Czy mieszkańcy są zobowiązani do zapłaty składek do Funduszu wyremontować?

Tak, jest obowiązkiem. Płatność nie jest pobierana jedynie przez właścicieli mieszkań należących do funduszu ratunkowego i indywidualnych kategorii obywateli uznanych społecznie chronionych.

I notoryczny Definicja nr 57-UPG14-2 Data 4 czerwca 2014, do której, W żadnym momencie zniesienia przepisów ustawodawstwa, jest to tylko odpowiedź na kwestię legalności Funduszu Operatora Regionalnego. I o czym ma moce.

Ale to w przypadku remontu, musisz zapłacić, bez żadnych krzywatorów, mówi się w federalnym ustawodawstwie Federacji Rosyjskiejktóre nadal nie ma uprawnień.

Więcej o płatnościach za remont i czy są dobrowolne, czy obowiązkowe, mówimy.

Kto ma prawo nie płacić?

Kto nie jest zobowiązany do zapłaty za remont wspólna nieruchomość W MKD? Takie "kasty" jest (prawo federalne nr 399-fz z dnia 29.12.15). Dla właścicieli mieszkaniowych nie są obowiązkowe dla:

Kto jeszcze i jak może porzucić wypłatę wkładów do remontu nauki.

Niektórzy obywatele zostaną zrekompensowane koszty do 50%: Są one niepełnosprawni 1 i 2 grupy, emeryci od 70 lat (samotny lub mieszkający w rodzinie tylko w wieku emerytalnym), niepełnosprawnych dzieci i tych, którzy mają niepełnosprawne dziecko. Szczegółowe informacje na temat tego, kto przewidywali korzyści, mówimy.

Oddzielnie warto wspomnieć właścicieli mieszkaniowych w nowych budynkach. Prawo nie mówi o nich nic w kategorii "uzasadnionych dominujących" nie przeznaczy.

Chociaż w ich przypadku zostanie omówiony nie wcześniej niż pięć lub dziesięć lat. Są właścicielami mieszkaniowych płacą za remont, jeśli budynek, który z jednego powodu lub inny potrzebował naprawy, "młodszy" 5 lat? W tym przypadku wszystkie prace nad przywróceniem nowego apartament Przypisany do firmy budowlanej.

Nie płacić, ale istnieje każdy powód do nadziei, że ich pozycja zostanie uwzględniona przez prawodawców.

Pytanie, kto może nie zapłacić za remont i co powiedziano praktyka sądowaRozważamy szczegółowo w.

Patrzymy na status prawa

Inne powody oddania domów domów - Jest to składanie pieniędzy, jak myślą, "wspólny kocioł". Oznacza to, że podano dwa "piggy banki":

specjalny opis oddzielnego budynku (ustanowionego w koordynacji z posiedzeniem właścicieli mieszkalnictwa);
regionalne konto operatora.

Jasne jest, że ostatni "Skarbonka" jest bardziej obszerny, a składki są wykonane z wielu domów. Czy konieczne jest zapłaty funduszu naprawy kapitałowej, ponieważ wiele absolutnie słusznie nie chce płacić za naprawy innych ludzi?

Ale według władz, nie jest wart, nie jest wart - istnieje ścisły zapis wszystkich przychodzących rowów i żaden dom nie zostanie naprawiony kosztem innego.

Gdzie i jak możesz dowiedzieć się, jakie pieniądze zapłacone za remont i którzy powinni podać takie informacje, mówimy.

Rozmiar rowów w różnych regionach Rosji jest również zróżnicowany. Wiele niuansów wpływa na jego wielkość, na przykład, jeśli chodzi o stary budynek, z którego zbudowany jest materiał, jest w nim winda, czy nie itd.

Brak pierwszego wkładu i braku płatności po pierwszej raty: Czy istnieje różnica?

Prawda, jest jeden "ale" - Jeśli termin jest odpowiedni i okazuje się, że nie ma środków, właściciele będą musieli przystąpić do pożyczki w banku.

Czy jesteśmy zobowiązani do zapłaty za remont domu, jeśli nie ma umowy? Jest taka opinia: jeśli umowa nie zostanie podpisana, a pierwsza płatność nie została wykonana (to było skuteczne potwierdzenie części istnienia relacje konkurencyjne) Nie muszę płacić.

Jednocześnie odnoszą się do art. 425 Kodeksu Cywilnego, co reguluje przyjęcie Umowy.

Artykuł 425. Umowa

Umowa wchodzi w życie i stanie się obowiązkowe dla stron z daty jej zawarcia.
Strony mają prawo do ustalenia, że \u200b\u200bwarunki umowy zawartej stosuje się do ich stosunków wynikających z zawarcia umowy, o ile nie ustalono inaczej z prawem lub nie przestrzegają odpowiedniego stosunku.
Prawo lub umowa może być pod warunkiem, że zakończenie umowy jest uprawnione do rozwiązania zobowiązań Stron Umowy.
Umowa, w której nie ma takiego warunku, jest uznawany przez obowiązek spełnienia w nim poprzez zezwolenie na zobowiązanie.
Koniec okresu umowy nie zwalnia stron z odpowiedzialności za jego naruszenie.

Chciałbym to, ale w rzeczywistości wszystko znowu spoczywa na znanym prawu federalnym nr 271-FZ i.

Są one, a nie umowa, dyktować właścicieli mieszkań, płacić lub nie. W aktach regulacyjnych, potrzeba płatności jest wyraźnie określona.

Po przyjęciu prawa przeznaczono osiem miesięcy, aby zapewnić, że właściciele apartamentów zdecydują walne ZgromadzenieKto będzie przekazuje składki do operatora regionalnego lub w budynku.

Ponieważ było to Walne Zgromadzenie właścicieli Urzędu gospodarstwa domowego (art. 44 LCD), ale nie jest ostatnią instancją.

Jeśli decyzja nie jest akceptowana, nic strasznego - Konto regionalne już istnieje i uprzejmie przyznawane przez gminę.

Czy trzeba zapłacić za remont? Jak widać, pytanie nie jest tego warte - naprawa naprawiona przepisy. Wybór jest "Gdzie wymienić składki" - a tu właściciele otrzymują pewną swobodę działania.

Czy warto płacić, czy nie?

Warto, jeśli nie chcesz kłopotów - to po pierwsze (Ponieważ tylko strach może uczynić wielu obywateli zgodnych z ustalonymi zasadami).

I po drugieWarto, jeśli chcesz mieszkać w domu odpowiednie do życia - przecież wszystkie transze są ściśle uwzględnione, a utrzymanie domów jest utrzymywane.

Okazuje się więc, że obywatele nie są płaceni przez firmę zarządzającą, ale same same.

Efekty

Niekorzystny:

stopniowo, budowanie przeładunku (nie tylko jest w nim nie tylko nieprzyjemne, ale czasami niebezpieczne. Niewielu, którzy chcą, wchodząc do windy, odgadnąć, wychodzi bezpiecznie na właściwą podłogę, czy nie);
powiadomienia od firmy zarządzającej;
postępowanie w postępowaniu i;
próba.

Oddzielnie wspomnieć, w jaki sposób firma zarządzająca może odpowiedzieć. Członkowie komunalni mają prawo powiadomić dłużnika o zaległe składki. (oficjalny dokument, Mailing z powiadomieniem podpisowym), a następnie zastosuj sankcje.

Obejmuje to wyłączenie narzędzi. co więcej obecność drobnych dzieci nie będzie przeszkodą.

I środki odmówią (pkt 80 zasad świadczenia użyteczności publicznej). Aż do "ciężkiej artylerii" (roszczenie z wymogiem eksmisji), ponieważ według wiceministra budownictwa i mieszkaniowych oraz usług komunalnych A. biberizm, sytuacja była prawie zdesperowana.

Około jedna czwarta Rosjan nie uważa, że \u200b\u200bkonieczne jest spełnienie recept prawa obowiązkowe składki na remoncie. Czy władze będą mogli pozostawić komuś nie do przestrzegania prawa - pytanie jest retoryczne.

Dlatego, prosząc o pytanie: "Czy muszę zapłacić fundamentalne naprawy domu?", Pomyśl o tym i oto co - najlepszym sposobem Unikaj problemów z braku zapłaty - To nie pozwala.

Aby to zrobić, konieczne jest uświadomienie sobie, że sformułowanie prawa może być daleko od doskonałości, ale zapłać Ci w każdym razie i tylko sam - W przypadku wygodnego i bezpiecznego zakwaterowania.

Od 2016 r. Nastąpiły zmiany w aktach legislacyjnych dotyczących płatności do remontu budynków. Niektórzy obywatele zostali uwolnieni od tego typu składek solidarności. Jednak korzyści remontu nie są objęte przez wszystkie społecznie niezabezpieczone kategorie.

Rozważ, kto może skorzystać z remontu w 2020 roku.

Ramy ustawodawcze.

Obowiązek przyczyniania się do ogólnego funduszu, gromadzące fundusze na remont, jest zapisany w art. 169 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

Sztuka. 169 Kod obudowy, zastrzeżenie 1:
"jeden. Właściciele pomieszczeń B. apartament są zobowiązane do płacenia miesięcznych wkładów do remontu wspólnej mienia w budynku mieszkalnym, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w ust. 2 niniejszego artykułu, część 8 art. 170 i część 4 art. 181 niniejszego Kodeksu, w wysokości ustalonej zgodnie z Wraz z częścią 8.1 art. 156 niniejszego Kodeksu, lub chyba że odpowiednia decyzja jest dokonywana przez Walne Zgromadzenie właścicieli pomieszczeń w budynku mieszkalnym, więcej ".

Kto będzie zniżki na rachunki na remont

Należy zauważyć że nowy rodzaj Nie wszyscy obywatele otrzymują płatności. Aby rozpocząć od struktury, w której znajdują się ich apartamenty, powinny obejmować plan naprawy kapitałowej.

Tylko od trzech do ośmiu miesięcy od daty przyjęcia programu Regionalne Naprawa Kapitałów, który obejmuje ten dom, istnieje obowiązek zapłaty składek.

Pytanie jest traktowane przez władze regionalne. Na ich oficjalne witryny opublikowane listy domów z adresami, które planują naprawić.

Odszkodowanie w sprawie odpowiednich płatności jest instalowanych na dwóch poziomach federalnych i lokalnych. Więc pierwsze korzyści zostały dostarczone do takich kategorii obywateli:

uczestnicy i niepełnosprawni świetnie Wojna patriotyczna, weteranów wojennych;
osoby niepełnosprawne 1 i drugie grupy, dzieci niepełnosprawne;
rodziny ostrożne nad dziećmi niepełnosprawnymi;
obywatele, którzy przeszli chorobę promieniowania, inne choroby z powodu katastrofy dla Czarnobylu.

Status musi zostać potwierdzony przez odpowiedni dokument.

Rozbudowa listy beneficjentów

W 2015 r. Wprowadzono zmiany do określonego artykułu LCD Federacji Rosyjskiej.

Ustawodawca zasugerował, że regiony obejmują listę osób starszych beneficjentów, którzy obchodzili 70. rocznicę. To nie jest zasada wiązania, ale dopuszczalna.

Aby ustalić rabaty do starych ludzi, rozwiązuje samorząd lokalny. Zasadniczo prawie wszyscy ludzie w tym wieku wpadają w jedną z preferencyjne kategorie..

O konkretnych uczestnikach program preferencyjny należy uznać w Departamencie Lokalnym ochrona socjalna. Pracownicy mają odpowiednie decyzje rządowe.

Regionalne listy producentów

Przedmioty Federacji uzupełniają swoje wykazy obywateli, które są kompensowane. Ich rozwiązania są podyktowane:

liczba społecznie niezabezpieczonych obywateli w określonej grupie;
poziom ich dochodów;
wkład ludzi do rozwoju regionu;
możliwości budżetowe.

Więc prawie wszędzie na preferencjach może liczyć:

obywatele, którzy osiągnęli 70 lat;
obywatele, którzy osiągnęli 80 lat;
weterani pracownicze;
duże rodziny;
nauczyciele wiejskich i innych pracowników państwowych;
ofiary represji politycznych i innych.

Listy kategorii obywateli za pomocą rabatów są dość obszerne. Konieczne jest radzenie sobie w lokalnej administracji, koncentrując się na poniższych przykładach.

Moskwa i Petersburg

Dodatkowo preferencje stolicy wyznaczonymi obywatelami starszych. Tak więc, jeśli wiek niepracujący muscovite, który posiada mieszkanie od 70 do 80 lat, płaci połowę konta, starszy jest rekompensowany za 100% składek.
Osoby niepełnosprawne z niepełnosprawnymi grupami I i II.
Bohaterowie ZSRR, Federacji Rosyjskiej i pełnych kawalerów Zakonu Chwały, ich zachowanymi małżonkami i rodzicami.
Weteranów wojennych.
Osoby nagrodzone "Resident of the Blocade Leningrad" uznane przez osoby niepełnosprawne.
Osoby, które podlegają represje politycznemu.
Oddzielnie uczestnicy obrony Moskwy i Leningrada, a także honorowych darczyńców ZSRR i Federacji Rosyjskiej zostały włączone.

Od 2015 r., Decyzją MERA MOSKWA, lista beneficjentów została uzupełniona kolejną kategorią obywateli:

wyłączony ze wszystkich grup;
duże rodziny (więcej niż 3 dzieci);
rodziny z dziećmi niepełnosprawnymi poniżej 18 lat;
osoby mające oznaki "honorowego dawcy ZSRR", "honorowy dawcy Rosji", "honorowy dawcy Moskwy";
osoby nagrodzone medalem "na obronę Moskwy".

Inne kategorie obywateli mają korzyści szczegółowe informacje biuro terytorialne. Ochrona społeczna lub MFC.

Republika Krymu

W Novom. region rosyjski W 2017 r. Ustalono również preferencje obywateli.

Krymki otrzymują rekompensatę pod warunkiem osiągnięcia wieku 70 i 80 lat, samotnych mieszkańców, którzy nie działają i są właścicielami lokali mieszkalnych. Jednocześnie odszkodowanie dla osób, które osiągnęły 70 lat, wynosi 50 procent kwoty płatności opłaty za remont, a obywatele w wieku 80 lat i starszych są w 100%.

Rodziny składające się wyłącznie z obywateli powyższych kategorii mają prawo do rekompensaty.

Rabat jest dostępny na normie społecznej, a nie całym obszarze.

Rozmiar preferencji

Jest już sporo osób, które mają prawo do zniżki na zapłatę za remont. Większość z nich płaci za zaledwie połowę. Reszta spółki zbierająca środki otrzymuje z budżetu odpowiedniego poziomu.

Ale są obywatele, dla których państwo jest w pełni obliczone.

Obejmują one:

osoby niepełnosprawne I i II grupy, które osiągnęły w wieku 70 lat;
ludzie, którzy przetrwali 80. rocznicę.

Duże rodziny mają rabat ustalają regiony. Z reguły nie przekracza 30% pełnego konta.

Preferencje nie zawsze dotyczą wszystkich członków rodziny. Z reguły cieszy się tylko samą prywową.

Opracowujemy rabat

Aby skorzystać z swoich praw w 2020 r., Musisz skontaktować się z lokalnym przedziałem ochrony socjalnej lub IFC.

Profesjonalny będzie musiał dostarczyć dokumenty.

Oto ich przybliżona lista:

paszport (wszystko tożsamość członków rodziny, w tym dzieci, dla rodzin dużych);
preferencyjny certyfikat;
certyfikaty o braku długu płatności komunalne.;
otrzymanie płatności ostatniego rachunku na remont;
dokumenty na własność mieszkania;
certyfikat składu rodziny, w której należy wskazać całkowitą powierzchnię pokoju;
książka pracy dla emerytów.

W recepcji na specjalistę będzie musiał wypełnić aplikację. Możesz to zrobić w domu. Możesz znaleźć formularz na stronie internetowej odpowiednim organem i wydrukować.

Do zadania korzyści można skontaktować się z Internetem lub wysłać swojego przedstawiciela. Ta osoba będzie zobowiązana do przedstawienia notarialnej pełnomocnictwa.

Algorytm działania

Należy pamiętać, że korzyści dla remontu nie są zwykłą subsydium. Potrzebują specjalnego podejścia do ich projektu. Konieczne jest działanie w ten sposób:

Sprawdź, czy budynek jest zawarty w programie remontu.
Widok, czy wszystkie konta dotyczące płatności za media są spłacane. Jeśli istnieje zadłużenie, należy pilnie zapłacić.
Poczekaj na pierwszy pokwitowanie na remont. Należy całkowicie zapłacić.
Zbieraj dokumenty i ich kopie.
Weź wszystkie artykuły do \u200b\u200bodpowiedniej instytucji i napisz tam oświadczenie.

Agencje rządowe do rozpatrzenia odwołania mają zaledwie dziesięć dni. O swojej decyzji powiadomili wnioskodawcę na piśmie. Jeśli cały zabezpieczony papier jest poprawny, zniżki zostaną przepisane. Zaczną działać od pierwszego dnia miesiąca po dacie wniosku.

Korzyści nie są ustawione przez dłużników do płatności użytkowej. Natychmiast odmówili.

Wynik odwołania: co dostajemy

Ważny moment w rozpatrywanym pytania - ile pieniędzy będzie zniżką. Dotyczy to osoby, do której preferencje.

Oznacza to, że płatność na remonta zostanie podzielona na członków rodziny lub korelować ze standardami obszaru.

Zniżka weźmie pod uwagę tylko dla właściwego posiadacza preferencji.

Jeśli tak, jeśli osoba żyje sama, to korzyść jest obliczana z 33 metrów kwadratowych. M Apartamenty kwadratowe. Pozostałe metry są płacone w całości. Dla dwóch obywateli biorąc pod uwagę 42 metry kwadratowe. m. Jeśli mieszkańcy są więcej, do każdego dodaje się kolejne 18 kV. m. Nazywa się to: obliczeniem normy społecznej. Duże kwadraty będą musiały zapłacić bez wsparcia państwa.
Dla apartamentów własność Dolly., Są też niuanse. Goshorgan uwzględni preferencje tylko na obszarze należącym do beneficjenta.
Preferencje z aktualnego działania tylko na obowiązkowe płatności na remont. Jeśli najemcy zdecydowali się upuścić normę, będziesz musiał całkowicie zapłacić.
W przypadku, gdy gospodarstwo domowe jest opłacalne, najemcy mogą płacić rachunki z dochodu. Aby to zrobić, musisz głosować na ten problem na Walnym Zgromadzeniu.

Powyżej są wskazane główne zasadydotyczące płatności za niezbędne. Mogą się znacząco zmienić w regionach.

Przykład obliczeń

Załóżmy, że w mieszkaniu, o łącznej powierzchni 60 metrów kwadratowych. M, żyje dużą rodziną. Obejmuje rodziców i trzy młode dzieci.

Norma społeczna na placu jest określana jako: 5 osób. x 18 kwadratów m \u003d 90 kV. M.
Ta kategoria otrzymuje zniżkę 30%.
Jest określany w równowartości rubla: 60 metrów kwadratowych. M c Cena za metr x 30%.
Dla kapitału, jednostka wkładu metr kwadratowy równa się 7,5 p. (Wskaźnik 2015).
Preferencje rodziny będzie: 60 metrów kwadratowych. m x 7,5 p. x 30% \u003d 135 p.
Płatność miesięcznie: 60 metrów kwadratowych. m x 7,5 p. - 135 p. \u003d 315 p.

Przykład liczenia do mieszkań z nieruchomościami

Przypuśćmy, że dziadek jest własnością mieszkania, starszy niż 80 lat, a wnuk jest osobą niepełnosprawną 1 grupa. Każdy z nich ma prawo do zniżki. Powierzchnia mieszkania - 54 metrów kwadratowych. m.

Określ udział właścicieli: 54 metrów kwadratowych. m / 2 \u003d 27 metrów kwadratowych. m.
Norma na osobę wynosi 33 metrów kwadratowych. m.
Dziadek jest zwolniony z wypłaty wkładu.
Wnuk osoby niepełnosprawnej ma preferencję 50%.
Dla Moskwy jego płatność będzie: 27 metrów kwadratowych. m x 7,5 r. x 50% \u003d 101,25 p.
Całkowita rodzina zapłaci 101,22 p. na miesiąc.

Poniższe wskaźniki są ważne w przykładach:

wkład na metr kwadratowy;

procent zniżkowy;

square Social Norm.

Każdy obywatel może skontaktować się z Unią Państwową, aby wziąć pod uwagę jego prawo do zniżki. Jeśli w mieszkaniu mieszka kilka beneficjentów, wszyscy będą preferencjami.

Ostatnie zmiany

Nasi eksperci śledzą wszystkie zmiany w przepisach, aby poinformować Cię z wiarygodnymi informacjami.

Subskrybuj nasze aktualizacje!

Beerend Behappings Houses.

10 lutego 2017, 20:07 18 listopada 2019 00:20

17.05.17 94 103 2

I jak nie przepłacić

Tego lata muscovici zwiększą płatność za remont.

Teraz dla małego Odnushku płaci około 600 p miesięcznie lub 7200 r rocznie. Jeśli masz dla ciebie małe pieniądze, możesz zapłacić dalej i nie martwić.

Olga Meihart.

płaci za remont

Powiemy ci, co zrobić, jeśli chcesz śledzić te wydatki. Zwłaszcza, że \u200b\u200bte pieniądze można wydać bardziej wydajne.

Matchas i historia

Tak więc było czyste w wieżowcu, a dom nie zniszczył, musisz zrobić tysiąc małych firm: oczyścić wejście, napraw zepsuty windę, zamknij pęknięcia w ścianach. Robić to wszystko firma zarządzająca (CC) lub stowarzyszenie właścicieli mieszkaniowych (HOA), w zależności od którego organizacja została wybrana w domu. Za ich pracę organizacja otrzymuje pieniądze.

Większość menedżerów jest w stanie wykonać czyszczenie, ale jakości naprawy nie są możliwe. Ze względu na słabą naprawę domu, amortyzacja: zgodnie z szacunkami rządu, obowadnia zapasów mieszkaniowych w Rosji wynosi 60%. Tak, że w domu nie rozpoczął się wylewania, w rządzie, postanowili naprawić budynki mieszkalne, bez zadawania opinii najemców - to znaczy wymuszony porządek.

Wcześniej najemcy zapłacili za remont firm zarządzających. Taryfa została ustalona przez samych właścicieli, a płatność była opcjonalna. Mieszkańcy na spotkaniu mogą zdecydować, że nie zbierają pieniędzy na naprawy, a nie mieli takiej linii w paragoncie.

Wcześniej najemcy same zdecydowali, czy dokonać remontu. Teraz jest to konieczne

Teraz remont jest obowiązkowy. Nowa płatność pojawiła się z muscovits od lipca 2015 roku. Taryfa - 15 R na m², od 1 lipca 2017 - 17 R na m².

Kto nie płaci za remont

Rządowi zobowiązany do zapłaty za remont nie wszyscy. Nie płacić beneficjentom, mieszkańcom nowych budynków i domów awaryjnych.

Garearles. - Są to niepełnosprawne działania działania, dzieci sierocińskie, samotnych emerytów ponad 80 lat. Pełna lista preferencyjnych kategorii, zobacz Fundacja Moskwy dla Pokeremont. W innych regionach lista może się różnić.

Mieszkańcy nowych budynków. Jeżeli budynek został zlecony po przyjęciu programu remontu w regionie (w Moskwie - lipiec 2015), mieszkańcy mogą tymczasowo wolni od płatności. Maksymalny czas Wakacje - 5 lat od daty domu w programie. Decyzja o wakacjach jest przyjmowana przez władze regionalne. Wakacje są już ważne w regionach Orenburg i Vologda.

Mieszkańcy domów ratunkowych. Budynki, które zamierzają zburzyć lub zrekonstruować nie są uwzględniane w regionalnych programach remontowych. Jeśli dom rozpoznał nagły wypadek po rozpoczęciu programu, Fundacja Winmont powinna przekazać składki "w celu rozbiórki lub przebudowy domu". Oznacza to, że pieniądze zapłacone za remont, w każdym przypadku łatwość.

Mieszkańcy Chruszczowu, którzy zamierzają masowo wyburzyć w Moskwie, nie zwracają pieniędzy na remont.

Jak zaoszczędzić pieniądze: Fundacja

Pieniądze na remoncie kopią na dwa sposoby: w ogólnym środkowym funduszu naprawy lub na indywidualnym koncie w domu.

Fundacja jest "wspólnym kotłem": Skarbonka, w której składane są najemcy mieszkańców wszystkich domów regionu. Każdego roku z tych skarbonek bierze kwotę i wydać na naprawy. Dziś pieniądze są wypłacane przez naprawę sąsiedygo domu i jutro twoi sąsiedzi płacą.

Fundusze należą do regionów: Muscovites odbywają się na modernizacji budynków tylko w Moskwie. Region Moskwy jest formalnie inny region, istnieje inny fundusz do naprawy w domu.

W jakiej kolejności naprawiają budynki, wskazane w programie Regional Capital Naprawa. Program Moskwy został zaprojektowany do 2044 roku.

Fundusz jest zobowiązany do wykonania prawie wszystkich prac organizacyjnych. Przed naprawą musi określić, co ma naprawić w domu, wybierz wykonawców, kontroluj je, weź prace i działa działanie.

W akceptacji może uczestniczyć przedstawicieli Kodeksu karnego i właścicieli apartamentów. Mieszkańcy mogą uczestniczyć w określaniu, że fundusz zostanie naprawiony.

Fundacja jest organizacja państwowa. Fundacja Moskwa powstaje przez rząd Moskwy. Dlatego co roku informuje o pracy wykonanej: ile i jakie domy naprawiły, ile pieniędzy zostało wydane.

Jak zaoszczędzić pieniądze: konto osobiste

Konto osobiste jest indywidualną skarbonką konkretnego domu. Mieszkańcy wybierają bank, otwierają konto i utratą pieniądze co miesiąc. Środki w imieniu właścicieli są zarządzane przez właściciela rachunku: przedstawiciel Kodeksu karnego, HOA lub Fundusz BeneMont, w zależności od najemców.

Aby usunąć pieniądze i spędzić właściciel konta, nie będzie w stanie: dla każdej operacji bank poprosi o uzasadnienie.

Właściciele są zarządzani przez pieniądze

Aby przenieść pieniądze do Wykonawcę do wypełnionej naprawy, będziesz musiał zapewnić protokół Walnego Zgromadzenia właścicieli, Umowy Usługę i ustawy o akceptacji. Możesz odpisać tylko pieniądze z konta tylko w celu wypłaty pracy nad remontem lub zapłacić za pożyczkę docelową.

Sami właściciele decydują podczas naprawy domu. Wybierają wykonawców, kontrolują je i podejmują pracę. Ale naprawa nadal będzie musiała wydać przed końcem regionalnego programu kaplicy - do 2044 r.

Rozciąganie programu naprawy do 2044 r. Jest opcjonalny, możesz wcześniej zbierać środki. Aby to zrobić, zainstalować zwiększoną szybkość: nie 17 p na m², ale na przykład 30 r na m².

Chociaż pieniądze na specjalnym oficecie należy do wszystkich właścicieli, odebrać udział podczas przemieszczania, nie możesz. Zostanie odziedziczona do tego, który wypełnia do twojego mieszkania.

Jak zebrać pieniądze na remont

Fundusz Pay.

Pieniądze trafiają do wspólnego kotła

Rozbić w domu

Pieniądze idą do naprawy określonego domu

Fundusz Pay.

Okres naprawy jest określony przez Fundusz. Prace muszą skończyć do 2044 roku

Rozbić w domu

Okres naprawy zależy od mieszkańców. Prace muszą skończyć do 2044 roku

Fundusz Pay.

Wykonawcy kontrolują fundusz

Rozbić w domu

Wykonawcy kontrolują najemcy

Fundusz Pay.

Zwiększenie szybkości remontu nie może

Rozbić w domu

Możesz zwiększyć taryfę na remont

Nie możesz czekać na naprawę

Domyślnie pieniądze z domu trafiają do funduszu Regionalnego Naprawy Kapitałowej. Kolejność pracy jest określona przez program na początku listy - najbardziej zużyte domy. Jeśli mieszkasz w silnym wieżowcu, napraw swój dom jest zaplanowany na około 2030 lat.

Nikt nie wie, co będzie od 15 lat. Oszczędności mogą się spalić, budżet funduszu może być wykorzystany do budowy niektórych stadionu lub mostu. Dlatego mieszkańcy dobrych silnych domów są bardziej opłacalne, aby zaoszczędzić pieniądze na koncie domu, a nie w Funduszu Regionalnym.

Pieniądze zebrane w Fundacji mogą

Pieniądze na remoncie są przechowywane w Banku, podczas gdy środki na indywidualnym opisie domu i funduszy na rachunku Fundacji są na różne sposoby chronione przed upadłością.

Pieniądze na specjalny cel nie jest chroniony. Prawo pozwala otworzyć specjalny cel tylko w tych instytucje kredytowe.gdzie jest wartość własny kapitał Co najmniej 20 miliardów rubli. Jest to jedyny wymóg banku i wydaje się, że nie wystarczy.

W Tatarstanie członkowie Hoa mogą stracić pieniądze skopiowali od 2014 r., Ponieważ ich bank zbankrutuje. Zachowali pieniądze w Tatfondbank, 3 marca został wycofany przez licencję. Fundusze deponentów będą wypłacane przede wszystkim osobom fizycznym i indywidualnymi przedsiębiorcami i tylko po nich - osoby prawne. Kiedy wychodzi, nie jest jasne.

Pieniądze na koncie operatora regionalnego są rzekomo chronione przez państwo. Jeżeli Fundusz Regionalny nie spełnia swoich zobowiązań właścicielom lub źle je spełnia, podmiot nie ponosi "Odpowiedzialność zależna", mówi się, że jest to prawno. Ale nie wszystkie regiony będą miały pieniądze na zrekompensowanie zagrożonych nagromadzeń.

Twoja płatność nie jest prawie związana z dokładnie twoją renowacją.

Ilość płatności za remont nie jest związany z stanem technicznym domu, jest obliczany na podstawie plac wspólny Mieszkanie. Dlatego właściciel mieszkania w nowym budynku i właściciela mieszkania w starym Khruszczowym zapłacił tak samo, chociaż koszt naprawy jest inny.

Co jeśli stary dom Również mały, dla 20 apartamentów, a następnie najemcy podczas programu nie będą miały czasu zrekompensowania kosztów napraw. Oznacza to, że częściowo do aktualizacji domu zostanie zapłacone przez najemców innych domów, które mrugają pieniądze we wspólnym kasie.

Ile jest dzika w domu dla 24 apartamentów

Koszt pracy - 7 172 616 p. Dom ma 24 apartamenty, łączna powierzchnia wynosi 954 m². Przez miesiąc najemcy całkowita płaca za remont 14 310 R., rok - 171,720 p.

Program Winmont został zaprojektowany przez 30 lat. W tym czasie najemcy zostaną zgromadzone tylko 5 151 600 R.. Kolejny 2 021 016 p jest deficytem. Zostanie objęty płatnością innych właścicieli.

Rodzaj pracy

Koszt

Naprawa systemu zasilania

918 207 R.

Naprawa systemów zimnych wody

424 419 R.

Naprawa systemu ciepłej wody

654 175 R.

Naprawa ścieków.

372 604 R.

Naprawa systemu grzewczego

1 332 786 r

Fasada naprawy

1 073 420 p

Naprawa dachu

1 549 274 p

Naprawa piwnicy

Po znalezieniu Twojego domu na stronie sprawdź, gdzie dokonują płatności: na fundament lub specjalne konto. Lista domów, w których zdecydowaliśmy się mieć własny wydatek, opublikowany na stronie internetowej regionalnej Fundacji z dwoma plikami:

Spetschet, który jest własnością Fundacji.
Specjalni oficerowie posiadani przez firmy zarządzające, spółdzielni i partnerstwa właścicieli mieszkaniowych (HOA).

Jeśli twój adres nie jest tam, oznacza to, że fundacja jest naprawiona.

Upewnij się, że fundacja ma odpowiednie informacje o domu: Rok budowy i całkowitej powierzchni, a naprawy naprawdę zaplanowane na najbliższe 5-10 lat.

Jeśli dom jest nowy, zachowaj pieniądze na swoim koncie

Mieszkańcy nowych dużych domów jest opłacalne, aby zaoszczędzić pieniądze samodzielnie. Otwórz specjalne konto w banku, aby nie wydawać oszczędności na naprawę budynków innych ludzi. Aby to zrobić, musisz trzymać spotkanie właścicieli, aby najemcy zgodzili się otworzyć konto i zdecydowali się przenieść pieniądze, które zostały skopiowane w Funduszu Regionalnym.

Sam, aby utrzymać spotkanie trudne i kosztowne. Będzie musiał udać się do Wielkiej Brytanii, aby uzyskać informacje na temat właścicieli apartamentów i wielkości całkowitej powierzchni pomieszczeń, obliczając udziały każdego z najemców, formularze druku dla właścicieli - a to tylko przygotowawcze praca organizacyjna. Do decyzja Było uzasadnione, głosować na dwie trzecie najemców. Każdy właściciel musi zostać zaproszony na spotkanie, a kiedy nie przyjdzie, idź do domu.

Jeśli twój dom jest zarządzany przez HOA, ułatwia proces. Więc właściciele są wystarczająco zorganizowani do monitorowania procesu remontu. Dowiedz się, kto głowa Hoa, spotkać go i oferuje przeniesienie pieniędzy na indywidualne konto w domu. Jeśli twój dom jest opłacalny, aby zaoszczędzić pieniądze w ten sposób, najprawdopodobniej nie odmówisz. Następnie montaż najemców organizuje przedstawicieli HOA, który wie, jak to zrobić.

Po spotkaniu ostateczny protokół jest wysyłany do regionalnego funduszu napraw kapitałowych. Trzy miesiące po tym, że fundusz przestanie zbierać składki i da zgromadzone pieniądze na rachunek przez pięć dni. Po tym, jak najemcy zapłacą na własny koszt.

Fundacja może odmówić przekazywania pieniędzy na konto osobiste, jeśli dom już został naprawiony, a zebrane płatności nie obejmowały jego kosztów. W takim przypadku musisz najpierw spłacić dług i tylko następnie opuścić fundusz.

Zapamiętaj

Jeśli dom jest stary, zapłacić Fundusz Regionalny.
Jeśli dom jest nowy, zachowaj pieniądze na koncie.
Jeśli płacisz fundusz, sprawdź informacje w swoim domu: rok budowy, całkowitą powierzchnię, lista planowanych prac i ich zamówienia. Jeśli znalazłeś błąd - osiągnąć go do poprawienia.
Wyjdź z fundamentu i wykonaj oddzielne konto dla domu, które możesz w dowolnym momencie. Aby to zrobić, musisz przeprowadzić walne zgromadzenie mieszkańców i wysłać decyzję o populacji do Funduszu.
Fundacja uwolni Cię trzy miesiące po otrzymaniu protokołu Zgromadzenia Ogólnego. Fundusz przekłada pieniądze nagromadzone przez najemców w domu.

Nazwa dokumentu:
Numer dokumentu:	833-pp.
Typ dokumentu:
Przyjęty	Rząd Moskwy
Status:	Odpowiedni
Opublikowany:
Data adopcji:	29 grudnia 2014 r.
Data rozpoczęcia:	10 stycznia 2015 r.
Redakcja:	3 grudnia 2019 r.

W sprawie ustanowienia minimalnej kwoty wkładu w remoncie wspólnej nieruchomości w budynkach mieszkalnych w mieście Moskwa

Rząd Moskwy

Decyzja

W sprawie ustanowienia minimalnej kwoty wkładu w remoncie wspólnej mienia w budynkach mieszkalnych w mieście Moskwa *

Dokument ze zmianami dokonanymi przez:
(Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 07/30/2015);
(Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 12/03/2015);
(Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 25.12.2015);
(Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 07.07.2016);
(Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 12/13/2016) (weszła w życie 1 lipca 2017 r.);
(Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 12/20/2016);
(Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 02.28.2018);
(Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 12/07/2018) (weszła w życie 1 stycznia 2019 r.);
(Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 02.27.2019);
(Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 04.12.2019) (weszła w życie 1 stycznia 2020 r.).
____________________________________________________________________

________________

* Nazwa w redakcji zawartej do działań od 14 grudnia 2015 r. Dekretowi rządu Moskwy z dnia 1 grudnia 2015 N 799-PP ..

Zgodnie z art. 167 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej i część 2 ustawy o mieście Moskwa z 27 stycznia 2010 N 2 "Podstawy polityki mieszkaniowej Moskwy" Rząd Moskwy

decyduje:

1. Aby ustalić, że minimalny wkład remontu wspólnej nieruchomości w budynkach mieszkalnych w mieście Moskwy (zwany dalej minimalnym remontem remontu) oblicza się w rublach na metr kwadratowy całkowitej powierzchni Pokój w budynku mieszkalnym opartym na ocenie usług finansowania finansowania i / lub (lub) prac nad remontem wspólnej mienia w budynkach mieszkalnych w mieście Moskwy, które są zawarte na liście usług i (lub) pracujących na remoncie wspólnej mienia w budynku mieszkalnym w mieście Moskwa.

2. Ustanowienie minimalnej kwoty wkładu w remoncie od 1 stycznia 2020 r. W wysokości 18.86 rubli na metr kwadratowy całkowitej powierzchni mieszkaniowych (niemieszkalnych) pomieszczeń w budynku mieszkalnym miesięcznie. Minimalny rozmiar wkładu remontu podlega korektom rocznym, biorąc pod uwagę zmianę wskaźnika cen konsumpcyjnych.
(Przedmiot w redaktorach weszła w życie od 14 grudnia 2015 r. Dekretowi rządu Moskwy z dnia 1 grudnia 2015 N 799-PP; zmienione w życie 1 lipca 2017 r. Dekretowi rządu Moskwy z dnia 13 grudnia 2016 r. N 851-PP; w redakcji, weszła w życie od 1 stycznia 2019 r. Dekretowi rządu Moskwy z dnia 4 grudnia 2018 N 1498-PP; ze zmianami, weszła w życie od 1 stycznia , 2020, dzięki dekrecie rządu Moskwy 3 grudnia 2019 N 1597-PP.

3. Aby zatwierdzić listę prac i / lub usług dla remontu wspólnej mienia w budynkach mieszkalnych w Moskwie, renderowania i (lub) wykonaniu, których wykonanie są finansowane z funduszy napraw kapitałowych, utworzone na podstawie minimalnej kwoty Naprawy kapitałowe (załącznik).

4. Zainstaluj, że:

4.1. Decyzja o określeniu metody utworzenia funduszu napraw kapitałowych musi zostać dokonana i wdrażana przez właścicieli pomieszczeń w budynku mieszkalnym w ciągu 5 miesięcy po oficjalnej publikacji regionalnych napraw kapitałowych wspólnej mienia w budynkach mieszkalnych w mieście Moskwa (zwany dalej programem regionalnym), który obejmuje budynek wielobiorniczy, w odniesieniu do których kwestia wyboru sposobu tworzenia funduszu naprawy kapitałowej.
(Klauzula 4.1 W redakcji weszła w życie z 5 stycznia 2016 r. Dekret rządu Moskwy 23 grudnia 2015 N 934-PP.

4.1 (1). Obowiązek zapłaty składek na remont przez właścicieli pomieszczeń w budynku mieszkalnym zleconym po zatwierdzeniu programu regionalnego i zawarte w programie regionalnym podczas swojej aktualizacji, występuje po 8 miesiącach kalendarzowych od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiąc oficjalnej publikacji ustawa prawna Rząd Moskwy, który taki budynek mieszkalny jest zawarty w programie regionalnym.
(Pkt 4.1 (1) jest dodatkowo włączony od 5 stycznia 2016 r. Uchwałą rządu Moskwy 23 grudnia 2015 N 934-PP)

4.2. Środki wsparcia społecznego niektóre kategorie. Obywatele na wypłatę lokalów mieszkaniowych mają zastosowanie do wypłaty wkładów do remontu wspólnej mienia w budynkach mieszkalnych.

4.2 (1). Zniżka w wysokości 50 procent, aby zapłacić wkład w remoncie wspólnej nieruchomości w budynkach mieszkalnych na podstawie całkowitej powierzchni pomieszczeń mieszkalnych, które jest własnością obywateli, w ramach normy społecznej obszaru pomieszczeń mieszkalnych, jest prowadzony na koszt budżetu miasta Moskwy i jest podany:

Rodziny niepełnosprawne i rodziny z niepełnosprawnymi dziećmi;

Osoby nagrodzone medalem "za obronę Moskwy";

Osoby mieszkające w Moskwie i nieprzerwanie pracowały w przedsiębiorstwach, w organizacjach i instytucjach Moskwy, odbyła się służby wojskowej w mieście od 22 lipca 1941 r. Do 25 stycznia 1942 r.;

Obywatele, nagrodzony imię piersi "Honorowy dawcy Rosji" lub "Honorowy Dawca ZSRR";

Obywatele przyznali znak "Honorowy dawcy Moskwy";

Duże rodziny, w których urodzili się, a (lub) trzy i więcej dzieci są wychowywane (w tym przyjęte, a także stepy i pasierbę), aż najmniej z tych wieków ma 16 lat, a studiowanie w organizacjach edukacyjnych wdrażających główne programy edukacyjne początkowego ogólne wykształcenie, podstawowe wykształcenie ogólne, wtórne wykształcenie ogólne, - do 18 roku życia;

Rodziny z 10 lub więcej dzieci w wieku poniżej 16 lat, a także starsze niż 16 lat, jeśli są edukacyjne organizacje edukacyjne.Wdrażanie podstawowych programów edukacyjnych podstawowych edukacji ogólnej, podstawowej edukacji ogólnej, wtórnej edukacji ogólnej.
Dekret rządu Moskwy 30 lipca 2015 N 478-PP)

4.2 (2). Środki wsparcia społecznego niektórych kategorii obywateli w sprawie składki do remontu wspólnej mienia w budynkach mieszkalnych są świadczone obywatelom nie więcej niż jednym mieszkaniu (pomieszczenia mieszkaniowe) oparte na minimalnej ilości składki do remontu ustanowionego przez niniejszą rezolucję.
(Przedmiot jest dodatkowo włączony od 10 sierpnia 2015 r. Dekretowi rządu Moskwy 30 lipca 2015 N 478-PP)

4.2 (3). W przypadku, gdy właściciel lokali mieszkaniowych ma prawo do środków wsparcia społecznego do zapłaty wkładu w remoncie wspólnej mienia w budynku mieszkalnym na dwóch lub więcej podstawach, te środki wsparcia społecznego są mu zapewnione na jednym fundamentów do wyboru obywatela.
(Przedmiot jest dodatkowo włączony od 10 sierpnia 2015 r. Dekretowi rządu Moskwy 30 lipca 2015 N 478-PP)

5. Kontrola nad realizacją niniejszej rezolucji jest powierzona wicegorzysta Moskwy w Rząd Moskwy na kwestiach mieszkaniowych i wspólnotowych i poprawy birykova str.

Burmistrz Moskwy
S.S. SOBYANIN.

Podanie. Lista prac i / lub usług dla remontu wspólnej nieruchomości w budynkach mieszkalnych w mieście Moskwy, świadczenia i (lub) wykonanie są finansowane przez fundusze naprawy kapitałowych uformowanych ...

Lista prac i / lub usług dla remontu wspólnej nieruchomości w budynkach mieszkalnych w Moskwie, renderowania i (lub) wykonaniu, których wykonanie są finansowane przez fundusze naprawy kapitałowych utworzonych na podstawie minimalnej kwoty wkładu w remont

1. Naprawa krajowych systemów inżynierii zasilania.

2. Naprawa krajowych systemów inżynieryjnych dostaw ciepła.

3. Naprawa pomarańczowych systemów inżynierii dostaw gazu.

4. Naprawa domowych systemów zaopatrzenia w wodę inżynieryjną (zasilanie gorącej i zimnej wody).

5. Naprawa krajowych systemów inżynierii drenażu (ścieki).

6. Naprawa, wymiana, modernizacja wind, naprawa kopalni, maszyn i pomieszczeń blokowych.
(Punkt w redakcji wprowadził dekret rządu Moskwy z dnia 26 lutego 2019 N 111-PP.

7. Naprawa dachu.

8. Naprawa piwnic związanych z ogólną własnością w budynku mieszkalnym.

9. Naprawa fasady.

9 (1). Wymiana bloków okien zlokalizowanych w lokalu wspólne użycie w budynku mieszkalnym.
(Przedmiot jest dodatkowo dołączony od 31 grudnia 2016 r. Uchwałą rządu Moskwy 20 grudnia 2016 N 892-PP)

10. Naprawa fundamentu.

11. Naprawa krajowego systemu usuwania dymu i automatyzacji przeciwpożarowej, naprawa dopływu wody pożarowej.

12. Naprawa lub wymiana usuwania śmieci znajduje się w pomieszczeniach ogólnodostępnych w budynku mieszkalnym ..
(Punkt w redakcji weszła w życie od 5 stycznia 2016 r. Dekret rządu Moskwy z dnia 23 grudnia 2015 N 934-PP.

13. Naprawa lub wymiana drenażu wewnętrznego.

14. Rozwój i prowadzenie wiedzy specjalistycznej dokumentacja projektu, w tym nadzór nad autorem pracy nad zachowaniem dziedzictwa kulturowego, zidentyfikowane obiekty dziedzictwa kulturowego, przywództwo naukowe o określonej pracy w przypadku pracy nad remontem wspólnej mienia w budynkach mieszkalnych w mieście Moskwa, które są przedmiotami dziedzictwa kulturowego zidentyfikowanego przez dziedzictwo kulturowe, ćwiczenia kontrola konstrukcji., Prowadzenie oceny zgodności windy z wymogami rozporządzenia technicznego bezpieczeństwa unii celnej "Bezpieczeństwo wind" (TS 011/2011), zatwierdzony przez decyzję Komisji Unii Celnej 18 października 2011 r. N 824 "W sprawie przyjęcia regulacji technicznej Unii Celnej" Bezpieczeństwo wind ".
(Punkt w redakcji weszła w życie 18 lipca 2016 r. Dekretowi rządu Moskwy z 6 lipca 2016 r. N 390-PP.

15. Naprawa wejść mających na celu przywrócenie ich właściwego stanu i przeprowadzony w spełnieniu innych prac nad remontem wspólnej mienia w budynku mieszkalnym.
(Przedmiot jest dodatkowo należał od 11 marca 2018 r. Dekretowi rządu Moskwy z 27 lutego 2018 N 126-PP)

Redakcyjny dokument z uwzględnieniem
zmiany i dodatki przygotowane
JSC "Codex"

W sprawie ustanowienia minimalnej kwoty wkładu do remontu wspólnej nieruchomości w budynkach mieszkalnych na terytorium miasta Moskwy (zmieniony w dniu 3 grudnia 2019 r.)

Nazwa dokumentu:	W sprawie ustanowienia minimalnej kwoty wkładu do remontu wspólnej nieruchomości w budynkach mieszkalnych na terytorium miasta Moskwy (zmieniony w dniu 3 grudnia 2019 r.)
Numer dokumentu:	833-pp.
Typ dokumentu:	Dekret rządu Moskwy
Przyjęty	Rząd Moskwy
Status:	Odpowiedni
Opublikowany:	Oficjalna strona burmistrza i rządu Moskwy www.mos.ru, 12/30/2014 Herald of the Burmistrz i rząd Moskwy, N 1, 01/08/2015
Data adopcji:	29 grudnia 2014 r.
Data rozpoczęcia:	10 stycznia 2015 r.
Redakcja:	3 grudnia 2019 r.