Монопольная рента - особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.
Монопольная рента - особая форма капиталистической земельной ренты, часть прибавочной стоимости, создаваемой наемным трудом, присваиваемая собственниками земли. Образуется при продаже товаров по монопольной цене, превышающей их стоимость.
Существует в сельском хозяйстве, в добывающей промышленности и на городских земельных участках. В сельском хозяйстве монопольная рента появляется на участках земли, обладающих исключительными свойствами, которые позволяют производить редкие культуры или особые сорта продукции, спрос на которые гораздо выше возможности их производства.
Например, производство особых сортов винограда для получения редких вин. В добывающей промышленности монопольная рента образуется на тех участках, где добываются редкие металлы, минералы или другие ископаемые, спрос на которые на рынке значительно превышает возможности их добычи, вследствие чего рыночные цены на них устойчиво держатся выше стоимости. Во всех этих случаях капиталист, арендующий землю, вынужден платить собственнику необычайно высокую арендную плату, которая кроме абсолютной ренты и дифференциальной ренты (см. Дифференциальная рента при капитализме) включает в себя и монопольную ренту.
С развитием крупных городов возникает и начинает расти монопольная рента на городских участках, имеющих исключительное положение с точки зрения постройки промышленных и торговых центров, крупных коммерческих зданий и доходных жилых домов. В этом случае она выступает в форме чрезмерно высокой платы за аренду помещений или очень высокой квартирной платы. Изменение спроса на редкие продукты, истощение запасов полезных ископаемых, влияние научно-технической революции приводят к тому, что те или иные участки теряют свою исключительность, а другие участки приобретают ее. Это ведет к уничтожению монопольной ренты на одних участках и появлению ее на других. В целом же с ростом ограниченности редких участков наблюдается тенденция к увеличению монопольной ренты.
Абсолютная земельная рента - один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты).
Абсолютную ренту приносит земледельцам все земельные участки, сдаваемые в аренду. Причиной существования абсолютной земельной ренту служит монополия частной собственности на землю, а условием образования - более низкое органическое строение капитала в сельском хозяйстве, нежели в промышленности. Поэтому здесь образуется излишек прибавочной стоимости над средней прибылью. Абсолютная рента - это часть прибавочной стоимости, присваиваемая земледельцами в силу частной собственности на землю. Крупная частная собственность на землю затрудняет перелив капиталов из промышленности в сельское хозяйство, препятствует межотраслевой конкуренции, уравнению нормы прибыли земледельческого капитала с общей нормой прибыли. Поэтому продукты земледелия продается по стоимости, которая выше общественной цены производства, так как излишек прибавочной стоимости над средней прибылью задерживается в сельском хозяйстве. Разницу между стоимостью и ценой производства сельхозпродуктов, т.е. добавочную прибыль, капиталисты-предприниматели отдают в форме абсолютной ренты владельцам земли в качестве платы за пользование землей.
Источником абсолютной ренты является прибавочный труд наемных сельскохозяйственных рабочих. Абсолютную земельную ренту получают собственники всех земельных участков, сдаваемых в аренду.
В условиях ограниченности земель в оборот включаются не только лучшие, но и худшие земли. При этом арендная плата собственниками взимается за всякие земли, в том числе за худшие. В результате на худших землях возникает земельная рента, которая выступает в виде абсолютной ренты.
Механизм образования абсолютной ренты обеспечивается за счет того, что в качестве общественных издержек производства в сельском хозяйстве выступают издержки производства на худших землях, а реализуется продукция по общественным ценам. Разница между ними позволяет получать добавочную прибыль в виде абсолютной ренты:
Т = С + V + Рср + Рдоп,
где Т - стоимость продукции сельского хозяйства, производимой на худших землях; С + V - затраты капитала фермера соответственно на средства производства (С) и на заработную плату наемных рабочих (V); Рср - средняя прибыль, которую получает фермер; Рдоп - дополнительная прибыль, которую получает собственник земли в виде абсолютной ренты.
В нашей стране до последнего времени исходя из принятой методологии обоснования появления ренты абсолютная рента отсутствовала (в силу отсутствия частной собственности на землю). В настоящее время частная собственность на землю вновь вводится. В этих условиях необходимо выяснить природу возникновения абсолютной ренты.
Напомним, что абсолютная рента предполагает наличие частной собственности на землю, которая может использоваться двумя путями:
а) с правом сдачи земли в аренду;
б) без права сдачи земли в аренду.
При первом подходе собственник сдает землю в аренду и получает определенный доход, который выступает в виде абсолютной ренты. В этом случае собственник земли может не участвовать в сельскохозяйственном производстве, а жить на доходы от сдачи земли в аренду. Не случайно Н. Г. Чернышевский называл абсолютную ренту «праздной рентой».
При втором подходе собственник не имеет права сдачи земли в аренду. В этом случае земля исключается из свободного товарооборота; следовательно, исключается и возможность возникновения монополии крупного землевладения. При такой форме аграрных отношений существование абсолютной ренты становится невозможным.
Особо следует сказать о государственной форме собственности на землю. До последнего времени считалось, что государственная форма собственности исключает возможность возникновения абсолютной ренты. Однако в рыночных условиях регионы все в большей мере наделяются правами субъектов хозяйствования; внедряются принципы организации местного самоуправления, осуществляемые на основе экономической и финансовой самостоятельности; усиливается ответственность регионов за обеспечение жизнедеятельности подведомственных территорий. В этих условиях вполне правомерно регионам как хозяйствующим субъектам и как собственникам земли ставить вопрос о сдаче земель в аренду (особенно в городах и поселениях городского типа) и получении доходов в виде абсолютной или дифференциальной ренты с использованием ее на местные нужды. Такой подход соответствует положению о том, что присвоение ренты является экономической формой реализации земельной собственности.
Дифференциальная рента - дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли. Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т. к. продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках.
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
В экономической литературе существует два основных подхода определения земельной ренты: марксистский и неоклассический.
Марксистская концепция земельной ренты. В самом общем виде в нашей экономической литературе дается следующее определение ренты: рента - не связанный с предпринимательской деятельностью вид дохода, регулярно получаемый с капитала, земли или имущества.
Земельная рента - это часть прибавочного продукта, создаваемая непосредственными производителями в сельском хозяйстве и присваиваемая собственником земли или землепользователем.
Исходным условием образования земельной ренты является аренда земли.
Аренда земли - это вид землепользования, при котором собственник передает свой земельный участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства за определенную арендную плату. Процесс образования земельной ренты основывается на том, что в сельском хозяйстве взаимодействуют три социальные группы:
♦ земельные собственники (землевладельцы);
♦ капиталисты-предприниматели (арендаторы);
♦ наемные сельскохозяйственные рабочие.
Земельные собственники сдают землю в аренду, реализуя тем самым свое право собственности на землю и получая за счет этого от арендатора определенную часть стоимости продукции, произведенной на данной земле. Получаемый земельным собственником доход выступает в виде земельной ренты.
Капиталисты-предприниматели, арендуя землю, организуют на ней сельскохозяйственное производство или добычу полезных ископаемых с целью получения прибыли. Земля в этом случае выступает в качестве главного средства производства, как особая сфера приложения капитала.
Создавая стоимость товара своим трудом, наемные сельскохозяйственные рабочие получают заработную плату; одновременно они производят прибавочную стоимость, определенная часть которой присваивается собственником земли в виде земельной ренты.
Важным условием возникновения земельной ренты являются два вида монополии на землю:
♦ монополия собственности на землю, когда землевладельцем выступает частный собственник, кооператив, государство; этот вид монополии порождает абсолютную ренту;
♦ монополия хозяйствования (монополия на землю как объект хозяйствования на земле), когда предприниматель берет землю в аренду и монопольно на ней хозяйствует; этот вид монополии порождает дифференциальную ренту.
Абсолютная рента. В условиях ограниченности земель в оборот включаются не только лучшие, но и худшие земли. При этом арендная плата собственниками взимается за всякие земли, в том числе за худшие. В результате на худших землях возникает земельная рента, которая выступает в виде абсолютной ренты.
Механизм образования абсолютной ренты обеспечивается за счет того, что в качестве общественных издержек производства в сельском хозяйстве выступают издержки производства на худших землях, а реализуется продукция по общественным ценам. Разница между ними позволяет получать добавочную прибыль в виде абсолютной ренты:
Т = С + V + Р + Р д,
где Т - стоимость продукции сельского хозяйства, производимой на худших землях; С + V - затраты капитала фермера соответственно на средства производства (C) и на заработную плату наемных рабочих (V); Р ср - средняя прибыль, которую получает фермер; Р доп - дополнительная прибыль, которую получает собственник земли в виде абсолютной ренты.
В нашей стране до последнего времени исходя из принятой методологии обоснования появления ренты абсолютная рента отсутствовала (в силу отсутствия частной собственности на землю). В настоящее время частная собственность на землю вновь вводится. В этих условиях необходимо выяснить природу возникновения абсолютной ренты.
Напомним, что абсолютная рента предполагает наличие частной собственности на землю, которая может использоваться двумя путями:
а) с правом сдачи земли в аренду;
б) без права сдачи земли в аренду.
При первом подходе собственник сдает землю в аренду и получает определенный доход, который выступает в виде абсолютной ренты. В этом случае собственник земли может не участвовать в сельскохозяйственном производстве, а жить на доходы от сдачи земли в аренду. Не случайно Н. Г. Чернышевский называл абсолютную ренту «праздной рентой».
При втором подходе собственник не имеет права сдачи земли в аренду. В этом случае земля исключается из свободного товарооборота; следовательно, исключается и возможность возникновения монополии крупного землевладения. При такой форме аграрных отношений существование абсолютной ренты становится невозможным.
Особо следует сказать о государственной форме собственности на землю. До последнего времени считалось, что государственная форма собственности исключает возможность возникновения абсолютной ренты. Однако в рыночных условиях регионы все в большей мере наделяются правами субъектов хозяйствования; внедряются принципы организации местного самоуправления, осуществляемые на основе экономической и финансовой самостоятельности; усиливается ответственность регионов за обеспечение жизнедеятельности подведомственных территорий. В этих условиях вполне правомерно регионам как хозяйствующим субъектам и как собственникам земли ставить вопрос о сдаче земель в аренду (особенно в городах и поселениях городского типа) и получении доходов в виде абсолютной или дифференциальной ренты с использованием ее на местные нужды. Такой подход соответствует положению о том, что присвоение ренты является экономической формой реализации земельной собственности.
Дифференциальная рента. Существование этого вида ренты обусловлено тем, что земля является неоднородной, во-первых, по своему естественному и искусственному плодородию, во-вторых, по местоположению.
В силу ограниченности земель общественная цена сельскохозяйственной продукции формируется по худшим участкам. Производство организуется как на лучших и средних, так и на худших землях. В результате труд, затрачиваемый на производство и доставку сельскохозяйственной продукции, имеет различную производительность, а продукция - различную индивидуальную стоимость. На лучших по плодородию и местоположению землях стоимость продукции ниже. В таких хозяйствах создается и реализуется дополнительный чистый доход. Количественно он равен разнице между индивидуальной и средней общественной стоимостью. Дополнительный чистый доход принимает форму дифференциальной ренты.
Дифференциальная рента выступает в двух видах:
а) дифференциальная рента I;
б) дифференциальная рента II.
Материальным содержанием дифференциальной ренты I является дополнительный чистый доход первого рода, который выступает как результат разной производительности одинаковых затрат труда на равных по размеру, но различных по плодородию и местоположению земельных участках. Так как размер дифференциальной ренты I не зависит от деятельности арендатора, ее получает земельный собственник.
Материальным содержанием дифференциальной ренты II является дополнительный чистый доход, который выступает как результат возрастающей производительности последовательных затрат труда и капитала на одном и том же земельном участке. Результатом дифференциальной ренты II является усиление интенсивности ведения хозяйства (табл. 13.1).
Неоклассическая концепция земельной ренты. Современные зарубежные исследователи применяют другой концептуальный подход, основанный на использовании неоклассического направления. Представители неоклассической школы в качестве общего положения для объяснения ренты используют теорию предель-
Таблица 13.1
Особенности получения дифференциальной ренты I и II
| Особенности получения ренты | Дифференциальная рента I | Дифференциальная рента II |
| Источники получения | Плодородие и местоположение почв | Интенсивность ведения хозяйства |
| Условия возникновения | Различная производительность равновеликих затрат капитала на разных по качеству землях | Различная производительность последовательных вложений капитала в один и тот же участок |
| Форма ведения хозяйства | Экстенсивное | Интенсивное |
| Место образования | Лучшие и средние земельные участки | Образуется на худших землях |
| Субъекты присвоения | Земельные собственники | Предприниматели-арендаторы Временное присвоение |
ных продуктов. Для более детального изучения процессов формирования земельной ренты выделим важнейшие базисные положения и проанализируем их с учетом разных подходов к исследованию.
1. Исходные основы определения земельной ренты.
2. Виды земельной ренты.
1. Исходные основы определения земельной ренты. Основой определения ренты являются спрос и предложение на землю и отыскание равновесной цены. Рассмотрим процесс определения ренты с помощью графика, представленного на рис. 13.1.
Исходным является положение о том, что предложение земель на рынке является фиксированной величиной из-за их ограниченности. В результате на графике формирования ренты кривая предложения SS приобретает вид вертикальной прямой.
Рис. 13.1. График определения земельной ренты
Пересечение кривой предложения SS и кривой спроса DD в точке Е соответствует величине ренты.
Если рента будет выше равновесной точки E, то спрос на землю уменьшится, часть земли окажется не занятой.
В результате земельные собственники вынуждены будут предлагать землю за более низкую плату. Если рента понизится ниже равновесной точки E, то возросший спрос обусловит повышение ренты. Спрос и предложение на землю достигнут взаимного соответствия в точке равновесия E.
Основанная на действии закона стоимости марксистская теория происхождения ренты и теория формирования ренты, используемая в современной зарубежной литературе, основанная на применении процесса движения спроса и предложения, не противоречат друг другу. Марксистская теория не отрицает рыночных методов спроса и предложения на землю при формировании цен. В зарубежных теориях определения размеров ренты за основу принимаются количество продукции, снимаемой с данного участка земли, и средние совокупные издержки. Величина ренты определяется разностью между издержками производства и ставками арендных платежей на рынке земельных угодий.
2. Виды земельной ренты. Экономическая рента - это любой доход, отнесенный к производственным затратам, которые превосходят его альтернативную стоимость.
Чистая экономическая рента - это доход, полученный посредством какого- либо производительного фактора, предложение которого характеризуется совершенной неэластичностью (земля, земельные угодья). Площади земельных угодий ограничены, поэтому предложение земли совершенно неэластично. Определение «чистая» означает, что в совокупности факторов конкретно рассматриваемый процесс не имеет альтернативной стоимости и любой доход, создаваемый им, является экономической рентой.
Кроме названных существуют другие виды рент.
Квазирента - дополнительный доход, который получает собственник какого- либо фактора производства в течение определенного (короткого) периода времени. Она образуется как разница между доходом на вложенный капитал и расходами на поддержание и возмещение инвестиций в основной капитал, незаменимый в коротком периоде.
Монопольная рента - основывается на монопольной цене продуктов редкого качества (твердые сорта пшеницы для получения муки с особоми хлебопекарными качествами; особые сорта винограда для изготовления всемирно известных вин).
Экологическая рента - ее предпосылкой являются качество естественной природной среды; уровень загрязнения среды обитания, обустроенность природной среды жизнедеятельности людей.
В зарубежной литературе используется понятие дифференциальной ренты без подразделения ее на I и II. Дифференциальная рента трактуется как доход, получаемый за счет использования ресурсов более высоких порядков в ситуации ранжирования ресурсов по их производительности. Дифференциальная рента образуется при использовании одинаковых по размерам, но различных по плодородию, климатическим условиям, местоположению участков земли (как и в марксистской концепции).
Хозяйства работающие на лучших и средних землях, находятся в выигрышном положении по сравнению с хозяйствами, расположенными на худших участках, поскольку их издержки ниже. Это дает им возможность получать дополнительный доход, называющийся дифференциальной рентой I. Наиболее типичными причинами образования дифференциальной ренты I являются преимущества, которые имеет земельный участок по плодородию или по местоположению.
Более детально механизм формирования дифференциальной ренты I изображен на рис. 1.
Пусть на некоторый вид аграрной продукции существует спрос, характеризующийся кривой D, и общеотраслевое предложение, выражаемое кривой S. Как всегда, рыночное равновесие установится в точке пересечения кривых О. Для сельскохозяйственных производителей, представляющих собой небольшие фирмы, это задаст уровень цен, по которым будет покупаться их продукция. Так, в первом приближении события будут развиваться, как и на рынке совершенной конкуренции. Пересечение кривых предельных издержек с кривыми предельных доходов (MC=MR=D) задаст для каждой из фирм оптимальные размеры производства Qi.
Здесь, однако, сходство с совершенной конкуренцией в несельскохозяйственных отраслях обрывается. Земли бывают лучшими и худшими по качеству. И если на лучшем участке № 1 будут получаться экономические прибыли, то на худшем участке №2 -- обеспечиваться лишь безубыточное производство.
Кстати, худший участок № 2 принято называть предельным, поскольку он является последним типом участков, на котором при данном соотношении спроса и предложения еще возможно ведение производства. Все земли, которые хуже него по качеству, в долгосрочном плане обязательно будут выведены из производства, поскольку на них цена продажи продукции не покроет издержек.
Экономические прибыли на первом участке будут носить долгосрочный характер. В других отраслях, как известно, при совершенной конкуренции такого не бывает. Наличие экономической прибыли (если оно на время складывается) притягивает в отрасль новых производителей. Предложение растет, кривая S смещается влево, уровень цен падает, и прибыли исчезают.
Всего этого не происходит в сельском хозяйстве. Ведь экономические прибыли на лучших участках обусловлены природной причиной -- более высоким качеством земли. Перенести же все производство только на лучшие участки нельзя: в отличие от промышленных предприятий они не «размножаются», их ровно столько, сколько создала природа. Экономическая прибыль, получаемая на всех участках, по качеству земли превосходящих предельные, называется дифференциальной рентой.
Дифференциальная рента I образуется не только в сельском хозяйстве, а везде, где в процессе производства используются естественные свойства земли и других природных ресурсов, отличающиеся по своим качественным характеристикам. Например, это происходит в добывающей промышленности и строительстве, энергетике и рыболовстве. Так, в отличие от фирм обрабатывающей промышленности отдельные рудники, шахты и т.п. имеют устойчиво пониженные издержки по сравнению с другими предприятиями своей отрасли. Это преимущество (и обусловленные им экономические прибыли) связано с природными причинами: условиями залегания полезных ископаемых и богатством месторождений.
Немаловажное значение имеет и местоположение шахт, скважин и рудников. Особенно же большое влияние на ренту местоположение оказывает в строительстве. Например, квартиры в центре города дороже, и соответственно на землях, отводимых здесь под застройку, образуется дифференциальная рента.
ОСНОВНЫЕ формы земельной ренты
(платы за ресурс)
1.Абсолютная рента
2.Дифференциальная рента I
3. Дифференциальная рента II
Дифференциальная рента I ,II
В узком смысле : Собственно зем. условия;
Возобновляемые-(н-р:восстановление плодородия за счет усилия человека)
В шир. смысле : все использов. В произведенном процессе естественные ресурсы(=полезн. Ископаемые)
Невозобновляемые- восстановить невозможно(проблема редкости наиболее актуальна для данного ресурса)
Особенности:
1)предложение абсолютно не эластично;
2)расщепление прав собственности(собственник и прои-ль могут быть разными лицами)
3)совокупный спрос на землю(в узком смысле – спро на с\х+ спрос не с\х)
4)уровень цен зависит от спроса на землю
Дифференциальная рента I - эко. прибыль, получаемая на всех участках по естественному качеству земли, превосходящих предельные (худшие участки, где эконом. Прибыль=0)
ü основные причины образования являются преимущества, кот-ые имеет земельный участок по плодородию(естественному местоположению)
ü эк.. Прибыли носят долговрем. характер, что обусловлено природн. причинами(лучшим качеством земли)
ПРИМЕРЫ :где получают ДР1:плодородные земли, богатые месторождения, квартиры в центре
Дифференциальная рента II – эк. прибыль, получаемая на всех участках по эконом. Качеству земли X и (=экономич. Плодородие) с вложением капитала туда.
ü механизм получения прибыли - эффективное ведение хоз-ия, улучшение свой- в земли
ПРИМЕРЫ : как в с\х так и в др. сферах экономики, закачка особых растворов может превышать отдачу нефтепродукт.-пластов)
Абсолютная рента -возникает благодаря собственности на землю и абсолютной неэластичности предложения на землю и имеет форму земельного налога
ü механизм возникновения:в рыночной экономике не существует «ничьей» земли, поэтому даже самый худший участок не будет сдаваться арендатному бесплатно
ü Для предельных(худших участков) – это единственный вид ренты(дохода)
ПРИМЕРЫ : по аналогии цены(рента) за сдачу квартир(абсолютная рента-сам факт квартиры, ДР1- местоположение, этаж, близость к метро
ДР2-ремонт, обстановка
КТО получает Дифференциальную ренту?
1)ДР1-получает землевладелец
2)ДР2-получает арендатор за вычетом подоходного налога, сле-но он заинтересован во вложениях и в длительной аренде)
3)АБСОРЛЮТНАЯ рента- получает землевладелец в форме арендной платы.
Арендная плата и рента- разные понятия!!
1-ых.арндн. плата и абсолютн. Рента и ДР1(т.е. основной является рент а)
2-ых арендная плата может включать платежи и не рентного происхождения, н-р участок земли часто сдается вместе с постройками(т.е.передаются в пользование еще и фактор «капитал»)
Рынок капитала и процент.
Капитал является одним из основных элементов общественного богатства.
Капитал в широком смысле слова – это любой ресурс, создаваемый с целью производства большего количества экономических благ.
Получение определенного потока товаров и услуг в будущем предполагает наличие в производственном процессе определенного запаса ресурсов длительного пользования, т.е. капитала.
Капитал отличается от земли тем, что он обладает способностью воспроизводства, в то время как земельный фонд представляет фиксированную величину и не может быть быстро увеличен.
Особенность: в краткосрочном периоде под капиталом понимают деньги, на которые приобретаются физические факторы производства.
Капиталовложение = инвестиции = инвестиционные ресурсы - неовеществ. капитал, вкладываемы в производство.
Капитал:
· Физический(технический). Совокупность матер. средств, кот. использ.в различных сф-х прои-ва. (материально-вещественный) (машины, здания, сооружения, сырье и т.д.)
· Финансовый(денежный). Сов-сть денежных средств в ценных бумагах в опред. ценах.
· Юридич . Сов-сть прав распоряжения некоторыми ценностями.
· Человеческий. вложения, которые увеличив. физ. и умств. способности человека. (общие и специальные знания, трудовые навыки, производственный опят и т.д.). Человеческий капитал – особая разновидность трудовых ресурсов.
Поэтому под капиталом в собственном смысле слова обычно подразумевают только физические, материальные факторы.
Капитал - это движущаяся стоимость, которая в своем движении проходит кругооборот (последовательное прохождение капитала через три стадии и три функциональные формы) и оборот (это кругооборот, рассматриваемый не как отдельный акт, а как периодически повторяющийся процесс).
Показателями эффективности использования капитала являются: скорость оборота, фондоотдача, материалоемкость, коэффициент оборачиваемости, срок окупаемости.
Физический капитал – разделяется на основной капитал, куда относятся реальные активы длительного пользования, такие, как здания, сооружения, машины, оборудование, и оборотный капитал, расходуемый на покупку средств для каждого цикла производства: сырья, основных и вспомогательных материалов труда.
Основной капитал служит в течении нескольких лет и подлежит замене(возмещению) лишь по мере его физического или морального износа(последнее означает обесценивание основного капитала по мере удешевления его производительности или с началом выпуска машин и оборудования принципиально нового качества, что делает использование старого основного капитала технически и экономически невыгодным).Каждый год собственник основного капитала списывает определенную часть стоимости его оборудования(осуществляет амортизационные отчисления).
Оборотный капитал полностью потребляется в течении одного цикла производства, и его стоимость включается в издержки производства целиком, в отличии от основного капитала, стоимость которого учитывается в издержках по частям.
Сегодняшняя ценность капитала зависит от того, что капитал может произвести в будущем. Для производства дохода владелец капитала должен отказаться от текущего потребления в надежде получить более высокое вознаграждение в будущем. Поток будущего дохода должен стимулировать создание сегодняшнего запаса. Чтобы создать этот запас необходим поток поток сбережений. Фактор времени (сравнение прошлого с настоящим, настоящего с будущим) приобретает при анализе капитала первостепенное значение.
Доход на капитал будет произведен лишь в том случае, если собственник капитала передаст его для производительного пользования предпринимателю(или сам станет предпринимателем).
Процент. Владельцы денежного капитала, отказываясь от текущего потребления,предоставляют его для производительного использования. Но ссужаемый на определенное время денежный капитал возвращается с определенным приращением – процентом.
Процент - это цена капитала, а именно та часть дохода, которую получает владелец капитала в течение года. Если она выражается в процентах, то такой доход называется процентной ставкой.
Деньги сами по себе не являются ресурсом, поскольку купюры и монеты как таковые не пригодны для производства каких-либо товаров и услуг. Предприниматели приобретают «покупательную способность» денег, т.е. возможность с помощью денег купить требуемые капитальные ресурсы. Следовательно, беря деньги в долг под процент, фирмы фактически приобретают способность использовать производительные возможности реальных капитальных средств.
Ссудный процент – это цена, уплачиваемая собственнику капитала за использование его средств в течение определенного периода времени.
Ставка процента устанавливается над воздействием спроса и предложения на денежном рынке. Спрос на заемные средства зависит главным образом от ожидаемой отдачи инвестиций. Предложение же определяется в основном величиной сбережений.
Различают номинальную и реальную ставки ссудного процента.
Номинальная ставка – это ставка, по которой заемщик возвращает полученную сумму кредитору с учетом инфляции. Реальная ставка – это ставка процента, скорректированная на инфляцию, очищенная от инфляционной составляющей.
Различают три подхода к пониманию сущности и источника (причин) образования процента: марксистский, в рамках теории чистой производительности, и психологический подход в теории предельной полезности.
С позиций теории спроса и предложения величина процента определяется как своеобразная равновесная цена. Различают среднюю и рыночную, номинальную и реальную ставки процента. Рынок капитала часто называют рынком инвестиций.
Инвестиции различными экономическими школами характеризуются по-разному. В российской практике инвестициями называются все виды активов, вкладываемых в хозяйственную деятельность в-целях получения дохода (финансовое определение), или все расходы на создание, расширение и техническое переворужение основного капитала, а также на связанные с этим изменения оборотного капитала (экономическое определение). Различают инвестиции валовые и чистые, материальные, финансовые (портфельные), нематериальные; государственные и частные; надежные и рисковые; долгосрочные и краткосрочные.
При инвестировании необходимо сопоставлять затраты и доходы, возникающие в разное время. Для этого используется дисконтирование - процесс, обратный начислению сложных процентов. Инвестировать нужно только тогда, когда ожидаемые доходы будут выше, чем
| Особенности получении ренты | Дифференциальная рента I | Дифференциальная рента II |
| Источники получения | Плодородие и местоположение почв | Интенсивность ведения хозяйства |
| Условия возникновения | Различная производительность равновеликих затрат капитала на разных по качеству землях | Различная производительность последовательных вложений капитала в один и тот же участок |
| Форма ведения хозяйства | Экстенсивное | Интенсивное |
| Место образования | Лучшие и средние земельные участки | Образуется на худших землях |
| Субъекты присвоения | Земельные собственники | Предприниматели-арендаторы Временное присвоение |
Дифференциальная рента образуется не только в сельском хозяйстве, но и в добывающей промышленности и строительстве. В добывающей промышленности она, как и в землевладении, порождается различиями в уровне производительности труда и величине стоимости продукта. Эти различия обусловлены неодинаковым богатством залежей полезных ископаемых, неравенством других природных условий шахт, рудников, нефтяных скважин и др. Поскольку цены на продукты добывающей промышленности устанавливаются по худшим условиям ее производства, то на лучших участках земли, где полезные ископаемые добываются с меньшими издержками, образуется разностный доход, который присваивается собственником земли в форме дифференциальной ренты. Земельные собственники получают дифференциальную ренту также за участки земли, на которых строятся здания и сооружения. Ее величина во многом зависит от местоположения сооружаемого объекта.
При рассмотрении дифференциальной ренты выяснилось, что на худших землях она не образуется. Однако землевладелец и эти земли сдает в аренду, ибо получает за это абсолютную ренту.
Абсолютная P. (absolute rent) - разновидность ренты, связанная с монопольным правом собственности на данный вид ресурса.
Причиной ее образования является монополия второго вида в сельском хозяйстве - монополия частной собственности на землю. Она затрудняет свободное приложение капитала к земле, его переливание в ходе межотраслевой конкуренции, устанавливающей среднюю прибыль. Исторически сложилось так, что в сельском хозяйстве доля труда по сравнению с долей средств производства часто выше, чем в промышленности. Поэтому в сельском хозяйстве на единицу капитала создается больше прибавочной стоимости, а стоимость сельскохозяйственных продуктов больше общественной цены их производства. Разница между стоимостью сельскохозяйственной продукции и общественной ценой ее производства на худших землях образуют добавочную прибыль, которую присваивает землевладелец в виде абсолютной ренты. Она повышает рыночные цены сельскохозяйственных товаров, позволяет земельным собственникам облагать общество своего рода данью в виде абсолютной ренты.
Итак, причиной абсолютной ренты, получаемой с худших земель, является монополия частной собственности на землю, условием ее образования - более низкое органическое строение капитала - О (О - С: V, где С - Стоимость средств производства; V - стоимость рабочей силы) и сельском хозяйстве, источник - прибавочная стоимость, создаваемая трудом сельскохозяйственных рабочих.
При исключительно редких условиях образуется монопольная рента.
Монопольная рента - основывается на монопольной цене продуктов редкого качества (твердые сорта пшеницы для получения муки с особыми хлебопекарными качествами; особые сорта винограда для изготовления всемирно известных вин).
Дело в том, что на определенные сельскохозяйственные продукты (особые сорта винограда и чая, цитрусовых и др.), производимые в исключительных природно-климатических условиях, образуются монопольные цены, превышающие стоимость их производства. Спрос на эти товары больше, чем их предложение. В этих условиях верхний предел цен определяется лишь уровнем платежеспособного спроса, т. е. конъюнктурой рынка. Разница между монопольной рыночной ценой и стоимостью продукта образует монопольную земельную ренту, которую присваивает владелец редких земель. Следовательно, источник монопольной ренты находится вне сельского хозяйства. Она получается в других отраслях экономики, а затем через механизм рыночных цен перераспределяется в интересах владельца редких земель.
В условиях переходной экономики в России происходят соответствующие изменения в рентных отношениях: в причине и условиях образования ренты, источниках ее образования, в распределении и присвоении. Так, в сельскохозяйственных предприятиях (кооперативных, акционерных и других предприятиях) образуется дифференциальная рента I и II. Однако ее источником в реорганизованных совхозах и колхозах, других хозяйствах является не только прибавочный труд наемных рабочих, но и труд членов хозяйства. Поскольку дифференциальная рента I, связанная с естественным плодородием земли, не является результатом лучшей работы данного хозяйства, то она должна в основном изыматься у хозяйств и использоваться в интересах общества. В отличие от этого, дифференциальная рента II образуется в связи с дополнительными затратами хозяйства, что дает ему право на соответствующее присвоение части ренты. Другая часть ренты может присваиваться государством, если оно принимало участие в улучшении плодородия почвы.
Дифференциальная рента образуется также в крестьянских (фермерских) хозяйствах, в которых имеются различия в плодородии и местоположении земельных участков, в производительности дополнительных вложений в землю. Реализация сельскохозяйственной продукции с лучших участков земли позволяет крестьянам получать излишек стоимости, который и образует дифференциальную ренту.