Estimativa de custo para restauração de beira de estrada. Elaboração de estimativa local para o dispositivo de pavimentação rodoviária

Tamanho: px

Comece a mostrar a partir da página:

Transcrição

1 CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL ( estimativas locais) para realizar trabalhos de reparo estrada na rua Sanatório na vila de Yugo-Kamsky Base: custo estimado obras de construção esfregar. Os fundos para os salários esfregam. Intensidade de trabalho estimada, homem-hora Compilado (a) em preços atuais (previstos) no trimestre do ano (nome do trabalho e custos, nome do objeto) n p Justificativa Nome Unidade. rev. Qtd. Custo unitário total, esfregue. Incluindo Main Z / p Ek.Mash Z / p Mech Custo total total, esfregar. Incluindo 7 7 Seção. Reparação das profundezas e trabalho preparatório FER7 --- Desmontagem de pavimentos e fundações: betão asfáltico m estruturas, 7,7,7, 7.7, FER7 --- FER7 --- Desmontagem de pavimentos e bases: brita Desmontagem de pavimentos e bases: pavimento de paralelepípedo m estruturas m projeto principal Z / p Ek.M ash Z / pM ex T / z principal unidade de trabalho T / s principal. escravo. Tudo sobre pele de T / s. por unidade, 7,7,7, 7, pele T / s. Ao mesmo tempo, 7,

2 ФЕР7 --- ФЕР --- ФССЦпг ФССЦпг-- - ФЕР7 --- ФССЦ-- Desmontagem de pedras laterais: na fundação de pedra britada transporte rodoviário: outros materiais, peças (usando uma empilhadeira) Transporte de mercadorias em caminhões basculantes com um capacidade de carga de toneladas, trabalhando fora da pedreira, à distância: até km I classe de carga Disposição das camadas de base e nivelamento de bases: de mistura de areia e cascalho, grão Mistura natural de areia e cascalho m, 7 7, m de solo , 7,7, 7,7,7 toneladas de carga, 7, 7, toneladas de carga, m de material de base (em um corpo denso), *, / m 7,7 7 7,7 *, 7, 7, 7,7,

3 FER7 --- FER7--7- Construção de bases com espessura de cm de brita de fração de -7 mm ao laminar materiais de pedra com resistência à compressão acima de, até MPa (acima de 7 a kgf / cm): simples -camada Para cada cm de mudança na espessura da camada, adicione ou exclua as taxas 7-7-, 7-7-, KOEF. TO POSITION: PZ = (OZP =; EM = to flow; ZPM =; MAT = to flow; TZ =; TZM =) m base m base, *, /, *, /, 7,7 Seção de custos diretos totais nos preços d. Custos diretos totais do troço, tendo em conta os coeficientes aos resultados Custos gerais 7 Lucro estimado 7 Resultados do troço Reparação de profundidades e trabalhos preparatórios: Estradas 7, 7, 7, 7, Escavação realizada mecanicamente, 7.7 Operações de carga e descarga 7,

4 Transporte rodoviário de mercadorias 7 Total 7 Inclui: Materiais Máquinas e mecanismos 7 FOT Custos gerais 7 Lucro estimado 7 Total para o trecho Reparação de profundidades e trabalhos preparatórios 7 FER7 --- FER7 --- FER7 --- Trecho. Reparo da rodovia Derramamento de ligantes Pavimentação de misturas de concreto de asfalto quente com cm de espessura de denso tipo ABV de grão fino, densidade de materiais de pedra :, -, t / m, =, -, x *, *, / m cobertura m cobertura, *, /, *, / 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7,7,

5 FSSTS - taxa 7 ---, = 7, -, x, COEF. TO POSITION: PZ = (OZP =; EM = to flow; ZPM =; MAT = to flow; TZ =; TZM =), grau II, tipo B t 7, Custos diretos totais para a seção nos preços d. Custos diretos totais para a seção, levando em consideração os coeficientes para os resultados (índice de inflação qy por 7 trabalho Civil OZP =,; EM =, 7; ZPM =, 7; MAT =, 7 (Pos. 7, -,)) Custos indiretos Lucro estimado Resultados para a seção Reparo de rodovias: Rodovias 7 Total 7 Incluindo: Materiais Máquinas e mecanismos de folha de pagamento Custos indiretos 7, 7, 7, 7,

6 Lucro estimado Total para a seção Reparação de estradas 7 7 FER7 --- FSSC-- FER7-7-- FER7-7-- FER7 --- FSSC-- Seção. Reparação de calçada Instalação de bases e camadas de nivelamento de fundações: a partir da mistura areia-brita, gruss Mistura natural areia-brita Construção de bases com espessura de cm para calçadas de tijolo ou pedra calcária brita Instalação de pavimentos de asfalto-concreto de camada única de caminhos e calçadas de mistura de concreto asfáltico de granulação fina com uma espessura de R m de material de base (em um corpo denso), *, *, / m, *, m de caminhos e calçadas m cobrindo m de uma pedra lateral, /, / 7,7, 7,7,7, 7, 7, 7, 7, 7,7, 7,7, 7, 7 Pedras laterais m, 7, 7 7 7,7

7 FER7 --- Instalação de pedras laterais de concreto BR .., =, -, x, 7 m de uma pedra lateral, 7, FSSC - Pedras laterais m, 7 FSSC - Concreto pesado, classe m, 7,7 7 B (M ) 7, *, Custos diretos totais da seção em preços g, Custos diretos totais da seção, levando em consideração os coeficientes dos resultados (índice de inflação qy por 7, construção geral WIP =,; EM =, 7; PM =, 7; MAT =, 7 (Pos., -,)) Custos gerais Lucro estimado Resultados para a seção Reparação de calçadas: Rodovias Total incluindo: Materiais Máquinas e mecanismos, 7,

8 FOT 7 Custos indiretos Lucro estimado Total do trecho Conserto de calçada FER - 7- FER7 --- Trecho. Reparação de bermas de estradas Disposição de áreas: manualmente, um grupo de solos Reforço de bermas de estradas por incorporação de brita 7, =, + 7 x, m da área planeada m de cobertura da faixa e acostamentos, ** / 7, 7 7, Custos diretos totais da seção em preços de Custos diretos totais da seção, levando em consideração os coeficientes dos resultados (Índice de inflação qy para 7, obra geral WZP = ,; EM =, 7; ZPM =, 7; MAT = , 7 (Pos.,)) Despesas gerais Lucro estimado Resultados do trecho Reparação de bermas: Trabalhos de escavação realizados para outros tipos de obra (preparatória, acompanhante, 7, reforço) Rodovias, Total, Incluindo: Materiais Máquinas e mecanismos de folha de pagamento 7 Sobrecarga custos, lucro estimado,

9 Total para o troço Reparação de bermas RESULTADOS DA ESTIMATIVA: Custos diretos totais de acordo com a estimativa de preços de g. 7 Custos diretos totais de acordo com a estimativa, tendo em conta os coeficientes dos resultados 7 Incluindo, para referência: Índice de inflação sq. G. para obras gerais de construção OZP =,; EM =, 7; ZPM =, 7; MAT =, 7 (Pos. -, 7, -, 7, -, -, -) 7 7 7, 7, Índice de inflação q. para operações de carga e descarga PZ =, (OZP =,; EM =,; ZPM =,; MAT =,) (Pos.) Índice de inflação qy. para o transporte de solo e resíduos de construção PZ =, (OZP =,; EM = ,; MAT =,) (Pos.) Custos gerais Incluindo, para referência:% *, folha de pagamento (de) (item)% *, folha de pagamento ( de) (Pos.)% *, FOT (de) (Pos. -, 7, -, 7, -, -,) Lucro estimado 7 Incluindo, para referência:% * (, *,) FOT (de) (Pos .)% * (, *,) FOT (de) (Pos.)% * (, *,) FOT (de) (Pos. -, 7, -, 7, -, -,) 7 7 Totais estimados: Rodovias 7, Terraplenagem mecanizada, 7,7 Operações de carga e descarga 7 Transporte de mercadorias por estrada 7,

10 Trabalhos de escavação realizados para outros tipos de trabalho (preparatório, acompanhamento, 7, reforço) Total 7 7, Incluindo: Materiais Máquinas e mecanismos de folha de pagamento Custos indiretos Lucro estimado 7 IVA% TOTAL segundo estimativa,


CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) Para a reparação do troço da auto-estrada "Perm Yekaterinburg" - Oilman "(nome da obra e custos, nome do objecto) Motivo: Estimado

Apêndice 1. CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa de custo local) Reparo de trechos da rodovia Novye Lyady-Troitsa (nome da obra e custos, nome do objeto) Base: Estimada

Apêndice 1. CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) Execução da obra no objeto: "Reparo de trechos da rodovia Koyanovo-Sul" Base: O custo estimado das obras de construção 5.716.840 rublos. Fundos

ACORDADO: APROVADO: Apêndice 2 "" 25 "" 25 Construção de um campo esportivo e vagas de estacionamento no território do MUFKiS "Krasava"

Anexo 1 à documentação do leilão em meio eletrônico CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL 1 (estimativa local) Para obras no objeto: “Reparo de trechos de pavimentação de concreto asfáltico da rodovia

Apêndice 1 à documentação do leilão eletrônico. CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL 32016 (estimativa local) para a execução da obra no objeto: “Reparo de trechos do pavimento de concreto asfáltico da rodovia

ACORDADO: APROVADO: "" 2017 "" 2017 Kudymkar (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para reparo de estradas uso comum importância local na cidade

ACORDADO POR: APROVADO: Diretor do ISU "Chefe de Atendimento ao Cliente da Administração do Distrito Administrativo Leste Oriental de Tyumen" do distrito administrativo da Administração da cidade de Tyumen K.R. Kalimullin V.G. Cherkashin "" 2016 "" 2016

Reparação da entrada da agro-cidade na aldeia de Kister, distrito de Pogarsky (nome do canteiro de obras) ESTIMATIVA LOCAL 1 (estimativa local) para roupas de estrada, Reparação da entrada da cidade agrícola na aldeia de Kister Pogarsky

ACORDADO: APROVADO: "" 20 "" 20 (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para calçadas e paisagismo (nome da obra e custos, nome do objeto) Base:

ACORDADO: APROVADO: "" 2011 "" 2011 (nome do canteiro) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para o loop do sistema de abastecimento de água 300 mm na via. Frunze-Nedelina (nome da obra e despesas,

CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para a reparação de troços da auto-estrada Rozhdestvenskoye - Stashkovo (nome da obra e custos, nome do objecto) Base: Estimada

APROVADO POR: região do céu, distrito municipal de Nytvensky, assentamento urbano de Nytvensky 2017 (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL DE LS 02-01-01 (estimativa local) para reparação de automóveis

"ACORDADO" "APROVADO" Montante estimado: 585.063 rublos. Quantidade estimada: 585.063 rublos. / / / / 20 20 20 Objeto: LOCAL ESTIMATE 1 (estimativa de custo local) para melhoria território adjacente linha de base

ACORDADO: APROVADO: "" 2017 "" 2017 Edifício Residencial na Rua Kirov 50 (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL 2/2017 (estimativa local) para Melhoria do território adjacente (mínimo) (nome

"ACORDADO" "APROVADO" Montante estimado: 1.022.026,00 rublos. Quantidade estimada: 1.022.026,00 rublos. / / / / 20 20 20 Construção: Chelyabinsk, st. Truda, 30 Objeto: Chelyabinsk, st. Truda, 30 LOCALNAYA

Região de Leningrado(edição 2009) 2ª zona, pp Justificativa Nome Custo unitário, esfregue. Custo total, esfregue. Incluindo Incluindo Total Z / p Ek.Mash. Salário Mech Salário principal total Eq.Mach. Z / pMech

ACORDADO: APROVADO: 2019 tapetes. JSC "zid". O primeiro local industrial (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA DE RECURSOS LOCAIS 496-19 (estimativa de custo local) para a reparação de pavimento de concreto asfáltico de estradas

APROVADO: 2017 Yerm Territory, distrito municipal de Nytvensky, assentamento urbano Nytvensky (nome do canteiro de obras) 2017 CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para Melhoria do território do pátio

ACORDADO: Apêndice 2 APROVADO: "" 2014 "

MODOD DYUSSH 5, 34, Zavodskaya st. (Nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para a reparação da fachada MODOD DYUSSH 5, Zavodskaya st., 34 (nome da obra e custos, nome do objeto) Razão:

GRANDE ESTIMATIVA ACORDADA: Achinsk, microdistrict 8. Edifício 2 A casa é atendida pela Zhilkommunkhoz Management Company LLC 2018 Cálculo preliminar excluindo trabalhos escondidos APROVADO: OUTRO Diretor de Gene da Zhilkommunkhoz Management Company LLC

ACORDADO: 20 g. APROVADO: 20 g. (Nome do canteiro de obras) pp Código e número da posição da norma CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (nome da obra e custos, nome do objeto) Base: O custo estimado da construção

Apêndice 1 CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) Para a execução da obra no objeto: “Reparação de rodovias para terrenos fornecidos famílias grandes no território da aldeia de Bolshaya Mos,

ACORDADO: APROVADO: "" 2013 "" 2013 Reparação da rede de aquecimento de tk34 a tk34-3 na rua. Babushkina (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para Teplomagistral 6. Técnico

ACORDADO: APROVADO: "" 20 "" 20 (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para paisagismo (nome da obra e custos, nome do objeto) Base: Custo estimado

ACORDADO: APROVADO: "" 20 "" 20 (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para entrada no prédio de abastecimento de água (nome da obra e custos, nome do objeto) Base:

ACORDADO: APROVADO: "" 22 g. "" 22 g. Rede de cabos de alimentação do prédio residencial 2 na rua. Frunze (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) Custo estimado 2.315.278 hundred.

Reparo da rede de aquecimento de TK 14-11-1 a TK 14-11-3A do Gostinny Ryad (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para Reparo da rede de aquecimento de TK-11-1 para TK-14-11-3A das filas de assentos

Orçamento municipal instituição educacional Abanskiy escola secundária 3 (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL do custo de construção de um esporte plataforma universal

ACORDADO POR: APROVADO: "" 200_ g. "" 200_ MOU SOSH 78 (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para a reparação de juntas de fachada e área cega (nome da obra e custos, nome

Aprovado: engenharia "Aprovado por: g Tsyu" Ls Chefe da Kondra S / P / Egorova Y.S. / / Kostarev AV / Projeto paisagístico no endereço: v \ I? "-J" f! G .. d. Kondratovo, st. Cultura, 3 arranjos

ACORDADO: APROVADO: "" 200_ ano "" 200_ ano (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para redes de esgoto externas (nome da obra e custos, nome do objeto) Base:

ACORDADO: APROVADO: 2019 tapetes. JSC "ZiD". Canteiro de obras "110" (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA DE RECURSOS LOCAIS 497-19 (estimativa local) para a reparação de pavimento de concreto asfáltico de estradas

ACORDADO: APROVADO: "" 2016 "" 2016 (nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para a Reparo de um trecho da rede de abastecimento de água da casa da caldeira (abastecimento de água 8) pelo método pipe-in-pipe Base:

#### "ACORDADO" "APROVADO" Formulário 1 "" 200 g. "

De acordo com a Grande ESTIMATIVA I APROVO :. "2017 Perm Territory, distrito municipal de Nytvensky, assentamento urbano Nytvenskoye (nome do canteiro de obras) 2017 CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para Melhoria

CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para a instalação de sinais de trânsito em falta nas estradas da região de Perm (nome da obra e custos, nome do objeto) Base:

Sogl, Grand ESTIMATE I APROVE: "Região de MSKII, distrito municipal de Nytvensky, assentamento urbano de Nytvenskoye (nome do canteiro de obras) 2017 CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para melhoria do pátio

ACORDADO: APROVADO: "2014"

ACORDADO * Substituir; Departamento de serviços municipais / E.P. Burmistrov Por decisão da assembleia geral dos proprietários das instalações de um edifício residencial

(nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL 27/07-01 (estimativa local) para ACESSOS E LOCAIS (nome das obras e custos, nome do objeto) Base: desenhos 01-01-05 Custo estimado 2.416.063

ACORDADO 201 região de Yaroslavl s. Grande vila st. Surikova (nome do canteiro de obras) ESTIMATIVA LOCAL 01: 0026 (estimativa de custos local) para a reparação de pavimentos asfálticos st. Surikov, (nome

"ACORDADO" "APROVADO" Montante estimado: 2 865 807 rublos. Quantidade estimada: 2 865 807 rublos. / / / / 20 g. 20 g. Construção: Objeto: LOCAL ESTIMATE 1 (estimativa de custo local) para o preço base da obra básica

ACORDADO: APROVADO: "" 2011 "" 2011 MBOUDO "DYUTS com o nome de ap. Chekhov JV" Olympic "(nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL (estimativa local) para dispositivo de impermeabilização de Fundação (nome

(nome do canteiro de obras) CÁLCULO DA ESTIMATIVA LOCAL 01/07/02 (estimativa local) para calçadas e sites. Ecologização (nome da obra e custos, nome do objeto) Motivo: Custo estimado de construção

ESTIMATIVA LOCAL 2017-22 (estimativa de custo local) para revisão do porão prédio de apartamentos para o endereço: distrito de Pronsky, Novomichurinsk, avenida Energetikov, 12 Compilado em preços básicos para

A base regulatória estimada (SNB) é um conjunto de regulamentações e documentos legais estabelecer o procedimento para a determinação do custo estimado de construção. É baseado em padrões estimados.

Padrões estimados são um conjunto de normas, preços e taxas estimados, combinados em coleções separadas juntamente com regras e regulamentos e disposições contendo os requisitos necessários. Eles servem para determinar o custo local de construção, reconstrução de edifícios e estruturas.

Os padrões estimados são classificados como segue:

Por estrutura e grau de alargamento: elementar, ampliado

elementar> normas e preços estimados para recursos, normas e preços estimados para tipos de trabalho;

ampliado > expresso em%, indicadores e padrões estimados;

  • - por desenvolvimento e nível de aplicação:
    • Ш definir padrões estimados;
    • Padrões estimados da indústria W;
    • Ш padrões estimados territoriais;
    • Ш padrões estimados de marca (para empresas e organizações específicas);

Com base neles, calcula-se a necessidade de recursos: para a execução das obras de construção desta unidade; desenvolver preços unitários e determinar o custo dos produtos semiacabados preparados em instalações fixas.

As normas estimadas são um conjunto de recursos estabelecidos para a medição aceita de trabalho. Eles servem para determinar consumo padrão recursos para a implementação do volume de design do tipo de trabalho correspondente como base para a transição para indicadores de custo. As taxas estimadas refletem os custos relacionados aos custos diretos. As normas estimadas servem de base para determinar a necessidade de recursos na fase de PIC e PPR:

  • - desenvolvimento de preços unitários para os tipos de trabalho relevantes;
  • - desenvolvimento de padrões estimados consolidados (UPR, URN).

As normas estimadas levam em consideração o nível tecnológico industrial médio de produção da construção. A influência das condições específicas de produção de obras, previstas nos projectos de organização da construção, é tida em conta pelos coeficientes indicados nas respectivas colecções. As normas estimadas fornecem indicadores de custo de mão de obra, tempo de máquina e consumo de material por unidade de elemento estrutural ou tipo de obra uniformes para todo o território do país.

Os preços unitários são usados ​​para determinar o custo estimado de construção, em particular os custos diretos (ao usar o índice-base e métodos de compensação-base), certos tipos de obras, elementos estruturais, empresas, edifícios e estruturas. Eles são compilados para o medidor de trabalho aceito. O preço do medidor adotado contém: o nome e as características da obra, o valor total dos custos diretos, incluindo a decodificação dos custos diretos. Além disso, mostra os custos de mão-de-obra dos trabalhadores da construção para o medidor de trabalho aceito.

Existem 2 tipos de taxas unitárias:

  • 1) fechado - inclui todos os custos;
  • 2) aberto - não leva em consideração os custos de materiais básicos de construção, cujo consumo:
    • - quer indicar nos preços;
    • - seja aceito de acordo com o projeto;

Os custos de materiais não considerados pelos preços são considerados na estimativa local (estimativa local), em linha separada após o preço correspondente:

em que НР ij mat é a taxa de consumo de materiais, produtos e estruturas não incluídos nos preços unitários;

Q i - o volume (número) de tipos individuais de trabalho calculado no medidor de taxa unitária;

Ц cmj mat - preço estimado de uma unidade de medida de recursos materiais não contabilizada pelo i-ésimo preço;

j - a nomenclatura do material não levada em consideração pelos preços do i-ésimo tipo de obra;

i - tipo de trabalho;

A fórmula para calcular a taxa unitária:

onde CH j - taxa estimada consumo do i-ésimo tipo de recurso (determinado pelas coleções da HPPN);

Ц cmj - preço unitário estimado de cada tipo de recurso;

j = 1-3 nomenclatura de custos de recursos (material, mão de obra, técnica).

Custo estimado de construção.

  • Dimensionamento investimentos de capital necessário para construção;
  • · Formação de preços de contratos para produtos de construção;
  • · Pagamentos pela execução de trabalho entre o cliente e o contratante;
  • · Pagamento de despesas com compra de equipamentos e sua entrega no canteiro de obras;
  • · Reembolso de outros custos e despesas previstos na estimativa consolidada.
  • · Contabilidade e elaboração de relatórios, avaliação das atividades de empreiteiros e clientes;
  • · Comparação de PIC e PPR;
  • · Seleção de estruturas e soluções de planejamento de espaço;
  • Comparação e seleção materiais de construção e tecnologia de produção.

Porque custo estimado construção serve para determinar o tamanho dos investimentos de capital, então todos os custos nela são agrupados de acordo com a estrutura tecnológica dos investimentos de capital:

COM PÁGINA = COM PÁGINA P + COM MONT.R + COM ACIMA. + DE PR. + COM NEPR.

С PÁGINA R - o custo estimado das obras, a saber:

  • 1.trabalho na construção de edifícios e estruturas:
    • - escavação;
    • - instalação de concreto armado pré-fabricado, concreto monolítico, tijolo, metal, viga, madeira e outras estruturas de construção;
    • - pisos, telhados;
    • - Terminando o trabalho.
  • 2. obras sanitárias:
    • - dispositivo para abastecimento interno de água, esgoto, aquecimento, abastecimento de gás, ventilação, etc .;
    • - construção de redes externas e instalações para gasodutos, gasodutos e oleodutos principais, instalações de limpeza Esgoto, para proteger a atmosfera da poluição.
  • 3. trabalho realizado com especial. construção:
    • - estradas de carros, ferrovias, aeródromos, pontes, etc. linhas de energia, meios de comunicação, televisão, radiodifusão, estruturas hidráulicas;
  • 4. trabalho de construção especial:
    • - trabalhos de mineração e estéril, perfuração e detonação, empilhamento, consolidação de solo;
    • - paisagismo, plantações de proteção florestal;
    • - trabalhos de preparação do canteiro de obras (desmatamento, retirada de tocos, ordenamento de territórios, lixiviação hidráulica, relocalização de edifícios);
    • - trabalhar no arranjo de fundações e fundações para equipamentos;
    • - desmontagem de estruturas de edifícios

COM MONT.R - custo estimado instalação funciona.

  • - montagem e instalação em posição do projeto no local de operação permanente de todos os tipos de equipamentos;
  • - colocação de linhas e redes de fornecimento de energia a usinas de energia, conexão a redes;
  • - desmontagem de equipamentos durante a reconstrução, reequipamento técnico e revisão exploração de empresas, edifícios, estruturas.

A CATEDRAL. - o custo estimado de equipamentos, móveis e estoque.

  • - dispositivos e meios de controle automático de comunicação;
  • - veículos associado automaticamente ao processo de produção;
  • - o custo das ferramentas de produção (controle e medição, percussão, chaveiro, etc.)
  • - o custo do equipamento doméstico (mesas, cadeiras, cabides, latas de lixo, instrumentos de combate a incêndios).

С ПР - o custo de outros custos relacionados com a construção em geral e objetos individuais e trabalhar.

Eles são classificados da seguinte forma:

  • 1. Outros custos relacionados com a construção em geral (Capítulo 1 do Consolidado cálculo de estimativa): dobrar terrenos, a emissão de um projeto arquitetônico e de planejamento, a alocação de uma linha de construção vermelha, uma desagregação dos eixos principais de um edifício e estrutura, sua transferência para a natureza, fixação com pontos e sinais, pagamento pelo terreno na retirada Lote de terreno para construção, demolição e transferência de edifícios. Indemnizações por perdas e danos do proprietário de edifícios e terrenos, outras despesas de indemnização previstas na legislação em vigor.
  • 2. Outros custos relacionados às atividades da contratada (Capítulo 9 SSR):
  • 2.1. Trabalho de construção e instalação relacionado
  • - fundos para a construção e desenvolvimento de edifícios e estruturas provisórias (Capítulo IX do orçamento consolidado);
  • - custos adicionais associados à produção de trabalho em inverno(Capítulo X do cálculo da estimativa consolidada);
  • - custos de manutenção permanente das rodovias utilizadas para construção e sua restauração após o término da construção;
  • 2.2. não relacionado com obras de construção e instalação (Capítulo X do orçamento consolidado);
  • - transporte rodoviário de trabalhadores em distâncias superiores a 3 km;
  • - transferência de uma organização de construção e instalação de um local de construção para outro;
  • - no envio de trabalhadores para a execução de trabalhos de construção e instalação;
  • - realizar o trabalho em regime de rodízio;
  • - assegurar condições normais de trabalho;
  • - para bônus para colocar a instalação em operação;
  • - para o seguro dos trabalhadores e bens do contratante, e demais despesas estipuladas pela legislação e regulamentação em vigor.
  • 3. Outros custos relacionados às atividades do cliente: supervisão técnica ao longo da construção (Capítulo XI da estimativa consolidada).
  • 4. Outros custos associados às atividades dos outros participantes na construção (Capítulo XII SSR): trabalhos de conceção e levantamento; supervisão do autor; perícia Projeto estimativa de documentação, desenvolvimento de documentos do concurso.

COM NEPR. - uma reserva de fundos para despesas e custos imprevistos, que se destina a reembolsar os custos das obras e despesas, cuja necessidade surge durante: o desenvolvimento documentação de trabalho; durante a construção, como resultado do esclarecimento das soluções de design ou das condições de construção dos objetos.

Custo estimado das obras de construção e instalação.

Na prática racionamento estimado e o preço, o custo estimado de construção, o custo de construção e as obras de instalação são combinados em um único item de custo - o custo estimado das obras de construção e instalação (С obras de construção e instalação).

C CMR = C PAGE R + C MONT.R = PZ + NR + P cm

PZ- custos diretos - custos diretamente relacionados com a execução das obras no canteiro de obras, refletindo o custo dos recursos utilizados (materiais, mão de obra, técnicos).

PZ = M + ZP C + EMM

M- o custo estimado de materiais de construção, produtos e estruturas necessários para completar o escopo de trabalho do projeto.

É determinado com base nos preços estimados desses recursos materiais, do tipo "livre".

onde P eu k mat é o consumo de certos tipos de recursos materiais para realizar o i-ésimo tipo de trabalho;

C smk 1 unidade - preço estimado para 1 unidade de tipo separado medido de recursos materiais:

eu= 1-n - tipos de trabalho realizado:

k = 1-m - a nomenclatura dos recursos materiais utilizados;

As unidades M e C smk 1 são calculadas de acordo com MDS 81-2-1999.

ZPS- o custo da remuneração dos operários da construção diretamente empregados na execução da obra, bem como dos operários que realizam a movimentação dos recursos materiais do armazém local para o local de assentamento ou instalação.

Os fundos para remuneração do trabalho (WA) incluem:

  • - a tarifa, tendo em conta o coeficiente regional, é considerada como o nível mínimo de subsistência calculado para uma entidade constituinte específica da Federação Russa;
  • - bônus e pagamentos (no mínimo 20%) da tarifa com coeficiente regional;
  • - pagamento adicional de antiguidade (de 0,6 a 1,5 da tarifa com coeficiente regional);
  • - pagamentos de compensação férias principais e adicionais;
  • - subsídio do norte para a zona 6;
  • - pagamentos para condições especiais trabalho;

Determinado de acordo com MDS 83-1-99 "Recomendações para determinar o montante de fundos para salários em preços contratuais e estimativas para construção e remuneração de trabalhadores em construção e instalação e reparo organizações de construção.

onde mês de salário é o salário mensal de um trabalhador da construção civil;

T escravo - intensidade de trabalho padrão desse tipo de trabalho;

t mês - o número médio mensal de horas de trabalho em uma semana de trabalho de 40 horas, determinado da seguinte forma:

onde T ano escravo é a jornada anual de trabalho estabelecida de acordo com o calendário de produção - aprovado pelo Ministério da Saúde e Desenvolvimento Social para o período de 2009 a 1987.

EMM- custos associados à manutenção e operação máquinas de construção e mecanismos.

j = 1-m - tipos de máquinas utilizadas para o i-ésimo tipo de trabalho;

T ij mash-hour - o tempo de operação de certos tipos de máquinas e mecanismos em execução do i-ésimo tipos de trabalho;

C cmj mash-hour - o custo estimado de operação de máquinas e mecanismos por 1 mash-hora.

O custo de 1 hora-máquina de máquinas e mecanismos de construção, bem como de veículos, é determinado de acordo com o MDS 81-3-99. Consiste em: custos únicos (entrega de máquinas e mecanismos no canteiro de obras, se necessário, sua instalação e desmontagem); anual (custos fixos) - deduções de depreciação para restaurar o custo original; corrente (custos operacionais) - o custo de remuneração dos trabalhadores envolvidos na manutenção e gestão de máquinas e mecanismos de construção e pessoal de linha como parte dos participantes (equipes); custos de recursos materiais.

HP- custos indiretos - custos para a criação de organizações de construção e instalação condições Gerais produção, sua gestão da organização e serviço.

A HP inclui os seguintes itens de custo:

  • 1. AHR - despesas administrativas e econômicas (salário do pessoal administrativo e econômico e dos trabalhadores que os atendem com deduções para UST (único imposto social- 26%), fundo estadual seguro de pensão, ao fundo estatal de seguro médico e social);
  • 2. Despesas de manutenção de trabalhadores da construção: despesas com formação e reciclagem de pessoal; custos de manutenção das condições sanitárias e higiênicas; despesas de proteção e segurança do trabalho.
  • 3. Despesas de organização do trabalho no canteiro de obras:
    • · Despesas com manutenção, reparo, montagem e desmontagem de estruturas provisórias;
    • · Manutenção de bombeiros e segurança, manuf. laboratórios, trabalhos geodésicos, trabalhos de design trabalho;
    • · Custos de inovação e invenção;
    • Melhoria e manutenção local de construção;
    • · Preparação de objetos para entrega;
    • Retreinamento de organizações de construção e unidades estruturais dentro do canteiro de obras.
  • 4. Outros custos indiretos:
  • 5. Custos não considerados nas taxas de despesas gerais, mas atribuídos a despesas gerais.
  • · Provisão referente à perda de capacidade de trabalho na produção por decisão judicial;
  • · Impostos, taxas, pagamentos atribuídos ao preço de custo;
  • Contribuições para ramos especiais e fundos não orçamentários
  • · Contribuições para a reserva de construção de edifícios e estruturas provisórias (titulares), nos casos em que os recursos para a sua construção estejam previstos no preço contratual de construção.
  • Despesas reembolsadas pelo cliente em detrimento de outros custos (Ch. 9 SSR p.b)

HP é determinado por:

  • 1. MDS 81-33-2004 " Instruções metódicas para determinar o valor da HP em construção "
  • 2. MDS 81-34-2004 "Diretrizes para determinação do valor da NR na construção, realizada nas áreas extremo norte e lugares equiparados a eles "

NS cm- lucro estimado - recursos destinados a cobrir os custos da contratada com o desenvolvimento da produção e da esfera social, bem como incentivos materiais aos empregados:

  • · Pagamento de certos impostos (imposto sobre o lucro e patrimônio da organização);
  • · Modernização de equipamentos, reconstrução de ativos fixos;
  • · Assistência financeira empregados, desenvolvendo atividades de proteção à saúde e recreação;
  • · Organização da assistência e serviços gratuitos instituição educacional.

Np cm - a taxa de lucro estimada, apurada de acordo com MDS 8-25-2001 “Diretrizes metodológicas para apuração do lucro estimado na construção, levando em consideração a carta do Serviço Federal de Antimonopólio e Habitação e Serviços Públicos nº AP-5536/06 datada 18/11/2004 "Sobre o procedimento de aplicação das normas de lucro estimado na construção"

Custo estimado de construção:

Custo estimado de construção - montante Dinheiro necessários para a sua implementação de acordo com os materiais de design.

De acordo com o MDS 81-35.2004, ao determinar o custo estimado de construção, os seguintes métodos podem ser usados:

  • 1. Básico - índice
  • 2. Recurso
  • 2. Recurso - índice
  • 1... Básico - método de índice

Na primeira fase, o custo estimado de certos tipos de obras é determinado ao nível de preço básico, dependendo do tipo de preços unitários, o PZ é determinado da seguinte forma:

Com preços fechados:

Com taxas de abertura:

onde СН ij é a taxa de consumo de recursos materiais não contabilizados por EP;

Ц cmj - o preço estimado de uma unidade de medida do material, não contabilizado pelo PE.

Numa segunda fase, a pedido do cliente, o custo estimado de construção pode ser convertido para o nível actual através de índices de valorização. Os índices de aumento são desenvolvidos separadamente para obras de construção e instalação, para novas construções, reconstruções, etc.

2... Método de recurso

É um cálculo a preços correntes ou projetados dos recursos necessários à implementação do projeto. Para fazer isso, você precisa saber:

  • - Composição e quantidade de recursos necessários;
  • - Preços estimados para esses recursos;
  • - Recursos incluindo:
    • 1. Custos de mão-de-obra de trabalhadores da construção e maquinistas por homem-hora
    • 2. Tempo de uso de todos necessários para concluir Obras de construção e instalação máquinas e mecanismos com indicação de suas marcas e potência na hora do mash
    • 3. Consumo de material de produtos e estruturas nas unidades de medida aceitas.
    • 1. Método de índice de recursos

Combinação método de recurso com um sistema de índices de valorização de certos tipos de recursos. Neste caso, os seguintes esquemas são possíveis:

  • 1. O custo dos recursos é determinado no nível de preço base
  • 2. A transferência para o nível de preço atual é realizada
  • A) utilizando índices de apreciação de artigos do PZ

M t / y = M b / y * U batimentos

B) o custo dos recursos básicos é determinado no nível de preços atual (de acordo com a nomenclatura dos recursos, cujos preços são rastreados centros regionais por preço (trimestral))

O custo estimado de construção é a base para:

  • 1. determinação do tamanho dos investimentos de capital;
  • 2. financiamento de construção;
  • 3. formação de preços contratuais;
  • 4. acordos mútuos para contratos de trabalho concluídos;
  • 5. pagamento de despesas com compra de equipamentos e sua entrega no canteiro de obras;
  • 6. reembolso de outros custos e despesas previstos na estimativa consolidada.

Com base neste indicador, contabilização e reporte, é realizada a avaliação das atividades dos contratantes e clientes. Com base na estimativa do custo de construção, o valor contábil (inicial) dos ativos imobilizados colocados em operação para os edifícios e estruturas construídas pelo empreendimento é apurado da forma prescrita.

Com base no custo estimado de construção, é realizado o seguinte:

  • Comparação de PIC e PPR;
  • Ш escolha de estruturas e soluções de planejamento de espaço;
  • Ш escolha de materiais de construção, produtos e estruturas.

A composição da documentação do orçamento:

Para determinar o custo estimado de construção de empreendimentos de design, edifícios e estruturas, a documentação estimada é elaborada:

  • · Uma estimativa consolidada do custo de construção e, se necessário, um resumo dos custos de acordo com os formulários aprovados pelo Comitê Estatal de Construção da Federação Russa.
  • Estimativas de objeto ( cálculos de estimativa) ;
  • · Estimativas locais (cálculos de estimativas);
  • Cálculos estimados para certos tipos obras e custos;

A documentação do orçamento é elaborada em uma determinada seqüência, movendo-se constantemente de pequenos para maiores elementos de construção, que são:

Tipo de obra => objeto de construção => complexo inicial => fase de construção => construção em geral

Na fase de "projeto", a documentação da estimativa inclui estimativas de objetos e locais, cálculos, estimativas para certos tipos de custos, uma estimativa consolidada do custo de construção e, se necessário, um resumo dos custos.

Na fase de "documentação de trabalho" - objeto e estimativas locais.

Preço do contrato, sua composição:

As liquidações mútuas entre o cliente e o empreiteiro para a execução das obras (prestação de serviços) são efectuadas com base no preço do contrato. A base para a formação do CD é o custo estimado de construção, apurado em documentação de estimativa. O CD é formado pelo cliente e pelo contratante em condições de igualdade, quer com base nos resultados dos concursos, quer com base em negociações diretas. Na sequência da decisão conjunta, é elaborado um protocolo de homologação do CD para produtos de construção, o qual faz parte integrante do contrato de empreitada.

DC é formado:

DC = C Subr + C dr

onde С Podr é o custo estimado do trabalho do contrato

С dr - custo estimado de outros custos, cujas obrigações de implementação são atribuídas ao empreiteiro

C Subr = C smr + C Outros

С Outros - o custo estimado de outros custos do contratante previsto no Capítulo 10 da estimativa consolidada

C cm = PZ + NR + P cm + Z lim

Z lim - custos limitados (para o dispositivo temporário, edifícios e estruturas de título, para o aumento do inverno no custo do trabalho)

Valores relativos estruturas:

Os valores relativos são o resultado da comparação (divisão) de dois valores estatísticos. O denominador contém o valor com o qual é comparado - a base de comparação, e o numerador contém o indicador comparado. Os valores relativos da estrutura caracterizam o peso específico, em porcentagem, de uma parte da população em seu valor total tomado como 100%.

Uma estimativa para reparo de rodovias é o principal documento que precede o reparo (principal ou cosmético) de qualquer leito de rodovia.

Somente este documento indica claramente o escopo do trabalho, os materiais usados ​​(no caso de usar materiais de qualidade e preços diferentes, a diferença no orçamento pode ser de 2 a 3 vezes), o pessoal e o equipamento envolvido.

Começando a reparar a superfície da estrada sem uma estimativa, você não pode ter uma ideia precisa do custo da próxima obra e pode não concluir o reparo como resultado de uma escassez recursos financeiros... Portanto, não se pode confiar no desenvolvimento de estimativas de reparos para não especialistas - não basta apenas indicar os principais itens de despesas, é importante elaborar a estimativa em detalhes para que não haja "pontos em branco" nela .

As estimativas para reparos de estradas são desenvolvidas por empresas que realizam reparos e construção de estradas. O seu pessoal emprega um ou mais estimadores que são responsáveis ​​pela elaboração de orçamentos para a produção de marcações, instalação de sinalização rodoviária, arranjo de calçadas e demais trabalhos necessários à construção e manutenção de estradas.

É importante destacar que a manutenção de um balcão regular para uma empresa hoje em dia é bastante cara: além das contribuições sociais e dos salários-base, a empresa também arca com os custos de manutenção do estado atualizado das bases marginais utilizadas para a correta apuração.

A operação total do equipamento e software de escritório e a carga de trabalho intensiva reduzem o peso dos custos de manutenção Programas e um estimador por estimativa, que permite à empresa manter os preços dos serviços estimados em um nível relativamente baixo de estimativas.

Infelizmente, software grátis Praticamente não há estimativa de custos para reparos rodoviários, e quem pretende ter um título tão orgulhoso, na prática, mostra-se inadequado para a elaboração de estimativas, uma vez que nelas não há preços e bases de estimativas operacionais. Portanto, um complexo de estimativa de software deve ser anexado ao estimador padrão. Sem ele, o estimador não quer trabalhar, ou melhor, não pode.

Se o faturamento mensal for companhia de construção pequena, então, conseqüentemente, ela não precisará de muitas estimativas, e então a manutenção do estimador ou mesmo do departamento de estimativas se tornará inútil. Essas empresas costumam recorrer a agências de orçamentos diferentes, onde também trabalham especialistas em construção de estradas. Essa situação é típica tanto para o mercado regional quanto para o de capitais.

Ao fazer uma estimativa para a construção de estradas, você precisa prestar atenção especial às condições e características complicadoras da obra, que serão exibidas no cálculo por coeficientes adicionais.

Vale ressaltar que nossa amostra é divulgada apenas a título informativo, ou seja, a título de exemplo. Seu uso para outros fins não é recomendado, uma vez que cada estimativa deve ser feita levando-se em consideração condições individuais obras rodoviárias e características do canteiro de obras.

1. Quão útil é o cálculo online do custo de obras rodoviárias para o profissional e o leigo ao fazer uma estimativa?

Hoje em Moscou, assim como em muitas outras cidades do nosso país, existem empresas especializadas em execução. tipos diferentes obras rodoviárias - da pavimentação de asfalto convencional à construção de estradas e rodovias. Os serviços dessas empresas são frequentemente utilizados por empresários privados e autoridades locais da cidade. Ou moradores de edifícios de vários andares, que decidiram montar um playground ou um pátio próximo à casa, cansados ​​de esperar anos por ações de funcionários de habitação e serviços comunitários.

2. É possível verificar o contratante?

Naturalmente, antes de fazer um pedido de obras rodoviárias a uma empresa contratante, qualquer cliente se interessa pelo valor a ser pago pela obra realizada. Se houver várias empresas desse tipo na cidade, o tamanho do custo das obras rodoviárias afetará diretamente a empresa em particular que o cliente prefere. Claro, o que leva mais barato.

3. O que é uma estimativa de obras rodoviárias?

Em qualquer empresa contratante, uma estimativa é feita no processo de atendimento de um pedido. Este é um documento onde são registrados todos os custos das obras rodoviárias. Em outras palavras, esta é uma lista dos custos de cumprimento de um pedido. É com base no orçamento que se apura o valor a pagar, apresentado ao cliente após a conclusão da obra por ele encomendada;