Жилой комплекс "Краски лета" реализуется группой компаний "Полис Групп" в поселке Мурино Всеволожского района. Проект осуществляется поэтапно. Всего предусмотрено:
- 15 кирпично-монолитных 10-19-этажных домов;
- три детских сада;
- школа с бассейном на 1175 учеников.
Описание жилых зданий
Каркас корпусов выполнен из монолита, наружные стены - из кирпича, внутренние перегородки – из газобетона. Для отделки фасадов застройщик применил яркие цвета и незамысловатые композиции. Оформление входных групп также проводится в едином стиле.
В рамках реализации будет сдано 11554 квартиры. Среди вариантов студии, одно- и двух- и трехкомнатные метражом от 20 до 80 кв.м. В жилых помещениях монтируются ПВХ-окна и металлические входные двери, проводится остеклении балконов. За доплату застройщик выполнит отделку.
Подъезды домов оснащены домофонами, колясочными и скоростными бесшумными лифтами. В подвальной части расположатся магазины, салоны красоты, ДДУ и школа танцев.
Инфраструктура
Придомовая территория "Красок лета" будет озеленена и благоустроена. Здесь предусмотрены прогулочные аллеи, гостевые автостоянки, детские и спортплощадки, места для отдыха взрослого населения.
Локацию комплекса можно считать удачной. Рядом станция метро "Девяткино", недалеко ТРЦ "Мега Парнас" и "Северный Молл". Комплекс окружен лесными массивами, в 400 м находится большой водоем. В Мурино работают школа, детсад, музыкальная школа, поликлиника, спортклуб с бассейном, отделения почты и банков.
Строительство жилого комплекса «Краски лета» ведет компания Полис Групп . Это крупный и надежный застройщик, который ведет активную деятельность в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Жилой комплекс «Краски лета» располагается в поселке Мурино , Всеволожского района Ленинградской области. Это часть активно застраивающегося пригорода, здесь возводятся разные новостройки, появляются все возможные объекты инфраструктуры.
В первой очереди дома будет располагаться детский сад и школа танцев.
Комплекс находится рядом с КАДом и крупными транспортными развязками, жители могут без проблем добираться до Санкт-Петербурга собственным или маршрутным транспортом. За счет расположения за чертой города квартиры стоят недорого. Тем более что это жилье эконом-класса. Можно отметить и экологичность района. Сам комплекс находится внутри застраиваемого квартала, поэтому жителям на страшны выхлопные газы от КАДа.
Особенности ЖК «Краски лета»
Жилой комплекс «Краски лета» состоит их 6-ти 19-ти этажных домов. Все объекты комплекса выполнены в едином дизайнерском стиле. Фасады домов отделаны в яркими цветами: желтый, голубой, оранжевый. Аналогично ярко отделаны и холлы домов, их дизайн соответствует внешней отделке домов. Полное окончание строительства запланировано на второй квартал 2018 года. Первая очередь будет сдана в четвертном квартале 2016 года.
Основные характеристики комплекса:
- на первых этажах домов располагаются колясочные;
- скоростные и бесшумные лифты с высокой грузоподъемностью;
- установлены домофоны;
- видеонаблюдение, датчики пожарной безопасности;
- установлены ПВХ-окна и застекленные лоджии;
- установлены металлические входные двери;
- в подвальной части дома располагаются коммерческие помещения;
- около каждого дома велопарковка и автостоянка.
Застройщик предлагает 1, 2 и 3-х комнатные квартиры небольшого метража и малогабаритные студии. Продажа квартир ведется без отделки. Гражданам предлагаются:
- Студии общей площадью 19-28 метров с совмещенным санузлом.
- Однокомнатные квартиры метражом 26-36 метров с совмещенным санузлом и кухнями 8,2-17,1 метров.
- Двухкомнатные квартиры метражом 51-53 метра с раздельным санузлом и кухнями 10,8-11,69 метров.
- Трехкомнатные квартиры метражом 75 метров с раздельным санузлом и кухнями 17,43 метра.
Придомовая территория будет полностью оборудована и озеленена. На всей территории жилого комплекса «Краски лета» будут расположены детские площадки, будут установлены спортивные зоны со специальным безопасным покрытием. Предусмотрены пешеходные аллеи, которые будут отделены от проезжей части. Каждый дом оборудован собственной автостоянкой. Подземной парковки нет.
Транспортная доступность
ЖК «Краски лета» располагается на Петровском бульваре, недалеко от КАДа, к которому выведен удобный подъезд. Вскоре откроется и выезд в сторону Матоксы. Расстояние до метро и прочего маршрутного транспорта - 1,7 километра, что составляет примерно 20 минут пешим ходом. Ближайшая станция метро - «Девяткино ». Рядом с метро располагается железнодорожная станция, благодаря которой можно быстро и без пробок добраться до центра Санкт-Петербурга. Иного маршрутного транспорта пока что нет.
Инфраструктура
Инфраструктура жилого комплекса «Краски лета» весьма развита, так как по соседству располагаются уже сданные в эксплуатацию или строящиеся жилые комплексы. Сам застройщик уделяет внимание социальной инфраструктуре, поэтому для жителей ЖК сразу строится помещение детского сада и школы танцев. Также в самом ЖК по проекту предусматривается школа на 1175 мест.
В Мурино, которое расположено неподалеку, находится «Фитнес Хаус», он включает в себя взрослые и детские бассейны. Здесь же располагается большой количество небольших магазинов аптек, супермаркетов. Неподалеку находятся ТРК «МЕГА» и «Северный Молл». В ближайшей доступности частные и государственные поликлиники, круглосуточная станция Скорой помощи.
Качество жизни и безопасность
На территории ЖК «Краски лета» ведется круглосуточное видеонаблюдение. Во всех корпусах установлены датчики пожарной безопасности.
Экологичность
В плане экологии, расположение жилого комплекса «Краски лета» можно назвать весьма удачным. Он находтся внутри застраиваемого квартала, поэтому жителям не грозит постоянный шум от КАД и выхлопные газы. Мурино считается одним из самых экологически чистых районов. За комплексом располагается лесопарковая зона, недалеко находится озеро.
Целевая аудитория ЖК
Квартиры в ЖК «Краски лета» ориентированы на эконом-сегмент. А именно, на среднестатистических семей с детьми. Поэтому застройщик сделал упор на инфраструктуру и обустройство территории комплекса. Для детей строится сад, школа, объекты дополнительного образования, возводятся площадки и спортивные комплексы.
Квадратный метр жилья недорогой. А учитывая, что квартиры в комплексе небольшие, то жилье в ЖК Краски лето можно назвать дешевым. Поэтому оно отличается доступностью, что часто требуется молодым семьям.
Мнение эксперта
Мурино очень активно застраивается, поэтому можно сказать, что вскоре здесь будет большой район, богатый на различные объекты инфраструктуры. Но такая густонаселенность вскоре привет к транспортному коллапсу, жителями данного и соседних ЖК придется часто стоять в пробках. Отягчает жизнь автовладельцам и нехватка машиномест. Дома возводятся в 19 этажей, жителей будет много, а парковочных мест кране мало. Стандартно эту проблему решает поземный паркинг, но в этом проекте он не предусмотрен.
Конечно, главным плюсом для потенциальных покупателей становится стоимость квадратного метра, квартиры действительно доступны. Но в то же время сами помещения очень малогабаритные, сдаются без отделки. Покупателям придется вложиться в ремонт, прежде чем заехать.
После приобретения квартиры жителям придется еще несколько лет наблюдать за строительными работами по соседству. А это шум и грязь. Но это временные неудобства. По мере развития района будет увеличиваться и ценник на жилье.
КРАСКИ ЛЕТА
Жилой комплекс компании «Полис Групп» «Краски Лета» возводится в развивающемся микрорайоне Мурино в шаговой доступности от ст. м. «Девяткино».
Это масштабный проект комплексного освоения территории, в составе которого будет построено 15 жилых домов, коммерческие помещения и объекты социальной инфраструктуры - школа с бассейном, детские сады, места для отдыха и занятий спортом. На территории выполнят благоустройство и комплексное озеленение: будут проложены пешеходные аллеи, обустроены детские игровые площадки, спортивные зоны со специальным покрытием.
Проект реализуется в пять очередей. Завершение последней очереди строительства запланировано на 2 квартал 2020 года.
Местоположение
Мурино сегодня - новый район с уже сложившейся инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для жизни: государственные и частные детские сады, школы, продуктовые супермаркеты, аптеки, банки. Развлекательная инфраструктура представлена крупными ТРК - «МЕГА Парнас» и «Северный молл», ресторанами и кафе. Круглый год для посетителей открыт аква-парк «Родео Драйв». До популярных мест отдыха петербуржцев - горнолыжных курортов «Охта Парк» и «Северный склон», Кавголовских озер и озера Хелоярви – около получаса езды.
Транспортная доступность
Один из самых важных факторов - транспортная доступность - обеспечивается за счет близости ЖК «Краски лета» к ст. м. «Девяткино», которая совмещена с одноименной железнодорожной станцией. Это позволяет быстро добраться в центр Петербурга до Финляндского вокзала, а также в сторону Курортного района. Для автомобилистов есть действующий выезд на КАД, а также открытый в 2017 году проезд под КАД в сторону Гражданского проспекта.
Архитектура и внутреннее наполнение
Фасады жилого комплекса раскрашены в яркие летние цвета - зеленые, желтые, голубые, оранжевые. В схожей стилистике оформлены и холлы домов. В парадных установлены скоростные лифты, для удобства семей с детьми предусмотрены отдельные колясочные.
Собственная социальная инфраструктура
Особое внимание при строительстве жилого комплекса «Краски лета» уделяется социальной инфраструктуре. В рамках проекта будут построены три детских сада и школа 1175 мест.
Поселиться в перспективном районе Санкт-Петербурга можно благодаря жилому комплексу «Краски лета», который находится в поселке Мурино Всеволожского района ЛО. Это буквально в километре от КАД и недалеко от станции метро «Девяткино».
Проект жилого комплекса «Краски лета» предусматривает строительство серии корпусов высотой 16-19 этажей. Строит его группа компаний «Полис». Строительство осуществляется в пять очередей. Первые две уже заселены, дома третьей очереди сданы в эксплуатацию в конце 2018 года, четвертой — встретят новоселов в середине 2019 года, а пятой — к середине 2020 года.
Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии: капитальные стены из монолитного бетона, фасад – армированный утеплитель и лицевой кирпич.
Жилье в этом комплексе относится к ценовой категории эконом. В настоящее время в продажу выведены квартиры различных планировок и метража: студии, 1-,2-,3-комнатные, а также популярного формата «евро».
Сдаваться они будут как без отделки, но с установленными металлическими входными дверями, стеклопакетами, остекленными балконами и лоджиями, так и с отделкой white box, а при желании покупателя — с полной чистовой.
Проект строительства «Краски лета» предполагает комплексное развитие инфраструктуры жилого квартала. В дополнение к уже имеющейся инфраструктуре поселка Мурино планируется возвести школу с бассейном, детские сады, амбулаторно-поликлинический комплекс, магазины, а также обустроить места для отдыха.
Информация на этой странице обновлена 20.02.2020. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Краски лета», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
ЖК «Краски лета» расположен в шаговой доступности к инфраструктурным объектам Мурино. Вы сможете пользоваться поликлиниками, аптеками школами и детскими садами поселка. Недалеко находятся также торговые и развлекательные заведения, в том числе ТЦ «МЕГА Парнас» и «Северный Молл».
Проект жилого комплекса предполагает создание развитой внутренней инфраструктуры. В первую очередь строительства вошло возведение детского сада и школы танцев. В дальнейшем планируется ввод в эксплуатацию еще нескольких учреждений образования, а также спортивных клубов и магазинов.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Немаловажным преимуществом ЖК «Краски лета» является и хорошо налаженная транспортная связь с другими районами СПб. В пешей доступности от территории комплекса расположена станция метро «Девяткино». Неподалеку находится удобный выезд на КАД. Благодаря этому вы без труда попадете на любую автомагистраль Северной столицы и Ленинградской области.
ОТДЕЛКА КВАРТИР
Особое внимание в ходе строительства ЖК «Краски лета» застройщик «Полис Групп» уделяет вопросам отделки квартир и помещений общего пользования. Для удобства жильцов предлагается два варианта сдачи жилья в эксплуатацию:
- Без отделки - предусмотрена установка входной металлической двери, радиаторов отопления, двухкамерных стеклопакетов на окна и счетчиков воды и электроэнергии, а также остекление балконов и лоджий.
- С отделкой «под ключ» - в этом случае новоселам останется только расставить мебель, поскольку все отделочные работы будут выполнены специалистами «Полис Групп».
В подъездах, дизайн интерьера которых будет выполнен в современном стиле, планируется установить бесшумные лифты и домофоны. Особого внимания заслуживает яркая отделка фасадов всех корпусов жилого комплекса, придающая ему радостное летнее настроение.