Բնակելի համալիր «Սոկոլ» -ը մոսկովյան «StroyTechInvest25» ընկերության փորձնական նախագիծ է Սանկտ Պետերբուրգում: Ընկերությունը կառուցում է բնակելի համալիր Մուրինո գյուղում ՝ NWCJSC Ruchyi- ի նախկին հողերում ՝ Դեվատկինո մետրոյի կայարանի մետրոյի անմիջական հարևանությամբ: Մետրոյի ճանապարհը կտևի 10 րոպե ոտքով, նույնքան ժամանակ կպահանջվի օղակաձև ճանապարհին հասնելու համար:
«Սոկոլ» համալիրի շինարարական նախագիծը նախատեսում է 1 հա տարածքում 15-20 հարկանի փոփոխական թվով հինգ հարկանի բնակելի շենքի կառուցում: Շենքի հատուկ շինարարությունը կստեղծի հարմարավետ ներքին կիսաբաց բակ: Առջևի դռները տեղադրված կլինեն բակի կողմում: Առաջին հարկը զբաղեցնելու են առևտրային տարածքները, որոնց մուտքը նախատեսված է փողոցից:
«Սոկոլ» բնակելի համալիրում բնակարանների գնորդների հարմարության համար կկառուցվի ստորգետնյա կայանատեղի, իսկ դրա տանիքում կլինի խաղահրապարակ և հանգստի գոտի: Համալիրի հյուրերի համար նախատեսվում է կառուցել բաց կայանատեղեր: Հարակից տարածքը կանաչապատվելու է, տնկվելու են ծառեր և թփեր:
Սոկոլի տունը հագեցած կլինի մի քանի վերելակներով և աղբամանով: Յուրաքանչյուր բնակարանում տրամադրվում է ապակեպատ պատշգամբներ: Տան հիմքը կկազմվի մոնոլիտ երկաթբետոնից:
Սոկոլի բնակելի համալիրում վաճառքի կհանվի ընդհանուր առմամբ 392 բնակարան ընդհանուր մակերեսով 30.7 հազ. մ, ներառյալ
Մեկ սենյականոց բնակարաններ - 213 հատ,
Երկու սենյականոց բնակարաններ - 132 հատ,
Երեք սենյականոց բնակարաններ `47
Պատահականորեն չի ընտրվել «Սոկոլ» բնակելի համալիրի գտնվելու վայրը: Մուրինոն Սանկտ Պետերբուրգի մաքուր արվարձաններից մեկն է, չկան գործարաններ և արդյունաբերական ձեռնարկություններ... Մոտակայքում կան Մուրինսկու պուրակ, Տոկսովսկու անտառային պարկ, Կովգոլովսկու և Կուրգոլովյան լճեր, Օխտա պարկի և Հյուսիսային լանջի լեռնադահուկային հանգստավայրեր:
Այն տարածքը, որտեղ կառուցվում է «Սոկոլ» բնակելի համալիրը, ակտիվորեն զարգանում է, կառուցվում են նոր դպրոցներ և մանկապարտեզներ, կա հիպերմարկետ և ֆիթնես կենտրոն: Խոշոր սուպերմարկետները և առևտրի և զվարճանքի կենտրոնները տեղակայված են օղակաձև ճանապարհի մոտակայքում:
Ըստ նախագծի հայտարարության ՝ «Սոկոլ» բնակելի համալիրի շահագործումը պլանավորվել էր մինչև 2015 թվականի IV եռամսյակի վերջ: Ավելի ուշ, ամսաթվերը հետաձգվել են մի քանի անգամ: 2017 թվականի հունվարի դրությամբ բնակելի համալիրը պետք է ավարտվեր մինչև 2017-ի վերջը:
Հազվագյուտ նախագիծ West Murino- ի համար. Բաղկացած է մեկ շենքից և նախատեսված է ընդամենը 400 բնակարանի համար: Այնուամենայնիվ, ժամկետների ձգձգումները և ապագա բնակիչներին անվտանգության միջոցառումների վերաբերյալ մտահոգությունների տեղափոխումը բարդույթները տեղափոխել են Մուրինի տիպիկ տնային տնտեսուհու կատեգորիայի: LIVING- ի խմբագրական խումբը գնում է Մուրինո ՝ ծրագրի մանրամասները և բնակելի համալիրում բնակարան գնելու տարբերակները պարզելու համար:
Մեքենայով ուղևորվեցինք Լենինգրադի մարզի Վսեվոլոժսկի շրջանի Զապադնոե Մուրինո միկրոշրջան: Այս բարգավաճ թաղամաս տանող այդքան շատ ճանապարհներ չկան, ավելի ճիշտ ՝ ընդամենը երկուսը: Հիմնականը անանուն ճանապարհ է, որը հանրաճանաչորեն կոչվում է Մուրինո տանող ճանապարհ: Ժամանակին այն կառուցվել է շինարարական տեխնիկայի շինհրապարակների մուտքի համար: Դրանից մի քանի տարի է անցել, ոչ մի նոր շենք չի հանձնվել, և ճանապարհը չի ընդլայնվել, և խցանումներ տեղի են ունենում այստեղ ՝ ինչպես աշխատանքային օրերին, այնպես էլ հանգստյան օրերին:
Այլընտրանքով, դուք կարող եք օգտագործել անցուղի այն օղակի տակ, որը Մուրինոյի և Օխտինսկայա ծառուղին է միացնում: Վերինը ՝ Օղակաձև ճանապարհի հետևում: Այնտեղ անցումը նույնպես լայն չէ, և տեղի է ունենում նաև խցանումներ: «Սոկոլից» մինչև երկուսն էլ անցնում են մոտավորապես նույնը:
Նախագիծը կառուցվում է եռամսյակի ավարտված և բնակելի հատվածի կողքին ՝ մոտ և դրանից: Մյուս կողմից, ընկերության կողմից իրականացվող նախագծերը, որոնք կառուցվում են, և - հարակից են Սոկոլին:
«Սոկոլ» համալիրը կառուցում է մի քիչ հայտնի ընկերություն: Մշակողը մաս է կազմում մոսկովյան «Վանագ» ընկերությունների խմբի, որը հիմնադրվել է 2002 թվականին: Մինչ այժմ մշակողը խոզուկ բանկում ունի ընդամենը մեկ նախագիծ ՝ ըստ էության ՝ «Սոկոլ», բայց ընկերությունը չի կարողացել ժամանակին այն ավարտել: Սկզբնապես նախատեսվում էր շահագործման հանձնել 2015-ի վերջին, բայց ամսաթվերը մի քանի անգամ հետաձգվել էին: Ներկայիս շենքի թույլտվությունը ուժի մեջ է մինչև վերջ ընթացիկ տարին... Բայց վաճառքի բաժինը մեզ հավաստիացրեց, որ բոլոր գնորդներն այս աշնանը կստանան բնակարանների բանալին:
Դժվար է պատկերացնել, թե ինչ կարող է խանգարել այս խոստման կատարմանը. Դրսից շենքը պատրաստ է թվում, ճակատները պատված են կերամիկական գրանիտե սալիկներով: Իշտ է, այցի ժամանակ մեզ շփոթում էին վերին հարկից հոսող ջրի հոսքը: Մենք չկարողացանք պարզել, թե որն է այս երևույթը: Հավանաբար, այս եղանակով լուծվել են ներքին հաղորդակցության հետ կապված խնդիրները:
Տան մուտքերը դեռ պատրաստ չեն. Ամբողջ տարածքում կան ցեխ և փնջեր: Մոտենալու համար մենք պետք է ճանապարհ ընկնեինք փայտե սալիկներից պատրաստված հանպատրաստից անցուղի:
Բնակարան և տուն
Նախագիծը այնքան էլ բնորոշ չէ Մուրինոյի համար: Համալիրը բաղկացած է մեկ շենքից `15-20 հարկ բարձրությամբ« L »տառի տեսքով, որը կառուցված է մոնոլիտ շրջանակային տեխնոլոգիայի միջոցով: Յուրաքանչյուր հարկի ընդամենը 4-5 բնակարան է, յուրաքանչյուր առջևի դռան մեջ կա 3 վերելակ:
Բայց հնարավոր չեղավ պարզել, թե ինչպես կանդրադառնան սրահներն ու աստիճանները. Մշակողի կայքում չկան մատուցողներ, և վաճառքի ղեկավարը չի կարողացել ճշտել այս տեղեկատվությունը: Հուսով ենք, որ ծրագրավորողը չի խնայի տեղերը ավարտելուց հետո ընդհանուր օգտագործման գնորդների կողմից այսքան երկար սպասված տանը:
Բնակարանի շենքը նաև նկատելիորեն առանձնացնում է Սոկոլի շենքը Մուրինոյի երկնաքերից. Ընդամենը 392 բնակարան կա: Ընտրանքները մեկից երեք սենյակ են, ընդհանրապես ստուդիաներ չկան: Նրանց մեծ մասը միայնակ ընտանիքի կանայք են `մոտ 55%: Մոտ 34% -ը երկ սենյականոց տարբերակներ են, մնացածը `երեք սենյականոց բնակարաններ:
Մեկ սենյակի նվազագույն կադրերը 36.4 քմ են: Այս տարբերակը մեզ առաջարկեց վաճառքի մենեջերը: Դասավորությունը ստանդարտ է ՝ խոհանոց 12 ք. մ, գրեթե 16.5 քառ. սենյակ: մ, լոջա, բաղնիք և միջանցք: Նման բնակարանի համար առանց ավարտելու համար մշակողը հայցում է 2 միլիոն 839 հազար ռուբլի:
Ի դեպ, գնորդները կստանան առանց բոլոր ավարտելու բոլոր բնակարանները: Այնուամենայնիվ, ընկերության աշխատասենյակում դուք կարող եք պայմանագիր կնքել կապալառուի հետ, որը աշխատում է StroyTechInvest 25-ի հետ: Նման վերանորոգման ծախսերը սկսվում են 5 հազար ռուբլիից: մեկ քմ: Արժե կապ հաստատել կապալառուի հետ, թե որն է ավարտի մեջ օգտագործված նյութերի մասին, ծրագրավորողը չի կարողացել մեկնաբանել այս հարցը:
Դիտարկենք Սոկոլի բնակելի համալիրում բնակարանների արժեքը.
Ինչպես գնել բնակարան
Կառուցապատողն առաջարկում է համալիրում բնակարան ձեռք բերելու ստանդարտ պայմաններ. Հիպոթեկային վարկ, ապառիկ պլան, միանվագ վճար
Բնակելի համալիրը հավատարմագրված է ընդամենը յոթ բանկի կողմից, բայց դրանց թվում կան նաև Սբերբանկը և ՎՏԲ 24-ը: Օրինակ ՝ Սբերբանկում կարող եք վարկ վերցնել 7.4% -ով ՝ մինչև 30 տարի ժամկետով: կանխավճար 15% -ից:
Մշակողը պատրաստ է գնորդների հետ անձամբ քննարկել ապառիկ պլանի պայմանները: Նշեց մենեջերը ստանդարտ պայմաններ ոչ, մշակողը յուրաքանչյուր հաճախորդին խոստանում է անհատական \u200b\u200bմոտեցում:
Ապրիլին միանվագ վճարման համար կարող եք օգտվել 5% զեղչից: Ընկերությունն աշխատում է նաև ծրագրի շրջանակներում ռազմական հիպոթեկային վարկ, ընդունում է վճարման համար մայրական կապիտալ և դոտացիաներ:
Ենթակառուցվածքներ երեխաների համար
Համալիրի ներսում երեխաների համար նախատեսված ենթակառուցվածքը սահմանափակվում է միայն խաղահրապարակում: Այսպիսով, բնակիչները ստիպված կլինեն ապավինել թաղամասի մանկապարտեզներին և դպրոցներին:
Մուրինո գյուղի արևմտյան մասում արդեն բացվել է շուրջ տասը մանկապարտեզ: Մինչև ամենամոտը «Սոկոլ» բնակելի համալիրից մոտ 1 կմ: Գյուղում կա ընդամենը մեկ դպրոց և գտնվում է համալիրից բավականին հեռու `մոտ 1,5 կմ հեռավորության վրա: Այնուամենայնիվ, շուտով պետք է ավարտվի ևս մեկ ուսումնական հաստատություն ՝ GreenLandia թաղամասում: «Falcon» - ի դպրոցականները մի փոքր ավելի մոտ են քայլելու այստեղ:
ԱՅՍՏԵՂ բժշկական օգնություն Մուրինոյում այն \u200b\u200bդեռ մի փոքր ավելի վատ է. այստեղ երեխաների համար պետական \u200b\u200bպոլիկլինիկա չկա: Իշխանությունները վաղուց խոստացել են կառուցել այն, բայց մինչ այժմ բյուջեում միջոցներ չեն հատկացվել: Մյուս կողմից, մեծ թվով մասնավոր բժշկական կլինիկաներ են բացվում միկրոշրջանում:
Ենթակառուցվածքներ բոլորի համար
Համալիրի առաջին հարկը հանձնվում է խանութներին, սրճարաններին, դեղատներին և այլոց: Դե, համալիրի բնակիչների համար հարմար կլինի, մանավանդ, մինչև բնակեցված թաղամասից դեպի բնակելի թաղամասեր տանող ճանապարհը կարգի բերվի:
Վաճառքի բաժնից մեզ հայտնեցին, որ բակում կտեղադրվի մարզադաշտ, կտնկվեն թփեր, սիզամարգեր են ցանվելու: Նրանք նույնիսկ խոստացան փոքրիկ առանձին տարածք կազմակերպել շների քայլելու համար: Գնորդները ստիպված կլինեն միացնել իրենց երևակայությունը. Ծրագրավորողը չունի կանաչապատման պատկերներ տրամադրող որևէ մատուցողի:
Բացի իր սեփական առևտրային տարածքից, թաղամասում կա շատ ենթակառուցվածքներ: Մի քանի փոքր մթերային խանութներ արդեն գործում են Լաստոչկա բնակելի համալիրում, որը բառացիորեն քար է նետում Սոկոլից: Կան շղթայական սուպերմարկետներ, վարսավիրանոցներ, հացաբուլկեղեն, դեղատներ և անասնաբուժական կլինիկաներ: Ինչպես արդեն նշվեց, բացվում են առևտրային բժշկական հաստատությունները: Բոլորին կարելի է հասնել ոտքով:
Համեմատաբար վերջերս, բնակելի համալիրից բառացիորեն կես կիլոմետր հեռավորության վրա, բացվեց լողավազան ունեցող մարզական ակումբ: Գյուղի ծայրամասում կա «Լենտա» հիպերմարկետ, և 10 րոպեի ընթացքում կարող եք հասնել «Պարկ Հաուս» առևտրի կենտրոն: Իհարկե, եթե ճանապարհին խցանումները չեն հետաձգվում: Բայց թվում է, որ Մուրինոյի նոր շենքերի բնակիչները արդեն սովոր են ժամանակ վատնել ՝ կանգնելով անվերջ խցանումների մեջ:
Կայանատեղի
Համալիրի բնակիչները կկարողանան իրենց անձնական տրանսպորտային միջոցները թողնել ստորգետնյա կայանատեղում: Trueիշտ է, ընդամենը 91 տեղ կա: Արժեքը սկսվում է 530 հազար ռուբլիից: Նաև բակում կլինի 21 մեքենայի համար նախատեսված բաց ավտոկանգառ: Ակնհայտ է, որ տեղերը չեն լինի: Նադեժդա Եկատերինինսկայա փողոցը, որի երկայնքով կառուցվում է բնակելի համալիրը: Դրա կատարելագործումից հետո, ամենայն հավանականությամբ, կլինեն կայանման «գրպաններ», ինչպես դա արվում է Մուրինոյի գրեթե բոլոր փողոցներում:
Անվտանգություն և սպասարկում
Մշակողը խոստանում է շրջապատել տարածքը և տեղադրել CCTV տեսախցիկներ: Բայց նրանք չեն նախատեսում բակերը փակել ավտոմեքենաներից: Բնակիչները ստիպված կլինեն ինքնուրույն լուծել անվտանգության և դռնապանների խնդիրները:
Շրջան
Կարելի է ասել, որ Ռուչիի ձեռնարկության նախկին պետական \u200b\u200bֆերմերային դաշտերի զարգացումը անխուսափելի էր. Սա Լենինգրադի շրջանի միակ տարածքն է, որտեղ կա իր սեփական մետրոյի կայարանը: Շինարարությունը շարունակվում է մինչ օրս:
Այժմ «Զապադնոյե Մուրինո» միկրոշրջանը լիարժեք բնակելի միկրոշրջան է: Ակնհայտ է, որ այստեղ է, որ ավելի հեշտ է գնել էժան մեկնարկային տներ, այնպես որ Մուրինոյի բնակիչները հիմնականում երիտասարդ ընտանիքներ են, ուսանողներ:
Մուրինոյի հիմնական խնդիրը զբոսայգիների և հրապարակների բացակայությունն է քայլելու համար: Տեղի բնակիչները սկսեցին բարելավել իրենց թաղամասերը, ինչպես նաև դիմել են իշխանություններին ՝ Մուրինոյի և Բուգրիի միջև դաշտում կանաչ գոտի ստեղծելու խնդրանքով: Բայց, ամենայն հավանականությամբ, նրանք այնտեղ նույնպես տներ կկառուցեն: Հաշվի առնելով, որ գյուղում շենքերը շատ խիտ և բարձրահարկ են, քարե հրեշների կողքով քայլելը ամենից հաճելի գործունեությունը չէ: Եվ քայլելու համար պարզապես այլ տեղեր չկան:
Միակ գումարածն այն է, որ մոտակայքում վնասակար ձեռնարկություններ և արդյունաբերական գոտիներ չկան: Բայց մեքենաների քանակը կայուն աճում է, կան կանաչ գոտիներ, և ոչ: Բացի այդ, աղմկոտ և գազով աղտոտված օղակաձև ճանապարհը անցնում է հենց գյուղի կողքին:
Տրանսպորտ
Սոկոլի հետիոտներն իրեն հարմարավետ կզգան. Մետրոն հեռու չէ, դրան գնալը 700 մետրից ավելին չէ, այնուամենայնիվ, դյուրանցում հնարավոր չէ անել. - Մետրոն տանող Եկատերինինսկայա փողոցը դեռ մոնտաժված չէ: Քաղաքի կենտրոնով հանրային տրանսպորտ ճանապարհը կտևի մոտ մեկ ժամ:
Մուրինոյի վարորդների համար դա հեշտ չէ: Մշտական \u200b\u200bխցանումները որոշ մարդկանց ստիպում են փոխել իրենց անձնական տրանսպորտը հասարակական տրանսպորտով: Թեև միկրոկոնտրոնից շատ ելքեր չկան, դրանք հագեցած չեն և չափազանց նեղ են մեքենաների նման հոսքի համար:
Իհարկե, տարածաշրջանային կառավարությունը վաղուց է խոստացել կառուցել ուղիղ մուտք դեպի Օղակաձեւ ճանապարհ, և Դեվատկինոյի մետրոյի կայարանի հարևանությամբ գտնվող տրանսֆերային հանգույց, բայց մինչ այժմ աշխատանքը դանդաղ է ընթանում:
Արդյունք
Դա կարող էր մարգարիտ դառնալ Մուրինոյի տնտեսական դասի բարձրակարգ նախագծերի շարքում: Բայց, ավաղ, ծրագրավորողի ճշգրիտ ճշգրտությունը չի նվազեցնում նախագծի բոլոր առավելությունները:
Համալիրի հիմնական առավելություններն են հավասարակշռված բնակարանների նախագծումը. Նախագծում չկան փոքր չափսի ստուդիաներ, հատակների հարմարավետ շարք կա: Միևնույն ժամանակ, գները բավականին մատչելի են: Մշակողը առաջարկում է տարբեր ճանապարհներ վճարում:
Բացի այդ, նոր բնակիչները ստիպված չեն լինի բախվել ենթակառուցվածքների պակասի. Միկրոշրջանն արդեն բնակեցված է, համարյա բոլոր անհրաժեշտ հարմարությունները բաց են:
Այնուամենայնիվ, համալիրի ավարտման ամսաթիվը բազմիցս հետաձգվել է, չնայած անվտանգության միջոցառումները միջինից բարձր են, բնակիչները դեռ ստիպված կլինեն ինքնուրույն լուծել բազմաթիվ խնդիրներ: Հիմնականներից մեկն այն է, թե որտեղ պետք է կայանել ձեր մեքենան: Կայանատեղում շատ քիչ տեղեր կան, մոտակայքում բոլոր ազատ տարածքները լցված են մեքենաներով:
Բացի այդ, քանի որ Մուրինոյում չկա մեկ կանաչ գոտի, քայլելու համար ստիպված կլինեք գնալ քաղաքային այգիներ կամ մոտակա արվարձաններ:
Եվ, իհարկե, մի մոռացեք, որ «Falcon» - ում բնակարանների գնորդները կարող են միայն հույս դնել տարածաշրջանային գրանցման վրա:
Տեղեկատվություն մշակողների համար
«Ֆալկոն» բնակելի համալիրը կառուցվում է Մուրինո գյուղում ՝ «Դևյատկինո» մետրոյի կայարանի մոտակայքում: 1 հա տարածքի վրա նախագծվել է 15-20 հարկանի շենք, որը բաղկացած է հինգ բաժիններից: Շենքի շրջանակը տեղադրված է մոնոլիտից, արտաքին պատերը `օդափոխվող բետոնից: Դրսում ֆասադները մեկուսացված կլինեն և կավարտվեն ծխնիների օդափոխվող ճենապակի քարե պանելներով: Համալիրի բնակարանները սկսվում են երկրորդ հարկից: Մեկ, երկու և երեք սենյականոց տարածքները վարձով են տրվում կոպիտ ավարտով և ապակեպատ պատշգամբներով: Բնակարանների տարածքը տատանվում է 35.1-ից 88.3 քմ:
Ենթակառուցվածքներ
Մշակողը առաջին հարկերը հատկացրեց առևտրային տարածքների համար, ստորգետնյա ՝ շահագործվող տանիքով 91 մեքենայի համար կայանատեղիի համար: Բակում կկառուցվեն մանկական խաղահրապարակ և մարզահրապարակ, հանգստի գոտիներ և զբոսնող շների տեղեր: Կիրականացվի կանաչապատման և ծաղկե մահճակալների տեսքով կանաչապատման աշխատանքներ: 21 մեքենայի համար նախատեսված բաց ավտոկայանատեղիները կկառուցվեն ներքին անցուղիներով:
Համալիրի հարևանությամբ կան ևս մի քանի նոր շինություններ, այդ թվում ՝ «Վիկտորիա» բնակելի համալիրը ՝ մանկապարտեզով, դպրոցով, մարզական կենտրոնով և 2 առևտրի կենտրոնով: Սա եզրափակում է ենթակառուցվածքների օբյեկտների ցանկը, որոնք տեղակայված են քայլելու հեռավորության վրա: Մոտակա դպրոցները, սուպերմարկետները, պոլիկլինիկաները և այլ հաստատություններ գտնվում են օղակաձև ճանապարհից 1.5-2 կմ հեռավորության վրա: Կարող եք Սանկտ Պետերբուրգ հասնել Art- ի միջոցով: մետրոյի «Դևյատկինո» ՝ գնացքով կամ ֆիքսված երթուղով տաքսիով:
Մեր վեբ կայքում այս ազնիվ նախակառուցման մասին շատ բան է ասվել: Դրա բոլոր կողմերն ու տեսակետներն արդեն դիտարկվել են պորտալի նախորդ կարծիքներում: Այս պահին կարևոր է միայն մեկ բան. Երբ, վերջապես, տունը շահագործման կհանձնվի: Ամեն հիմք կա հավատալու, որ շուտով դա տեղի կունենա: Հնարավոր է, որ ընկերությունները "StroyTechInvest25" կարիք չի լինի նորից վերսկսել ամսաթվերը, և նա տունը կհանձնի մինչև 2018 թվականի վերջը, ինչպես գրանցված է Վերջին տարբերակը նախագծի հայտարարագիր: Ամեն դեպքում, նոյեմբերի կեսի դրությամբ, պաշտոնական կայքում մշակողը հայտնում է շինարարության ավարտի մասին, որ տանը մի շարք ներքին աշխատանքներ են իրականացվում, և տարածքի բարելավումը շարունակվում է: Ամենակարևոր տեղեկատվությունն այն է, որ նոյեմբերի 15-ից օբյեկտը գնում է Պետական \u200b\u200bհանձնաժողով: Եթե \u200b\u200bմեկնաբանությունները քիչ լինեն, հուսով ենք, որ շահագործման հանձնման թույլտվությունը կտրվի դեկտեմբերին: Եթե \u200b\u200bգործընթացը ձգձգվի, միգուցե դա տեղի կունենա հաջորդ 2019-ի սկզբին: Ամեն դեպքում, հետաձգումը կլինի մոտ երեք տարի: Շատ բան, բայց հիմա ի՞նչ նշանակություն ունի: Նրանց համար, ովքեր մտադիր են ներս գնել «Falcon» բնակարան, դա այնքան էլ կարևոր չէ: Այն բաժնետերերը, ովքեր այստեղ ավելի վաղ բնակարան են գնել, ամենայն հավանականությամբ, կփորձեն դատի տալ կառուցապատողին ՝ պայմանները խախտելու համար փոխհատուցման համար: Գումարը կարող է ստացվել պարկեշտ: Իհարկե, փաստ չէ, որ հնարավոր կլինի ընկերությունից ինչ-որ բան ստանալ, բայց, իհարկե, արժե փորձել գոնե մասամբ փոխհատուցել ստեղների այդքան երկար սպասումը:
Սոկոլն արդեն մի քանի տարի է ՝ գտնվում է ստորին կեսում: Հարևան օբյեկտների համեմատությամբ, այս LCD- ն առանձնահատուկ առավելություններ չունի: Բնակարանները, սակայն, վատ չեն: Ոչ թե խճճված և բավականին ժամանակակից ձևավորման մեջ: Ավելին, երկու կամ երեք վերելակ ունեցող կայքերում ընդամենը 4-5 բնակարան կա: Այսինքն, բնակարանն ինքնին համապատասխանում է հարմարավետության դասին: Բացի այդ, «Սոկոլ» -ին ուշադրություն դարձնելու հիմնական բանը նրա մոտիկությունն է մետրոյի հետ: Սա նրա կարևոր առավելությունն է արևմտյան մասում առկա բազմաթիվ նոր նախագծերի նկատմամբ: Մինչ Falcon– ը տեղադրվում էր, տեղի նոր շենքերը տարածվում էին շատ հեռու հյուսիս և արևմուտք, և այժմ նա այդ թվում էր բնակելի համալիրներ (հիմնականում վաճառվում է), որոնք կայարանին ամենամոտ են: Այդուհանդերձ, հեռավորությունը մեկ կիլոմետրից պակաս է, և սա մեծ չափանիշ է ցանկացած ստանդարտի կողմից: Այնպես որ, «Falcon» - ում բնակարանները հետաքրքրություն են ներկայացնում: Ներկայումս նրանցից քչերն են մնացել այստեղ: Չնայած հաշվի առնելով դժվար պատմություն նախագծի մասին, գուցե արժի սպասել, մինչև տունը շահագործման հանձնվի, իսկ հետո այստեղ բնակարան գնել:
Արևմտյան Մուրինոյի մոտակա այլընտրանքային նոր շենքերի շարքում կան վաճառքներ վարձակալած բնակարանային համալիրում («Բ»), շինարարության տակ գտնվող բնակարանային համալիրներ (վարկանիշ «B +»), «Արսենալ-Անշարժ գույքից» բնակարանային համալիրներ (վարկանիշ ՝ «Ա +»), բնակարանային համալիրներ (վարկանիշ «Բ +»): LCD- ը (վարկանիշը "B-") և LCD- ը "Leader Group" - ից (վարկանիշը "B-"): Վերջին երկու օբյեկտների համար ժամկետները հետաձգվել են:
Թարմացման ամսաթիվը 2017 թվականի հունվարի 20-ը
«Falcon» բնակելի համալիրը թռչում է ցածր, ավելի ճիշտ ՝ թևածված ՝ վերածվելով երկարատև շինարարության: Ավարտի ավարտման ամսաթիվը 2015-ի չորրորդ եռամսյակում հետաձգվեց 2016-ի երկրորդ եռամսյակում, այնուհետև 2016-ի չորրորդ եռամսյակում:
Հաշվի առնելով Դևյատկինոյի բարձրագույն մրցակցությունը, նման անամնեզով դժվար թե Սոկոլն ակտիվորեն վաճառի: Եվ սա հուսադրող չէ, քանի որ տունը կառուցվում է միայն բաժնետերերի փողերով. Նախագծի հռչակագրում նշվում է, որ բացառությամբ նախադպրոցական կրթության ներքո վաճառված վաճառքների, միջոցների հավաքման այլ աղբյուրներ չկան:
Դատելով պաշտոնական կայքում շինարարության ընթացքի լուսանկարներից (դժբախտաբար, մշակողը չի նկարագրում տարբեր տեսակի իրականացման աստիճանը շինարարական աշխատանքներ), տունն ավարտված է, մասնակի ապակեպատված: Թե ինչպես են ընթանում կապերը կապի հետ կապված, ավաղ, հայտնի չէ: Թե ինչ աշխատանք է կատարվել ներսում, նույնպես անհայտ է, չնայած որ աշխատանքի ծավալը չպետք է շատ մեծ լինի, քանի որ բնակարանները վարձակալվում են առանց ավարտելու: Այնուամենայնիվ, դուք դեռ պետք է ժամանակ ծախսեք ռադիատորների, մուտքի դռների և ջեռուցման էլեկտրական լարերի տեղադրման վրա: Ես կցանկանայի հուսալ, որ առաջիկա վեց ամիսների ընթացքում այս բոլոր աշխատանքները կավարտվեն, այնպես որ, մինչև առաքման խոստացված ամսաթիվը, մենք դեռ ժամանակ կունենանք անցնելու պետական \u200b\u200bհանձնաժողովին:
Թարմացման ամսաթիվը 2014 թվականի հունիսի 30-ին
Ըստ նկարագրության, տունը բավարարում է հարմարավետության դասի առավել պահանջկոտ չափանիշները: Քայլում հեռավորության վրա մետրոյից, հարմարավետ, կիսակառույց բակից, ստորգետնյա կայանատեղի, դռնապան սենյակներ, լրացուցիչ կոմունալ սենյակներ, անվասայլակներ, ապակեպատ պատշգամբներ, բարձր առաստաղներ. Գների կատեգորիայի տան համար բավականին ամուր հավաքածու: «Falcon»... «Վիկտորիա» բնակելի համալիրի շենքերը, այնպես որ աղմկոտ չի լինի, բայց դուք դեռ պետք է գնաք այն անցուղով շրջող օղակաձև ճանապարհով: Երկաթուղու հետևում կա մետրոյի էլեկտրական պահեստ, օղակաձև ճանապարհի կողքին կա բետոնե գործարան, ինչը նշանակում է, որ մոտակայքում ինչ-որ տեղ այնտեղ բեռների փոխադրման հոսք կլինի: Հակառակ դեպքում, էկոլոգիան բավականին անվտանգ է: Մտահոգիչ սոցիալական ենթակառուցվածքներ, այդ ժամանակ ծրագրավորողները հաջողակ էին. նրանց հաջողվեց խուսափել այս վարձավճարից: Այլ հարց է, թե որքան հաջողակ կլինեն ապագա բնակիչները. Մուրինոյի ենթակառուցվածքը կառուցվում է, բայց մինչ այժմ սրանք միայն խոստումներ են:
Stroytekhinvest 25-ը ընկերությունների խմբի մեջ է Վանագը, որի կենտրոնակայանը գտնվում է Մոսկվայում: «Falcon» - փորձնական նախագիծ մեր տարածաշրջանում, այնուամենայնիվ, դուք կարող եք պատկերացում կազմել մշակողի գործունեության մասին `օգտագործելով մոսկովյան պորտֆոլիոն: Պորտֆոլիում գերակշռում են վարչական շենքերը, բայց կան նաև բնակելի ծրագրերօրինակ ՝ Մոսկվայի մերձակայքում գտնվող Չեխովում գտնվող «Օլիմպիական» բնակելի համալիրը: