Իրավաբանական անձանց կողմից հողի հարկի կանխավճարների համար սահմանված ժամկետը: Մենք թվարկում ենք «հողի» առաջխաղացումները

Կանխավճարները կատարվում են եռամսյակային, աճող հիմունքներով: Ժամկետը որոշվում է տեղական իշխանությունների կողմից: Արժե նշել, որ վճարումները ընդհանրապես չեն կարող տեղի ունենալ: Պարզելու համար անհրաժեշտ է գումար փոխանցել, ինչպես նաև պարզել վճարումների պայմանները, անհրաժեշտ է դիմել հարկային գրասենյակ:

Օրինակ, 2017-ին Մոսկվայում դրանք հետևյալն են.

• 1-ին եռամսյակի համար մինչև մայիսի 2-ը;
• 2-րդ եռամսյակի համար մինչև հուլիսի 31-ը;
• 3-րդ եռամսյակի համար մինչև հոկտեմբերի 31-ը:

Տուգանքներն ու տուգանքները

Հարկային օրենսգրքում տուգանքները հիշատակվում են Արվեստում: 122. Եթե կա ուշացում, ապա ամեն օր գանձվում է տոկոսագումար: Տոկոսները հաշվարկելիս հաշվի է առնվում վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը, գանձվում է 1/300:

Տուգանքը նշանակվում է մեկ անգամ: Եթե \u200b\u200bչվճարումը միտումնավոր չէ, ապա գանձվում է պարտքի գումարի 20% -ը: Հարկերի դիտավորյալ չվճարմամբ, այն ավելանում է ՝ հասնելով պարտքի 40% -ի:

Օրինակ

Գրոսմայստեր ՍՊԸ-ի հողի պարտքերը կազմել են 29,000 ռուբլի: Վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը 8%: Պարտքը չի մարվում 50 օր: Տուգանքի չափը հաշվարկվում է հետևյալ կերպ.

29,000 x 50 x 1/300 x 8% \u003d 387 ռուբլի:

Հողի հարկի կանխավճարներ

Դրանք հաշվարկվում են եռամսյակային.

Կանխավճար \u003d հողամաս գույքագրման միջոցով x հարկի դրույքաչափ x ¼

Եթե \u200b\u200bընկերությունը չի տիրապետում այդ ամբողջ հատկացումների հատկացմանը, ապա Արվեստի 7-րդ կետը: 396 հարկային օրենսգիրք: Դուք պետք է տեսնեք, թե երբ է իրականացվել տարածքի սեփականության իրավունքի գրանցումը: Եթե \u200b\u200bդա մինչև 15-րդ օրն է (ներառյալ), ապա վճարումները հաշվարկվում են ամբողջ ամիս: Եթե \u200b\u200bընկերությունը 15-րդ օրվանից հետո սկսեց տիրապետել հողին, ապա այս ամիս հաշվի չի առնվում:

Վերջնական բանաձևը կլինի հետևյալը.

Անավարտ եռամսյակի համար կանխավճար (\u003d (կադաստրային արժեքը հատկացված × հարկի դրույքաչափը)) / 4 x քանի ամսվա ընթացքում կազմակերպությունն ամբողջությամբ պատկանում է հողին / 3

Օրինակ

ՍՊԸ «Cloud» - ը Մոսկվայում ունի հողամաս, որի արժեքը 60 միլիոն ռուբլի է: Cloud- ը հողի հարկի արտոնություններ չունի:

I, II և III եռամսյակների համար կանխավճար.

60 միլիոն ռուբլի × 0,1 × 1/4 \u003d 15000 ռուբլի:

Ամբողջ տարվա ընթացքում ընկերությունը պետք է բյուջե ներդնի 60,000 ռուբլի:

Եզրակացություն

Հողի հարկը պահանջվում է վճարել բոլոր այն կազմակերպությունների համար, որոնք արտոնություններ չունեն: Կանխավճարները հաշվարկվում են եռամսյակային հիմունքներով. Ընկերության հաշվապահական հաշվառման բաժինը ինքնուրույն իրականացնում է բոլոր գործողությունները:

Առնչվող հոդվածներ չկան:

Յուրաքանչյուր ոք, ով ունի այդ հողը, պետք է համապատասխան հարկը վճարի բյուջե `հողի հարկ: Այն նախատեսում է կանխավճարների վճարում: Այսպիսով, որո՞նք են 2017 թվականի հողի հարկի կանխավճարները վճարելու վերջնաժամկետները: Այս հարցի պատասխանը կարող եք գտնել հետևյալ հոդվածից:

Հողային օրենսգիրքը սահմանում է, որ հողը պետք է օգտագործի ֆիզիկական: և իրավաբանական անձինք վարձավճարով: Հողօգտագործման համար վճարը ենթադրում է համապատասխան հարկի վճարում:

Այս հարկը վճարվում է բոլոր այն ձեռնարկությունների և ձեռնարկատերերի կողմից, ովքեր ունեն հողատարածքներ, ինչպես նաև անհատներ: Հարկը պետք է վճարվի հետևյալ դեպքերում.

• Հողամասը գտնվում է այն վայրում, որտեղ կիրառվում է հարկը.
• Հողը վճարողի սեփականությունն է կամ գտնվում է անորոշ ժամանակով օգտագործման մեջ.
• Հողի ձեռքբերման հիմքերը տրամադրվում են գործող օրենքով:

Նախնական հաշվարկ

Հողի հարկի կանխավճարի հաշվարկը պետք է իրականացվի տարվա առաջին երեք եռամսյակում: Դա արվում է հետևյալ բանաձևի համաձայն.

Գումարի կանխավճար \u003d հողամասի * հայտի * եռամսյակի կադաստրային գին:

Եթե \u200b\u200bհողի սեփականության իրավունքը իրականացվել է թերի եռամսյակում, ապա հաշվարկը կախված կլինի այն բանից, թե երբ է այդ հողը դարձել գույք.

• Մինչև տասնհինգերորդ օրը. Հաշվարկն իրականացվում է ամբողջ ամսվա համար.
• Տասնհինգերորդ օրվանից հետո, այս ամիս հաշվարկը հաշվի չի առնվում:

Նախավճարի պայմանները

Հողի հարկի կանխավճարները վճարողները կատարվում են որոշակի տարածաշրջանի համար հաստատված օրենսդրական ակտերի հիման վրա: Քաղաքային օրենսդրությունն է, որը որոշում է կանխավճարների կոնկրետ ժամկետը:

Տարվա համար հարկերի վճարման ժամկետը նույնն է բոլոր մարզերի համար: Այս վերջնաժամկետը մինչև հաշվետվության տարին հաջորդող տարվա փետրվարի 1-ն է: Բայց տարբեր մարզերում հողի հարկի կանխավճարների ժամկետը կարող է տարբեր լինել: Այնուամենայնիվ, շատ դեպքերում կանխավճարները պետք է վճարվեն մինչև զեկույցի եռամսյակին հաջորդող ամսվա ավարտը: Ես.

• 1-ին եռամսյակի համար `մինչև ապրիլի 30-ը,
• 2-րդի համար `մինչև հուլիսի 30-ը,
• 3-րդի համար `մինչև հոկտեմբերի երեսուն-ը:

Այնուամենայնիվ, եթե հողի հարկի կանխավճարների փոխանցման վերջնաժամկետը եղել է արձակուրդի օրը, կարող եք վճարել կանխավճարը `արձակուրդի հաջորդ օրը հաջորդ աշխատանքային օրը:

Ուշ վճարներ

Եթե \u200b\u200bընկերությունը չկարողանա ժամանակին կանխավճար կատարել, ապա նա ստիպված կլինի տուգանք վճարել: Դրանք հաշվարկվում են յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար `սկսած վերջին օրվա հաջորդ օրվանից, երբ հնարավոր եղավ կանխավճար վճարել:

Հողի հարկի կանխավճարի համար տույժի չափը կազմում է չվճարված կանխավճարի 1% -ը:

Կարող եք տույժեր վճարել հետևյալ եղանակներից մեկով.

• Առաջխաղացման հետ միասին;
• Առանձին-առանձին, կանխավճարը վճարելուց հետո;
• Ի դեպ հարկադիր կատարումը վարկային հաստատությունում վճարողների հաշիվներից:

Կանխավճարները 2017 թ

Հողի հարկի 2017 թվականի կանխավճարները պետք է վճարեն միայն իրավաբանական անձը: Անհատ ձեռնարկատերերն ու քաղաքացիները նման կարիք չունեն:

Իրավաբանական անձ վճարելիս պետք է հիշել հետևյալ կանոնները.

• Հարկային գումարներն ու կանխավճարները վճարելու հիմքը հողամասի կադաստրային գինն է.
• Հարկային ժամանակահատվածը մեկ տարի է. Առաջին երեք եռամսյակների համար հարկ է վճարել կանխավճարները.
• Իրավաբանական անձինք իրենք պետք է հաշվարկեն հարկի և կանխավճարների չափը, որից հետո կատարեն իրենց վճարումները բյուջե:

Հողի հարկ- սա տեղական հարկ է վճարվում տեղական բյուջե ՝ կախված հարկվող ապրանքի գտնվելու վայրից: Հողի հարկի հիմնարար կանոնակարգերը պարունակվում են Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 31-րդ գլխում: Այս գլխի դրույթները տարածվում են Ռուսաստանի Դաշնության բոլոր մարզերի քաղաքապետարանների վրա, այնուամենայնիվ, կառավարման վայրերում գտնվող իշխանությունները իրավունք ունեն ընդհանուր կանոնների շրջանակներում փոխել որոշակի կետեր:

2015-ին տեղի ունեցած հողի հարկի հետ կապված փոփոխությունները կարող եք կարդալ:

Հարկ վճարողները և հողի հարկի հարկման օբյեկտը

Հարկ վճարողները ինչպես իրավաբանական անձինք են, այնպես էլ այն ֆիզիկական անձինք, որոնք տիրապետում են սեփականատերերի իրավունքներին ՝ որպես կանոնավոր օգտագործողներ կամ որպես ժառանգված գույքի ցմահ տերեր:

Հատուկ հարկի տակ գտնվող հողամասերը հարկվում են քաղաքապետարանը. Հողամասը հարկման ենթակա է, եթե այն ունի իր սեփականը կադաստրային համարը, և հայտնվում է պետության միասնական հողային գրանցամատյանում `նշելով նրա բոլոր բնութագրերը (կոորդինատները, կատեգորիաները, սահմանները, չափը):

Հողի հարկի ենթակա չէ.

• վարձակալած հող;
• հրատապ անհատույց օգտագործման համար տեղափոխված հողամասեր.
• Ռուսաստանի ջրային և անտառային ռեսուրսներում ներառված հողեր.
• հող, որի վրա գտնվում են մշակույթի, պատմության, հնագիտության համաշխարհային ժառանգության արժեքավոր առարկաները.
• ցամաքային տարածքներ շրջանառության սահմանափակումներով, ինչպես նաև ամբողջովին հանված շրջանառությունից ՝ Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենքների համաձայն:

Հետևյալ օբյեկտները պատկանում են շրջանառությունից հանված հողատարածքներին.

• ազգային պարկեր և արգելոցներ.
• կայքեր, որոնց վրա գտնվում են կառույցները դաշնային ծառայություն անվտանգության, Դաշնային քրեակատարողական ծառայության, բանակի օբյեկտների;
• թաղման վայրերը, գերեզմանատները:

Հողի հարկի համար հարկային բազան

Հարկը հաշվարկելու համար հարկային բազան հողամասի կադաստրային արժեքն է: Կադաստրային արժեքը սահմանվում է Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ կառույցների իշխանությունների կողմից ընտրված կազմակերպությունների կողմից պատվերը տեղադրելու եղանակով և դրանով որոշելով զանգվածային գնահատումը որոշակի ամսաթվով `ելնելով ընթացիկ շուկայական արժեքից:

Իրավաբանական անձինք, ներառյալ անհատ ձեռներեցները, հիմնական արժեքը ինքնուրույն կսովորեն պետական \u200b\u200bանշարժ գույքի կադաստրի տրամադրած տեղեկատվությունից:

Անհատների համար հարկերի լրիվ հաշվարկն իրականացվում է հարկային մարմինների կողմից ՝ օգտագործելով այն մարմինների կողմից նրանց կողմից տրամադրված տեղեկատվությունը, որոնք պահպանում են գրանցումներ և վերահսկում Անշարժ գույք.

Հողի հարկի դրույքաչափերը

Հողի հարկի դրույքաչափերը որոշվում են քաղաքապետարանների իշխանությունների կողմից և ամրագրված են իրավական կարգավորմամբ, սակայն դրանք ավելին չեն կարող լինել.

0,3 % հետևյալ կատեգորիայի հողամասերի կադաստրային արժեքի արժեքից.

• գյուղատնտեսական;
• բնակարանային ֆոնդ;
• դուստր ձեռնարկություններ և պարտեզների ասոցիացիաներ:

1,5 % մնացած հողամասերի համար կադաստրային արժեքի արժեքից:

Հարկային արտոնություններ

Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը նախատեսում է հարկերի մեղմացում բնակչության մի քանի կատեգորիաների համար `հողի հարկով հարկվող հողի գույքի արժեքի նվազման տեսքով` 10,000 ռուբլի:

• ԽՍՀՄ և Ռուսաստանի Դաշնության հերոսներ;
• հաշմանդամություն ունեցող մանկությունից, հաշմանդամության I խմբի հաշմանդամություն ունեցող, II խմբից առաջ նշանակված II խումբ.
• մասնակիցները Մեծի Երկրորդ համաշխարհային պատերազմ, ինչպես նաև այլ ռազմական գործողություններ.
• ճառագայթահարման ենթարկված անձինք:

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 395-րդ հոդվածի համաձայն ՝ հետևյալներն ազատվում են հողի հարկը բյուջե հավաքագրելու և վճարելու պարտականությունից.

• Ռուսաստանի Դաշնության Արդարադատության նախարարության բյուջետային հիմնարկները.
• կրոնական կազմակերպություններ;
• հասարակական կազմակերպություններ:

Անկում հարկային բազան իրականացվում է հարկ վճարողի դաշնային հարկային ծառայությանն իր գույքի հասցեով ներկայացրած օժանդակ փաստաթղթերի հիման վրա:

Հաշվարկի, վճարման և հաշվետվության կարգը

Հարկային ժամանակաշրջանը օրացուցային տարի է, հաշվետու ժամանակահատվածը `օրացուցային տարվա յուրաքանչյուր քառորդ: Հողի հարկի գումարը որոշվում է դրանից հետո հարկային ժամանակահատվածը.

Նման հարկը կոչվում է նաև հողի վճարում:

Ֆիզիկական և իրավաբանական անձինք հողի հարկը վճարում են մեր երկրի սուբյեկտների բյուջեներին, քանի որ հողի հարկն է տեղական հարկ.

Հարկը վճարվում է, եթե հողը.

• գույքում;
• մշտական \u200b\u200bօգտագործման իրավունքով.
• կյանքի տևողություն:

Եթե \u200b\u200bհողամասը վարձակալության է տրվում, սեփականատերը դրա համար վճարում է հարկը:

Ինչի՞ համար վճարեք:

Քանի որ անունը ենթադրում է, դուք պետք է վճարեք հողի համար: Բայց համաձայն դրա ՝ մի կտոր հող պետք է ընկնի «հարկման օբյեկտի» կատեգորիայում:

Այս հոդվածում նշվում է, որ հողը պետք է տեղակայված լինի քաղաքապետարաններում, ներառյալ դաշնային նշանակության քաղաքների տարածքում.

• Մոսկվա;
• Սանկտ Պետերբուրգ:

Վճարման ենթակա հարկի չափը կախված է այն կարգից, որին պատկանում է հողամասը: Հարկային դրույքաչափը կախված է կատեգորայից:

Բացի այդ, յուրաքանչյուր քաղաքապետարան կարող է ճշգրտել տոկոսադրույքները:

Յուրաքանչյուր տարվա համար հողի վճարման չափը կտարբերվի նախորդ տարվա համեմատ: Դա կախված է նրանից, թե որքանով է փոփոխվում հողամասի կադաստրային արժեքը ընթացիկ տարվա համար:

Ո՞վ է վճարում:

Հողի հարկի վճարումը կատարվում է ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց կողմից, որոնք հանդիսանում են հողի սեփականատեր կամ իրավունք ունեն անընդհատ օգտագործել այն:

Եթե \u200b\u200bմի կտոր հող ընդգրկված է միավորի գույքի մեջ ներդրումային ֆոնդայդ ժամանակ կճանաչվի հարկ վճարողը Կառավարման ընկերություն այս փոխադարձ հիմնադրամը:

Հարկը վճարվում է հարկ վճարողի անձնական միջոցների հաշվին: Փոխադարձ հիմնադրամները վճարում են հարկը այն փոխհատուցումների արդյունքում կազմված գույքի հաշվին:

Ժամկետները

Անհատները տարին մեկ հարկ են վճարում: Մինչև հաջորդ տարվա մարտի 1-ը հարկային ծառայողները պետք է ուղարկեն բոլոր հողատերերին հարկային ծանուցումներ, որտեղ նշված են վճարման համար անհրաժեշտ բոլոր մանրամասները և հարկի գումարը:

Այս ծանուցագրերն արդեն հարկային մուտքեր են: Անհատը կարող է դնել միայն իր ստորագրությունը և նշված գումարը վճարել մինչև հաջորդ տարվա նոյեմբերի 01-ը:

Ոչ հազվադեպ են համարվում Դաշնային հարկային ծառայության ծանուցումները, որոնք ուղարկվում են քաղաքացիներին ՝ հարկերի մասին տվյալները պարզաբանելու և հաշվարկների մասին տեղեկացնելու համար:

Հայտարարությանը կցվում է նաև ընտրանքային հայտ, եթե ծանուցման մեջ նշված տեղեկատվությունը հուսալի չէ:

Իրավաբանական անձինք մի փոքր ավելի բարդ են: Նրանք ինքնուրույն հաշվարկում են հարկի գումարը և ինքնուրույն լրացնում են վճարման փաստաթղթերը:

Վճարային փաստաթղթերը լրացնելիս պետք է շատ զգույշ լինել, մանավանդ եթե գույքն ունի մի քանի հողամաս, և դրանք տեղակայված են տարբեր քաղաքապետարաններում:

Յուրաքանչյուր քաղաքապետարան ունի իր բանկային համակարգը և հարկային մանրամասները. Արժե նաև ուշադրություն դարձնել ՄՍԿ ճիշտ լրացմանը. Սա որոշում է, թե որտեղ են «թռչելու» հարկ վճարողների փողերը:

Կազմակերպությունները և անհատ ձեռներեցները պետք է հարկ վճարեն տարեկան 4 անգամ `1-ին եռամսյակի, վեց ամսվա և 9 ամիսների համար կանխավճարներ, ապա` տարեկան հարկ:

Կանխավճարները պետք է կատարվեն եռամսյակի ավարտից հետո մեկ ամսվա ընթացքում:

Այսինքն ՝ 1-ին եռամսյակի համար - մինչև ապրիլի 30-ը, կես տարվա ընթացքում - մինչև հուլիսի 30-ը, 9 ամիսը ՝ մինչև հոկտեմբերի 30-ը: Տարեկան հարկը պետք է վճարվի մինչև հաջորդ տարվա փետրվարի 1-ը:

Տեղական իշխանությունները կարող են փոքր-ինչ փոխել հարկային վճարման ժամկետները ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց համար, բայց նրանք իրավունք չունեն գերազանցել հարկային օրենսգրքով սահմանված ժամկետները:

Որտեղ վճարել

Հողի հարկը տեղական հարկ է, և այն վճարում է ֆեդերացիայի սուբյեկտների բյուջեներին:

Դա կարող է իրականացվել ցանկացած բանկում, երբ իրավաբանական անձը ունի ընթացիկ հաշիվ անկանխիկ գործարքներ իրականացնելու համար:

Անհատները կարող են հարկ վճարել անկանխիկ ձևօգտվելով առցանց բանկային քարտի տիրոջ ծառայություններից:

Կանխիկորեն հարկը վճարվում է բանկի մասնաճյուղերում կամ վճարային տերմինալների միջոցով:

Վճարման կարգը

Հարկերի վճարման ընդհանուր կարգը տրված է. Ֆեդերացիայի հիմնադիր սուբյեկտների տեղական իշխանությունները կարող են սահմանել իրենց կարգը և օրենսդրական կարգով կարգաբերել ժամկետները, բայց դրանց կանոնակարգը չպետք է «հակասի» Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքին:

Սա կլինի հարկային օրենքի խախտում: Նույնը վերաբերում է հարկային արտոնություններին:

Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգիրքը սահմանում է այն կազմակերպությունների և անհատների կատեգորիաները, որոնք ամբողջովին ազատված են հարկերից: Որոշ քաղաքացիներ իրավասու են հարկային նվազեցումների համար:

Բայց տեղական իշխանությունները կարող են ընդլայնել շահառուների ցուցակը: Օրինակ ՝ կենսաթոշակառուներին հողի հարկի վճարման հարկի նվազեցումը հարկվող գումարով:

Անհատների կողմից

Անհատները հարկ են վճարում ըստ իրենց ուղարկած ծանուցումների հարկային մարմինները. Եթե \u200b\u200bմի կտոր հող ընդհանուր բաժնետիրական սեփականության մեջ է, օրինակ ՝ SNT- ում կամ բնակարանաշինության մեջ, ապա յուրաքանչյուր սեփականատեր վճարում է իր բաժինը:

Հարկվող հարկի գումարը որոշվում է յուրաքանչյուր սեփականատիրոջ մասնաբաժնի համամասնությամբ ընդհանուր սեփականություն. Այսինքն ՝ որքան մեծ է հողի հատկացումը, այնքան ավելի բարձր է հարկվող հարկը:

Հողի հարկը հաշվարկվում է հողի կադաստրային արժեքի հիման վրա: Այն որոշվում է յուրաքանչյուր հաշվապահական տարվա սկզբին կադաստրային ծառայության կողմից:

Անհատների համար շատ ավելի հեշտ է հարկ վճարել. Ամբողջ հարկային մարմինը վճարում է դրանց համար:

Իրավաբանական անձինք (կազմակերպություններ)

Իրավաբանական անձինք ավելի քիչ «հաջողակ» են, քան ֆիզիկական անձինք: Նրանք ինքնուրույն են հաշվարկում հարկը:

Հետևաբար, նրանք պետք է «հետևեն» փոփոխություններին հողի կադաստրային արժեքում յուրաքանչյուր հարկային ժամանակաշրջանի սկզբում:

Եթե \u200b\u200bկայքը ստեղծվել է հարկային ժամանակաշրջանի կեսին, ապա հարկի հաշվարկի կադաստրային արժեքը վերցվում է կայքի պետական \u200b\u200bգրանցման ամսաթվով:

Եթե \u200b\u200bհողի սեփականության իրավունքը գրանցվել է հարկային ժամանակաշրջանի կեսին, ապա հարկը պետք է հաշվարկվի `հիմք ընդունելով սեփականության փաստացի ամիսների քանակը:

Իրավականորեն, անձինք հողի հարկը վճարում են 4 անգամ `յուրաքանչյուր եռամսյակ և տարեվերջ:

IP- ն

Անհատներ. Անհատ ձեռնարկատերերը հողի հարկը հաշվարկում և վճարում են նույն կանոններով, ինչ իրավաբանական անձինք:

Այսինքն ՝ անհատ ձեռներեցը ինքնուրույն հաշվարկում է հարկի գումարը և յուրաքանչյուր եռամսյակից հետո վճարում է կանխավճարներ:

Բայց անհատ ձեռնարկատերերը հարկեր են վճարում որպես իրավաբանական անձինք միայն այն ոլորտների համար, որոնք օգտագործում են ձեռնարկատիրական գործունեության համար:

Եթե \u200b\u200bանհատ ձեռնարկատերը որպես անհատ ունի հողամասի հատկացում և այն օգտագործում է անձնական նպատակներով, ապա նա այդ հողամասի համար հարկ է վճարում ֆիզիկական անձանց համար սահմանված կարգով:

Անկախ անհատ ձեռնարկատիրոջ կողմից օգտագործվող հարկային համակարգից, նրան պարտավոր է վճարել հողի հարկ:

Կանխավճարներ

Կազմակերպությունները և անհատ ձեռներեցները պետք է նախավճար վճարեն հողի հարկի գծով: Դուք պետք է դա անեք ամեն եռամսյակ:

Հարկային մարմիններին ներկայացրեք կանխավճարների հաշվարկ, և հարկավոր է դրանք վճարել հաջորդ ամսվա ընթացքում, որը հաջորդում է հաշվետու եռամսյակին:

Հաշվարկներում կանխավճարները նշվում են հաշվեգրման հիման վրա: Այսինքն ՝ առաջինը առաջին եռամսյակի համար, հետո ՝ վեց ամիս, հետո ՝ 9 ամիս: Նախավճարները վճարվում են հավասար ապառիկ:

Հողի հարկի մեկ կանխավճարի չափը ¼ է տարեկան գումարը հարկը:

Բայց Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքում կանխավճարների վճարումը յուրաքանչյուր հարկ վճարողի պարտականությունը չէ: Եթե \u200b\u200bտեղական օրենսդրական մակարդակ Քանի որ իրավաբանական անձանց համար սահմանվում է նման պարտականություն, անհրաժեշտ է վճարել նման վճարումներ:

Եթե \u200b\u200bհամապատասխան նորմատիվ ակտը գոյություն չունի տեղական մակարդակում, ապա այս քաղաքապետարանի հարկատուները չեն վճարում կանխավճարներ:

Եթե \u200b\u200bիրավաբանական անձը ձեռք է բերում հողամասի հողամասի բնակարան, ապա սեփականության իրավունքի գրանցումից հետո հողերի հարկի առաջին 3 տարիները կկազմեն 2 անգամ ավելին, քան հաջորդ տարիները:

Հետևաբար, կրկնակի կլինի կանխավճարների չափը (եթե դրանք պետք է վճարվեն):

Հաճախակի տրվող հարցեր

At ինքնահաշվարկ և հարկեր վճարելը միշտ հարցեր է առաջացնում: Ոչ միայն իրավաբանական անձինք պետք է իմանան որոշ նրբություններ, այլև ֆիզիկական:

Հողի հարկի վճարումը դաշնային կամ քաղաքային գույք վարձելիս

Ոչ բոլոր իրավաբանական անձինք, և նույնիսկ ավելին անհատ ձեռնարկատերերը, կարող են անհապաղ գնել հողամաս իրենց գործունեության համար: Կարող եք վարձել հողատարածք, որը գտնվում է քաղաքային կամ դաշնային սեփականության մեջ:

Հողի վարձակալումը չի նշանակում դրա սեփականության իրավունքի փոխանցում: Բացի այդ, վարձակալները չունեն փաստաթղթեր, որոնցով նրանք պահանջում են հարկ վճարել բյուջե:

Ասում են, որ հողատերերը պարտավոր են վճարել հողի հարկը, այլ ոչ թե վարձակալները: Բայց հարկային մարմինները պահանջում են հարկ վճարել քաղաքային և դաշնային հողերի վարձակալներից:

Քաղաքային գույք վարձելիս հողամասը օգտագործելու իրավունքը անցնում է այս հողի վրա գտնվող շենքը կամ շինությունը օգտագործելու իրավունքով:

Այսինքն, եթե կազմակերպությունը մտել է քաղաքային կամ դաշնային գույքի վարձակալության մասին, ապա դա կլինի այն հողի փաստացի օգտագործողը, որի վրա գտնվում է այս գույքը:

Հետևաբար, հողի հարկը վճարելու է հենց գույքի վարձակալը: Հարկային գումարը համամասն կլինի շենքի այն տարածքին, որը զբաղեցնում է հողամաս:

Ողջ ընթացքում անհրաժեշտ տեղեկատվություն հաշվարկելու և հարկ վճարելու համար վարձակալը պետք է ստանա հողի սեփականատիրոջից:

Հողի հարկի վճարումը վերակազմավորվելուց հետո

Հարկ վճարողները հողի սեփականատերերն են, ովքեր սեփականության իրավունք ունեն հողամասեր վարելու: Դուք պետք է հարկ վճարեք այդ իրավունքների առաջացման պահից:

Իրավաբանական անձի վերակազմակերպման ընթացքում հողի նկատմամբ սեփականության իրավունքի ի հայտ գալը տեղի է ունենում հատուկ ձևով:

Վերակազմավորումը կարող է կամավոր լինել `սեփականատերերի և հիմնադիրների որոշմամբ, և կարող է հարկադրված լինել` պետական \u200b\u200bմարմինների որոշմամբ:

Ամեն դեպքում, կա մեկ կամ մի քանի իրավահաջորդ, որոնք ստանձնում են վերակազմավորված ընկերության իրավունքներն ու պարտականությունները:

Նրա միանշանակ ձայնով հողի հարկը վճարելու պարտավորությունը վերակազմավորված ընկերության հանձնարարականներին է փոխանցվում:

Որտե՞ղ գնալ, եթե հարկը անհիմն բարձր է թվում:

Եթե \u200b\u200bմեծ քանակությամբ հարկով ծանուցում ստացվում է անհատի վրա, ապա հարկավոր է կապվել Հարկային ծառայություն կայքի գրանցման վայրում:

Դրանք կտրամադրեն տեղեկատվություն հողամասի կադաստրային արժեքի և հարկերի դրույքաչափերի վերաբերյալ:

TIN- ի հողի հարկը կարող եք պարզել ձեր տարածաշրջանի Դաշնային հարկային ծառայության կայքում: Այնտեղ կարող եք պարզել հողամասի կադաստրային արժեքը, և հարկի դրույքաչափը. Եվ պահանջեք հարկի վերահաշվարկ, եթե այն իսկապես թանկ է:

Հնարավո՞ր է հարկ չվճարել, եթե չօգտագործեք կայքը:

Ունենալով հողամասի հատկացում ՝ սեփականատերը պարտավոր է վճարել հողի հարկը: Սեփականությունը դադարեցվում է կայքի օտարման պահից:

Բայց եթե սեփականատերը նույնն է, բայց նա չի օգտագործում հողը, դա նրան չի ազատում հողի հարկը վճարելուց:

Եթե \u200b\u200bդուք չեք կարող վաճառել կամ նվիրաբերել հողը, ապա կարող եք գրել ձեր գույքից հրաժարվելը հօգուտ քաղաքապետարանի, որին պատկանում է հողը:

Իրավաբանական անձինք պետք է շատ ուշադիր հաշվարկեն հողի հարկը: Կադաստրային արժեքի տարեկան փոփոխությունները հետևելու համար բավարար չէ, անհրաժեշտ է նաև ճիշտ որոշել հողի կարգը:

Հարկերի թերի վճարման դեպքում հարկային մարմինները կկատարեն հարկի լրացուցիչ գանձում, և ոչ թե չվճարված գումարը կհաշվարկի տույժերը: