В условиях постоянного повышения цен на недвижимость многие стремятся сэкономить - например, купить жилье меньшей площади. Спрос рождает предложение, и девелоперы стали предлагать квартиры-студии. Законодательного определения этого понятия нет. В статье расскажем , что такое студия , рассмотрим ее плюсы и минусы, пригодность для проживания и инвестирования.
Квартира-студия: что это такое
Студия - жилая недвижимость в стиле open space, то есть с открытым пространством. В ней нет межкомнатных стен и отдельных комнат: человек находится в едином пространстве. Единственное исключение - санузел: он расположен отдельно, в одном или двух помещениях с дверьми, является отдельной комнатой.
Студия - это жилье , которое можно зонировать в соответствии с собственными предпочтениями. В нем есть кухонная зона с подведенными коммуникациями - она обычно расположена ближе к выходу. Зона отдыха - импровизированная спальная зона - обычно располагается в глубине помещения, ближе к окну. Коридора или прихожей нет - открывая входную дверь, человек сразу попадает в единственную жилую комнату.
Интересный факт: впервые такое архитектурно-планировочное решение было предложено в США еще в 1920-х годах Людвигом Мис ван дер Роэ - немецким архитектором-модернистом. Позднее - в 1966–1967 годах - оно было усовершенствовано Пургиным А. В. Студии были популярны в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодежи. А предпосылки к созданию студий появились более 100 лет назад в Японии - тогда появились «капсулы»: небольшие помещения с минимумом мебели и техники. Они предназначались для рабочих, которые работали в крупных городах, а жили в небольших поселках или отдаленных пригородных районах. Это позволяло людям тратить меньше времени и сил, чтобы добираться на работу.
Какими бывают студии
🔷 Получившимися после перепланировки. Их создавали собственники при перепланировке однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных или других квартир. Межкомнатные стены убирали, в результате чего получалось единое жилое пространство . Чаще всего перепланировку проводили с «хрущевками» и «брежневками». Известны случаи, когда создавались двух- и трехэтажные студии, каждый этаж которых был одной большой комнатой. Перепланировка квартиры в студию обычно занимает много времени. Она связана со сбором пакета документов, многочисленными согласованиями в БТИ, МЧС, отделе архитектуры и других государственных учреждениях.
🔷 Предусмотренными проектом. Их начали строить около 5–10 лет назад, когда спрос на недорогое жилье начал расти. Чаще всего студии появляются в домах эконом-класса, но в отдельных случаях могут даже занимать зону пентхаусов и отличаться большой жилой площадью.
Чем студия отличается от квартиры
✅ Меньшей площадью. Даже самая большая студия будет меньше по сравнению с квартирами. Площадь студии обычно начинается от 30 м². В редких случаях она может достигать 100 м², но такие решения возможны только в домах, построенных по монолитно-каркасной технологии. А спроса на большие студии почти нет, поэтому их возводят редко.
✅ Отсутствием стен. Студия от 1-комнатной квартиры отличается отсутствием прихожей и отдельной кухни - выше мы объясняли, что такая недвижимость предлагает единое жилое пространство за исключением санузлов. Кстати, санузел в студии может быть как раздельным, так и совмещенным - в этом она похожа на обычные квартиры.
✅ Единым дизайном. Если в квартире можно создать свой стиль оформления для каждой комнаты, в студии такое сделать очень сложно. Возможно создать несколько функциональных зон - например, спальную и обеденную зону, но в них нельзя использовать кардинально разные решения. Иначе это будет выглядеть нелепо и некрасиво.
✅ Отсутствием планировки. При проектировании многоэтажных домов архитекторы обычно учитывают малейшие детали, чтобы создать удобную и грамотную планировку. В студиях она не предусмотрена - проектировщики определяют лишь местонахождение санузлов, в остальном собственник может зонировать пространство, как ему хочется. Например, это - то, чем отличается гостинка от студии : даже в квартирах типа «гостинки» предусмотрена планировка .
✅ Визуальным эффектом. Из-за отсутствия стен кажется, что в студии больше жилого пространства. Если сравнить студию и квартиру одинаковой площади, первая будет выглядеть как просторное светлое помещение. Это важно для тех, кто ценит комфорт и уют, не может долго находиться в тесном замкнутом пространстве.
Что такое квартира-студия в новостройке
Квартира-студия в новостройке строится с учетом СНиПов и стандартов РФ, поэтому по комфорту она не уступает студиям, которые делали собственники. Обычно в таком жилье предусмотрены большие окна, обеспечивающие яркое естественное освещение. Чаще всего в небольших студиях нет балкона или лоджии.
К студиям, как и к другим квартирам в многоэтажных домах, предъявляются особые требования - они прописаны в СНиП 31-03-2003 . Вот некоторые из них:
📜 высота потолков - не менее 2,5 м или не менее 2,7 м в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVA;
📜 величина воздухообмена в помещении - минимум 3 м³/ч на 1 м² жилой площади;
📜 минимальная толщина несущих стен многоквартирного здания - 120 мм.
Плюсы и минусы студий
Плюсы квартир-студий
➕ Низкая стоимость. По оценке экспертов, стоимость квартир-студий в среднем на 15–20% ниже по сравнению с однокомнатной недвижимостью той же площади, расположенной в том же районе. Поэтому такое жилье подходит тем, у кого нет денег на приобретение большей квартиры. Например, студии часто выбирают молодые пары или специалисты, которые только начали карьеру.
➕ Свободная планировка. В студии можно расположить зоны так, как вам удобно. Чтобы зонировать помещение, можно использовать мобильные перегородки : их удобно переносить с места на место и при необходимости изменять планировку. Другие варианты зонирования пространства - это расстановка мебели, использование разных цветовых акцентов для разных зон или разница в высоте полов: например, подиум для кровати.
➕ Естественное освещение. В студиях обычно предусмотрены большие окна, через которые в помещение легко проникает солнечный свет. Поэтому днем нет необходимости в дополнительном искусственном освещении - можно расположить рабочий стол у окна и экономить на электроэнергии.
➕ Хорошая акустика. Это - важный плюс для творческих людей - музыкантов - и тех, кто привык слушать музыку или смотреть фильмы в хорошем звуковом качестве. Благодаря отсутствию межкомнатных стен , звук распространяется по комнате равномерно.
Минусы квартир-студий
➖ Маленькая площадь. По сравнению с однокомнатными квартирами, студии отличаются меньшей площадью. Это - минус для тех, кто привык использовать большое количество мебели или бытовой техники. Проблему можно решить использованием компактной мебели и техники или так называемых «трансформеров» - например, шкафа-кровати.
➖ Отсутствие прихожей. Из-за того, что на входе нет коридора или прихожей, в комнату будет проникать пыль или грязь из подъезда. Также есть риск разносить грязь с обуви или одежды по всей жилой площади. Первую проблему можно решить хорошей дверью и грамотным уходом за лестничной клеткой, а вторую - аккуратностью.
➖ Единая площадь. Из-за того, что в студии нет межкомнатных перегородок, ароматы с кухни будут разносится по всему жилому пространству. Также по комнате будут разноситься другие запахи - например, от жизнедеятельности домашних животных. Эту проблему можно решить мощной вентиляцией помещения.
➖ Отсутствие личного пространства. Это - минус для тех, кто живет не один . В студиях обычно нет уголков, в которых можно уединиться: все те, кто живет в них, всегда находятся на виду у других жителей. Поэтому студии популярны у тех, кто живет один.
Кому подходит и кому не подходит проживание в студиях
Кому подходит
Кому не подходит
🚶 Одиноким молодым людям. В студии достаточно пространства для проживания одного человека - при желании можно организовать обеденную зону, зону приема гостей, спальню и зону отдыха в одном помещении.
👫 Молодым парам. Если у молодой пары нет денег на покупку однокомнатной или двухкомнатной квартиры, им подойдет студия.
🎨 Творческим людям. Свободная планировка студии позволяет организовать жилую и творческую зону в одном помещении. Также в студиях хорошая акустика.
🏞 Людям, которым нужен простор. Если человек боится тесных помещений, маленькая студия ему не подойдет. Возможный выход из ситуации - большая студия площадью 50–100 м².
Стоит ли выбирать квартиру-студию инвестору
На стоимость жилья и срок окупаемости влияют множество разнообразных факторов - например, текущая ситуация на рынке, удаленность недвижимости от центра, общая площадь. Нужно рассчитывать срок окупаемости в каждом отдельном случае, учитывая особенности конкретного региона и ситуации на рынке.
В целом инвестирование в студию выгоднее по сравнению с инвестированием в однокомнатную или двухкомнатную квартиру. Это связано с тем, что стоимость студии немного ниже по сравнению с ценой на стандартное жилье. Срок окупаемости получится ниже. А стоимость аренды однокомнатных квартир и студий примерно одинаков - при прочих равных студия окупится быстрее. Правда, стоит учитывать спрос - многие, отвечая на вопрос « что лучше: студия или однокомнатная квартира? » предпочитают выбрать обычное жилье, особенно арендаторы с детьми или семейные. Поэтому, прежде чем инвестировать в студию, изучите рынок - если есть много невостребованных предложений об аренде, срок окупаемости может увеличиться.
Есть ли другие особенности у студий
Студия - это обычная жилая недвижимость с точки зрения законодательства Российской Федерации. К недвижимости и сделкам с ней предъявляются стандартные требования. При покупке студии нужно пройти ту же процедуру регистрации права собственности, что и обычно, то есть:
❗ подписать договор купли-продажи с собственником или застройщиком, принять жилье;
❗ подать в Росреестр договор купли-продажи, оплатить госпошлину, заполнить заявление;
❗ получить позднее выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В студии также нужно оплачивать коммунальные услуги, а еще жилье можно дарить, обменивать, продавать и оставлять в наследство.
На сегодняшний день квартиры-студии стали настолько популярными, что многие молодые люди охотно переезжают туда жить, покидая стандартные квартиры. Чем же студия отличается от квартиры, и подходит ли она для постоянного проживания? Для начала рассмотрим определения этих двух слов.
Студия – это вариант недвижимости, который не имеет строгого деления на жилую и нежилую площадь. Это также могут быть апартаменты, где кухня объединена с гостиной. Ее реально создать самому из обычной квартиры путем перепланировки. Квартира же представляет собой пространство с комнатами, отдельной кухней и ванной. Там есть жилая и нежилая площадь (коридор, балкон). Этот тип предусмотрен для постоянного проживания как одного, так и нескольких людей. Студия же больше подходит для временного пребывания и зачастую представляет собой однокомнатный вариант жилплощади, в отличие от квартиры, которая может иметь 2-3 и больше комнат. Какие еще различия между этими жилплощадями? Попробуем выяснить.
В чем разница между студией и квартирой: различия, сходства, особенности
Начнем с того, что квартира-студия имеет такие характеристики:
- не имеет коридоров;
- зачастую обладает хорошей шумоизоляцией, потому что такой тип жилья преобладает в монолитно-каркасных домах, возведенных из керамических блоков;
- может быть разной формы: квадратной, круглой, трапециевидной;
- предназначена для проживания 1-2 человек;
- из нее можно сделать обычную квартиру, используя перегородки.
Помимо этого, она порой отличается тем, что душевая кабина, предназначенная для этого помещения, может находиться за ее пределами, но это только в экстремальных проектах.
Жилые апартаменты обладают отдельной кухней, ванной, санузлом, коридорами и балконом. Зачастую такие квартиры возводятся в домах панельного типа, хотя сегодня такой тип строительства считается устарелым. Немаловажное отличие между квартирой и студией в том, что в первый вариант стоит гораздо дороже второго. Хотя зачастую студии берут в аренду. Преимущественно это делают молодые пары, которые не собираются в ближайшее время заводить детей. Также такой тип подходит для записи музыкальных альбомов, театральных репетиций и т. п. Сегодня в Москве и других больших городах России многие начинающие музыканты берут в аренду студии, где занимаются творческой деятельностью.
Что касается сходств, выделяются следующие:
- оба варианта относятся к жилой недвижимости;
- при покупке юридически оформляются;
- располагаются в жилых домах.
Итак, квартира в первую очередь отличается от студии тем, что она предназначена для постоянного проживания нескольких людей, превышает размеры студии, в ней есть четкая делимость территорий, а также стоит гораздо дороже студии. Более того, за коммунальные услуги жильцам стандартных апартаментов нужно платить гораздо больше, чем тем, кто проживает в квартирах-студиях.
Приобретение жилья – серьёзное капиталовложение. Если вы не обладаете большими финансами и готовы к нестандартной планировке помещения, вам стоит задуматься о покупке квартиры-студии.
Такие апартаменты имеют определённые преимущества, хотя и не исключают присутствие некоторых недостатков. Их стоимость значительно ниже обычного жилья. Чтобы помочь вам определиться с выбором, рекомендуем ознакомиться с таблицей отличий студий от квартир.
Что значит квартира-студия?
Однокомнатное жилое помещение небольшой площади, не имеющее стен и каких-либо перегородок между жилой частью и кухней, называется студией или квартирой-студией.
Стоимость обычного однокомнатного жилья и такой студии при одинаковом метраже особо не различается, однако последние обычно строятся меньших размеров.
Мода на студии пришла к нам из США. В конце прошлого века такие апартаменты строились специально для молодёжи – студентов и молодых семей. Их отличительной четой была небольшая стоимость и экономия пространства.
В связи с отсутствием стены между жилой частью (спальней) и кухней жильцы получали большую по площади квартиру. В итоге, студия представляла собой уютное и функциональное жильё.
Для разграничения пространства в студийных помещениях может быть использовано:
- применение перепадов уровня пола;
- цветное зонирование (путём использования комбинаций разных обоев или контрастной покраски стен);
- своеобразная расстановка мебели.
Хотите узнать, как выглядит однокомнатная квартира-студия? На фотографии она будет смотреться как одно большое жилое помещение без каких-либо внутренних перегородок. Чаще всего санузел (туалет и ванная комната) или гардеробная отделены от основной зоны, однако встречаются и иные планировки.
Чем отличается студия от квартиры?
Если раньше студийная планировка применялась с целью экономии пространства и финансов при покупке недвижимости, с недавнего времени такие квартиры приобрели особую популярность, что сказалось на повышении цены.
Прежде чем сделать окончательный выбор в пользу обычной квартиры или студии, рекомендуем сравнить их параметры.
| Критерии отличия | Квартира |
|
| Планировка | Отсутствуют перегородки, отделён может быть только санузел или гардеробная | Все комнаты отделены между собой стенами |
| Предназначена для постоянного проживания одного или двух человек (другое количество допустимо при большей площади помещения) | Предназначена для комфортного проживания нескольких людей в зависимости от количества комнат и метража жилья |
|
| Совладение | Формально студия может находиться в собственности нескольких граждан, однако не получится выделить конкретную комнату каждому из владельцев | Если квартира имеет несколько комнат, при совместном владении каждому хозяину может быть выделена доля имущества в виде конкретной комнаты (если количество собственников равняется числу комнат в квартире) |
| Возможность перепланировки | Возведение каких-либо перегородок сопровождается получением разрешения уполномоченного государственного органа, однако наличие стен превращает студию в обычную квартиру | Допускается при наличии разрешения уполномоченного органа. |
| Такие апартаменты обычно значительно меньше однокомнатных квартир | Размеры обычной квартиры могут различаться в зависимости от множества факторов (количества комнат, планировки застройщика и т. д.) |
|
| В большинстве случаев студийная планировка намного дешевле, чем обычная квартира (на стоимость влияет месторасположение объекта, развитость этого района, тип многоквартирного дома, площадь помещения, приобретение на первичном или вторичном рынке и т. д.) | Однокомнатная квартира обычно стоит дороже студии, однако на цену также влияет множество факторов (от метража жилья до его месторасположения) |
Надеемся, данная таблица поможет вам сделать правильный выбор. Для большей уверенности рекомендуем также ознакомиться с преимуществами и недостатками студий.
Подобная планировка имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Кроме того, если на Западе и в Америке студия считается малобюджетным вариантом капиталовложения, то в России порой такое жильё обходится не дешевле обычной однокомнатной квартиры.
Это связано с тем, что перепланировка осуществляется под индивидуальные запросы. Небольшие квартиры-студии возможно приобрести по более выгодной цене, особенно на начальном этапе строительства. Однако в последнем случае увидеть окончательный результат владелец может совсем не скоро.
К положительным чертам студийной планировки жилья относятся:
- увеличение жилой площади за счёт удаления перегородок и стен;
- хорошее освещение внутри квартиры даже при наличии небольших окон;
- визуальное увеличение пространства (даже при небольшой площади жильё выглядит просторным за счёт отсутствия стен);
- минимизация расстояния между жилой частью помещения (спальней, зоной отдыха, рабочим местом) и кухней;
- невысокая цена по сравнению с большинством однокомнатных квартир с аналогичным или большим метражом;
- возможность осуществления перепланировки.
Квартиры-студии имеют и существенные недостатки.
- Во-первых, это маленькая площадь помещения. Обычно студия рассчитана на проживание в ней не более 2 человек. Многодетные семьи будут чувствовать себя в ней не комфортно.
- Во-вторых, ванная комната и туалет также обычно имеют небольшой метраж, именно поэтому вместо ванны часто устанавливается просто душ.
- В-третьих, наличие большого пространства и отсутствие перегородок становится причиной усиления акустики. Любой сильный шум в квартире могут слышать и соседи.
Помимо этого, запах с кухни также быстро распространяется по всему помещению в связи с отсутствием стены между кухонной комнатой и жилой частью дома. Выходом в последней ситуации может стать установка качественной вытяжки.
Минусы перепланировки жилого помещения в студию
Если вы планируете перепланировку обычной квартиры в студию, вы можете столкнуться со следующими сложностями:
- некоторые коммуникации придётся прокладывать заново, так как снос стен повлечёт за собой демонтаж электропроводки, отопления, вентиляции и даже в некоторых случаях канализации;
- внесение изменений в планировку должно согласовываться с соответствующими государственными органами (при несанкционированной перепланировке владелец рискует не только заплатить штраф, но и обязаться судом вернуть перегородки на место);
- далеко не каждое жилое помещение может быть превращено в студию, если одна из стен, которую владелец желает удалить, является несущей.
Таким образом, студийная планировка лучше всего подходит для одиноких людей, студентов или молодых семейных пар без детей, не обременённых бытом и не имеющих большую сумму денег для приобретения жилья большей площади.
Все чаще на современном рынке недвижимости стали появляться такие варианты жилья, которые именуются квартирами-студиями. Безусловно, квартира-студия будет иметь существенные отличия от квартир в их традиционном варианте.
И такие отличия могут не всегда играть положительную роль. Более того, специалисты утверждают, что квартира-студия для проживания подойдет далеко не любой семье или человеку.
Жилую недвижимость в любых вариантах в рассрочку или с оплатой сразу предлагает современный комфортный жилой комплекс в Киеве смотрите http://www.udp.ua/ru/residential, в лучших районах города. Можно купить понравившуюся квартиру на берегу Днепра, в районах с развитой инфраструктурой.
Что такое квартира-студия
Под студией понимается в общих чертах такой квартирный тип, когда отсутствует строгое и отчетливое деление общего пространства на нежилую часть и ту, что предназначена исключительно для проживания. Отдельно выделяется, как правило, лишь санузел.
Но есть и такие «экстремальные» типы планировки квартир-студий, когда даже такого выделения на практике нет. Довольно часто в бытовом обиходе под студией понимается такой вид квартиры, в которой кухня объединяется вместе с гостиной, либо границей между ними служит не стена, а всего лишь кухонная стойка либо стол.
Такое дизайнерское решение может быть и изначально предусмотрено проектом или планом застройщика. Однако наиболее часто кухня объединяется с одной из комнат в результате последующей помещения.
Квартира-студия — особенности и отличия
Понять, чем же именно отличается студия от квартиры, возможно, дав полное определение квартиры. Под ней понимается помещение, которое изначально предназначено для постоянного проживания человека. Квартира имеет обособленные комнаты, и в ее общем плане прослеживается разделение площади на нежилые зоны и жилую.
Квартира, как вид недвижимости, может иметься в общей собственности нескольких людей, так и в единоличной. Квартиры между собой могут отличаться по частным параметрам, таким как высота потолков, географическое расположение на местности, площадь.
Но в целом для любой квартиры будут характерны выше обозначенные нюансы. Квартира, таким образом, выступает довольно широким понятием. И квартира-студия считается особым типом квартир в их общем смысле. Но узнать квартиру-студию возможно по ряду важных особенностей. Главная из них связана именно с особенной планировкой такого жилища.
Для студии характерно минимальное число стен. Если в обычной квартире все комнаты и иные помещения отделены стенами друг от друга, то в студии, как выше было замещено, будет выделяться лишь санузел. Изначально квартиры-студии возникли, как вид жилья, именно в странах Америки.
Там они выступали вариантом недорогого жилья, предназначенного преимущественно для холостяков или пар, не имеющих детей. Поскольку в квартире-студии отсутствуют перегородки и стены между отдельными зонами, то жилье в целом кажется более просторным. Дизайнеры видят в этом огромный стилистический плюс.
Но на практике по площади квартиры-студии существенно уступают квартирам обычной планировки. Обусловлено это тем, что студии рассчитаны на проживание одного, максимум двух человек. Часто студию, как вариант жилья, выбирают те люди, которые заняты активной творческой деятельностью либо те, которые ищут уединения.
В реальности же квартира-студия может вмещать в себя довольно большое число людей. Однако, если в обыкновенной квартире возможно за каждым человеком «закрепить» индивидуальное пространство, то в студии достичь этого будет проблематично. Квартиры-студии принято формировать лишь в домах, основанных на свободной планировке. Как правило, это монолитно-каркасные дома.
Квартиры традиционного типа в основном бывают созданы в кирпичных или панельных домах. Конечно, если проект позволяет, то и обыкновенную квартиру можно трансформировать в студию. Достаточно в процессе перепланировки лишь убрать стены, кажущиеся лишними.
Но переносить стены в обыкновенной квартире возможно только на основании полученного в государственном либо муниципальном органе разрешительного документа.
В квартире-студии возможен и обратный процесс, когда отдельные функциональные зоны общего плана квартиры начинают на практике выделяться при помощи перегородок или капитальных стен, что превращает по сути студию в квартиру обычного типа.
Несомненно, у квартир-студий в сравнении с жильем обычной планировки есть свои весомые преимущества. В частности, в студии есть возможность, что называется, по максимуму использовать любой сантиметр полезной площади.
Ведь в студии нет разделения пространства посредством возведения стен на коридор, кухню или прихожую. В плане визуального восприятия студия будет всегда казаться намного более светлее и просторнее, чем комнаты в обычном жилье, пусть и равные по площади, но имеющие стандартную планировку.
Даже имея площадь, измеряемую двадцати пятью квадратными метрами, квартира-студия окажется вполне пригодной для полноценного проживания, чего нельзя будет сказать по отношению к квартире обычной, пусть и аналогичного размера. Понятие «студия» чаще всего в нашей стране у людей ассоциируется с творческим процессом. Ведь нередко приходится слышать такие слова, как танцевальная либо художественная студия.
С точки зрения дизайна и стиля квартира-студия всегда будет выглядеть очень оригинально, красиво и в какой-то мере престижно. И именно такие качества, характерные для жилья в виде квартиры-студии, очень привлекают творчески настроенных людей.
Квартира-студия пользуется особым спросом именно у молодежи. И если на западе квартиры-студии составляют сегмент рынка недвижимости, скорее характерного для эконом класса, то в нашей стране квартира-студия часто воспринимается в качестве элитного и престижного жилья, предназначенного для состоятельных и респектабельных людей.
Недостатком квартиры-студии может выступать тот факт, что ванная по площади оказывается очень маленькой и измеряется лишь тремя-четырьмя квадратными метрами. Но в современных условиях, обусловленных активным жизненным ритмом, ванную все чаще сменяет компактная в своих размерах душевая кабина.
Поэтому и данный недостаток оказывается легко устранимым. Особенностью студий выступает и такое обстоятельство, что нередко вместо стационарных устойчивых перегородок размещаются раздвижные ширмы. Данные конструкции с легкостью позволяют отделить, к примеру, пространство кухни от спальни или гостиной. А при необходимости такую ширму можно легко сложить и убрать.
Кто-то может возразить, что если кухня от жилой зоны не отделена надежной стеной, то неизбежно вся квартира будет наполняться запахом, идущим от приготовляемых на кухне продуктов. Но и данную проблему сегодня легко можно решить. Достаточно над плитой установить вытяжку.
Конечно, жилье в виде квартиры-студии можно относить к весьма специфическому. Подойдет такая квартира далеко не всем. Жить целой семьей счастливо в квартире-студии вряд ли удастся. Но на это и не рассчитаны постройки данного типа.
Зато одиноким людям и тем, кто ведет активный образ жизни, квартира-студия может стать идеальным вариантом.
Все мы хотим видеть свою квартиру удобной, комфортной и красивой. Причем желательно, чтобы такое жилье имело приемлемую стоимость. Поэтому сегодня все чаще можно встретить предложение покупки квартиры-студии. Давайте узнаем, чем отличается студия от квартиры.
Чем студия отличается от однокомнатной квартиры?
Главное отличие студии от однокомнатной квартиры состоит в том, что ее пространство не имеет четких границ жилой и нежилой площади. Обособлено располагается только , хотя иногда встречаются проекты планировки, в которых даже душевая кабина вынесена в общее пространство. Если в квартире , то это тоже считается студией. Квартира-студия может бы спроектирована изначально, либо быть создана в результате перепланировки обычной квартиры.
В однокомнатной же квартире все помещения обособлены, а их площадь четко разделена на нежилую и жилую зоны. Гостиную от спальни, детскую от кабинета, кухню от зала обязательно отделяют стены. Кроме этого, существуют и другие отличия студии от квартиры. В студии количество стен всегда минимальное. Если площадь помещения большая, то в студии возможно выделение спальни.
Чаще всего студия по размеру существенно меньше по сравнению с обычной квартирой. Ведь такая квартира предназначается для проживания одного, максимум двух человек. Как правило, студию покупают люди, стремящиеся к уединению либо занимающиеся какой-либо творческой деятельностью.
В обычной же квартире может проживать несколько человек, и личное пространство их всех ограничивается разными комнатами.
Обычная квартира может иметь несколько собственников, чем она также отличается от квартиры-студии, владельцем которой может быть только один человек.
. |
 |
 |
 |
 |