Строительство своими руками приобрело популярность благодаря доступности информации через систему интернет. Различные строительные сайты, форумы позволяют получить квалифицированные знания и построить дом с минимальным привлечением наёмной силы. Одна из самых сложных сфер строительства – проектирование. Именно в проектных документах будущего дома оговариваются строительные материалы, схема расположения комнат, способы прокладывания инженерных коммуникаций и организации отопления. Давайте рассмотрим варианты планировки комнат в проектах для строений размерами 12 на 8 (1 или 2 этажа).
Внутренняя планировка
Площадь дома 8 х 12 м 2 составляет почти 100 квадратов (для строения в один этаж) и почти 200 квадратов (для двухэтажного коттеджа). Это достаточно просторное помещение, в котором может проживать семья из пяти-восьми человек По нормам государственного жилья на каждого человека должно приходиться хотя бы по 20 кв. м общей площади.
Чем больше площадь внутренних помещений, тем больше будут ваши расходы на зимнее отопление. Поэтому огромные коробки домов имеют ограниченную популярность. Даже при наличии денежных средств коттедж размерами 8 на 12 м редко строят в трёх- и более этажном варианте. Чаще ограничиваются двумя этажами строения или одним.
В этом проекте все внутренние помещения органично расположены вокруг внутреннего холла. Почти все комнаты – отдельные. Проходными являются только входная веранда и общий холл.
Дом имеет идеальную прямоугольную форму, входная веранда расположена внутри наружных стен. Она имеет вид незастеклённой крытой террасы, которая предваряет вход в одноэтажное помещение.
Проект дома №2: комфорт и удобство
В этом одноэтажном проекте за наружными стенами периметром 8 на 12 м располагаются три спальни, кухня-гостиная с холлом, котельная комната. Данный проект – модернизированный вариант предыдущего плана. Здесь сохранено количество спален, а размеры гостиной комнаты увеличены за счёт её совмещения с кухней и холлом.
Спальные комнаты и санузел занимают правую часть дома. Левая сторона – зона активной деятельности. Здесь проводят время бодрствования, собираются после работы, готовят еду, принимают гостей.
Из гостиной-кухни предусмотрен второй выход. Он может вести на застеклённую веранду (при желании, она пристраивается к дому) или выходить непосредственно на приусадебный участок через крыльцо или открытую террасу. В тёплое время года на улице рядом со вторым выходом обустраивается беседка, обеденный стол и место для общего отдыха.
Двухэтажный проект дома
На втором мансардном этаже будет размещена исключительно домашняя зона: три спальни, кладовка для хранения одежды, ванная и туалет. Вход во внутренние помещения на втором этаже – из холла. Сюда же, в холл, поднимается лестница с первого этажа.
Сам первый этаж – это гостевая и рабочая зона. Здесь поместились отдельная кухня, гостиная и рабочий кабинет и бытовые помещения (топочная и совмещённый санузел). Первый этаж дома пересекает большой просторный холл. Задняя стена холла обустроена световым окном. Вход в дом – через небольшой коридор, который отделяет внутренние отапливаемые помещения от улицы. 
Что ещё необходимо учесть
Наличие высокого крыльца и ступеней на входе в дом определяется высотой цоколя. Высокий цоколь обеспечивает теплоизоляцию пола первого этажа и требует сооружения высокого крыльца и ступеней. Низкий цоколь требует обязательной теплоизоляции пола и ограничивается низким крыльцом с одной-двумя ступенями на входе в дом.
Удобное проектирование внутренних помещений ориентируется по сторонам света, учитывает розу ветров и распорядок жизни хозяев. Если режим семьи совпадает с природными биоритмами (ранний подъём), то окна спален располагаются на юго-восток (для раннего освещения комнат естественным светом). Если же люди ведут ночной образ жизни, долго спят, то их спальни размещают вдоль северо-западной стены дома (чтобы яркий солнечный свет не нарушал их утренний сон).
Крыльцо дома 12 на 8 – проектировано с любовью.
Планы проектов домов 8 на 12 достаточно популярны в 2018 году и пользуются большим спросом. Поэтому мы регулярно пополняем наш каталог проектов домов 8 на 12 новыми проектами с функциональной, оригинальной и комфортной для жизни планировкой.
Типовые планировки проектов домов 8 на 12: чему нужно уделять внимание, перед тем как купить готовый проект
Прежде, чем приступить к строительству дома, должна быть правильно выбрана схема дома 8 на 12. Чтобы облегчить и систематизировать процесс выбора, необходимо учесть ряд важных вопросов.
Итак, выбирая планировки домов 8 на 12, важно учитывать:
1. Особенности земельного надела.
Приступать к выбору проекта жилого коттеджа необходимо, когда уже определен участок под застройку. Придерживаться данного правила желательно, поскольку особенности земельного участка нередко ограничивают некоторые возможности дома и образа жизни в нем. Как выбрать хороший участок под индивидуальное строительство мы описали .
Однако не исключен и обратный вариант, когда сначала выбирается проект частного дома, а потом подбирается участок, соответствующий всем условиям строительства.
Под проект дома 8х12 подходит участок любой формы, площадь которого более 4 соток.
2. Стоимость строительства и материалов.
Во сколько обойдется застройщику строительство частного дома под ключ сказать изначально нельзя, поскольку на значение этого показателя влияет множество факторов. Так, регион застройки может увеличивать расходы в несколько раз. Также расходы зависят от материалов, выбранной технологии строительства и др. Поэтому смета может составляться, когда выбран проект и участок для строительства.
3. Какой коттедж 8 на 12 лучше: с мансардой, одно- или двухэтажный?
Определяясь с этажностью будущего дома нужно предварительно ознакомиться с преимуществами каждого их решений:
Одноэтажный дом позволяет жителям перемещаться без каких-либо препятствий во все помещения, поскольку отсутствует лестница. Жизнь в таком доме проходит в одной плоскости. Однако, строительство такого дома более затратное, чем строительство мансардного с такой же площадью. Это связанно с тем, что одноэтажный дом требует большего объема кровельных и фундаментных работ.
Лучшим решением для небольших участков является дом 8 на 12 с мансардой. В этом доме помещение можно разделить на дневную зону и зону отдыха (мансардное помещение). Мансардные дома хороши в плане энергосбережения. К недостаткам мансардных домов можно отнести присутствие низкой аттиковой стены и скошенных кровельных скатов, которые несколько уменьшают пространство и требуют немалых трудозатрат на обустройство. Продуманный дизайн проектов домов 8 на 12 дает возможность нивелировать эти недостатки и сделать помещение уютным для проживания. Также мансардный дом требует утепления достаточно большой площади кровли.
Строительство двухэтажного дома значительно дороже дома с мансардой, но зато позволяет пользоваться двумя полноценными этажами.
Дом, чердак которого можно переоборудовать в жилую мансарду в несколько этапов, является промежуточным решением. При этом работы по благоустройству могут проводиться, когда у домовладельца есть время и средства на это.
4. Планировка дома 8 на 12 с прогнозом на будущее.
Когда застройщик выбирает проект, ему нужно хорошо продумать, сколько должно быть помещений в доме и какого назначения. Опираться ему при этом необходимо не на потребности настоящего, но и учитывать возможные потребности будущего. Так, кабинет или гостиная, которой так нахватает сейчас, через несколько лет может послужить комнатой для проживания его родителей или повзрослевших детей, решивших остаться в отчем доме.
5. Возможность изменений в проекте дома 8 на 12
Наши проектировщики достаточно просто вносят изменения любой сложности в проекты домов 8 на 12, фото, эскизы, чертежи и видео которых размещены в этом разделе, не влияя на надежность и прочность дома. Поэтому нет необходимости отказываться от понравившегося проекта, только потому, что в нем есть некоторые нюансы, поскольку они легко корректируемы.
Все архитектурные проекты компания реализует по среднерыночным ценам. Каждый проект сопровождается подробной проектной документацией, которая состоит из пяти разделов: конструктивный, архитектурный и инженерный, состоящий из 3 частей (схемы разводок вентиляции и отопительной системы, схемы электроснабжения, водоснабжения). Инженерный разделы проекта доступны за дополнительную плату.
Ниже мы разместили в качестве примера проект дома.
Каждый проект компании Z500 гарантирует правовую безопасность при строительстве дома, поскольку защищен авторским правом. Сертификат, размещенный на сайте, свидетельствует о том, что компания Z500 является представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.
Две вариации одноэтажных домов с террасами, предназначенных для проживания семьи из четырех (трех) человек. Общая площадь внутренних и внешних помещений составляет 117.5 м2 и 113.5 м2, габаритные размеры фундамента соответственно 8×12 и 8×14 метров.
Описание планировок
Здание, предназначенное для проживания четырех человек, состоит из следующих зон:
- Трех спальных комнат – одноместных, площадью каждая по 12 м2 и двухместной, площадь которой составляет 13 м2. Односпальные комнаты оборудованы удобными местами для учебы/работы.
- Совмещенной кухней-гостиной. Площадь этой комнаты — 35 м2. Из гостиной имеется выход на внешнюю крытую террасу.
- Двух раздельных санузлов, расположенных во входной зоне. Один из них совмещен с постирочной и является смежным с помещением сауны.
- Котельной с отдельным входом, что позволяет комфортную эксплуатацию твердотопливного отопительного оборудования.
каркасный одноэтажный дом 8×12
каркасный одноэтажный дом 8×14
Второй вариант планировки жилого дома для трех человек состоит из таких помещений:
- Двух спальных комнат – двухместной и одноместной со столом для учебных занятий либо работы.
- Совмещенной зоны кухни/столовой/гостиной площадью 35 м2 и отдельным выходом во внутренний двор на крытую террасу.
- Хозблока, состоящего из двух санузлов, постирочного помещения, сауны и котельной. Такая планировка упрощает схему разводки сантехнических коммуникаций.
Схема планировок
Вариант дома для четырех человек
планировка каркасного дома 8×12
Вариант планировки дома для трех человек
планировка каркасного дома 8×14
Характеристики планировок
- этажность – один этаж;
- габаритные размеры фундамента – 8×12 для четырехместного здания и 8×14 для трехместного;
- общая площадь помещений зданий вместе с террасами – 117.5 м2 для четырехместного дома и 113 м2 для трехместного;
- площадь жилых помещений (спален, гостиных, столовых и кухонь) составляет соответственно 72 м2 и 60.5 м2.
- количество санитарных узлов – 2 (для обоих вариантов планировки);
- количество спальных комнат – три для первой вариации планировки и две для второй;
- оба дома оснащены сауной;
- во втором варианте планировки предусмотрен отдельный вход в котельную;
Строительство зданий из бруса по готовому проекту предлагает компания «Строим дом». В каталоге вы найдете большой выбор коттеджей с удобными планировками и разного размера. В перечне представлены дома из бруса 8х12 м площадью 93 ‒ 183 кв. м.
Преимущества
- Экологическая безопасность, древесина ‒ природный материал.
- Короткие сроки возведения ‒ всего несколько недель.
- Отличное сохранение тепла, в здании комфортно даже в морозы.
- Превосходный внешний вид, деревянные строения смотрятся престижно.
- Низкая цена.
Эксплуатация
Здания из бруса подходят для постоянного проживания, могут использоваться в качестве загородной дачи. Срок эксплуатации деревянных строений ‒ более 100 лет. Таким домиком сможет пользоваться несколько поколений семьи.
Почему стоит выбрать нашу компанию
- Мы строим брусовые дома 8 на 12 м из качественного, хорошо просушенного сырья.
- Большой выбор проектов. Есть одноэтажные, полутораэтажные варианты домиков.
- Услуги оказываются под ключ. Клиенту передается готовое к эксплуатации здание.
- Гарантия на строение на период его усадки.
- Гибкая система оплаты услуг.
Чтобы заказать возведение деревянного домика, выберите проект здания, которое устроит вас по своим параметрам (количество этажей, расположение комнат, наличие террасы). Позвоните по нашему телефону в Москве, чтобы сделать заказ, или отправьте заявку через сайт, тогда наш менеджер свяжется с вами сам.