Վարկի վարկ ՝ Ռուսաստանի Գյուղատնտեսական բանկում ջերմոցի համար: Գյուղատնտեսության զարգացման վարկ

Անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկությունների հողամասեր (LPH) - ձև չէ բիզնես գործունեությունը գյուղմթերքների արտադրության և վերամշակման համար: Գործունեությունն իրականացնում է քաղաքացի կամ քաղաքացի և համատեղ բնակվում են նրա հետ և (կամ) համատեղ համատեղ իրականացնում են անձնական դուստր ձեռնարկություններ իր ընտանիքի անդամները `անձնական օժանդակ հողամասեր իրականացնելու համար նախատեսված և (կամ) ձեռք բերված հողամասի անձնական կարիքները բավարարելու համար:

07.07.2003 թ. Թիվ 112-ФЗ օրենքն ընդունվել է անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկությունների սեփականատերերի համար և կարգավորում է բոլոր տեսակի հարաբերությունները, որոնք ծագում են մասնավոր տնային հողամասերի կազմակերպման և պահպանման գործընթացում: Ես խորհուրդ եմ տալիս մանրամասն ծանոթանալ Օրենքին. Այն ծավալով փոքր է, հստակ նշված է և շատ բան է պարզաբանում:

Անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկությունների դաշնային օրենքը պարունակում է բաժիններ.

1. lPH հասկացությունը;
2. քաղաքացիների իրավունքները մասնավոր կենցաղային հողամասերի կազմակերպման և կառավարման մեջ.
3. տնային տնտեսություններ մասնավոր տնային տնտեսությունների համար.
4. բոլոր մակարդակներում իշխանությունների և մասնավոր կենցաղային հողամասերի սեփականատերերի միջև փոխհարաբերությունները.
5. մասնավոր կենցաղային հողամասերի կառավարման ներքո գտնվող գույքը.
6. իրավական հարաբերություններ ՌԴ ԿՀ-ի հետ;
7. գործունեության հաշվառում և դադարեցում:

Եթե \u200b\u200bժամանակ չունեք կարդալ այս օրինագիծը, այսպես հասկացա:

• Անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկությունների հողամասեր. Ձեռնարկություններ, որոնք ձեռնարկատիրություն չեն համարվում, չնայած այն բանին, որ աճեցված արտադրանքը համարվում է սեփականատիրոջ սեփականությունը և կարող է վաճառվել: Քանի որ մասնավոր տնային տնտեսությունների հողամասերի գործունեությունը կապված է գյուղատնտեսության հետ, առավել նպատակահարմար է համեմատել այս ձևը գյուղացիների (գյուղացիական տնտեսություն) հետ:
• Մեր հողամասը ընդամենը 20 հեկտար է, տունն ունի մի քանի պտղատու ծառեր, մենք տնկել ենք այգի և աճեցրել ենք մի տասնյակ հավ: Մենք դեռ չենք նախատեսում ընդլայնել, բայց նույնիսկ եթե մի օր ցանկություն կա մեծահասակներին վաճառել, գործունեության այս տեսակը ձեռներեցություն չի համարվի: Օրենքի համաձայն, LPH- ը վերաբերում է ոչ առևտրային գործունեությանը, եթե դրանում աշխատում են նույն ընտանիքի անդամները:

Ինչպես ձեռք բերել մասնավոր ֆերմա

Անհատական \u200b\u200bկենցաղային հողամասերը կարող են բացվել ձեռք բերված կամ վարձակալված հողամասի վրա, պայմանով, որ հողամասը ունի թույլատրելի օգտագործման տեսակը. «Անհատ դուստր ձեռնարկություն պահպանելու համար»: Գրանցեք LPH as սուբյեկտ, կարիք չկա `զբաղվել մրգերի և բանջարեղենի մշակությամբ կամ կենդանիներ և թռչնաբուծություն հող աճեցնելու իրավունք ստանալու պահից:

Տարածքի բոլոր մասնավոր կենցաղային հողամասերը հաշվառվում են տեղական հողային և գույքային հարաբերությունների վարչության (DIZO) կողմից: Տնտեսությունը լեգիտիմացնելու համար բավական է կապվել կարգավորման վարչակազմի հետ ՝ ձեր նոր տնտեսության վերաբերյալ տվյալներ տնային տնտեսությունների գրքում մուտքագրելու համար:

Դուստր ձեռնարկություն գրանցելիս անհրաժեշտ կլինի հետևյալ տեղեկատվությունը.

1. Հողի սեփականատիրոջ կամ վարձատուի ծննդյան անվանումը և ամսաթիվը, ինչպես նաև ընտանիքի անդամների վերաբերյալ տվյալները.
2. Հողամասի տարածքը և դրա կադաստրային համարը;
3. Կենդանիների և (կամ) թռչունների քանակը, փեթակների քանակը.
4. Գյուղատնտեսական տեխնիկայի, սարքավորումների և տրանսպորտային միջոցների հաշվառում:

Եթե \u200b\u200bդեռ չունեք մասնավոր տնային տնտեսությունների հողատարածքներ, ապա իրավիճակը պարզապես կարող է շտկվել:

Ինչպե՞ս ստանալ պետության կողմից մասնավոր տնային տնտեսությունների հողամասեր

Մի խոսքով, մասնավոր կենցաղային հողերի տակ հողամաս ձեռք բերելու համար դուք պետք է.

1. Գտեք հասարակական ձևով չկատարված հող կադաստրային քարտեզ RosReestra;
2. Հանձնարարեք այս հողամասի (SRZU) գտնվելու վայրը սխեման տարածքի կադաստրային պլանում: Կարող եք սխեմա պատվիրել ՝ առանց ձեր տանից դուրս գալու: Դա անելու համար ես խորհուրդ եմ տալիս ծառայություն, որը 1-5 օրվա ընթացքում վարձակալության պայմանագրին պատրաստ փաստաթուղթ է ուղարկում: Արժեքը `1990 ռուբլի, պաշտոնական տվյալներ և կազմվել է կադաստրային ինժեների կողմից (լիցենզիա թիվ 52-11-320)` համաձայն Ռուսաստանի տնտեսական զարգացման նախարարության թիվ 762 բանաձևի:
3. Կապվեք վարչակազմի հետ բնակավայր, որի տարածքում հիշողությունը տեղակայված է «Հողի դասավորությունը հաստատելու մասին» հայտարարությամբ: Միևնույն ժամանակ նշեք ձեր անձնական տվյալները, նոր ձևավորված հողամասի տարածքը և վարձակալության նպատակը `անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկություն պահպանելու համար.
4. ՊԵԿ-ի հաստատումից հետո (առավելագույնը 30 օր) կամ անհապաղ ՝ մեկ այլ հայտարարություն ներկայացրեք Վարչակազմի ղեկավարին. «Հողամասի տրամադրման նախնական հաստատման մասին».
5. Եթե \u200b\u200bպատասխանը այո է, գնացեք կադաստրային ինժեներ կադաստրային գրանցման վերաբերյալ նոր և արդեն իսկ համաձայնեցված հողամասի գրանցման համար: Վճարովի ծառայություն `5 հազար ռուբլիից;
6. Երբ կադաստրային անձնագիրն առկա է, և ձեր գտած հողամասի սահմանները սկսում են հայտնվել կադաստրային քարտեզում, մենք դիմում ենք ներկայացնում. «10-49 տարի ժամկետով վարձակալության համար հողամաս տրամադրելու մասին».
7. Մենք կնքում ենք վարձակալության պայմանագիր Վարչակազմի հետ և գործարքը գրանցում ենք RosRestre- ում `« Իմ փաստաթղթերը »MFC- ի միջոցով:

Հողի դասավորությունը, որի միջոցով ես վերջերս պատվիրեցի

Ո՞րն է հողամասի առավելագույն մակերեսը մասնավոր կենցաղային հողամասերի տակ

Տնային տնտեսությունների մասնավոր հողամասերը կարող են կազմակերպվել անհատական \u200b\u200bհողի վրա կամ բնակավայրի սահմաններից դուրս `դաշտային հողամասում: Հողի չափը տեղական իշխանությունները սահմանում են Ռուսաստանի Դաշնության որոշակի առարկայում գործող կանոնների հիման վրա: Հողամասում կարող եք կառուցել տներ և այլ շինություններ: Իշտ է, որոշ շրջաններում շինարարության սահմանափակումներ կան բնակելի շենքեր - տարածքի ոչ ավելի, քան 10% -ը: Արգելվում է կառուցել դաշտային հողեր կապիտալ տներբայց թույլատրվում է տեղադրել ջերմոցներ, գրիչներ, թափոններ և այլն:

Համաձայն Արվեստի 5-րդ մասի: «Մասնավոր գործընկերության մասին» դաշնային օրենքից 4-ը մասնավոր կենցաղային հողամասերի տարածքը սահմանափակ է. Մեկ դուստր ֆերմայի հողամասը չպետք է լինի ավելի քան 0,5 հա: Մարզային իշխանություններն իրավունք ունեն 5 անգամ ավելացնել հողամասի չափը (օրինակ ՝ Լենինգրադի շրջանի համար դա 0,99 հա է):

Եթե \u200b\u200bհատկացման չափը ավելի մեծ է, քան թույլատրելի առավելագույն քանակը (50 ակր), ապա ավելցուկային մասը պետք է օտարվի: Հակառակ դեպքում անհրաժեշտ է կազմել ոչ թե մասնավոր դուստր ձեռնարկություն, այլ անհատ ձեռնարկատեր կամ գյուղացիական (ֆերմերային) ֆերմա: Քաղաքի բնակիչները կարող են նաև հող ձեռք բերել վերը նկարագրված սխեմայի միջոցով, եթե ընտրված գյուղում կա անվճար հող:

Ինչպես գումար վաստակել անձնական դուստր ձեռնարկությունների հողամասերում

Փաստաթղթերը հավաքելուց հետո դուք կարող եք իրավամբ սկսել օժանդակ ֆերմայի զարգացումը և, ցանկության դեպքում, եկամուտներ բերել արտադրանքի վաճառքից: Հաշվարկային վարչությունում լուծում ստանալուց հետո, որը հաստատում է, որ գյուղատնտեսական նշանակության հողերը ձեզ են փոխանցվել անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկությունների համար, դուք իրավունք ունեք.

1. Anyանկացած բերք աճեցնելու համար:
2. Տեղադրեք ցանկացած չափի ջերմոցներ:
3. Պահպանեք ֆերմայի կենդանիներ:
4. Ցեղատեսակի թռչնաբուծություն:
5. Պահպանեք մեղվապահը:

Առաջին հերթին, դուք պետք է որոշեք զբաղմունքի տեսակը: Եթե \u200b\u200bունեք գյուղում ապրելու փորձ, ընտրության հետ կապված խնդիրներ չեք առաջանա, ավելի լավ է, որ քաղաքի բնակիչները սկսեն այգեգործությունից և այգեգործությունից կամ թռչնաբուծություն բարձրացնելուց: Կազմեք գործողությունների պլան և շարունակեք տնկանյութերի, երիտասարդ թռչունների կամ կենդանիների ձեռքբերումը:

Դուք իրավունք ունեք ձեր հողը մշակել ինքնուրույն կամ ցանկացած հարազատության հարազատների հարազատների ներգրավմամբ: Ոչ հարազատները կարող են ներգրավվել գործընթացում, պայմանով, որ նրանք ապրում են ձեր կողքին:

Նույնիսկ ձեր սեփական ձեռքերով կարող եք ապահովել կայուն եկամուտ. Ահա շահավետ մասնավոր կապիտալի մի քանի տարբերակ .

Բանջարեղենի աճեցում

Բանջարեղենը պահանջարկ ունի տարվա ցանկացած պահի: Եթե \u200b\u200bջերմոց եք կառուցում և տարվա ընթացքում նույնիսկ փոքր բերք հավաքեք, շահույթը կապահովվի: Փոքր բիզնեսի համար գրանցում պարտադիր չէ:

Խոզաբուծություն

Դուք կարող եք կենդանիներ վաճառել կենդանի քաշով կամ թարմ միսով: Հնարավորության դեպքում հնարավոր է ստեղծել երշիկեղենի կամ կիսաֆաբրիկատների արտադրություն, օրինակ ՝ կոլոլակ կամ ռավիոլի: Իշտ է, սա կպահանջի հաստատված համապատասխանություն սանիտարական ստանդարտներին: Դուք կարող եք պահել այնքան խոզեր, որքան կարող եք տեղակայել նշանակված տարածքում ՝ առանց խախտելու մասնավոր տնտեսություններում խոզեր պահելու կանոնները:

Մինի թռչնաֆաբրիկա

Ինչպես վաճառել աճեցված արտադրանքները

Մասնավոր ֆերմայում արտադրվածը կարող է օրինականորեն վաճառվել: Դա անելու համար հարկավոր է վկայական ստանալ տեղական ղեկավարությունից: Այս փաստաթղթում պետք է նշվի, որ ձեր արտադրանքը արտադրվում է տնային տնտեսությունների մասնավոր հողամասերում:

Կարող է պահանջվել օգնություն, եթե ՝

1. մսի, բանջարեղենի կամ այլ ապրանքների տեղափոխում վաճառքի կետ.
2. մսի առաքում երշիկեղենի խանութ և այլն;
3. ապրանքների փոխանցում դեպի ելք:

Ինչպես տեսնում եք, օգնությունը հարկ կլինի ստանալ նույնիսկ կաղամբի վաճառքի համար

Ինչ հարկեր պետք է վճարեն

Մասնավոր կենցաղային հողամասերում արտադրված ապրանքների վաճառքից ստացված հասույթը չի հարկվում: Դուք նույնպես ստիպված չեք լինի վճարել ԱԱՀ, քանի որ այս հարկը տարածվում է միայն ֆիզիկական անձանց և կազմակերպությունների համար: Միակ կանոնավոր վճարը հողի հարկն է, հողամասի կադաստրային արժեքի մոտավորապես 0.3% -ը:

Գործող օրենսդրության համաձայն, կենդանական և բուսական արտադրանքի վաճառքից ստացված եկամուտները չեն հարկվում, այնուամենայնիվ, հարկերը վճարելուց ազատվելու համար պետք է բավարարվեն երկու պայման.

1. Հողի մակերեսը չպետք է գերազանցի թիվ 112-FZ օրենքով սահմանված չափը: Հողամասի թույլատրելի չափը 0.5 հա է, եթե, տեղական ինքնակառավարման որոշմամբ, ավելի մեծ հատկացում չի հատկացվել:
2. Անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկատիրությունն իրականացվում է առանց վարձու աշխատողների ներգրավման:

Հարկերից ազատվելու համար անհրաժեշտ է ձեռք բերել մի փաստաթուղթ, որը հաստատում է, որ բերքը, միսը և այլ ապրանքներ արտադրվել են օրենքով թույլատրված տարածքի հողամասի վրա: Հավաստագիրը պետք է տրվի տեղական ինքնակառավարման մարմնի կամ երկրի խորհրդի (այգեգործական) գործընկերության կողմից:

Այնուամենայնիվ, կան նրբություններ, որոնց վրա արժե ուշադրություն դարձնել.

• Եթե \u200b\u200bորոշեք ձեր կայքում արտադրել biohumus, bio-հող և այլն և վաճառել այն մեծածախ կամ մանրածախ, ձեզանից պահանջվում է հարկեր վճարել: Պարարտանյութերը չեն համարվում անասնաբուծական արտադրանք, դրանց արտադրությունը համարվում է ձեռնարկատիրական գործունեության արդյունք և, հետևաբար, ենթակա է հարկման: Նաև օրենսդիր մարմինը չի դասակարգում սոդայի և հողի խառնուրդը որպես բերքի արտադրանք:
• Հարկերից ազատում ստանալու համար անհրաժեշտ է վկայագիր միայն բնակավայրի կամ ոչ առևտրային միության խորհրդի (այգեգործություն, երկիր) վարչությունից: Մեկ այլ կազմակերպության կողմից թողարկված փաստաթուղթը վավեր չէ:
• Միայն մասնավոր կենցաղային հողամասերում արտադրված արտադրանքի վաճառքից միայն եկամուտներն ազատվում են հարկից: Եթե \u200b\u200bհասցնում եք ստանալ պետության սուբսիդավորում, հարկ է վճարել հարկեր: Նպատակային վարկի տոկոսադրույքը վերադարձնելու համար բյուջեից ստացված գումարները չեն հարկվում, սուբսիդիաների մնացած միջոցները հարկվում են:

Ինչպե՞ս սուբսիդիա ստանալ մասնավոր կենցաղային հողամասերի համար

Շարունակելով սոցիալական պաշտպանության քաղաքականությունը ՝ պետությունը աջակցում է ցածր եկամուտ ունեցող քաղաքացիներին ՝ նրանց սոցիալական պայմանագրով նախատեսված զարգացման ֆոնդեր հատկացնելով անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկությունների մշակման համար: Որոշակի պայմաններում (ընտանիքի մեկ անդամի համար ավելի քիչ եկամուտ ապրուստի գինը, օրինականորեն հատկացված հողատարածք և դրա վճարման համար պարտքերի բացակայություն, երեք կամ ավելի երեխաների առկայություն), քաղաքացին կարող է դիմել սոցիալական պաշտպանության մարմիններին `նրան գումար հատկացնելու խնդրանքով` մասնավոր կենցաղային հողամասերի զարգացման համար:

Սոցիալական պայմանագրի չափը սահմանում են տեղական իշխանությունները: Նման սուբսիդիաները կարող են հատկացվել ոչ ավելի, քան երեք տարին մեկ անգամ և ծախսվել գնումների վրա.

1. Ընտանի կենդանիներ, թռչուններ, մեղուներ կամ կերեր;
2. պարարտանյութեր կամ տնկանյութ;
3. մեքենաներ, հող մշակելու սարքավորումներ և կենդանիներ խնամելու համար:

Իր հերթին, սոցիալական պայմանագրի մասնակիցը պարտավոր է.

1. Մշակել և ներկայացնել ծրագիր ՝ հատկացված միջոցների օգտագործման համար.
2. հատկացված գումարը օգտագործել իր նպատակային նպատակների համար ՝ առանց պլանից շեղվելու.
3. ապահովագրել սոցիալական պայմանագրի հաշվին ձեռք բերված գույքը.
4. Իրականացնել պլանի գործողությունները և զեկույցներ տրամադրել:

Ինչպե՞ս ստանալ սեփական կապիտալի վարկ

Սկզբից ցանկացած բիզնես պահանջում է ֆինանսական ներդրումներ. Եթե \u200b\u200bորոշեք ֆերմայում անասուններ կամ թռչնաբուծություն բուծել, փողեր կպահանջվեն երիտասարդ կենդանիներ գնելու, կերակրելու և սենյակ կառուցելու համար: Տարվա ընթացքում բանջարեղենի աճեցման համար ձեզ հարկավոր է ջերմոց, որի շինարարության և սարքավորումների համար ձեզ նույնպես փող է պետք:

Մասնավոր տնային տնտեսությունների զարգացման համար վարկերը տրամադրվում են Գյուղատնտեսական բանկի, Սբերբանկի և ևս 2-3 բանկերի կողմից `գյուղացիներին պետական \u200b\u200bաջակցության և վարկավորման ծրագրերով: Ռուսաստանի Գյուղատնտեսական բանկը մասնագիտանում է գյուղատնտեսական արտադրողներին աջակցելու հարցում և առաջարկում է վարկ վերցնել փոխշահավետ պայմաններ. Մասնավոր կենցաղային հողամասերի զարգացման համար վարկ կարելի է ստանալ ծրագրերից մեկի միջոցով.

• Կապի կառուցման ընթացքում: Վարկ մինչև 500 հազար ռուբլի: կարելի է վերցնել 15.5% -ով:
• Անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկությունների հողամասերի մշակման վերաբերյալ: Նպատակային վարկ մինչև 700 հազար ռուբլի: 14% -ով `վերանորոգման, գազիֆիկացման, կենդանիների, կերերի, վառելիքի և այլնի գնման համար:
• « Վստահելի գործընկեր». Ծրագիրը նախատեսված է բանկի կանոնավոր հաճախորդների համար: Եթե \u200b\u200bվարկ եք վերցրել և հաջողությամբ մարել պարտքը, կա հնարավորություն ստանալու նոր վարկ 13,5% -ից ցածր:
• «Այգեպան»: Այս ծրագրով նախատեսված վարկերը տրամադրվում են գազիֆիկացման և վերանորոգման համար: Տոկոսադրույքը `16% -ից: Վարկի հավանական չափը `մինչև 150,000,000 ռուբլի:

LPH վարկի պայմանները

Բանկը քննարկում է Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիների դիմումները ՝ անկախ գրանցման վայրից: «Ռոսսելխոզբանկ» -ում մասնավոր կապիտալի վարկի հիմնական պայմանները.

1. 18-ից 60-65 տարեկան:
2. Վճարունակություն, որը հաստատված է աշխատավարձի կամ այլ հաստատագրված եկամտի վկայագրով:
3. Գրավի առկայություն:
4. Անշուշտ
5. Քաղվածք տնային տնտեսությունների ռեգիստրից:

Հնարավո՞ր է կառուցել բնակելի շենք LPH- ի հողերում

Կառուցված տան հետ ես հողամաս եմ գնել, բայց դրա վրա ես ինչ-որ բան ավարտել եմ `ջերմոցներ, բաղնիք, արհեստանոց: Շենքի թույլտվությամբ թյուրիմացություններից խուսափելու համար ես ստիպված էի մանրամասնորեն զբաղվել օրենսդրությամբ, միևնույն ժամանակ իմացա ՝ հնարավո՞ր է տուն կառուցել մասնավոր տնամերձ հողամասերի վրա: Հակիրճ ամենակարևորի մասին:

Մասնավոր կենցաղային հողամասերի տակ գտնվող հողամասը կարող է պատկանել միայն երկու կատեգորիայի.

1. Հողամաս բնակավայրում գտնվող անհատական \u200b\u200bհողամասի համար: Հողամասի անհատական \u200b\u200bհողամասում կարող եք կառուցել տուն և ցանկացած այլ շինություն (բոլոր կանոնների համաձայն `բոլորի համար նույնը. Շինարարություն, հրդեհ, սանիտարական և այլ, և կարող եք նաև գյուղատնտեսական արտադրանքներ արտադրել (ցանկացած. Բույսեր բույսեր, կենդանիներ և թռչնաբուծություն բարձրացնել, մեղվաբուծարան դնել) Բնակելի շենքում, որը կառուցվում է անձնական հողամասի վրա, կարող եք գրանցվել բնակության վայրում, և հնարավոր է նաև գույք ձեռք բերել հարկերի իջեցում.
2. Դաշտային հող մշակաբույսերի աճեցման համար: Դաշտային հողի վրա կարող եք արտադրել միայն գյուղմթերքներ և չկառուցել կապիտալ շենքեր (առանց հիմքի): Արգելվում է կառուցել բնակելի շենք, և եթե այն կառուցվի, գուցե պահանջվի քանդել: Բնականաբար, նման տանը բնակության թույլտվության հարց չի դրվում:

Ինչպե՞ս ստանալ մասնավոր կենցաղային հողամասերի շենքի թույլտվություն

Օրենքի համաձայն, բնակավայրերում բնակավայրերում մասնավոր կենցաղային հողամասերի կառուցումը որևէ սահմանափակում չունի, բայց դեռ պետք է հարցում կատարվի տեղական ինքնակառավարմանը, քանի որ տեղական մակարդակում կան սահմանափակումներ: Օրինակ, Կալինինգրադի մարզում թույլատրվում է կառուցել բնակելի շինություններ, որոնք ունեն ոչ ավելի քան 10% -ը անձնական տնային տնտեսությունների համար, բայց գործնականում ոչ ոք չի համապատասխանում այդ սահմանափակումին:

Շինությունը չի կարող թույլատրվել, եթե, օրինակ, կայքը տեղակայված է բնակավայրի սահմաններից դուրս կամ չի հարակից նրանց: Եթե \u200b\u200bսահմանափակումներ չկան, ապա կարող եք կառուցել տներ և այլ տարածքներ, օրինակ ՝ ավտոտնակ, գոմ, բաղնիք, ջերմոց, խոզուկ և այլն: Այս դեպքում անհրաժեշտ է համակարգել գործողությունները քաղաքաշինական կանոնակարգերի հետ `այս կայքի վերաբերյալ:

Տեղական իշխանությունները իրավունք չունեն հրաժարվել շենքի թույլտվություն տալուց, եթե դրա ձեռքբերման պայմաններն ու կարգը համապատասխան են օրենքին: ԻՆ Քաղաքի պլանավորման ծածկագիր Տրված է շինարարությունից հրաժարվելու հնարավոր հիմքերի սպառիչ ցանկ, ինչպես նաև թույլտվություն ստանալու համար փաստաթղթերի ցանկ:

Ինչպես գրանցվել LPH- ի հողերում

LPH- ի հողերում կառուցված և շահագործման հանձնված տունը օրենքով համարվում է որպես բնակելի տուն: Նման տանը անձնագրային գրասենյակում սեփականատիրոջ դիմումի հիման վրա կարող եք ստանալ մշտական \u200b\u200bգրանցում (գրանցում) ըստ Բնակարանային օրենսգիրք ՌԴ

Մասնավոր ֆերմայի կողմնակիցները

• Կազմակերպման պարզություն (LPH- ն իրավական գրանցում չի պահանջում);
• գրանցման բացակայություն հարկային գրասենյակ և հարկային հաշվետվություն (գրառումները տեղական իշխանությունների կողմից տնային գրքերում պահվում են սեփականատերերի տրամադրած տեղեկատվության հիման վրա);
• տարատեսակ օգուտներ (որոշակի պայմաններից անձնական եկամտահարկից ազատելը, արտոնյալ) տրանսպորտի հարկ սարքավորումների վրա և այլն);
• անկախ որոշման հնարավորությունը կենսաթոշակային ապահովագրություն (մասնավոր կենցաղային հողամասերի սեփականատերը որոշում է, թե արդյոք վճարումներ կատարեք PF- ին):

Անհատական \u200b\u200bֆերմայի դեմ

• Սահմանափակումներ տնային տնտեսության մասնավոր հողամասերի տակ գտնվող հողատարածքի վրա: Հողամասի չափը չի կարող լինել ավելի քան 0,5 հա, չնայած տեղական ինքնակառավարումը իրավունք ունի որոշում կայացնել հատկացվող հնգապատիկի երկարացման վերաբերյալ:
• պետությունը չի աջակցում մասնավոր տնային տնտեսությունների հողամասերը `տրամադրելով փափուկ վարկեր և սուբսիդավորումներ.
• Արգելվում են սերտիֆիկացման ենթակա որոշ գործողություններ, և համապատասխանության հայտարարագրեր չեն տրվում:

Մասնավոր տնտեսությունների տակ գտնվող տարածքում առևտրային անասնապահությունը խնդրահարույց կլինի

եզրակացություններ

Ներմուծման փոխարինման ծրագրի շնորհիվ LPH- ն ստացավ զարգացման նոր փուլ: Այժմ ոչ միայն գյուղի բնակիչները զբաղվում են հողագործությամբ, այլև քաղաքային բնակչության և նույնիսկ օլիգարխիայի մի մաս: Օրինակ ՝ Մոսկվայի նախկին քաղաքապետ Յուրի Լուշկովը, որը զբաղվում էր նաև գյուղատնտեսությամբ, Կալինինգրադի մարզում հնդկաձավար է աճեցնում:

Այս տարվա առաջին կիսամյակի համար Ռուսաստանում գյուղատնտեսական արտադրանքի ծավալն աճել է 3% -ով ՝ ՀՆԱ ընդհանուր անկմամբ: Փաստերն ու թվերը բարենպաստ հիմք են ստեղծում վարկերի տոկոսադրույքների իջեցման և հետագայում անձնական դուստր ձեռնարկությունների արտադրության պահանջարկի երաշխավորման համար:

Ներկայումս գյուղատնտեսությունը կոչված է դառնալ հիմնական ուղղություններից մեկը պետական \u200b\u200bքաղաքականություն. Այս առումով, աջակցության որոշակի միջոցներ են տրամադրվում անհատներին, ինչպես նաև այն կազմակերպություններին, որոնք հետաքրքրված են դրա զարգացմամբ: Հոդվածում կպատմվեն այն մասին, թե ինչպես կարելի է անհատական \u200b\u200bվարկ ստանալ զարգացման համար: Գյուղատնտեսություն.

Վարկերի առանձնահատկությունները դուստր ֆերմայի զարգացման համար

Նման վարկերի ստացումը և գործարկումը մի շարք առանձնահատկություններ ունի.

1. Վարկի նպատակային օգտագործումը: Մասնավոր կենցաղային հողամասերի զարգացման համար վարկերի նպատակների հատուկ ցանկը բավականին լայն է: Հիմնականներն են.

• սերմերի, տնկանյութերի, պարարտանյութերի կամ բույսերի պաշտպանության միջոցների գնում.
• կենդանիների գնում գյուղատնտեսության համար.
• ոռոգման համար օգտագործվող էլեկտրաէներգիայի վճարում.
• հողի վարձակալության ձեռքբերում կամ վճարում, ինչպես նաև տարածքներ, որոնք օգտագործվում են տնտեսության զարգացման մեջ.
• գյուղմթերքների վերամշակման կամ անասունների վերամշակման համար օգտագործվող սարքավորումների գնում.
• գյուղական վայրերում տուրիստական \u200b\u200bբիզնեսի զարգացման ծախսերը.
• ավտոմեքենաների, տրակտորների, վառելիքի և քսուկների ձեռքբերում և այլն:

2. Ուժի մեջ կլինի այն ժամանակաշրջանի ընտրությունը, որի ընթացքում հիմնական պարտքի մարման նպաստները կլինեն: Դա պայմանավորված է նրանով, որ գյուղատնտեսության շատ ոլորտներ ունեն սեզոնային բնորոշ բնույթ: Այս հատկությունը որոշում է տնտեսության զարգացումից հիմնական շահույթի ստացումը հետագա ժամանակահատվածներում:

3. Ավելի փոքր գումարի վճարում արդարություն (համեմատած ստանդարտ ծրագրերի հետ) մեքենաներ կամ սարքավորումներ գնելու վարկ ստանալու ժամանակ:

4. Տոկոսադրույքի մի մասի պետական \u200b\u200bսուբսիդավորում: Այս աջակցությունը կարող է տարբեր լինել ՝ կախված գյուղատնտեսության ոլորտներից, միջոցների օգտագործման ուղղությունից և այլ գործոններից: Այնուամենայնիվ, ցանկացած դեպքում, պետական \u200b\u200bսուբսիդավորումը զգալիորեն նվազեցնում է վարկի արժեքը:

Այն դեպքում, երբ ֆիզիկական: անձը մտադիր է վարկ ստանալ տնտեսության զարգացման համար, դրա պահանջները մի փոքր տարբերվելու են ստանդարտ պայմաններից:

Նախ, բանկային վարկի ծրագրերից շատերն այս դեպքում ապահովում են գրավի տրամադրումը: Ամենից հաճախ դրանք անհատական \u200b\u200b/ իրավաբանական անձի երաշխիք են կամ գույքի գրավ: Եթե \u200b\u200bվարկի նպատակը մեքենաներ կամ սարքավորումներ գնելն է, ապա դրանք հանդես են գալիս որպես վարկի գրավ ՝ արտադրության զարգացման համար:

Երկրորդ, ֆինանսական վիճակը վերլուծելիս վերցվում են ոչ միայն մասնավոր տնային տնտեսությունների հողերի մշակումից ստացված եկամուտները, այլև ստացվում են բոլոր այլ եկամուտները (աշխատանքի վայրում, որն է հիմնականը ՝ ձեռնարկատիրական գործունեությունից և այլն):

Երրորդ, մասնավոր կենցաղային հողամասերի առկայությունը պետք է հաստատվի տնային գրքի քաղվածքով: Որպես կանոն, բանկերի պահանջների համաձայն, գրառումները պետք է հաստատեն առնվազն մեկ տարի տնային տնտեսության կառավարումը:

Չորրորդ, վարկառուն պետք է հաստատի անհրաժեշտ հողերի և սարքավորումների առկայությունը:

Օրինակ ՝ Գյուղատնտեսական բանկից վարկի ստացում ՝ տնային տնտեսությունների մասնավոր հողամասերի մշակման համար

Գյուղատնտեսության համար վարկեր տրամադրելու առաջատարը Ռուսաստանի գյուղատնտեսական բանկն է: Ներկայումս նա տրամադրում է ֆիզիկական վարկավորման երկու համապատասխան ծրագիր: անձինք * - «Անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկություն զարգացնելու մասին» և «Անվտանգության անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկություն զարգացնելու մասին»: Երկու ծրագրերն էլ նախատեսված են վարկեր ներկայիս մասնավոր տնային տնտեսությունների համար: Գյուղատնտեսական բանկի բիզնեսի զարգացման համար վարկերի հիմնական պայմանները հետևյալն են.

Վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ են հետևյալ փաստաթղթերը.

1. Ռուսաստանի Դաշնության ընդհանուր քաղաքացիական անձնագիր կամ վարկառուի ինքնությունը հաստատող այլ փաստաթուղթ:
2. Նախագծերի հետ կարգավորվող հարաբերությունները հաստատող փաստաթղթեր (27 տարեկանից բարձր տղամարդկանց համար):
3. Փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են հաճախորդի աշխատանքը:
4. Տեղեկատվություն ֆինանսական վիճակը վարկառուն:
5. Ընտրված փաստաթղթերը ապահովում են անվտանգությունը (անվտանգության համար նախատեսված ծրագրաշարի համար):
6. Փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են հողօգտագործման իրավունքը:
7. Հատված տնային տնտեսությունների գրքից, որը պարունակում է տեղեկություններ անձնական օժանդակ հողամասերի մասին:

• Գյուղացիական (ֆերմերային) տնտեսությունների ասոցիացիայի և գյուղատնտեսական կոոպերատիվների ասոցիացիայի տարածաշրջանային ներկայացուցչությունների առաջարկությունները;
• Գյուղատնտեսական սպառողների առաջարկությունները: կոոպերատիվներ և այլն կազմակերպություններ;
• Քաղաքային կամ գյուղական կառավարման առաջարկություններ;
• Հարկային մարմնում գրանցման վկայագիր:

1. Քանի որ գյուղատնտեսական վարկավորումը նախատեսում է սուբսիդավորման տոկոսադրույքների հնարավորություն, խորհուրդ է տրվում նախապես որոշել չափանիշների համապատասխանությունը: Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր ուղղության և յուրաքանչյուր առարկայի համար պահանջները կարող են տարբեր լինել:
2. Կենցաղային գրքում համապատասխան գրառումների անհրաժեշտ առկայություն:
3. Կենցաղային գրքից քաղվածքներ ստանալու խնդրանքին զուգահեռ, նպատակահարմար է նաև առաջարկություններ կատարել տեղական ինքնակառավարման մարմնի ղեկավարից: Սա կհաստատի այն ծրագրի նշանակությունը, որի համար վարկ է պահանջվում:
4. Խորհուրդ է տրվում հաշվի առնել հիմնական պարտքի և (կամ) տոկոսների մարման համար արտոնյալ ժամանակաշրջան սահմանելու հնարավորությունը: Սա կապահովի ցածր վարկային բեռը ծրագրի սկզբում:
5. Վարկ ստանալուց հետո խստորեն խորհուրդ է տրվում ժամանակին և ամբողջությամբ հաստատել միջոցների նախատեսված օգտագործումը: Սա խուսափելու է տուգանքներից և չի փչացնի հարաբերությունները բանկի հետ:

* Տվյալների թարմացման ամսաթիվը 2015 թվականի ապրիլն է:

Մասնավոր ֆերմերների համար վարկի նպատակները սահմանվում են Ռուսաստանի Դաշնության գյուղատնտեսության նախարարության համապատասխան կարգով և կիրառելի են բոլոր այն ֆինանսական հաստատությունների համար, որոնք մասնակցում են մասնավոր կապիտալի ֆինանսավորման ծրագրերին:

Աղյուսակ 1. Նպատակներ, որոնք թույլ են տալիս վարկ վերցնել մասնավոր կենցաղային հողամասերի զարգացման համար

Առավելագույնը երկու տարի ժամկետով, արտադրական նպատակներով	Առավելագույնը 5 տարի ժամկետով, գյուղատնտեսական նպատակներով *
գյուղատնտեսական արտադրողի սեզոնային ծախսերը. Վառելիքներ և քսանյութեր, բեռնատարների կամ տրակտորների սարքավորումների պահեստամասեր. սածիլները, պալարները, լամպերը, սնկերը և մանրածինը, սերմերը և տնկանյութը. պարարտանյութեր, չեռնոզեմ, ավազ, հումուս և այլն; կայքի տարածքում տարածքների վերանորոգման և վերակառուցման նյութեր, ներառյալ կենդանիներին պահելու համար նախատեսված նյութեր, ինչպես նաև ցանկապատեր ու ցանկապատեր. վրա ապահովագրավճարները Ապրանքի ապահովագրություն; ոռոգման համար օգտագործվող էլեկտրաէներգիայի վճարում. հողի տարածքում ոռոգման ապահովում (ջրամատակարարում, հարակից նյութերի ձեռքբերում, ներառյալ գուլպաներ և տանկեր). բեռնարկղեր և այլ փաթեթավորման նյութեր. ձեռք բերված նոր մեքենաների և սարքավորումների, ինչպես նաև դրա առաքման, հավաքման, տեղադրման, շահագործման և կարգաբերման համար կանխավճարների վճարում. վարձակալություն հողի և տարածքների համար, որոնք օգտագործվում են մասնավոր կենցաղային հողամասերի կառավարման մեջ. փոքրածավալ մեխանիզացիայի միջոցներ և գյուղատնտեսական հատուկ նշանակության միջոցներ. հումք ինչպես առաջնային, այնպես էլ արդյունաբերական վերամշակման համար. կերային և անասնաբուժական պատրաստուկներ, ջերմոցների նյութեր	գյուղատնտեսական կենդանիներ, ներառյալ անասուններին բուծելու համար հարմար; վերամշակող ապրանքների, անասունների համար սարքավորումների ձեռքբերում. lPH գազիֆիկացում; գյուղատնտեսական գործունեության համար տրանսպորտային միջոցների և տեխնիկայի ձեռքբերում, ներառյալ առանձնահատկությունները. անասունների, մեղվաբուծության, թռչնաբուծության, կերերի արտադրության և ձկնորսության համար. եռակցման և էներգիայի միավորներ; հողի վերականգնման աշխատանքներ; ձեռք բերված մեքենաների և սարքավորումների ապահովագրություն. ձյան և ճահճի սարքավորումների և ATV- ների ձեռքբերում. ձկնաբուծարանների ջրամբարների ստեղծման և կազմակերպման նյութեր. գազի սարքավորումների ինքնագնաց գյուղատնտեսական տեխնիկայի տեղադրում; գույքի մեջ գյուղատնտեսական նշանակության հողերի ձեռքբերում. հավաքովի կախոցներ (գնում և տեղադրում); սարքավորումներ ապրանքի / թափոնների հեռացման և (կամ) պահպանման համար. անձրևաջրերի և ոռոգման, պոմպակայանների հավաքման բույսեր և ստորաբաժանումներ. նավակներ `փչովի, շարժիչային և թիավարման, ինչպես նաև դրանց մասեր. անասունների համար նախատեսված տարածքների կառուցում, նորոգում և վերակառուցում
Գյուղատնտեսական տարածքներում ոչ գյուղատնտեսական գործունեության համար `մինչև 5 տարի	Մինչև 5 տարի, մասնավոր կենցաղային հողամասերի կառավարման ենթակա, ձեռքբերման
գյուղատնտեսական տուրիզմ; ժողովրդական արհեստներ; նշված տարածքում առևտուր. բնակչությանը ներքին ծառայություններ մատուցելը. հատապտուղների, խոտաբույսերի, մրգերի և այլն հավաքում, հավաքում և վերամշակում:	ընդհանուր օգտագործման տրանսպորտային միջոցներ. տրակտորներ և գյուղտեխնիկա; մասնագիտացված ֆուրգոններ; առևտրի սարքավորումներ և պարենային միավորների կազմակերպում. մշակում, մեղվաբուծություն, անասնաբուծություն, թռչնաբուծություն, կերերի արտադրություն և բաց դաշտային աշխատանքներ իրականացնող մեքենաներ. եռակցման, էլեկտրականության և գազի կայաններ և ստորաբաժանումներ: Կարևոր է: Արժեքի մի մասը վճարվում է գյուղացու սեփական միջոցների հաշվին
*Սահմանափակումները արտադրության երկրի վրա կարող են կիրառվել նշված գնման վրա, առավել հաճախ ֆինանսավորումը տրամադրվում է Մաքսային միության տարածքներում արտադրված մեքենաների համար:

ԱՅՍՏԵՂ ամբողջական ցուցակ Գյուղատնտեսական բանկի կողմից մասնավոր կենցաղային հողամասերի վարկերի տրամադրման, ինչպես նաև ապրանքի կոդերի գաղտնագրման համար նախատեսված նպատակները: Փաստացի 05/30/2018 թ.

Ուշադրություն: Ֆինանսավորում ստանալուց հետո վարկառուն պետք է բանկին հաստատի նախատեսված է օգտագործման համար վարկային ֆոնդեր.

Գյուղացու պահանջները

Ֆերմերային տնտեսությունն ընդլայնելու համար բանկից վարկ ստանալու համար դիմող անձինք ենթակա են մի շարք պահանջների, որոնք տարբերվում են մասնավոր և առևտրային վարկերից:

Աղյուսակ 2. Վարկառուների համար բանկի պահանջները

Պահանջել		Սբերբանկ	Ռուսաստանի գյուղատնտեսական բանկ
Տարիք	From (վարկ ստանալու համար դիմելու պահին)	21	23
	Մինչև (ներառյալ պարտքի ամբողջ գումարի մարման պահին)	75	75
Քաղաքացիություն		Խստորեն Ռուսաստանի Դաշնություն
Պաշտոնական զբաղվածություն *		Պարտադիր (պայմանով, որ աշխատավարձը հաշվի է առնվում վարկի գումարի հաշվարկման դեպքում), վերջին տեղում աշխատանքի ժամկետը առնվազն 6 ամիս է, ընդհանուրը `երրորդ անձի վարկառուների համար վերջին 5 տարիների համար առնվազն 1 տարի, իսկ առնվազն 3 ամիս` առանց ծերության սահմանափակումների: - նրանց համար, ովքեր աշխատավարձ են ստանում Սբերբանկի հաշվից	Այն պահանջվում է անձի կողմից վարկի ստացման պահից, որի մասնավոր կենցաղային հողամասերի կառավարումը 12 ամսից պակաս է: Անցած 5 տարվա աշխատանքային փորձը `առնվազն 6 ամիս, ընդհանուրը` անցած 5 տարիների 1 տարուց (բացառություն է կենսաթոշակառուները): RSHB հաճախորդների համար աշխատավարձ և բանկում ունենալով դրական վարկային պատմություն, պահանջը կրճատվում է մինչև 3 ամիս: աշխատանքի վերջին վայրում և 6 ամիս: ընդհանուր աշխատանքային փորձ
* Ֆինանսավորումը կարող է տրամադրվել գործազուրկ քաղաքացիներին միայն այն պայմանով, որ ավելի քան 12 ամիս է, ինչ գալիս է մասնավոր տնային տնտեսությունների հողամասերից կամ պետական \u200b\u200bնպաստներից և կենսաթոշակ նշանակելը
գրանցվել		Մշտական \u200b\u200b/ ժամանակավոր ՝ վարկ վարկ ստանալու և մասնավոր կենցաղային հողամասեր պահելու վայրում	Մշտական \u200b\u200bգրանցում Ռուսաստանի Դաշնությունում
Լրացուցիչ		Վարկը տրվում է այն անձին, ով տնային գրքում նշված է առաջին (հիմնական) սեփականատիրոջ կողմից	անհատական \u200b\u200bդուստր ֆերմայի առկայություն, որն արտացոլվում է տնային տնտեսությունների գրքում, բանկի մասնաճյուղի տարածքում, որի համար հաճախորդը դիմում է ֆինանսավորման. հողամասի առկայություն `մասնավոր տնային տնտեսությունների հողամասերի կառավարման համար, անսահմանափակ օգտագործման կամ երկարաժամկետ վարձակալության իրավունք. սեփական գործիքներ, սարքավորումներ և նվազագույն շինություններ գործունեության իրականացման համար ՝ հաշվի առնելով կառավարման առանձնահատկությունները. տնային տնտեսությունների գրքույկ մուտքագրվելը առնվազն 12 ամիս առաջ, որը նախորդում է ֆինանսավորման համար դիմում ներկայացնելու օրվան

Կարևոր է: Եթե \u200b\u200bանձնական դուստր ձեռնարկությունների համար հողը վարկառուն օգտագործում է վարձակալության տակ, ապա վարկի ժամկետը չի կարող գերազանցել դրա վավերականության ժամկետը: Պայմանը վերաբերում է բոլոր այն բանկերին, որոնք այս նպատակներով վարկեր են տալիս:

Loanանկացած վարկի համար դիմում դիտարկելիս կարևոր չափանիշ է վարկային պատմություն վարկառուն:

Վարկի երաշխիք

Մասնավոր տնային տնտեսություններին տրվող վարկերը ենթադրում են հեղուկ գույքի գրավ ապահովելու կամ (կամ) երրորդ անձանց երաշխիք ՝ որոշակի ֆինանսական հաստատության պահանջներին համապատասխան:

Աղյուսակ 3. Պարտատերերի գրավադրման պահանջները

Անվտանգություն	Ռուսաստանի գյուղատնտեսական բանկ	Սբերբանկ
Երաշխավորում	Առնվազն 1 անհատ, իրավաբանական անձը կարող է հանդես գալ որպես լրացուցիչ երաշխավոր	Պարտադիր երաշխիք անհատներ. Ոչ ավելի, քան 2 երրորդ կողմի երաշխիքային պայմանագրեր են կնքվում
Հեղուկ ակտիվներ	Կարող է պատկանել վարկառուի, համավարկառուի կամ երրորդ կողմի, ներառյալ իրավաբանական	Ընտրովի, կարող է օգտագործվել որպես լրացուցիչ պայման ըստ վարկային հանձնաժողովի արդյունքների
Ձեռք բերված մեքենաներ և սարքավորումներ	Վարկ տրամադրելիս, որի նպատակը նշված միջոցները ձեռք բերելն է, դրանք որպես գրավ են փոխանցվում բանկին մինչև վարկի մարումը:

Կարևոր է: Բանկերը ֆիզիկական անձանց համար երաշխավորող նույն պահանջներն են պարտադրում, ինչպես վարկառուի նկատմամբ: Միևնույն ժամանակ, մասնավոր կենցաղային հողամասերից ստացված եկամուտը, որի վրա վերցվում է վարկ, հաշվի չի առնվում երաշխավորների և համավարկառուների վճարունակությունը հաշվարկելու ժամանակ:

Դիտեք RSHB- ի լրիվ պահանջները գրավի, կարող է

Վարկավորման պայմանները Ռուսաստանի գյուղատնտեսական բանկում և Սբերբանկում

Ընդհանուր պայմաններ Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներին վարկեր տրամադրելու համար անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկությունների կառավարման համար կիրառվում են պետական \u200b\u200bօրենսդրական ակտերով հաստատված նորմերի հիման վրա, բայց ֆինանսական հաստատությունները իրավունք ունեն դրանցում ճշգրտումներ կատարելու: Այսպիսով, Սբերբանկից մասնավոր տնային տնտեսություններին վարկ ստանալու պայմանները տարբերվում են Գյուղատնտեսական բանկի առաջարկած պայմաններից:

Աղյուսակ 4. Վարկի պայմաններ անհատական \u200b\u200bկենցաղային հողամասերի համար

Բնութագրական		Սբերբանկ	Ռուսաստանի գյուղատնտեսական բանկ
Ֆինանսավորման արժույթ		Ռուսական ռուբլի
Տևողությունը, ամիսները		Ընտրված վարկային ծրագրի պայմաններով `նվազագույնը 3 ամիս, առավելագույնը 23 կամ 59	3 ամսից 24-ը կամ 60-ը `կախված ֆինանսավորման նպատակից
Մարման ժամկետի երկարացումը մասնավոր կենցաղային հողամասերի սեզոնայնության պատճառով		Վավեր է	Այո, մինչև 2 տարի վարկերի դեպքում `ոչ ավելի, քան 12 ամիս, մինչև 5 տարի` ոչ ավելի, քան 24 ամիս:
Անվտանգություն		Անհատների անվստահություն	Անվտանգություն ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձանց, հեղուկ և ձեռք բերված գույքի գրավ
Վարկի գումարը	Նվազագույնը	30 հազար ռուբլի	Տեղադրված չէ
	Առավելագույնը	1,5 միլիոն ռուբլի:	Մինչև 1 միլիոն ռուբլի: - բոլոր վարկառուների համար. Մինչև 1,5 միլիոն ռուբլի: - «հուսալի» ճանաչված բանկային հաճախորդների համար (նախկինում ստացված վարկերը RSHB- ում վճարվել էին առանց պայմանագրի պայմանները խախտելու)
Օգտագործման հետաքրքրություն		Տարեկան 17%	Բոլոր հաճախորդները	11% - մինչև 12 ամիս:
				13% - 12-ից 60
			«Հուսալի»	10,5% - մինչև 12 ամիս:
				12,5% - 12-ից 60
			Կարգավորման տեմպերը. + 2,5% `միջոցների նախատեսված օգտագործման վերաբերյալ փաստաթղթեր չներկայացնելու համար. + 4,5% `կյանքի ապահովագրության պայմանագիր կնքելու գործարքից կողմին հրաժարվելուց, եթե նրա տարիքը 65 տարուց ցածր է, նշված տարիքին հասած անձանց համար
Հանձնման վճար		Չի տրամադրվել	Բացակայում է
Ստացման կարգը		Ամբողջ կամ մասնակի, քարտի / ընթացիկ հաշվին կամ կանխիկ եղանակով	Միևնույն ժամանակ, ամբողջ գումարը գյուղատնտեսական բանկում ընթացիկ հաշվին

Ուշադրություն: Վարկի առավելագույն սահմանը նշանակում է տարվա համար մասնավոր տնային տնտեսություններին տրված վարկերի ընդհանուր քանակը:

Գյուղատնտեսական բանկի մասնավոր կենցաղային ձեռնարկությունում վարկի մարման և մարման վճարների չափը հաշվարկելու համար ընկերության կայքում տեղադրվում է հատուկ հաշվիչ, որը կօգնի նաև որոշել պետական \u200b\u200bսուբսիդավորման հնարավոր գումարը:

Պետությունից սուբսիդավորվում է մասնավոր կապիտալի վարկի համար

Գյուղատնտեսության զարգացումը կառավարության ակտիվ նախաձեռնությունն է: Պատճառ բյուջետային միջոցները հատվածը պահպանվում և զարգանում է, սակայն 2013 թվականից ի վեր արդյունաբերությունը ֆինանսավորելու և սուբսիդավորելու ծրագրերը մեծապես վերաորակավորվել են խոշոր արտադրողների մոտ:

Ստացեք վարկի սուբսիդավորում մասնավոր տնային տնտեսությունների համար, համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2017 թվականի մարտի 31-ի թիվ 396 որոշումը (փոփոխություններով և լրացումներով 03/01/2018 թ.) Doc_3, միայն այն ֆերմերները, ովքեր կնքել են վարկային պայմանագիր, կարող են.

• 01.01.2005 թ.-ից `մինչև 5 տարի ժամկետով, անասուններ ձեռք բերելու, գյուղատնտեսական արտադրանքներ վերամշակող սարքավորումներ, անասնաբուծություն, նորոգում, վերակառուցում և շինարարություն, գազիֆիկացման միացում` ֆինանսավորմամբ մինչև 700 հազար ռուբլի:
• 01.01.2007 թ.-ից `առավելագույնը 2 տարի ժամկետով, մեքենաների, տարածքների, երիտասարդ կենդանիների, պարարտանյութերի, սերմերի, անասնաբուժական պատրաստուկների վերանորոգման համար վառելիքների և քսուկների, պահեստամասերի և նյութերի ձեռքբերման և գյուղատնտեսական արտադրանքի ապահովագրության ապահովագրավճարների վճարման համար, մինչդեռ ընդհանուր վարկը չի կարող գերազանցել 300 հազար ռուբլին:

Պետական \u200b\u200bաջակցությունը հնարավոր է այդպիսի ծավալներով.

• մինչև 12/31/2012 կնքված համաձայնագրերով Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի զեղչի դրույքի մինչև 95%;
• 01.01.2013 թվականից կատարված վարկային գործարքների համար սահմանված է վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի 2/3 Կենտրոնական բանկ ՌԴ

Գյուղացուն փոխհատուցումը համաձայնեցվում է վարկատուից ստացված տվյալների հիման վրա ՝ ներառյալ վճարված տոկոսների չափը և վարկի մարմինը, պարտքի մնացորդը և միջոցների նախատեսվող օգտագործումը հաստատող ներկայացված փաստաթղթերը:

Կարևոր է: Գործարքները, որոնց համար չկա նպատակային հաստատում, չեն սուբսիդավորվում:

Վարկի սուբսիդավորման տրամադրման վերաբերյալ համաձայնեցնելուց հետո, գումարը բյուջեից հաշվին է փոխանցվում 30 օրացուցային օրվա ընթացքում վարկային կազմակերպություն, և այնտեղից ՝ անձնական օժանդակ դավանանքներ իրականացնող անձի հաշվին:

Ինչպե՞ս վարկ ստանալ մասնավոր կենցաղային հողամասերի զարգացման համար

Մասնավոր կենցաղային հողամասերի համար վարկ ստանալու համար վարկառուն, անկախ նրանից, թե որ ֆինանսական հաստատությունում է կնքվելու պայմանագիրը, պետք է մուտքագրվի ֆինանսավորվող հողամասի տնային գրքում: Քննարկման պայմանները և վարկի տրամադրման կարգը կարող են տարբեր լինել:

Աղյուսակ 5. Վարկի տրամադրման կարգը

Մասնավոր կենցաղային հողամասերի համար վարկի համար դիմում քննարկելու գործընթացը սկսվում է այն բանից հետո, երբ գյուղացին տրամադրում է բանկի կողմից պահանջվող փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթը:

Վարկ վերցնելու համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր

Վարկ ստանալ հնարավոր է միայն ներկայացման պահից հավանական վարկառու փաստաթղթերի փաթեթ, ներառյալ անձնական տեղեկությունները, եկամտի ապացույցը, անձնական կենցաղային հողամասերի մասին տեղեկատվությունը, անվտանգության և երաշխիքային փաստաթղթերը:

կամ ից պետական \u200b\u200bգործակալություններըեթե վարկառուն տարեց քաղաքացի է:

Աշխատանքային գիրք կամ զբաղվածությունը հաստատող այլ փաստաթուղթ:

Կենսաթոշակային մասնավոր փաստաթղթեր . Քաղվածքներ տնային տնտեսությունների գրքից `վարկառուի մասնավոր բաժնետոմսերի հաշվառման մասին Խոստում Սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթեր, գրավի առարկայի գնահատման մասին հաշվետվություն, ապահովագրության պայմանագիր և այլն: Պարտադիր չէ

Փաստաթղթեր միջոցների նպատակային օգտագործման վերաբերյալ

Մասնավոր կենցաղային հողամասերի համար վարկերի համար վավեր համարվող տոկոսադրույքները ենթադրում են վարկառուի կողմից տրամադրվող փաստաթղթերի տրամադրում, որոնք արտացոլում են ստացված միջոցների նպատակային օգտագործումը: Եթե \u200b\u200bգյուղացին ժամանակին չտրամադրի անհրաժեշտ փաստաթղթերը, դրույքաչափը կավելանա մինչև տրված արժեքը սպառողական վարկեր. Երբ ներկայացնել փաստաթղթեր ծախսված դրամաշնորհի համար.

• «Սբերբանկ» ՓԲԸ-ին պետք է զեկուցեն 90 օրվա ընթացքում `անկախ նպատակից վարկ ստանալու հնարավորության պահից:
• «Ռոսսելխոզբանկ» ՓԲԸ. Ձեռքբերումներ `90 օր, բանկի համար հիփոթեքային դառնալու համար սարքավորումներ ձեռք բերելու համար` մինչև 75 օր, բարդ վերանորոգման և շինարարական աշխատանքներինչպես նաև գազիֆիկացում ՝ 180 օր:

Հղման համար! Ֆոնդերի նախատեսվող օգտագործումը հաստատելու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկը որոշվում է Ռուսաստանի Գյուղատնտեսության նախարարության կողմից, այն կարող է ձեռք բերվել գործարքի պահին բանկի աշխատակցից `ֆինանսավորման նպատակի հիման վրա:

. Բարձրագույն կրթություն. Օրենբուրգի պետական \u200b\u200bհամալսարան (մասնագիտություն. Տնտեսագիտություն և կառավարում ծանր ինժեներական ձեռնարկություններում):
8 հունիսի, 2018 թ.

Շահավետ ծրագիր. Վարկ `Ռուսաստանի գյուղատնտեսական բանկում մասնավոր կենցաղային հողամասերի համար, պայմաններ և տոկոսադրույքը 2019-ին է լավագույն տարբերակը այն անհատների համար, ովքեր զբաղվում են անհատական \u200b\u200bհողագործությամբ: Նման հաճախորդների համար նախատեսված է իջեցված տեմպերով շահավետ առաջարկներ:

Նման պլանի վարկերը տրվում են միջինը երկու-հինգ տարի ժամկետով: Ֆոնդեր ստանալու հիմնական նպատակները տարբեր են: Սա այրվող և քսայուղային հիմքերի և նյութերի, տարբեր պարարտանյութերի, ֆերմերային կենդանիների ձեռքբերումն է: Միջոցներն օգտագործվում են զրոյից և ժամանակակից անասնաբուծական շենքերի նորոգման համար:

Շատ հաճախ, 2019-ին «Ռոսսելխոզբանկ» -ում մասնավոր կապիտալի վարկ, սուբսիդավորմամբ թիրախը օգտակար է ավտոմեքենաների ձեռքբերման, գյուղատնտեսական արտադրանքի ստեղծման և վերամշակման համար նախատեսված մի շարք սարքավորումների համար: Այս բոլոր նպատակներին հասնելու համար միջոցները կարող են տրամադրվել հետևյալ պայմաններով.

1. Վարկի արժույթը ռուբլի է:
2. Վարկի նվազագույն ժամանակը 3 ամիս կամ ավելի է:
3. Առավելագույնը հասնում է 1 միլիոն ռուբլի, սովորական հաճախորդների համար վարկի չափը կազմում է 1,5 միլիոն:
4. Վարկի մշակման լրացուցիչ միջնորդավճար չի գանձվում:

Վարկի դիմումի մշակման միջին ժամանակը 5 օր է: Նախնական հաստատումից հետո միջոցները թույլատրվում են ստանալ 45 օրվա ընթացքում: Գումարի փոխանցման կարգը նման է թողարկված վարկի գումարի միանվագ փոխանցմանը: Ստացված վարկը մարվում է ամսական կտրվածքով `տարբերակված կամ անուիտետային վճարումների միջոցով:

Հատկապես նշում է վարկի տրամադրումը: Որպես կանոն, առնվազն մեկ անձի երաշխիք է պահանջվում, և իրավաբանական անձը կարող է նաև հանդես գալ որպես երաշխավոր: Գրավված հեղուկ անձնական արժեքավոր գույք: Մեքենաների կամ տարբեր սարքավորումների վարկավորման գործընթացում գնումն ինքնին կարող է օգտագործվել որպես գրավ:

Տոկոսադրույքներ

Գյուղատնտեսությանն ուղղված վարկերը կարող են բավականաչափ գրավիչ լինել տոկոսադրույքների պայմանները. Ավելի ճշգրիտ տոկոսը մեծապես կախված է վարկի ժամկետից.

Մինչև 12 ամիս	13% -ից
12-ից 60 ամիս	15,5% -ից

Սրանք մոտավոր տոկոսներ են, քանի որ ճշգրիտ հաշվեգրումները որոշվում են յուրաքանչյուր առանձին դեպք քննարկելիս: Մոտավորապես 2% -ով ավելին կարելի է ձեռք բերել, եթե հաճախորդը խախտում է տրամադրված փաստաթղթերի պայմանները: Եթե \u200b\u200bդիմորդը հրաժարվում է ապահովագրություն վերցնելուց, տոկոսը կարող է ավելացվել 6 միավորով: Սպասարկման ընթացքում մեկ միավորի համար տոկոսադրույքը նվազում է կանոնավոր վարկառուներ կատարյալ վարկավորման պատմություն ունեցող բանկ:

Պահանջները

Ֆինանսական հաստատությունը սահմանել է որոշակի պահանջներ: Գյուղատնտեսական բիզնեսի շահավետ պայմանների զարգացման համար վարկ կարելի է ստանալ, եթե այդ պահանջները բավարարվեն.

• Վարկառուի նվազագույն տարիքը 23 տարեկան է, առավելագույնը 65 տարի.
• Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիության պարտադիր ներկայություն.
• Կարևոր է գրանցվել Ռուսաստանի Դաշնությունում շարունակական հիմունքներով.
• Աշխատակիցները հատուկ ուշադրություն են դարձնում անցած 5 տարվա աշխատանքային փորձին: Սովորական ֆիզիկական անձանց համար `առնվազն վեց ամիս, թոշակառուների կամ աշխատավարձ վճարողների հաճախորդների համար` բանկի հետ համագործակցություն առնվազն մեկ տարի: Հաշվի է առնվում նաև տնային տնտեսությունների գիրքը. Դրանում պաշտոնական գրառումները պետք է կատարվեն առնվազն մեկ տարի առաջ:

Վարկի դիմելու ժամանակ գումարը որոշելիս բանկը հաշվի է առնում հիմնական գործունեությունից ստացված շահույթը, մասնավոր շահութաբեր պրակտիկայի հետապնդման գործընթացում ստացված շահույթից, կենսաթոշակային վճարների առկայությունից և եկամուտ ստեղծելու այլ տարբերակներից:

Փաստաթղթեր

Ընդհանուր և մասնավոր գյուղատնտեսական բիզնեսի կամ անհատ ձեռներեցության զարգացման համար վարկ ստանալու գործընթացում արժե տրամադրել ոչ միայն անձնական փաստաթղթեր `անձնագիր, SNILS և եկամուտ հաստատող վկայականներ, այլ նաև հատուկ փաստաթղթեր կազմված սարքավորումների կամ շինարարական գործունեության համար: Դրանք ներառում են փաստաթղթեր և վկայագրեր, ինչպիսիք են.

• Հաշիվներ
• Տարբեր հյուսվածքներ;
• Վճարներ և հաշիվ-ապրանքագրեր;
• Ստանդարտ վաճառքի անդորրագրեր.
• Ստացել են խանութներում ստացված կանխիկ պատվերներ.
• Վաճառողների ստացականները և անձնական կամ ձեռք բերված գույքի ընդունման ակտերը.
• Սարքավորումների կամ սարքավորումների տեղափոխման ընդունման ակտեր.
• Բնակելի կամ անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի, ինչպես նաև նշանի USRIP- ում սեփականության վկայականներ:

Վերը նշված բոլոր փաստաթղթերը և վկայագրերը վարկի համար Ռուսաստանի գյուղատնտեսական բանկում մասնավոր կենցաղային հողամասերի զարգացման համար պետք է տրամադրվեն բացառապես բնօրինակով: Ինչ վերաբերում է ճշգրիտ ցուցակին, ապա դա ուղղակիորեն կախված է յուրաքանչյուր առանձին դեպքից առանձին: Բանկի աշխատակիցները քննարկում են իրավիճակը հատուկ նպատակ միջոցները, ներկայացրած փաստաթղթերը, ինչպես նաև այն պահանջները, որոնք բավարարում է դիմումատուին:

Ինչպե՞ս վարկ վերցնել:

Կարող եք դիմել 2019-ին մասնավոր կապիտալի վարկ ստանալու համար «Ռոսսելխոզբանկ» -ում `օգտագործելով տարբեր մեթոդներ: Դա անելու համար կարող եք այցելել բանկի գրասենյակներից մեկը, կարող եք դիմել վարկի առցանց: Գրանցման ժամանակ դիմումը լրացվում է հարցաթերթիկի ձևով և տրամադրվում են անհրաժեշտ փաստաթղթերը:

Կազմակերպության աշխատակիցները որոշում են կայացնում վարկի և տոկոսադրույքների արագ տրամադրման մասին: Եթե \u200b\u200bգրանցման գործընթացում դրական որոշում է կայացվել, հաճախորդին տրամադրվում է սխեման `վճարումների չափի և վճարման հաճախության հետ:

Վարկային միջոցներ տրամադրելուց հետո դիմորդից պահանջվում է մարել պարտքը որքան հնարավոր է շուտ և խստորեն ժամանակին: Կարող եք վճարումներ կատարել տարբեր մեթոդներով: Ահա ամենաէականները.

1. Գումար աշխատելով ուղղակիորեն գրասենյակի դրամարկղում:
2. Քարտերի ներգրավում, որոնք նախկինում կցված էին ընկերության թողարկված հաճախորդների հաշվին:
3. Վարկերի միջոցները վարկային գրասեղանին առանց վարկ օգտագործելու, բայց հիմնական վճարային փաստաթղթերի մանրամասների նշանակմամբ:
4. Նախկինում բացված մեկ այլ հաճախորդի հաշվից միջոցներ փոխանցելու անկանխիկ տարբերակներ:

Միշտ կարող եք մարել ավանդը `օգտագործելով այլ ֆինանսական կազմակերպությունների հաշիվները: Պետք է հիշել, որ նման փոխանցումներ կատարելիս կարող է գանձվել որոշակի հանձնաժողով, որը կդարձնի «Ռոսսելխոզբանկ» -ի ծրագրերը մասնավոր տնային տնտեսությունների համար ոչ այնքան ձեռնտու, այս դեպքում պաշտոնական կայքը տալիս է ամբողջական տեղեկատվություն:

Ծառայություն

Գյուղատնտեսական բանկում անհատական \u200b\u200bդուստր ձեռնարկություն զարգացնելու համար տրված վարկով ստանձնած պարտավորությունների անգրագետ կատարման համար `կապված վարկի մարման հետ: Բաց թողած վճարումների համար վարկառուն տուգանք է գանձում: Տուգանքները գանձվում են ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար: Եթե \u200b\u200bվարկառուն չի վճարում վարկը և չի վճարում տույժը, ապա պարտավորությունների խախտման դեպքը ներկայացվում է դատարան և համարվում է սահմանված ժամանակակից օրենսդրությանը համապատասխան:

Ամփոփել

RSHB- ում հնարավորություն կա պետական \u200b\u200bաջակցությամբ վարկ ստանալ գյուղատնտեսության համար: Կայքում դուք կարող եք ուսումնասիրել սուբսիդավորմամբ այդպիսի վարկավորման պայմանները, հնարավոր է սովորել, թե ինչպես ստանալ արտոնյալ ծառայություններ:

Եթե \u200b\u200bձեզ հետաքրքրում է ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց տոկոսադրույքը, արժե օգտագործել հատուկ հաշվիչ: Դրանով դուք կարող եք հաշվարկել գումարը Շնորհքի շրջան, ապա դիմել վարկի համար: