На чем экономить чтобы накопить на квартиру. Целевое распределение доходов

Жилищная проблема стоит в России очень остро. Существует огромная прослойка взрослых детей, живущих с родителями после 18. Кто-то приводит в родительский дом жену, а кто-то из-за отсуствия жилья не может построить полноценные отношения и свою семью. Впрочем, сегодня это общемировая проблема, разве что в странах Европы зарплаты хотя бы позволяют без проблем снимать жилье, которое не по карману купить.

В России же сумасшедние цены на жилье в сочетании с унизительно низкими зарплатами создают ситуацию, когда аренда однокомнатной квартиры в региональном центре стоит 20 тысяч, а зарплаты для молодежи предлагаются не выше 15-20 тысяч. И как тут что-то снять?

Однако, стататистика статистикой, а жить как-то надо. Сегодня приглашенный эксперт журнала Reconomica поведает свою историю, как при небольшой зарплате купить свое жилье. Вы можете просто скопировать приведенные методики, чтобы продвинуться к покупке вожделенной квартиры.

Меня зовут Алена. Мне 24 года. Но моя трудовая деятельность началась еще в 18 лет, когда я, окончив школу, уехала получать образование в другой город. Благодаря маме я выросла целеустремленным человеком и уже после окончания школы твердо решила, что сама заработаю на такую дорогостоящую покупку, как квартира.

Процент молодежи, живущей с родителями в странах Европы.

Я накопила на свою собственную однокомнатную квартиру за 7 лет . Своим примером я хочу доказать, что свое жилье без кредитов - это не миф, а реально достижимая цель.

В современных экономических условиях, когда жизнь с каждым годом дорожает, на счету каждая копейка, а переплачивать банку целое состояние просто жалко, тема моей статьи будет очень актуальна.

Почему не стоит связываться с ипотекой

Сейчас в обществе существует мнение, что купить собственное жилье, имея (или чуть меньше) нереально, поэтому стало так популярно ипотечное кредитование.

По данным социологического исследования Фонда «Общественное мнение» за 2016 год более четверти россиян имеют жилье в ипотеке. А по данным Бюро кредитных историй, количество просроченных платежей по данному виду кредитования в том же году выросло на 20%.

Мало кто из берущих ипотеку задумывается, что переплачивает банку еще две квартиры. Не для всех кредитное бремя оказывается под силу, что и подтверждает статистика. Кроме того, несмотря на рекламные заявления, на практике с каждым годом банки ужесточают требования по ипотеке: размер первоначального взноса, возраст, уровень заработной платы, количество иждивенцев и др. , уже это говорит о многом.

Таким образом, приобрести собственное жилье в ипотеку становится сложнее, и остается только один вариант – накопить. Есть, конечно, еще способы. Такие, как , заем у друзей и родных и т. д. Но я их не рассматриваю, так как их выполнение ограничено множеством обстоятельств, и на них нельзя полагаться.

Первый опыт, или о том, как нельзя копить деньги

В неродном городе я нашла работу, которую можно было совмещать с учебным графиком. Жила я на тот момент, как и большинство иногородних студентов, в общежитии.

Моя заработная плата на тот момент составляла 17 000 рублей. Кроме этого, статью моих доходов пополняла стипендия в размере 2 500 рублей.

Определяем ежемесячные расходы

Я на листочке примерно прикинула свои ежемесячные расходы, и вот что у меня получилось:

  • Плата за общежитие – 450 рублей. Оплачивали родители, но я все равно для честности буду учитывать в расчетах эту цифру.
  • Продукты питания, бытовая химия и парфюмерия – 5 000 рублей. Я не скажу, что я плохо питалась. У меня был полноценный завтрак в виде каши с фруктом, мясной обед и ужин.
  • Проезд в общественном транспорте – около 2 000 в месяц.
  • Оплата интернета и счета мобильного телефона – 900 рублей в месяц.
  • Мелкие бытовые расходы на нижнее белье, носки, колготки и т. п. – 500 рублей.
  • Прочие. Сюда относятся расходы на кино, кафе и прочие непредвиденные траты – 1500 рублей.

Итого мои расходы в месяц составили 10 350 рублей .

Исходя из полученных расчетов, получается, что в месяц я могла откладывать около 9 тысяч рублей.

Сначала я решила, что буду откладывать в конверт данную сумму, которая увеличится по окончании университета, когда я найду работу по специальности с более высокой зарплатой. По моим расчетам выходило, что на маленькую однокомнатную квартиру стоимостью около 29 тысяч рублей за 1 кв. м. в не очень хорошем районе города (вполне реальная цена для провинциальных городов) я накоплю за 9 лет (с учетом повышения доходов после окончания университета и без учета роста цен). Это очень долго и такой способ накопления был неэффективен, так как я не учла многие моменты.

Прогнозируйте накопления правильно!

Во-первых, через 4 года состоявшийся бакалавр будет вынужден покинуть комнату в общежитии, и тогда добавится еще такая неприятная статья расходов, как съем жилья. Аренда жилья не только увеличит сроки накопления, но и приведет к тому, что за такой большой срок сумма обесценится. В этом случае выгоднее будет та же ипотека. Да и копить такой большой срок деньги в нашей стране, учитывая печальный опыт 90-х годов, опасно.

Во-вторых, деньги, лежащие в конверте, не смогут принести дополнительный доход, и мы теряем возможность приумножить наш капитал, а нужно использовать все потенциальные ресурсы.

В-третьих, когда деньги лежат дома, то постоянно находятся необоснованные причины их потратить, и деньги незаметно утекают.

Как откладывать деньги на квартиру правильно

Мечта станет реальностью, нужна только дисциплина

Для решения проблемы я изучила рынок бюджетного жилья (комнаты в коммунальной квартире, квартиры-студии), учла предыдущие ошибки и выработала новую стратегию – как только накапливается сумма, достаточная для покупки самого бюджетного жилья, я приобретаю первое недорогое жилье. А в дальнейшем можно улучшать жилищные условия, накапливая и добавляя деньги от продажи имеющегося жилья.

От редакции : в этой схеме нужно уметь действовать без риелтора, поскольку комиссии агентств и налоги при многократных сделках с недвижимостью “съедят” всю выгоду. Ознакомьтесь с нашим материалом “ “.

Детальное описание стратегии купли-продажи. Пошаговая схема

  1. Каждый месяц сразу после получения зарплаты относим запланированную сумму в банк под проценты. Это дисциплинирует в расходовании и позволяет тщательней планировать свой месячный бюджет. У меня эта сумма четыре года составляла 9 тысяч рублей. Доход от депозитов в банке на тот момент составлял в среднем около 6%. Кажется, что это очень мало, но если посчитать, то в год это около 6 000 рублей, что тоже кстати.
  2. Накопив необходимую сумму для приобретения самого бюджетного жилья, совершаем покупку. При этом надо не бросаться на первый попавшийся объект, а изучить рынок района, ждать “вкусного” предложения, мониторя цены, и все равно пытаться торговаться.

Я изначально решила, что покупать первое жилье буду по окончании обучения, ибо в ином случае добавилась бы статья расходов на аренду, что значительно больше, чем оплата общежития. За 4 года у меня накопилось около 450 тысяч рублей (с учетом банковских процентов).

На 430 тысяч рублей я нашла достаточно неплохую комнату в долевую собственность. Мне повезло с соседями. Т. к. до этого я жила в общежитии, моя жизнь качественно не поменялась. На остальные 20 тысяч рублей я сделала ремонт и даже купила мебель: небольшой диван (б/у), стол и комод. Комната получилась очень уютная. Это было мое первое, пусть и маленькое, но купленное за мои честно заработанные деньги, жилье. Меня переполняла гордость.

  1. Продолжаем копить на новый, более качественный объект недвижимости. Плюс в том, что не надо платить за аренду уже после покупки первой комнаты, пусть не в самом хорошем районе. Копим еще n лет и присматриваем уже квартиры-студии или маленькие однокомнатные квартиры. Можно конечно увеличить срок накопления и потом сразу купить двухкомнатное жилье.

Я копила еще 3 года, чтобы не платить с продажи комнаты налог. Мои расходы и доходы поменялись. Вместо статьи «Плата за общежитие» появилась статья «Коммунальные расходы». Я нашла работу по специальности и зарабатывала уже 30 тысяч рублей. Это с населением около 600 тысяч человек на 2014 год. Все остальные расходы выросли в среднем на 20% из-за инфляции и других причин. Откладывать уже получалось около 18 тысяч рублей ежемесячно. За 3 года накопилась сумма в 650 тысяч рублей (с учетом процентов в банке).

  1. Продаем имеющееся жилье, добавляем накопленную сумму и покупаем квартиру.

В моем случае средства от продажи комнаты (450 тысяч рублей) и накопленные деньги (650 тысяч рублей) пошли на покупку однокомнатной квартиры стоимостью 1 020 тысяч рублей. Квартира куплена у застройщика, находится в новой, строящейся части города. Цена на квартиры на окраине города ниже на 40%, чем в центре. На остальные 80 тысяч рублей я сделала недорогой ремонт и обставила квартиру мебелью.

Вот и сбылась моя мечта! Цель достигнута. В 24 года я имею свою собственную квартиру, купленную на накопленные деньги.

Разбираем подводные камни такой методики накопления

Среди многочисленных знакомых есть лишь 1 человек, который накопил на квартиру за 5 лет, не прибегая к заемному капиталу. 95% из них считают, что такой способ приобретения жилья в современных условиях практически невыполним и невыгоден, приводя следующие аргументы:

  • копить деньги невыгодно, т. к. их большую часть «съедает» инфляция;
  • выгоднее взять квартиру в ипотеку и платить деньги банку уже за свое жилье;
  • жить в коммунальной квартире невыносимо.

Реальная инфляция цен на квартиры в России

Это самые часто встречаемые аргументы, которые я слышала. Каждый из них я хочу прокомментировать.

Во-первых, стоимость жилья растет не так быстро, как инфляция. В России принято считать, что недвижимость всегда дорожает, но это не так. Это легко проследить, если сравнить объявления о продаже жилья за последние 10 лет.

Цены на недвижимость до сих пор не превысили пик 2008 года

На самом деле цены могут и снижаться. Они долгое время были такими неадекватно высокими, что иссяк всякий платежеспособный спрос, и неумолимый закон спроса и предложения заставляет собственников идти на уступки и делать существенные скидки.

Важно понимать, что цена предложения и цена сделки не одинаковы. Так, по данным крупнейшего московского агенства недвижимости “Инком”, в 2017 году разница между этим показателями (фактическая скидка) в Москве составляет 20-25%!

В 2008 году никто из московских продавцов и слышать не хотел предложения меньше 7 млн рублей за однушку на окраине. Прошло 10 лет, и эти же однушки с трудом продаются за 4 миллиона рублей, при том что рубль потерял половину покупалтельной способности за это время. Такая ситуация не будет продолжаться вечно, но сейчас рынок недвижимости в России на стороне покупателей.

Взять ипотеку или копить? Сравниваем на конкретном примере

Во-вторых, квартира де-факто принадлежит банку и станет вашей только тогда, когда вы выплатите кредит. А случится это только через много-много лет. Для сравнения выгодности я использовала ипотечный калькулятор на сайте Сбербанка. Примерный расчет выдал следующие результаты.

  • Срок кредита 84 мес.
  • Сумма кредита 1 027 437,33 рублей.
  • Ставка 11.75%.
  • Ежемесячный платеж 23 651,08 рублей.
  • Сумма переплаты 484 562,64 рублей.

Исходя из расчетов, банк даст кредит на такой срок (7 лет) только под ежемесячный платеж не менее 23 тысяч рублей. Не стоит забывать, что такую сумму в месяц большинство провинциальных семей и одиноких людей не потянут. А еще обратите внимание на сумму переплаты – 484 тысячи рублей. На эту сумму можно купить машину! Поэтому вывод о невыгодности ипотеки при прочих равных условиях очевиден.

Обратите внимание, я не откладывала 24 тысячи рублей в месяц, я бы просто физически не могла этого делать со своей зарплатой , однако же квартиру купила за тот же срок!

Жизнь в коммуналке, или как согласиться на меньший комфорт?

Аргумент о непривлекательных условиях жизни в коммунальной квартире имеет субъективный характер. Приходится выбирать меньшее из зол: потерпеть 4 года в коммунальной квартире и приобрести свое жилье без таких огромных переплат или нести ипотечное бремя 10-15 лет, переплатив банку еще одну квартиру. Все индивидуально. Ведь цель данной статьи – не описание лучшего для жизни жилья, а описание реальной методики приобретения квартиры на накопленные средства.

Квартира или машина - на что копить в первую очередь?

Многие молодые люди мечтают жить отдельно, но еще больше мечтают о своей машине. Это больше касается парней, чем девушек, конечно. И тут выбор почти всегда делается в пользу покупки тачки - просто потому, что людям кажется, что цены несопоставимы. Квартира стоит 2 миллиона, а машина - полмиллиона (условно). Кажется, что покупка машины не сильно отдалит приобретение своего жилья. Но это неправда, вы ведь уже все поняли на примере цифр!

Помимо этого, а вот вклад в банке каши не просит, наоборот, приносит процентный доход. Так что, если вы хотите дальновидно относиться к планированию своей жизни, откажитесь на несколько лет от идеи покупки машины, пока не вселитесь в свою собсвтенную квартиру. Поверьте, парни, ваш статус тачка в глазах девушек не поднимет, если вы на ней собираетесь везти девушку в родительскую двушку, где живете с мамой, сестрой и бабушкой.

Крупные покупки малыми шагами

Так была достигнута моя цель. Я рада, если своим примером убедила вас, что в регионах накопить на свою квартиру с зарплатой 30000 рублей вполне реально . Главное – это ваше желание, терпение и целеустремленность.

Не можете накопить на квартиру? Не хотите жить в коммуналке, как автор? А может, вам и не надо? Ставки по ипотеке в 2018 году упали до 6% (минимум), средняя реальная ставка - 9%. Ипотека больше не кусается! . Жить в квартире своей мечты лучше, чем в коммуналке - особенно, когда платеж не кусается.

Такой вариант приобретения жилья подойдет студентам, переехавшим в другой провинциальный город (московские цены на недвижимость намного выше, но ), а также тем, у кого есть изначально источник дохода, который позволяет откладывать хотя бы 40% от общей суммы.

Хочу сказать, что описанная методика годится и для того, чтобы накопить на машину, бытовую технику, отдых и другие крупные покупки.

Это будет нелегко. Вам придется научиться контролировать свои расходы, быть требовательным к себе и дисциплинированным, не бояться трудностей и быть готовым к ним. В награду вы получите не только квартиру, потенциально сэкономленные средства, но и чувство глубокого самоуважения.

Вопрос покупки собственного жилья стоит особенно остро для большинства жителей России. Процентная ставка на недвижимость и денежные кредиты очень высокая, что вызывает опасения даже у людей с заработком выше среднего. Что же делать, если наследство в виде квартиры не планируется в ближайший срок, а жить хочется именно в своем уютном доме? Как откладывать деньги на квартиру, не отказывая себе в нормальном питании и проживании? Ответить на все эти вопросы помогут проверенные советы от финансовых экспертов и людей, которым удалось собрать необходимую сумму на приобретение недвижимости.

Учимся планировать расходы

Независимо от того, какой вариант накоплений на собственное жилье вы выберете, нужно иметь начальный капитал. Сейчас среднестатистическая квартира, в которой может проживать молодая семья, стоит около 3 миллионов рублей, и 20-60% этой суммы нужно накопить, чтобы был старт для применения серьезных и действенных мер, которые помогут купить жилье.

Чтобы собрать несколько сот тысяч рублей, необходимо максимально оптимизировать свои расходы и научиться откладывать деньги.

В этом поможет соблюдение таких правил:

  • научитесь разумно экономить на питании, старайтесь готовить дома из качественных продуктов, а не посещать рестораны, это поможет без снижения уровня жизни сэкономить немалую сумму;
  • оптимизируйте расходы на коммунальные услуги, установите счетчики, замените обычные лампочки энергосберегающими;
  • не делайте необдуманных покупок, особенно дорогих, все свои расходы детально планируйте и взвешивайте их целесообразность;
  • не берите кредиты и не одалживайте, старайтесь обходиться своими средствами;
  • с каждого денежного поступления откладывайте минимум 10%, это называется «зарплата самому себе», она выдается сразу после финансовых вливаний и остается неприкасаемой.

Как распорядиться накоплениями?

Если вы научились собирать деньги, правильно планировать бюджет и без ухудшения условий своей жизни вам удалось скопить необходимый процент от суммы вашего будущего жилья, можете собой гордиться, теперь процесс пойдет гораздо быстрее и интереснее. Возьмем условную сумму в 400 000 рублей и постараемся наглядно посмотреть, как можно применить ее для накопления капитала на свое собственное жилье.

Это один из самых простых и надежных методов накопления на собственное жилье. Нужно взять свой стартовый капитал и положить его на депозитный счет. Процентная ставка может быть разной, в зависимости от того, какую именно структуру выбрать. Условно, вы будете получать 13% годовых, и каждый месяц продолжать откладывать по 20 000 рублей. В год вы будете получать 52 000 рублей по депозиту, а если перезаключить договор и добавить к начальной сумме накопленные 240 000, то на следующий год у вас будет уже прибыль в размере 83 200 рублей. Если каждый год повышать вклад, то процент будет также повышаться, следовательно, спустя 4-6 лет вы сможете стать обладателем своей собственной квартиры.

Вложение в ценные бумаги

Инвестици в Форекс, акции и облигации могут давать до 500% прибыли. Однако это мероприятие подойдет только для тех, кто точно знает, как нужно играть на данном рынке. Если же вы не уверены в своих силах, то этот вариант лучше отложить и воспользоваться другими проверенными способами.

Ипотека

Приобретение квартиры в ипотеку является для многих молодых семей отличным вариантом, так как жилье люди получают сразу, а рассчитываться за него могут постепенно, даже десятилетиями. Однако банки рекламируют данную услугу достаточно «сочно», на самом же деле, в ней есть несколько подводных камней, о которых нужно знать.

Прежде всего, если вы возьмете ипотеку, квартира не станет вашей, она будет находиться у банка под залогом. В случае несвоевременного погашения долга, вас могут выселить из жилья без возврата всех ранее сделанных вложений.

Также стоит учитывать, что чем больше времени вы будете тратить на выплату, тем большие проценты придется просто переплатить банку за то, что он дал вам возможность воспользоваться деньгами его вкладчиков. Суммы получаются внушительные, иногда они доходят даже до половины начальной стоимости жилья.

Недостатки ипотеки:

  • длительная зависимость от финансового учреждения;
  • невозможность рассчитать свои финансовые возможности на десятилетия вперед;
  • большая переплата;
  • риск быть выселенным из собственного жилья;
  • моральное давление.

Проживание в съемном жилье и накопление на собственное

Для многих людей долгосрочная перспектива съема квартиры покажется расточительной, но она в некоторых случаях может стать отличной альтернативой той же ипотеке. Если у вас будет изначально сумма в 400 000 рублей, вы сможете ею грамотно распорядиться, чтобы за 6-10 лет купить собственную жилплощадь.

Если вы будете ежемесячно платить за аренду 20 000 рублей, то у вас останется еще 20 000 рублей, которые вы не должны отдавать за ипотеку, которую все же не взяли. Эту сумму нужно сразу откладывать в конвертик, и через год у нас будет (20*12) 240 000 рублей, прибавим к этой сумме те 400 000, которые не пошли на первый взнос, и получим 640 000 рублей. Через 2 года в нашем распоряжении будет 880 000 рублей, и мы уже сможем купить небольшую комнату, которую будем сдавать в аренду.

Накопления за месяц будут выше, так как к ним добавится еще приблизительно 5 тысяч за сдаваемую комнату. Спустя 3 года можно продать купленную накануне недвижимость, добавить к вырученной сумме свои сбережения, и купить небольшую квартиру-студию, чего вполне достаточно для проживания молодой пары. Если же в семье есть дети, понадобится еще несколько лет, чтобы насобирать деньги на двухкомнатную квартиру .

Факторы риска и опасения:

  1. Хранить деньги по старому дедовскому методу под подушкой совершенно невыгодно, так как они обесцениваются с каждым днем. Если вы решили копить на собственное жилье при помощи банковского вклада, лучше делать его в устойчивой иностранной валюте, это станет залогом вашей уверенности в стабильности сбережений.
  2. Изучение рынка недвижимости и банковских услуг занимает не менее 1-2 месяцев, нужно быть к этому готовым. Прежде чем найти надежный метод инвестирования и подобрать наиболее подходящие условия купли жилья, стоит детально изучить все возможные варианты и предложения от компаний-застройщиков, фондовых фирм.
  3. Инфляция и девальвация – постоянное явление в нашей стране, потому нужно быть готовым к тому, что стоимость квартиры будет повышаться с каждым годом. Именно по этой причине, рассчитывая изначально время, которое нужно будет затратить для сбора необходимой суммы, нужно прибавить минимум год.
  4. Страхование недвижимости и денежных средств поможет вам сохранить свои активы и вернуть сбережения в случае их полного обесценивания. Выбирать стоит страховые компании с хорошей репутацией, которые уже давно существуют на рынке.

Как накопить на квартиру с небольшой зарплаты?

Приведенные выше методы сбора средств на собственное жилье работают только в том случае, если человек имеет стабильный высокий доход. Но что делать, если зарплата не позволяет каждый месяц откладывать по 20-40 тысяч? В таком случае финансовые эксперты рекомендуют найти источник дохода, например, продать ценное имущество или недвижимость, чтобы получить тот начальный капитал, который необходим для грамотного сбора сбережений.

Если нет совершенно ничего, что может принести прибыль, это не значит, что придется постоянно жить в съемной квартире. Свою жилплощадь можно будет приобрести только за более продолжительное время.

Для сбора стартового капитала нужно откладывать с каждой зарплаты по 10% и всю внезапную прибыль (выигрыш в лотерее, подарок, премия, и т.д.). Отличным вариантом станет пассивный доход, который можно организовать уже после накопления определенной суммы.

Откладывать деньги на квартиру может каждый, кто имеет постоянный доход. Правильное планирование бюджета и распределение финансов поможет даже с небольшой зарплаты собрать сбережения, которые в перспективе будут работать на воплощение вашей мечты в реальность. Относитесь к своим активам ответственно, направляйте их в нужное русло, и вы непременно сможете приобрести свою жилплощадь всего за несколько лет!

За 25 лет жизни в Москве я общалась с сотнями приезжих: мастерами в салонах красоты, продавцами, уборщицами, таксистами, водителями маршруток. Большинство из них имеют доход 30тыс – 70тыс рублей. По данным Росстата и личным наблюдениям, такой доход или даже чуть меньше имеет примерно половина работающих в Москве.

Но люди с примерно одинаковой низкой зарплатой имеют абсолютно разный уровень жизни. Кто-то спускает всё на съем и еду, быстро разочаровывается в столичной жизни и сваливает домой в долгах. А некоторым удается культурно развлекаться, отсылать домой детям и за пару лет ударного труда накопить на автомобиль или квартиру в родном городе.


Ниже я поделюсь некоторыми секретами экономной жизни в Москве. Большинство из них почерпнуто из разговоров с приезжими из Средней Азии, что-то от соседей по офису из российских регионов, а кое-что из личного опыта.

Два типичных сценария приезда в Москву

Простой российский раздолбай

Как-то разговорилась на вокзале с парнем из Ишимбая (Башкирия). Он захотел перебраться в Москву, за полгода накопил 50К, сел на поезд, приехал. Сразу же устроился на работу водителем за те же 50K. В Москве много знакомых. Отличный старт!
Снял квартиру на двоих с другом по 15k на человека. Стал два раза в день ходить в столовую и оставлять там 700 р. А на выходных, по старой привычке, напивался до беспамятства. И через два месяца, на момент нашего разговора, едет домой, билет назад ему покупает мама, он должен 30К и рассказывает всем по телефону, какой Москва хреновый город.

Мудрые восточные люди

Моя знакомая по имени Зиядагуль работает мастером маникюра в дешевом салоне красоты. У нее выходит всего 2-3 тысячи за 14 часов работы (большие комиссии салона, мало клиентов). 5-7 дней в месяц она отдыхает и зарабатывает около 50к в месяц (русская маникюрша при таком графике могла бы поднимать в 1,5-2 раза больше). Муж работает водителем, тоже пашет с раннего утра до позднего вечера и получает столько же. У них двое детей, которые живут с бабушкой на родине.

За пять лет в Москве, они умудрилась купить две квартиры детям в Самарканде (по старому курсу они стоили 600-800 тысяч рублей). Сейчас соберут еще немного на строительство дома для себя и уедут навсегда. И они не живут в подвале, не питаются «Дошираком», не ловят на улице голубей для плова, а ведут вполне цивилизованный образ жизни.
Когда она мне рассказала про две квартиры за пять лет, то я сначала не совсем поняла, как так вообще можно. Но пообщавшись на эту тему с другими узбеками, киргизами и таджиками обнаружила, что очень многие из них за 3-5 лет упорного труда и очень скромных трат наживают себе недвижимость/автомобили/капиталы для начала малого бизнеса и на родине начинают новую богатую жизнь. Хотя тех, кто умудряется все пропить тоже немало.

Давайте посчитаем, как так получается. Думаю, что всем россиянам, которые надеются накопить значительную сумму денег в Москве, есть чему у них поучиться.

Лайфхак №1. Квартира за МКАДОМ в складчину

Город Железнодорожный находится в 35 минутах езды на электричке от Курского вокзала. А за 20 минут можно доехать до метро Новогиреево. И таких городов поблизости от Москвы несколько десятков.

Немного убитую трехкомнатную квартиру в них можно снять за 25 тысяч. В ней вполне могут жить три супружеские пары. В таком случае расходы будут такими:

4 тысячи (25/6) за жилье на одного человека;
1000 рублей за коммуналку (7000/6);
1430 рублей за проездной на электричку «Большая Москва»;
2000 за проездной на метро;
500 р за телефон и мобильный интернет.
Итого 10тыс. обязательных расходов.

А если не жалко двух часов на дорогу, то трешку в Орехово-Зуево можно найти и за 15 000. Множество приезжих из средней Азии тратят на жилье около 2000 – 3000 в месяц. Но это уже чересчур жесткие условия.

Лайфхак №2. Домашнее питание

Есть три главных правила экономии на питании: покупать все в «Ашане», есть только «домашнюю» еду и вести четкий учет расходов. На сайте 2000diet.ru можно рассчитать стоимость каждого блюда. Например, продукты для 30 порций плова стоят 1200 рублей. А это месяц обедов. И таких экономных блюд - тьма.



Пример меню на день:
40 рублей - плов.
20 рублей - порция овсянки с маслом на завтрак (2 картинка);
30 рублей - порция макарон по-флотски (3 картинка);
30 рублей - омлет (4 картинка);
15 рублей - пачка фирменного «Ашановского» печенья;
15 рублей - апельсин (60 рублей за кг/5 апельсинов в килограмме).

За 150 рублей в день можно обеспечить 6 разнообразных приемов пищи, даже с некоторыми количеством мяса. К такому рациону легко привыкнуть и жить на нем можно очень долго.
И это по «дорогим» российским рецептам с учетом средних цен. А опытная восточная хозяйка может сделать плов на 30 порций за 500 рублей или меньше. А еще можно постараться найти продукты дешевле. Например, вместо курицы взять суповой набор «Каждый день» по 120 рублей/кг.
10тыс + 5тыс = 15тыс. расходов

Лайфхак №3. «Садовод»

«Садовод» и «ТЦ Москва» - это два огромных рынка, куда приезжают закупать товар владельцы магазинов одежды со всей страны. Например, одна моя знакомая из Архангельска берет там бижутерию. Покупает в Москве кольца по 20 рублей, а дома продает по 200-300 рублей.

Но чтобы купить там что-то за оптовую цену, необязательно брать много. Надо просто стараться покупать в павильонах подальше от входа, знать к какими продавцам идти (в интернете куча отзывов о рынке), внимательно смотреть на качество вещи и торговаться, торговаться, неистово торговаться.

Одежда на три зимних месяца для мужчины, которому не нужно соблюдать дресс-код (все цены взяты с отзывов об удачных покупках на «Садоводе» с iRecommend).

Пуховик - 3500 рублей
Шапка - 250 рублей.
Шарф - 250 рублей.
Ботинки - 2000 рублей.
Джинсы - 700 x 2 = 1400 рублей.
Кофта - 500 x 3 = 1500 рублей.
Майка - 100 x 5 = 500 рублей.
Трусы - 70 x 10 = 700 рублей.
Носки - 25 x 10 = 250 рублей
Пижама - 500 x 2 рублей.
Тапочки - 200 рублей.
Сумка - 1000 рублей.

13 250/3 = 4 500 рублей на мужскую одежду в самый холодный месяц. Женщине, если она не склонна к импульсивным покупкам, нужно денег меньше.
10тыс + 5тыс + 4500 ≈ 19 500 рублей.

Кто-то может подумать: «OMG! Я в жизни не надену пуховик за 3500 рублей и ботинки за 2000!». Но там одевается четверть Москвы (народу там всегда под завязку) и вы будете вполне органично смотреться.
Тем более, что еще четверть одевается в интернет-магазинах и городских ТЦ, где продают те же вещи с «Садовода». Но там тот же самый пуховик стоит 10тыс, а ботинки 6тыс.
P.S. Кстати на «Садоводе» есть птичий рынок, где можно посмотреть на скорпиончиков и щенков лайки.

Лайфхак №4. FixPrice

В магазине FixPrice, где все по 50 рублей, можно купить всю необходимую для жизни бытовую химию и косметику:

Стиральный порошок (3 упаковки на 6 стирок) - 150 рублей.
Зубная паста - 50 рублей.
Гель для душа - 50 рублей.
Жидкое мыло для рук - 50 рублей.
Шампунь - 50 рублей.
Масло/кондиционер для волос (2 упаковки) - 100 рублей.
Лосьон для тела - 50 рублей.
Бритвенный станки (4 упаковки) - 200 рублей.
Очищающий лосьон для лица - 50 рублей.
Крем для лица - 50 рублей.

Итого 900 рублей. Еще 100 можно выделить на декоративную женскую косметику, которая расходуется очень очень медленно.

Расчет сделан с большой надбавкой. Такой объем средств трудно израсходовать одному человеку за месяц. Если вам кажется, что это слишком дешево и от тоника для лица за 50 р у вас выпадут глаза, то не беспокойтесь. В этом магазине всегда огромная толпа покупателей и все с ними нормально (но если что, автор не несет ответственности за применение этих средств).
Чтобы экономно закупаться в Fix Price, надо немного разбираться в ассортименте. Некоторые товары там просто поражают качеством, а некоторые - полная лажа. Разобраться помогут видео на YouTube по ключевым словам «Мои покупки в Fix Price».
Еще дешевле косметику и бытовую химию можно купить в магазинах «Ашан», «Смешные цены» или «Таможенные товары».
10 000 + 5000 + 4500 + 1000 ≈ 20 500 рублей.

Лайфхак №5. Вдумчиво покупаем лекарства

Цены на одно и тоже лекарство в Москве могут отличаться в 20 и более раз. Например, витамины для женщин «Аевит» в разной упаковке можно купить за 10 рублей, а можно и за 200. Разница только в упаковке. Такой расклад может быть даже в аптеках, которые стоят на одной улице.

Предположим, что человек ничем не болеет, ему нужны только витамины, средства от легкой простуды и противозачаточные таблетки:
«Ундевит» (общеукрепляющий витаминный комплекс) - 35 рублей.
«Галазолин» (капли от насморка) - 30 рублей.
«Парацетамол» (таблетки от температуры) - 20 рублей.
«Амбраксол» (сироп от кашля) - 40 рублей.
«Джес»/«Ярина» (противозачаточные таблетки) - 800 рублей (есть варианты иза 300р, тут зависит от рецепта врача).
10 000 + 5000 + 4500 + 1000 + 1000 ≈ 21 500 рублей.

Лайфхак №6. Бесплатные развлечения

Москва - одно из лучших мест России для расширения своего кругозора. Здесь можно годами приобщаться к культуре и не тратить на это ни копейки. Было бы свободное время:-)

Что вы думаете насчет написанного? Смогли бы так жить, чтобы потом купить квартиру и залечь на Дно в Псковской области? Жгите, вы это умеете)

При использовании материала обязательна активная ссылка на источник.

Здравствуйте, уважаемые читатели и подписчики бизнес-журнала сайт. Собственная квартира — залог независимости и простор для многих действий. В России жилищный вопрос стоит достаточно остро, многие люди даже после 18 продолжают жить с родителями долгое время.

В статье рассмотрим, как накопить и заработать на квартиру за 1-3 года , что при этом следует придерживаться, а чего избегать.

Из статьи вы сможете узнать реальные способы как накопить и заработать на квартиру и с чего начать + примеры.

Как самому накопить и заработать на квартиру за 3 года и год : советы экспертов

Чтобы быстрее добиться любых результатов, надо сначала ознакомиться с опытом и советами предыдущих людей. В данном разделе собраны советов, которые помогут ускорить процесс накопления.

№1. Займитесь самоорганизацией

Накопить на квартиру не сложно. Главное научиться организовать себя: эффективно работать и правильно экономить . Эти 2 важнейшие составляющие позволяет за 3 года добиться любых целей, не только купить недвижимость.

В самоорганизацию входит:

  • Улучшение эффективности работы;
  • Контроль затрат;
  • Финансовая грамотность;
  • Таймменеджмент;
  • Грамотное инвестирование средств.

Этот минимальный набор навыков позволяет быстрее накопить на квартиру и в целом улучшить финансовое состояние.

№2. Измените мышление

Богатые богатеют, бедные беднеют. Все люди изначально одинаковы по возможностям, вопрос в том, кто умеет правильно мыслить и действовать . В данном разделе распишем привычки, от которых надо избавиться и которые надо приобрести.

Избавиться от:

  • Вредных привычек. Курение и пьянство отнимает значительную часть финансов. Сюда же относятся клубы, кафе, бары и т. д.
  • Пессимизма. Предпринимательство — это рискованное дело и невозможно обойтись без промахов. В конечном итоге выигрывают только расчетливые оптимисты, которые не сдаются после первой неудачи.
  • Неуверенности. Если хочешь добиться результата — сначала распланируй все, затем действуй решительно и без остановки. Только так можно добиться успеха.

Научиться:

  • Анализировать свое поведение и траты. Любые ошибки можно избежать, если научиться оценивать выполненные действия со стороны.
  • Планирование. Любой успешный бизнесмен подтвердит, что все начинается с простого составления списка дел на день. Всего лишь список задач повышает продуктивность на 25% за 5 минут.
  • Регулярный спорт. Ежедневная физкультура повышает продуктивность мозга и снижает уровень стресса, это позволяет рациональнее принимать все решения. Достаточно просто бегать 30 минут в день.
  • Чтение книг. В любом произведении имеется полезная мысль и посыл. Всего 10 минут в сутки ежедневно оставят значительный осадок на будущее.

В целом если обучиться этим 4 навыкам, то заметите, что стали намного продуктивнее. А финансовое обогащение в первую очередь начинается с расширения познаний.

№3. Создайте строгие правила и не нарушайте их

У каждой семьи случаются тяжелые моменты и поведение в этот период влияет на денежную стабильность. Один из самых простых методов: составить для себя правила и строго исполнять их . Для примера:

  • Не ходить в магазин без списка;
  • Всегда вести учет;
  • Планировать затраты;
  • Не брать деньги из бюджета бизнеса;
  • Не тратиться на лишние покупки;
  • Всегда откладывать 10%.

Каждый должен составить список ограничений самостоятельно и . Это не только дисциплинирует, а также помогает заметно снизить затраты.

№4. Действуйте, хватит сидеть без дела

Многие из читателей после прочтения загорятся идеей, что-то спланируют и забудут. Такие люди никогда не добиваются успехов, если нет никаких действий, то и результат тоже отсутствует. Все прочитанные способы будут действительно работать только, если их выполнять.

№5. Не слушайте завистников и не бойтесь ошибок

На первых этапах покажется, что задача сложная и непосильная. Это бывает со всеми, наверняка найдутся друзья-пессимисты, которые попытаются отговорить или сбить с курса. Для покупки квартиры надо накопить

№6. Не ленитесь

В конце статьи расписаны способ достижения цели. В итоге все сводится к тому, чтобы уделять 1-2 часа в сутки на дополнительную деятельность. Если будете тратить время на лишние занятия, то ни о каком дополнительном заработке нет смысла говорить.

№7. Экономьте, но не забывайте искать новые доходы

Экономия это полезный навык и он помогает сберечь до 50% от затрат. Но если хотите добиться наилучших результатов научитесь экономить и повышать доход одновременно.

6 рабочих способов заработать на покупку квартиры для молодых людей.

Как заработать на квартиру: ТОП-6 способов современности

Существуют различные способы покупки без ипотеки. Каждый из них приведет к конечному результату, надо лишь не бросать дело.

№1. YouTube

Видеохостинг давно перешел из разряда развлечений в крупную платформу для производства медиа-контента. По статистике уже через 1 год упорной работы блогер доходит до 15-50 тыс. рублей в месяц.

Главная задача в этом бизнесе угадать с направлением и заинтересовать аудиторию. Будут зрители — появится реклама. Для эффективного развития канала:

  • Продумайте контент-план;
  • Выпускайте ролики регулярно;
  • Регулярно повышайте качество материала;
  • Рекламируйтесь;
  • Ищите спонсоров.

Найдите свою нишу, которая будет интересна зрителям. Как вести бизнес на YouTube это отдельная тема статьи, но в целом все сводится к привлечению внимании публики и удержанию просмотров.

№2. Инстаграм

Медийная личность развивается одновременно во многих источниках. Instagram-блогеры получают не меньше остальных, уже при 10-50 тыс. подписчиках можно зарабатывать деньги на коммерческих постах. Как правило, инстаграм раскручивают одновременно с другим источником дохода.

По статистике, рекламодатели считают нормой 1.5-2$ за 1000 подписчиков. Исходя из расчетов при 20 тыс. подписчиках за один пост получаем 40$ , что примерно 2000 рублей . За месяц 4 заказа и 8-10 тысяч в кошельке. Главное научиться правильно, выбирать рекламодателей и грамотно общаться с аудиторией.

№3. Фриланс

Вольнонаемный труд достаточно прибылен и стабилен. В интернете наиболее востребованы:

  • Дизайнеры;
  • Программисты;
  • SEO оптимизаторы;
  • Копирайтеры;
  • Администраторы сайтов.

Достаточно посвятить 1-2 месяца на обучению какой-либо конкретной задачи и можно входить на биржу. Освойте навыки администрирования сайтов или бекэнд разработки и сможете заметно увеличить доход.

№4. Инвестиции

Крупные миллионеры не работают круглосуточно, часть их дохода поступает пассивно . Инвестируя на 100 000 получаешь 1000-5000 ежемесячно . Но проблема в том, что для старта надо сначала накопить финансы.

№5. Перепродажа китайских товаров

Простой и действенный метод: покупаешь товары заграницей и продаешь подороже . Вопрос в том, что надо научиться правильно продавать и договариваться с поставщиками.

№6. программирование

21 век является временем активного развития технологий, программистов недостаточно и на них большой спрос. Чтобы стать специалистом необходимо закончить ВУЗ, но для биржи фриланса вполне хватит месячного курса, а дальше дело практики. Главное уметь найти заказчиков и хорошо выполнять работу.

В сфере программирования действует простое правило. Чем больше навыков — тем выше оплата. На образование не смотрят, важнее практические умения и опыт.

№7. SMM, SEO и онлайн маркетинг

Интернет стал незаменимой частью современности. Через глобальную сеть проводят продажи и по статистике они приносят отличный доход. Но конкуренция на рынке не позволяет, кому угодно попасть в сферу. Поэтому компании нуждаются в специалистах, которые выведут их товар в поисковую выдачу, раскрутят аккаунты и повысят продажи.

Как накопить на квартиру: ТОП-7 рабочих способов заработать деньги на жилье

Вышеописанные методы связаны с современными методами, они появились относительно недавно и далеко не каждому подходят по характеру и сфере интересов. Поэтому предлагаем ознакомиться с методами, проверенными временем.

№1: Ипотека — просто, но долго выплачивать

Если нужно быстро переехать в недвижимость (негде жить и работать), то ипотека является незаменимым пунктом.

Если — ищите дополнительный доход. Независимо от того, справляетесь с выплатами или нет, но финансы в любом случае понадобятся для закрытия задолженности.

№2: Сдаем в аренду чужое жилье

Метод похож на перепродажу товаров. Находим чужое жилье и заключаем договор с хозяевами. Если состояние помещений хорошее, то сразу занимаемся перепродажей. В другом случае сначала ремонтируем, создаем благоприятные условия и сдаем жилье в аренду.

№3: Развиваем свой бизнес в пределах города

Интернет занимает одну из лидирующих позиций, однако людям надо питаться, чинить технику и т. д. Займитесь развитием своего дела в пределах города проживания, а интернет станет отличным дополнением для привлечения внимания.

Если денег для старта нет совсем (надо хотя бы 50-100 тыс. ), то начинать надо со сферы услуг. Обмениваете умения и знания на деньги.

№4: Собственный сайт

Информационный бизнес полностью завязан на рекламе, с одного блога можно получать по 1000$ ежемесячно. Но подобные доходы возможны после упорной и регулярной работы: выбор тем и наполнение контентом. Процесс не сложный, но блог начнет приносить стабильные доходы через 6-12 месяцев.

№5: ИИС

Многих интересует, как заработать на квартиру не имея свою. Если своей недвижимости нету, то надо на нее откладывать. Как известно, банки предлагают вклады под 6-7% в год . С учетом инфляции этих процентов недостаточно для покрытия расходов.

Правительство идет на встречу гражданам, они предлагают оформить и через 3 года получить налоговый вычет. Подробнее об этом писалось в прошлых статьях. В отличие от банка вкладываете в акции компаний и получаете с этого дивиденды, доходность 10-15% в год считается нормой.

№6: Трейдинг

Профессиональная торговля акциями позволяет обогатиться в короткие сроки. Но для этого необходимо научиться анализировать графики биржи и прогнозировать движение курса. В отличие от других инвестиций трейдер работает с небольшими суммами, но на малых периодах: сутки, недели.

По статистике 90% трейдеров теряют начальный капитал в течение 3 месяцев . Это происходит из-за торопливости и нежелания подробно анализировать риски. Если хотите стать трейдером — уделите 2-3 месяца на изучение техник и методик перед входом на биржу.

№7: Сезонный и ситуационный бизнес

В пределах города весь рынок услуг может быть занят на постоянной основе. Вместо конкуренции с гигантами проще сделать рывок в сезонном направлении. В июне — агентство для развлечений, в сентябре — продажи канцелярии и т. д.

Реально ли накопить и заработать на свою квартиру, если нет жилья и без ипотеки

Вышеописанные методы известны многим. Но вопрос в том, как воспользоваться полученными знаниями. Для предварительного расчета возьмем сумму в 3 млн. рублей , на эти деньги можно купить нормальные апартаменты.

Вариант №1: Срок на 1 год

Итого имеется 365 дней или 12 месяцев, что примерно 52 недели. Следовательно, в месяц надо откладывать по 250 000 . Для большинства россиян это непосильная сумма и за 1 год дойти до подобных денег сложно. Да и любой бизнес через 1 год только начинает выходить на стабильную прибыль и окупать затраты.

Вариант №2: Накопить за 3 года

За 1 год накопить крайне сложно, тем более без предварительных сбережений. Если увеличить срок в 3 раза , то получаем 36 месяцев и 83 340р/мес. . Это уже приближено к реальности, но все равно крайне сложно.

Вариант №3: 10 лет

Это достаточно длительный срок и надо запастись терпением, чтобы суметь самостоятельно откладывать сбережения долгое время. Но теперь ежемесячные затраты всего 25 000 , уже приближено к реальности.

Накопить можно, но надо ли?

Если нет высокодоходного бизнеса, то самостоятельно накопить будет трудно и долго. В лучшем случае со среднестатистической зарплатой придется откладывать по 25 000 ежемесячно .

Если своего жилья нет, то целесообразнее оформить ипотеку на длительный срок. Но если недвижимость приобретается просто в дополнение к основному, то достаточно просто откладывать и не нарушать сроки.

Реальные примеры накопления денег на покупку своего жилья.

Как накопить на квартиру с зарплатой в 20000, 30000, 40000 рублей в месяц + примеры

К сожалению, вопрос с жильем в России стоит довольно остро. Многие хотят жить в удобных апартаментах, но из-за условий труда не могут себе этого позволить. После всех вышеописанных советов, предлагаем ознакомиться с планом накопления сроком на 5-10 лет . За это время вполне реально создать свой бизнес и раскрутить его до необходимых объемов.

Соблюдайте советы из первого пункта статьи. Чтобы накопить надо сначала изменить мышление и восприятие.

Начните с планирования

Нельзя откладывать дела до завтра, на неделю и месяц. Если действовать, то только сразу и без остановки. В ближайшую неделю выберите направление, в котором вы будете развиваться:

  • медиа (интернет, YouTube. соц. сети);
  • инвестиции (ИИС, );
  • карьера/ доп. навыки (программирование, SEO, фриланс, маркетинг).

Никто не запрещает пытаться во всех сферах, но наибольший успех достигает человек с узконаправленной специализацией своей деятельности.

После определения общего вектора развития уточните специализацию, способы получения дополнительных доходов: какой канал будете развивать или в какие акции инвестируете.

1 год — стартуем и привыкаем к темпу

Чтобы убедиться в идее проведем планирование при зарплате в 20000 . В эксперименте участвует семья без ребенка, работают оба супруга по 40 часов в неделю и могут, позволить не более 2 часов в сутки на свой бизнес (вечером после работы) + выходные.

Общий доход 40 000 руб и из них 30 уходит на питание, одежду, оплату услуг и т. п. В месяц свободны только 10 000 . Это минимальные условия для старта, которые необходимо обеспечить. Допустим, придется переехать к родственникам и отказаться от всех платных услуг.

Муж кроме основной работы решает вести YouTube канал + инстаграм + блог. Первый месяц он изучает сферу, набирается знаний и планирует контент. На развитие он откладывает 5000 ежемесячно (реклама, копирайтеры, на оборудование).

Жена решает заняться фрилансом. Первые 3 месяца долго и усердно учится, но не окупает свои труды. В дальнейшем она набрала своих заказчиков и теперь окупает свои затраты.

К концу года семья привыкла к подобному темпу жизни. В итоге муж приносит дополнительно +30 тыс. , жена также (за год можно раскрутиться до таких цифр).

2 год — расширяемся

Если старт прошел успешно, то теперь надо расширять сферу деятельности. Излишние 20 000 ежемесячно вкладываются в ИИС и выкуплены акции компании с прогнозом на 12% стабильно в год.

  • 20 тысяч ежемесячно = 240 000 в год
  • 12% дивиденды = 28 800

Дополнительный доход теперь стал основной сферой деятельность (это часто происходит). И теперь семья может позволить себе более высокооплачиваемую работу или продолжает развиваться в роли предпринимателей.

Фрилансеров с большим опытом зачастую приглашают в молодые компании за хорошую зарплату. Они могут соглашаться или продолжать свое увлечение.

3-5 год

Через 3 года на ИИС можно получить налоговый вычет. Там уже накопилось примерно 1 млн + освобождение от налогов. Можно купить однушку или продолжить копить.

Допущения погрешности

В приведенных расчетах мы взяли пример с минимальной зарплатой в 20 000. Если супруги суммарно получают >100 тысяч, то и сроки другие и цели они достигнут быстрее.

Но суть плана это не меняет. В первый год потратить время и деньги на расширение основного дохода, чтобы было с чего накапливать.

Заключение

Как накопить и заработать на квартиру — этот вопрос будет актуален еще долгое время. Методы, описанные выше объясняют все, что необходимо для достижения результата. Но в конечном итоге не важно, каким дополнительным бизнесом заняться — везде получите доход. Главное научиться экономить, распределять свое время и доводить начатое до конца.

Какой человек не мечтает о собственной квартире? Это желание номер один у многих. Но для большинства свое жилье так и остается несбывшейся мечтой. Как правило, они полагают, что стоимость квартиры слишком высока, и нет смысла пытаться обзавестись заветными метрами. На самом деле, есть 5 способов, которые помогут насобирать необходимую сумму.

Задумывались ли вы, каким образом людям удается накопить на квартиру?

С большой долей вероятности они:

С чего начать?

Прежде всего, вам необходимо точно определиться, какую квартиру вы хотите купить. Для этого ответьте сами себе:

  • В каком районе должно находиться ваше жилье?
  • Сколько комнат, какова площадь каждой?
  • Сколько у вас денег на сегодняшний день?

В результате вы легко определите нужную сумму. Далее вам необходимо разделить ее на 12 месяцев, чтобы узнать, сколько придется откладывать, чтобы уже через год стать обладателем ключей от своего жилья.

После того как цель поставлена, приступаем к ее реализации.

Учимся экономить

Активные действия – это важно. Но не менее важно правильно мыслить, чтобы дойти до цели. В первую очередь вы должны осознать, что придется от много отказаться, чтобы насобирать заветную сумму. Однако не стоит бросаться в крайности и переходить на хлеб с водой.

Экономить — это значит отказаться от лишних трат и не расходовать средства бездумно.

  • Составляйте список покупок перед тем, как идти в магазин. Это остановит вас от ненужных приобретений.
  • Ведите учет расходов, проводите анализ трат.
  • Бросьте курить, откажитесь от регулярного потребления алкоголя. На вредные привычки у нас уходит огромная сумма денег.
  • Пересядьте на общественный транспорт. Своя машина – это, конечно, удобно, но топливо, ремонт, ТО требует постоянных вложений, и немалых.
  • Вместо фитнеса и спортзала начните бегать по утрам.
  • Откажитесь от еженедельных походов в кафе, бары, ночные клубы. Не стоит совсем ставить крест на развлечениях, но стоит делать это реже. Например, раз в 2-3 недели.
  • Поживите у родителей, если на данный момент снимаете квартиру. Средств, которые вы ежемесячно отдаете за аренду жилья, с лихвой хватит, чтобы за несколько лет насобирать на свои квадратные метры.

Заведите копилку и откладывайте туда все сбережения

Материализуем наши мысли

Скорее всего, вы слышали о том, что наши мысли материальны. Хотите верьте, хотите нет, но все же не лишним будет позитивно мыслить в нужном направлении и быть уверенными, что вы непременно станете обладателем своего жилья.

Чтобы лучше визуализировать цель, рекомендуем составить карту желаний. Что это такое? Это коллаж, где собраны все ваши мечты в виде фотографий. Он имеет следующий вид:

Карта желаний способна на удивительные вещи

Повесьте сие творение на видное место, и ежедневно просматривайте его, представляя, что на картинке именно вы: едете в этом новеньком авто, делаете ремонт в только что купленной квартире, летите на самолете на отдых и т.п.

Ищем деньги на квартиру

Чтобы найти нужную сумму на свое жилье, можно использовать различные варианты. Предлагаем 5 проверенных способов:

  • Ипотека в банке
  • Помощь родственников
  • Договор пожизненного содержания
  • Смена профессии, открытие бизнеса
  • Дополнительный доход.

Рассмотрим более подробно каждый вариант.

  1. Ипотека в банке

Не все люди хотят брать ипотеку. Влезать в такие долги на длительное время пожелает не каждый. Но порой, это единственный выход из ситуации.

Прежде чем брать кредит, подробно изучите условия кредитования в выбранном банке. Чаще всего оказывается так, что по истечении срока ипотеки вам придется вернуть двойную стоимость квартиры. Но, увы, от этого никуда не деться.

Такой способ рискован тем, что вы можете остаться без работы, заболеть, а выплачивать огромный долг необходимо. Этот груз будет давить на вас достаточно длительное время.

Впрочем инфляция и обесценивание рубля приведут к тому, что, возможно, вы погасите ипотеку раньше, чем планировали.

Если есть возможность, стоит рассмотреть вариант рассрочки у застройщика новостройки.

  1. Материальная поддержка близких

В большинстве случаев о собственном жилье мечтают молодые семьи. И если родители в состоянии хоть как-то помочь взрослым детям, это вполне неплохой вариант. Не стоит от него отказываться, пытаясь, таким образом показать самостоятельность или продемонстрировать гордость.

О своей квартире мечтают, прежде всего. молодые семьи

  1. Договор пожизненного содержания

Нередко существуют ситуации, когда очень пожилой человек нуждается в уходе, но помочь ему некому. В таком случае он предлагает взаимовыгодное сотрудничество. Заключается оно в следующем: недвижимость, которая на данный момент в собственности у пенсионера, переходит в дар тому, кто будет оказывать за ним надлежащий уход. То есть, желающий обзавестись своим жильем, обязан ухаживать за стариком, а после его смерти квартира автоматически переходит этому человеку.

Лучше всего такой вариант рассмотреть женщинам, так как им проще заниматься уходом и хозяйством. Вероятней всего, придется жить на одной площади с человеком в возрасте, будьте к этому готовы.

Также стоит понимать, что ухаживать придется не один год. К тому же если вы измените свое решение и не захотите больше заниматься уходом, это повлечет немалые расходы. Так как в случае расторжения такого договора положен штраф.

А вот если старик передумает отдавать вам квартиру, он легко может сделать это, и никаких выплат вы не получите. А возможно вы за свои деньги покупали ему лекарства, фрукты да и просто тратили свои силы и время.

  1. Дополнительный доход

Если ваша зарплата более чем скромная, то ни карта желаний, ни строжайшая экономия не помогут насобирать внушительную сумму. В этом случае необходимо подумать о дополнительном доходе.

Одним из лучших способов станет пассивный доход. Что это такое, мы подробно рассматривали в этой . Если кратко, то суть его заключается в следующем: вы, не предпринимая никаких активных действий, получаете ежемесячно определенную сумму средств.

Источниками пассивного дохода могут быть:

  • Инвестиции
  • Банковские вклады
  • Интеллектуальная собственность
  • Заработок с собственного сайта.
  1. Смена профессии

Если ваша работа не приносит вам нужной материальной отдачи, сейчас – то самое время, чтобы задуматься о смене профессии.

Можно переучиться и овладеть новой специальностью. Не обязательно поступать в университет. Сегодня немало курсов, в том числе и дистанционных, которые за короткое время обучат нужной профессии и выдадут подтверждающий документ.

Еще один вариант – свой бизнес. Выбирайте на нашем сайте понравившуюся бизнес-идею и реализовывайте ее. Мы всегда предлагаем только работающие варианты!

А вам удалось накопить на квартиру? Как считаете, реально ли это? Оставляйте ниже свои комментарии!