաժնեմասի չափը նշելու եղանակը թույլ է տալիս համեմատել ընդհանուր սեփականության իրավունքում բաժնետոմսերը. հողատարածք, որը պատկանում է նման բաժնետոմսերի ավելի քան 50 տոկոսին:

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

5.1. Եթե ընդհանուր ժողովը չի կայացել այն պատճառով, որ դրա վավերականությունն ապահովելու համար անհրաժեշտ բաժնային սեփականության մասնակիցների թիվը բավարար չէ սույն հոդվածի 5-րդ կետի համաձայն, ապա նույն օրակարգով կրկնվող ընդհանուր ժողովը համարվում է վավեր, եթե մասնակիցները ներկա են դրա բաժնետիրական սեփականությանը, որը կազմում է նրանց ընդհանուր թվի առնվազն 30 տոկոսը, կամ եթե հողամասի չափը նշելու եղանակը թույլ է տալիս համեմատել բաժնետոմսերը ընդհանուր սեփականության իրավունքում գտնվող հողամասի սեփականություն հանդիսացող ավելի քան. Նման բաժնետոմսերի 50 տոկոսը:

5.2. Բաժնային սեփականության մասնակիցների կրկնակի ընդհանուր ժողով կարող է անցկացվել անհաջող ընդհանուր ժողովից ոչ ուշ, քան երկու ամիս հետո:

Բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմնի կողմից ընդհանուր բաժնային սեփականությունում գտնվող հողամասի գտնվելու վայրում սույն հոդվածի 2-րդ կետի համաձայն ընդհանուր ժողովի մասին ծանուցում հրապարակելու օրվանից և մինչև սույն ընդհանուր ժողովի ամսաթիվը. ժողով, ընդհանուր ժողովի գումարում և անցկացում, որի օրակարգում պարունակվում են նմանատիպ հարցեր, չի թույլատրվում։

6. Եթե հողամասի բաժնային սեփականության մասնակիցների թիվը, որոնք ընդգրկված չեն այն անձանց հաստատված ցանկում, որոնց հողի բաժնետոմսերը կարող են չպահանջվել, և հողամասերը, որոնք կարող են ճանաչվել չպահանջված, բավարար չէ իրավասությունն ապահովելու համար. ընդհանուր ժողովի` սույն հոդվածի 5-րդ կետի համաձայն, ընդհանուր ժողովը համարվում է իրավասու, եթե դրան մասնակցում է նշված հողամասի բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների ընդհանուր թվի առնվազն 50 տոկոսը, որոնք ընդգրկված չեն նշված ցանկում:

7. Քվեարկությանը կարող են մասնակցել միայն անձը հաստատող փաստաթղթեր, հողամասի բաժնեմասի իրավունքը հավաստող փաստաթղթեր, ինչպես նաև այդ անձանց լիազորությունները հաստատող փաստաթղթեր: Քվեարկության հասանելիության ապահովման պատասխանատվությունը կրում է բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմնի լիազորված պաշտոնյան ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի գտնվելու վայրում:

8. Որոշումներն ընդունվում են ընդհանուր ժողովի կողմից՝ բաց քվեարկությամբ: Եթե ընդհանուր ժողովի օրակարգում կան մի քանի հարցեր, ապա դրանցից յուրաքանչյուրի վերաբերյալ ընդունվում է ինքնուրույն որոշում:

(տե՛ս նախորդ հրատարակության տեքստը)

Որոշումը համարվում է ընդունված, եթե դրա օգտին քվեարկել են ընդհանուր ժողովի մասնակիցները, որոնք կոլեկտիվորեն տիրապետում են ընդհանուր ժողովին ներկա սեփականատերերի բաժնետոմսերի ընդհանուր թվի 50 տոկոսից ավելի բաժնետոմսերի (պայմանով, որ նշված է. հողամասի բաժնեմասի չափը թույլ է տալիս համեմատել այս հողամասի ընդհանուր սեփականության իրավունքի բաժնետոմսերը կամ ընդհանուր ժողովի մասնակիցների մեծամասնությունը:

9. Ընդհանուր ժողովի անցկացման նպատակով ընդհանուր բաժնետիրական սեփականությունում գտնվող հողամասի գտնվելու վայրում բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմինն ապահովում է բաժնային սեփականության մասնակիցների ցուցակի կազմումը (եթե չկա). , նման ցուցակի պահպանում և բաժնետիրական սեփականության մասնակիցների առաջարկություններ՝ սույն դաշնային օրենքի 15-րդ հոդվածի դրույթներին համապատասխան արտահայտված հողամասերի չափը փոխելու վերաբերյալ (եթե նախկինում այդ բաժնետոմսերը տարբեր կերպ էին արտահայտված), կազմելով. ընդհանուր ժողովի արձանագրությունների և այլ փաստաթղթերի պահպանում:

10. Ընդհանուր ժողովի կազմակերպմանը և անցկացմանը մասնակցում է ընդհանուր ժողովի կազմակերպմանն ու անցկացմանը՝ ներառյալ.

1) ստուգում է ընդհանուր ժողովի բաժնային սեփականության մասնակիցների պատշաճ ծանուցումը և ընդհանուր ժողովի օրակարգի համապատասխանությունը սույն դաշնային օրենքի պահանջներին.

2) հավաստում է ժողովին ներկա անձանց լիազորությունները.

3) նախագահում է ընդհանուր ժողովի բացումն ու անցկացումը, եթե այլ նախագահ չի ընտրվել.

12. Ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը կազմվում է երկու օրինակից, որոնցից մեկը պահում է այն անձը, ում պահանջով կայացել է ընդհանուր ժողովը: Ընդհանուր ժողովի արձանագրության երկրորդ օրինակը պահվում է բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմնում՝ ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի տեղում: Ընդհանուր ժողովի որոշմամբ հաստատված հողագծային նախագծի պատճենը նույնպես փոխանցվում է պահպանման նման տեղական ինքնակառավարման մարմնին:

Բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմինը ընդհանուր բաժնային սեփականություն հանդիսացող հողամասի գտնվելու վայրում ընդհանուր ժողովի արձանագրությունները տեղադրում է իր պաշտոնական կայքում ինտերնետում (եթե առկա է) և տեղեկատվական ցուցատախտակների վրա, որոնք տեղակայված են. Համայնքի ընդհանուր ժողովի անցկացման օրվանից ոչ ուշ, քան տասը օր հետո, համայնքի ընդհանուր սեփականություն հանդիսացող հողամասի գտնվելու վայրում:

13. Ընդհանուր ժողովի արձանագրությունից քաղվածքներ կամ նման արձանագրությունների պատճեններ, ընդհանուր ժողովի որոշմամբ հաստատված հողագծային նախագծից քաղվածքներ կամ դրանց պատճենները` վավերացված բնակավայրի կամ քաղաքային թաղամասի տեղական ինքնակառավարման մարմնի լիազորված պաշտոնատար անձի կողմից. ընդհանուր բաժնետիրական սեփականությունում գտնվող հողամասի գտնվելու վայրում շահագրգիռ անձին տրվում են դիմում ներկայացնելու օրվանից երեք օրվա ընթացքում՝ քաղվածքների և պատճենների պատրաստման ծախսերը ծածկող վճարի դիմաց: